Crompton Partners Estate Agents AUH

English

French

Mae de Galzain

فرنسا

جزيرة الريم

جزيرة ياس

الحجم - 4313.46 قدم مربع
رقم القطعة - 6,449.39 قدم مربع
الحالة - مؤجر حتى أغسطس 2026
سعر البيع 8,000,000 درهم إماراتي صافي

اكتشف قمة الرفاهية في المعيشة العائلية في هذه الفيلا الرائعة المكونة من 4 غرف نوم في وست ياس، جزيرة ياس – وهي مسكن فردي ذي صف واحد | زاوية | نوع 2 مطلوب بشدة.

تقع في مجتمع وست ياس المرموق على الواجهة البحرية من شركة الدار العقارية، تقدم هذه الفيلا المعاصرة الفسيحة مزيجًا استثنائيًا من الخصوصية والأناقة وأسلوب الحياة الجزرية. كوحدة زاوية في صف واحد، تتميز بأرض إضافية على الجانبين، مما يوفر خصوصية محسنة ومساحة خارجية أكبر ووفرة من الضوء الطبيعي في جميع الأنحاء.

تمتد على مساحة سخية (عادة 6,000–6,600+ قدم مربع لتكوينات نوع 2 المماثلة)، تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي كبير مع خزانة ملابس وحمام داخلي. تشمل الميزات الإضافية غرفة خادمة مخصصة، وحمامات متعددة (غالبًا 6-7)، وغرفة سائق منفصلة في تصاميم مختارة، وحديقة خاصة مثالية للاسترخاء أو الترفيه.

تثير الطابق الأرضي المفتوح إعجابًا بمنطقة معيشة وتناول طعام كبيرة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل مع أجهزة متميزة، وتدفق سلس داخلي-خارجي إلى الحديقة والتراس. توفر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف مناظر جميلة للمجتمع أو مناطق المانغروف الجزئية، مما يخلق أجواء مشرقة وجيدة التهوية.

في الطابق العلوي، توفر غرف النوم الهدوء والمساحة، بينما ترفع عناصر التصميم الذكية مثل الأسقف العالية والتشطيبات المعاصرة من الفخامة اليومية.
يتمتع السكان بوسائل الراحة الحصرية في وست ياس: القرب من الواجهة البحرية، والمساحات الخضراء المفتوحة، ومراكز التسوق، والمرافق المجتمعية، والمسجد، وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب ذات المستوى العالمي في جزيرة ياس – فيراري وورلد، وياس ووتروورلد، وياس مارينا سيركت، وملاعب الجولف، والشواطئ، والمطاعم الراقية.

مثالية للعائلات التي تبحث عن حياة فاخرة في الجزيرة مع الخصوصية والراحة، تمثل فيلا نوع 2 الزاوية ذات الصف الواحد فرصة نادرة في أحد أكثر العناوين المرغوبة في أبو ظبي.

الياس الغرببة

أبوظبي

صف واحد | زاوية | النوع 2 | واسع | مؤجر

اكتشف المساكن الفاخرة المكونة من 1-3 غرف نوم، والدوبلكس، وسكاي فيلاس، وسكاي بالاس مع إطلالات خلابة على البحر والمنغروف والمدينة. صُمّم هذا المشروع لإعادة تعريف الحياة العصرية، حيث يجمع بين الأناقة والراحة والحصرية في مجتمع نابض بالحياة. الواجهة المذهلة، المستوحاة من جماليات المعارض المعاصرة، تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين والأفراد الباحثين عن الراحة على طراز المنتجع.

تفاصيل العقار:
- منطقة معيشة/طعام فسيحة
- مطبخ حديث مع خزائن
- (1) غرفة نوم رئيسية مع حمام ملحق
- (1) غرفة نوم مريحة
- حمام
- حمام للضيوف
- غرفة تخزين/مكتب
- شرفة

المرافق والخدمات:
- مسبح ومنطقة استراحة على السطح
- استوديوهات للسبنش و اليوغا
- مسبح عائلي ونادي صحي
- منافذ تناول الطعام
- صالة رياضية وصالة متعددة الأغراض
- منطقة لعب للأطفال
- الحدائق ومناطق الترفيه

الموقع:
شمس أبوظبي، جزيرة الريم

الموقع القريب:
- حوالي 0.5 كم إلى مدرسة ريبتون أبوظبي
- حوالي 1.4 كم إلى شمس كوست إيست
- حوالي 2.1 كم إلى شمس بوتيك

تقدم Crompton Partners Estate Agents في أبوظبي خدمة بحث تنفيذية عن المنازل للأشخاص الذين يطلبون خدمة فعالة ومحترفة. نحن نأخذ الوقت للاستماع إلى عملائنا ونعرض عليهم فقط العقارات التي تناسب متطلباتهم. نرد على المكالمات الهاتفية ونرحب بالرد على البريد الإلكتروني بشكل سريع. نحن أعضاء في غرفة التجارة الأمريكية والمجموعة التجارية البريطانية. نحن نعمل على مستوى الإمارات العربية المتحدة (أيضًا في دبي). لدينا فهم شامل لأبوظبي ويمكننا تقديم المشورة المستنيرة بشأن المواقع والمدارس والمرافق الترفيهية. نحن ندعم مجتمعنا ونأخذ الوقت لجعلها مكانًا أفضل.

ريفاج من ديار

شمس أبوظبي

استثمار جيد | حياة فاخرة | 2 موقف سيارات

النقاط البارزة:

شقة بغرفة نومين
وحدة مؤجرة
مؤجرة حتى 24/أبريل/2026
مساحة موقف سيارات واحدة متاحة
تصريح مضمونة-202657000131035-2

هذه الشقة الجميلة المكونة من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة ستكون منزلاً رائعاً مع تشطيبات رائعة وشرفات وإطلالات لا مثيل لها. تشتمل هذه الوحدة على غرفة معيشة/طعام فسيحة بمخطط مفتوح مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف بالإضافة إلى الوصول إلى شرفة كبيرة. كما توفر مطبخاً مجهزاً بالكامل مع مغسلة مزدوجة وثلاجة. تقع غرفة الخادمة المضاءة بشكل طبيعي مع الحمام الداخلي بجوار المطبخ. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة. المرافق: الوصول إلى حمام السباحة المشترك على بعد خطوات قليلة. يوجد صالة ألعاب رياضية/منطقة لياقة بدنية مشتركة مع معدات على أحدث طراز بالإضافة إلى ساونا وجاكوزي وغرفة بخار. هناك أمن على مدار الساعة، وموقف سيارات، وصيانة، وملعب للأطفال.

الموقع: يقع هذا في موقع مرغوب فيه في جزيرة الريم، على بعد أقل من دقيقتين من مركز بوتيك مول، وعلى بعد 2 كم من مركز الوحدة مول وأبو ظبي مول. نحن شفافون في رسومنا: 5% من قيمة الإيجار للعام الأول. هذا هو نفس المبلغ إذا ذهبت مباشرة، دعنا نساعدك في إنجاز الإجراءات.

أبراج الشاطئ

غرفتا نوم + غرفة عاملة | إطلالة مذهلة | وحدة جميلة

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
شاطئ الراحة الهديل	للبيع	٠٦ فبراير ٢٠٢٦	شقة	2 غرف نوم
جزيرة الجبيل	للبيع	١٥ ديسمبر ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
جزيرة ياس وترز أج	للبيع	٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
شاطئ الراحة Aالنسيم رزدنسز	للبيع	٢١ يوليو ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم

خبرة منذ:	2019
رخصة وسيط أبو ظبي (BLN):	202400423778

Mae de Galzain

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

جزيرة ياس

جزيرة الريم

من انا

عقاراتي

صف واحد | زاوية | النوع 2 | واسع | مؤجر

استثمار جيد | حياة فاخرة | 2 موقف سيارات

غرفتا نوم + غرفة عاملة | إطلالة مذهلة | وحدة جميلة