Crompton Partners Estate Agents AUH

English

French

Mae de Galzain

فرنسا

جزيرة الريم

جزيرة ياس

الحجم - 4313.46 قدم مربع
رقم القطعة - 6,449.39 قدم مربع
الحالة - مؤجر حتى أغسطس 2026
سعر البيع 8,000,000 درهم إماراتي صافي

اكتشف قمة الرفاهية في المعيشة العائلية في هذه الفيلا الرائعة المكونة من 4 غرف نوم في وست ياس، جزيرة ياس – وهي مسكن فردي ذي صف واحد | زاوية | نوع 2 مطلوب بشدة.

تقع في مجتمع وست ياس المرموق على الواجهة البحرية من شركة الدار العقارية، تقدم هذه الفيلا المعاصرة الفسيحة مزيجًا استثنائيًا من الخصوصية والأناقة وأسلوب الحياة الجزرية. كوحدة زاوية في صف واحد، تتميز بأرض إضافية على الجانبين، مما يوفر خصوصية محسنة ومساحة خارجية أكبر ووفرة من الضوء الطبيعي في جميع الأنحاء.

تمتد على مساحة سخية (عادة 6,000–6,600+ قدم مربع لتكوينات نوع 2 المماثلة)، تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي كبير مع خزانة ملابس وحمام داخلي. تشمل الميزات الإضافية غرفة خادمة مخصصة، وحمامات متعددة (غالبًا 6-7)، وغرفة سائق منفصلة في تصاميم مختارة، وحديقة خاصة مثالية للاسترخاء أو الترفيه.

تثير الطابق الأرضي المفتوح إعجابًا بمنطقة معيشة وتناول طعام كبيرة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل مع أجهزة متميزة، وتدفق سلس داخلي-خارجي إلى الحديقة والتراس. توفر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف مناظر جميلة للمجتمع أو مناطق المانغروف الجزئية، مما يخلق أجواء مشرقة وجيدة التهوية.

في الطابق العلوي، توفر غرف النوم الهدوء والمساحة، بينما ترفع عناصر التصميم الذكية مثل الأسقف العالية والتشطيبات المعاصرة من الفخامة اليومية.
يتمتع السكان بوسائل الراحة الحصرية في وست ياس: القرب من الواجهة البحرية، والمساحات الخضراء المفتوحة، ومراكز التسوق، والمرافق المجتمعية، والمسجد، وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب ذات المستوى العالمي في جزيرة ياس – فيراري وورلد، وياس ووتروورلد، وياس مارينا سيركت، وملاعب الجولف، والشواطئ، والمطاعم الراقية.

مثالية للعائلات التي تبحث عن حياة فاخرة في الجزيرة مع الخصوصية والراحة، تمثل فيلا نوع 2 الزاوية ذات الصف الواحد فرصة نادرة في أحد أكثر العناوين المرغوبة في أبو ظبي.

الياس الغرببة

أبوظبي

صف واحد | زاوية | النوع 2 | واسع | مؤجر

المساحة - 6924.20 قدم مربع

تقع هذه الوحدة في موقع رائع في ياس أكرز ماغنوليا:

1. صف واحد، فيلا منفصلة جزئيًا بـ 4 غرف نوم (نوع 4XS).
2. حديقة (مساحة خضراء) في الجانب الخلفي.
3. في المقدمة يوجد المركز المجتمعي. لذا، فإن واجهة الفيلا مفتوحة بالكامل. مواقف سيارات واسعة للمركز المجتمعي للضيوف.
4. منطقة لعب للأطفال أمام الفيلا مباشرةً.
5. ثلاثة جوانب مفتوحة مع مساحة إضافية (مساحة خضراء إضافية) بين الفللتين على جانب واحد.
6. السعر المطلوب هو 7.1 مليون.

تقدم ماغنوليا في ياس أكرز مجموعة من البدائل السكنية، بما في ذلك تاون هاوس بـ 2 إلى 4 غرف نوم وفيلات بـ 3 إلى 6 غرف نوم. مجتمع جديد مثير مع ملعب جولف عالمي المستوى وإثارة ياس ثيم باركس على بعد مسافة قصيرة.

المرافق: استمتع بكل نشاط تحت الشمس. انغمس في الخليج العربي البارد، وتجوّل في المنغروف المتعرجة، واستعرض المجموعات في ياس مول واحتسي مشروب الغروب في ياس مارينا الصاخبة، كل ذلك دون مغادرة الجزيرة. كلما كنت في مزاج لتجربة الأدرينالين، فإن ياس ووتروورلد وعالم وارنر براذرز أبوظبي وفيراري ورلد تقع جميعها في الجوار.

ذا ماغنولياز

فدان ياس

أكبر قطعة أرض | صف واحد | تم تخفيض السعر

تصريح مضمونة رقم - 202663000172361
الحجم - 1113.63 قدم مربع
خطة دفع 60 / 40 

SAAS Heights هو مشروع سكني مرموق مصمم لأولئك الذين يسعون إلى الفخامة والراحة والسهولة. مع تصميمه المعماري الحديث وتشطيباته الراقية، يقدم مزيجًا مثاليًا من الأسلوب والوظائف.

ملاحظة: الصور لأغراض التسويق فقط

المميزات الرئيسية:
تصميم فسيح 1BHK+M: شقة مخططة جيدًا مع منطقة معيشة مريحة، وغرفة نوم رئيسية، وغرفة خاصة للخادمة.
التصميمات الداخلية الحديثة: تشطيبات عالية الجودة، وأرضيات أنيقة، وتجهيزات راقية.
مساحات مشرقة وجيدة التهوية: نوافذ كبيرة تسمح بوفرة من الضوء الطبيعي والتهوية.
مطبخ مجهز بالكامل: تصميم أنيق مع خزائن عالية الجودة ومساحة تخزين كافية.
حمام أنيق: تجهيزات صحية عالية الجودة وتصميم معاصر.
بيئة آمنة: أمن على مدار الساعة، ومراقبة بالكاميرات، ودخول مسيطر عليه.

المرافق:
مسبح: مسبح مصمم بشكل جميل للاسترخاء.
مركز لياقة بدنية: صالة رياضية مجهزة بالكامل بأحدث آلات التمرين.
حدائق ذات مناظر طبيعية: مساحات خارجية هادئة للاسترخاء والترفيه.
منطقة لعب للأطفال: مساحة آمنة وممتعة للأطفال.
مواقف مغطاة: مرفق مواقف آمن للسكان.

يضمن SAAS Heights أسلوب حياة متميز مع جميع وسائل الراحة الأساسية، مما يجعله منزلًا مثاليًا للمحترفين والأزواج والعائلات.

ساس هايتس

منظر للأشجار القرم | شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة | مرافق راقية

النقاط البارزة:

شقة بغرفة نومين
وحدة مؤجرة
مؤجرة حتى 24/أبريل/2026
مساحة موقف سيارات واحدة متاحة
تصريح مضمونة-202657000131035-2

هذه الشقة الجميلة المكونة من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة ستكون منزلاً رائعاً مع تشطيبات رائعة وشرفات وإطلالات لا مثيل لها. تشتمل هذه الوحدة على غرفة معيشة/طعام فسيحة بمخطط مفتوح مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف بالإضافة إلى الوصول إلى شرفة كبيرة. كما توفر مطبخاً مجهزاً بالكامل مع مغسلة مزدوجة وثلاجة. تقع غرفة الخادمة المضاءة بشكل طبيعي مع الحمام الداخلي بجوار المطبخ. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة. المرافق: الوصول إلى حمام السباحة المشترك على بعد خطوات قليلة. يوجد صالة ألعاب رياضية/منطقة لياقة بدنية مشتركة مع معدات على أحدث طراز بالإضافة إلى ساونا وجاكوزي وغرفة بخار. هناك أمن على مدار الساعة، وموقف سيارات، وصيانة، وملعب للأطفال.

الموقع: يقع هذا في موقع مرغوب فيه في جزيرة الريم، على بعد أقل من دقيقتين من مركز بوتيك مول، وعلى بعد 2 كم من مركز الوحدة مول وأبو ظبي مول. نحن شفافون في رسومنا: 5% من قيمة الإيجار للعام الأول. هذا هو نفس المبلغ إذا ذهبت مباشرة، دعنا نساعدك في إنجاز الإجراءات.

أبراج الشاطئ

شمس أبوظبي

غرفتا نوم + غرفة عاملة | إطلالة مذهلة | وحدة جميلة

الحجم: 1,044 قدم مربع
خارج الخطة
التسليم 2028
تصريح مضمونة رقم 202677000172363

سااس العقارية هي مطور عقاري رائد معروف بتصميم مجتمعات سكنية فاخرة ومبتكرة وعالية الجودة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. مع التزام لا يتزعزع بتوفير حياة عصرية ومتميزة، تضع سااس العقارية معايير جديدة في مشهد العقارات في المنطقة.

سااس هايتس - أحدث معلم في جزيرة ريم. هذا المشروع خارج الخطة يعيد تعريف الفخامة بشققه المصممة بعناية والتي تتميز بإطلالات بانورامية على الواجهة المائية، وتكنولوجيا المنازل الذكية الحديثة، ووسائل الراحة على طراز المنتجع. سواء كان ذلك للإقامة الشخصية أو للاستثمار، يقدم سااس هايتس فرصة استثنائية لتجربة حياة راقية مع إمكانات قوية لعوائد عالية.

وسائل الراحة: حمام سباحة، مركز لياقة بدنية، حديقة ذات مناظر طبيعية، منطقة لعب للأطفال، موقف سيارات مسقوف، صالة رياضية، ساونا، سينما خاصة، مطبخ مجتمعي بالإضافة إلى غرفة حفلات، صالة أعمال وخدمة صف السيارات للإقامة والضيوف.

كروmpton بارتنرز وكلاء عقارات، أبوظبي يقدمون خدمة بحث منازل تنفيذية للأشخاص الذين يطلبون خدمة فعالة ومهنية. نحن نأخذ الوقت للاستماع لعملائنا ونعرض عليهم فقط العقارات التي تناسب متطلباتهم.

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
شاطئ الراحة الهديل	للبيع	٠٦ فبراير ٢٠٢٦	شقة	2 غرف نوم
جزيرة الجبيل	للبيع	١٥ ديسمبر ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
جزيرة ياس وترز أج	للبيع	٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
شاطئ الراحة Aالنسيم رزدنسز	للبيع	٢١ يوليو ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم

خبرة منذ:	2019
رخصة وسيط أبو ظبي (BLN):	202400423778

Mae de Galzain

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

جزيرة الريم

جزيرة ياس

من انا

عقاراتي

صف واحد | زاوية | النوع 2 | واسع | مؤجر

أكبر قطعة أرض | صف واحد | تم تخفيض السعر

منظر للأشجار القرم | شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة | مرافق راقية

غرفتا نوم + غرفة عاملة | إطلالة مذهلة | وحدة جميلة

فسيح | مرافق راقية | Prue Luxury