OSUS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C

English

Arabic

Maickel  Faragalla

مصر

دبي مارينا

قرية جميرا الدائرية

ند الشبا

تقدم شركة أوسوس العقارية هذه الفيلا الفاخرة المكونة من 5 غرف نوم في ند الشبا جاردنز المرحلة 11، وهي مجتمع مسور حصري من مراسي. صُممت المنزل بأناقة وراحة في الاعتبار، ويقدم مزيجًا سلسًا من الخصوصية والفخامة المعاصرة والمعيشة التي تركز على العافية - مثالية للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة هادئ ومتصل جيدًا في دبي.

تفاصيل الوحدة:
- 5 غرف نوم
- 6 حمامات
- المساحة: 11,178 قدم مربع
- مناطق معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي
- مطبخ مجهز بالكامل بتشطيبات فاخرة
- 3 مواقف سيارات مغطاة

وسائل الراحة:
- حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
- مناطق معيشة/صالة متعددة للأسرة
- مسارات الجري وركوب الدراجات
- مروج لليوغا ومساحات للعافية
- نادي ومركز مجتمعي
- مناطق للشواء ومساحات اجتماعية خارجية
- أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع داخل مجتمع مسور

مميزات الموقع:
- 10 دقائق - وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- 5 دقائق - ميدان سباق الخيل
- 15 دقيقة - مطار دبي الدولي
- وصول سهل إلى طريق العين والطرق السريعة الرئيسية
- قريب من أفضل المدارس والمرافق الصحية ووجهات التسوق
- متصل جيدًا بمراكز الأعمال والترفيه الرئيسية في جميع أنحاء دبي

لماذا تختار ند الشبا جاردنز المرحلة 11؟
تشتهر المرحلة 11 بأسلوب الحياة المتمحور حول البحيرة، والهندسة المعمارية الحديثة ذات التشطيبات الأنيقة، والتخطيط الرئيسي الذي يركز على الأسرة. تجمع بين الخصوصية والمساحات الخضراء والربط الممتاز، فهي مثالية لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء. مع الفلل المحدودة منخفضة الكثافة، والطلب القوي، والقرب من المناطق الرئيسية في دبي، فإنها تعد بقيمة طويلة الأجل وتجربة معيشية راقية.

اتصل بـ OSUS Real Estate اليوم لجدولة زيارة أو لتسجيل اهتمامك.

OSUS Real Estate، نفخر بتقديم خدمات عقارية موثوقة، وإرشادات الخبراء، وحلول مخصصة للمشترين والمستأجرين والمستثمرين في أسواق دبي السكنية والتجارية.

ند الشبا جاردنز المرحلة 11

دبي

حدائق ند الشبا

صفقة OP | أكبر قطعة أرض | موقع متميز

تقدم أوسوس العقارية هذه الفيلا الفاخرة المكونة من 5 غرف نوم في ناد الشبا جاردنز المرحلة 11، وهي مجتمع مسور حصري من قبل مراسي. صُممت هذه الفيلا بأناقة وراحة في الاعتبار، وتوفر مزيجًا سلسًا من الخصوصية والفخامة المعاصرة والمعيشة التي تركز على العافية - مثالية للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة هادئ ومتصل جيدًا في دبي.

تفاصيل الوحدة:
- 5 غرف نوم
- 6 حمامات
- المساحة المبنية: 5650.29 قدم مربع
- مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي
- مطبخ مجهز بالكامل مع تشطيبات ممتازة
- 3 مواقف مغطاة للسيارات

المرافق:
- حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
- مناطق معيشة/صالة متعددة للأسرة
- مسارات للركض وركوب الدراجات
- مناطق لليوغا ومساحات العافية
- نادي ومركز مجتمعي
- مناطق للشواء ومساحات اجتماعية خارجية
- أمن على مدار الساعة ضمن مجتمع مسور

مميزات الموقع:
- 10 دقائق - وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- 5 دقائق - ميدان ريس كورس
- 15 دقيقة - مطار دبي الدولي
- وصول سهل إلى طريق العين والطرق السريعة الرئيسية
- قريب من أفضل المدارس والمرافق الصحية ووجهات التسوق
- متصل جيدًا بمراكز الأعمال والترفيه الرئيسية في جميع أنحاء دبي

لماذا تختار ناد الشبا جاردنز المرحلة 11؟
تشتهر المرحلة 11 بنمط الحياة المتمحور حول البحيرة، والهندسة المعمارية الحديثة مع التشطيبات الأنيقة، والتخطيط الرئيسي الذي يركز على الأسرة. تجمع بين الخصوصية والمساحات الخضراء والاتصال الممتاز، فهي مثالية لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء. مع عدد محدود من الفلل منخفضة الكثافة، والطلب القوي، والقرب من المناطق الأساسية في دبي، فإنها تعد بقيمة طويلة الأجل وتجربة معيشية راقية.

اتصل بأوسوس العقارية اليوم لتحديد موعد للمشاهدة أو لتسجيل اهتمامك.

أوسوس العقارية، نفخر بتقديم خدمات عقارية موثوقة، وإرشادات الخبراء، وحلول مخصصة للمشترين والمستأجرين والمستثمرين في أسواق دبي السكنية والتجارية.

تقدم شركة أوسوس العقارية هذه الشقة الفاخرة المعاد بيعها والمكونة من غرفة نوم واحدة في مارينا ليفينج من قبل إل إم دي، وتقع في قلب دبي مارينا. توفر هذه الشقة الحديثة مزيجًا سلسًا من التصميمات الداخلية الفاخرة، والموقع المتميز على الواجهة المائية، وإمكانات استثمارية قوية، مما يجعلها مثالية للمستثمرين والمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والتقدير العالي.

تفاصيل الوحدة:
- غرفة نوم واحدة
- حمامين
- المساحة المبنية: 743.14 قدم مربع
- شرفة مع إطلالات جزئية على البحر والقناة
- موقف سيارات مغطى واحد
- طابق مرتفع
- التسليم: ديسمبر 2025

المرافق:
- مسبح لا متناهي على السطح مع إطلالات بانورامية
- صالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل
- لوبي أنيق مع خدمات الكونسيرج
- منطقة خضراء صديقة للأسرة
- أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة

مميزات الموقع:
- عنوان رئيسي على الواجهة المائية في دبي مارينا
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
- دقائق من شاطئ جي بي آر ونخلة جميرا
- قريب من مترو دبي مارينا والترام وتاكسي هيئة الطرق والمواصلات المائي
- متصل جيدًا مع السلامة، مثالي للعائلات والمهنيين والمستثمرين

لماذا تختار مارينا ليفينج؟
تقدم مارينا ليفينج مزيجًا مثاليًا من المعيشة الحديثة والموقع المتميز والجاذبية الاستثمارية. مثالية للباحثين عن منزل يرغبون في سكن حضري متطور بجانب الماء أو للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار عالية الطلب. استمتع بالتصميمات الداخلية المعاصرة والمرافق من الدرجة الأولى ومجتمع بارز يوفر نمط حياة متميز وقيمة طويلة الأمد.

اتصل بـ أوسوس العقارية اليوم لحجز زيارة أو لتسجيل اهتمامك بهذه الشقة الفاخرة.

عن أوسوس العقارية:
أوسوس العقارية هي وكالة عقارية موثوق بها تقدم المشورة الخبيرة والخدمات المصممة للمشترين والبائعين والمستأجرين والمستثمرين في العقارات السكنية والتجارية.

مارينا ليفنج

بريميوم | عائد استثمار مرتفع | إطلالة جزئية على البحر والقناة

تقدم شركة أوسوس العقارية هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم في أفاني بالم فيو، وهي مسكن متميز يقع عند مدخل نخلة جميرا. يوفر البرج مساكن خدمية عصرية مع إطلالات خلابة على النخلة والخليج العربي، مما يجمع بين العيش الفاخر والراحة على طراز الفندق.

تفاصيل الوحدة:
-3 غرف نوم
-5 حمامات
-المساحة المبنية: 3176.86 قدم مربع
-منطقة معيشة وطعام كبيرة
-مطبخ حديث مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة
-نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بوفرة من الضوء الطبيعي
-3 أماكن مخصصة لوقوف السيارات

المرافق:
-مسبح لا متناهي على مستويين يطل على نخلة جميرا
-نادي أفاني فيت للياقة البدنية وسبا العافية المجهز بالكامل
-مطاعم ومقاهي داخل البرج
-خدمات الكونسيرج والأمن على مدار الساعة
-مصاعد عالية السرعة
-منطقة لعب للأطفال ومساحات ترفيهية

مميزات الموقع:
-وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
-مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من ترام دبي ومونوريل النخلة
-5 دقائق إلى دبي مارينا
-قريب من شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس ومراكز الأعمال الرئيسية
-سهولة الوصول إلى وجهات التسوق مثل مول الإمارات

لماذا تختار أفاني بالم فيو؟
يوفر أفاني بالم فيو أسلوب حياة متميز مع إطلالات خلابة وغير محجوبة على نخلة جميرا والخليج العربي وأفق دبي. يعزز الموقع المواجه للمسطحات المائية الحياة اليومية مع دعم القيمة طويلة الأجل للممتلكات. كمسكن مميز مع إدارة على طراز الفندق، يتمتع السكان بوسائل الراحة الفاخرة والخدمات المهنية، مما يجعله خيارًا ممتازًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن طلب تأجير قوي.

اتصل بـ OSUS Real Estate اليوم لتحديد موعد للمشاهدة أو لتسجيل اهتمامك.

تفخر OSUS Real Estate بتقديم خدمات عقارية موثوقة وإرشادات متخصصة وحلول مخصصة للمشترين والمستأجرين والمستثمرين عبر أسواق دبي السكنية والتجارية.

فندق وأجنحة أفاني بالم فيو

مدينة دبي للإعلام

إطلالة مفتوحة | بائع متحمس | طابق عالي

تقدم شركة أوسوس العقارية هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 22. تتميز بتصميم مفتوح ومشرق، وتشطيبات حديثة، وشرفة خاصة، مما يجعلها مثالية للعيش المريح أو الاستثمار.

تفاصيل الوحدة:
- 1 غرفة نوم
- 1 حمام
- مساحة البناء: 566.72 قدم مربع
- 1 موقف سيارات مخصص
- غير مفروشة
- مطبخ حديث مجهز بالكامل
- شرفة خاصة مع إطلالة على البحيرة
- تشطيبات عالية الجودة وتصميم ذكي

المرافق:
- منطقة معيشة ونوم مفتوحة
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف مع ضوء النهار الوفير
- مسابح بتحكم في درجة الحرارة
- صالة ألعاب رياضية حديثة ومناطق لليوغا
- حدائق ذات مناظر طبيعية ومناطق للشواء
- مسارات للجري وركوب الدراجات ومناطق لعب للأطفال
- شارع تسوق مع مقاهي ومطاعم
- أمن على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة، ومواقف مغطاة للسيارات
- مجتمع صديق للحيوانات الأليفة

مميزات الموقع:
- موقع رئيسي في مدينة محمد بن راشد، ميدان
- 5 دقائق – ميدان ريسكور ومول
- 10 دقائق – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- 15 دقيقة – مطار دبي الدولي
- وصول سهل إلى شارعي الخيل ومحمد بن زايد

لماذا تختار عزيزي ريفييرا 22؟
اختبر العيش على شاطئ البحر في قلب دبي في عزيزي ريفييرا 22، التي تتميز بإطلالات ساحرة على البحيرة، وتصميم أنيق، وإمكانات استثمارية قوية. تم تطويرها من قبل عزيزي، المعروفة بالتسليم في الوقت المناسب والحرفية عالية الجودة، توفر ريفييرا مزيجًا مثاليًا من الفخامة والترفيه والاتصال. مع الطلب الكبير على الإيجار وارتفاع قيمة رأس المال، فهي مثالية لأصحاب المنازل والمستثمرين الذين يبحثون عن حياة فاخرة في دبي.

اتصل بـ OSUS Real Estate اليوم لترتيب زيارة خاصة واستكشاف هذه الملكية الاستثنائية.

OSUS Real Estate، نفخر بتقديم خدمات عقارية موثوقة، وإرشادات خبيرة، وحلول مخصصة للمشترين والمستأجرين والمستثمرين عبر الأسواق السكنية والتجارية في دبي.

22 عزيزي ريفيرا

ميدان

ميدان واحد

عزيزي ريفيرا

عائد استثمار عالي | إطلالة جزئية على اللاجون | موقع متميز

تقدم شركة أوسوس العقارية هذه الشقة الفاخرة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في مارينا ليفينغ من ال أم دي، والتي تقع في قلب دبي مارينا النابض بالحياة، إحدى أكثر المجتمعات السكنية الساحلية شهرة في المدينة. توفر هذه الشقة مزيجًا سلسًا من الفخامة والموقع الاستراتيجي وإمكانية الاستثمار طويل الأجل، مما يوفر الراحة وآفاق ارتفاع القيمة.

تفاصيل الوحدة:
- غرفة نوم واحدة
- حمامان
- المساحة المبنية: 792.33 قدم مربع
- شرفة بإطلالة على المجتمع
- موقف سيارة مغطى واحد
- طابق عالي

المرافق:
- مسبح لا متناهي على السطح مع إطلالات بانورامية
- صالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل
- لوبي أنيق مع خدمات الكونسيرج
- مساحات صديقة للأسرة ومناطق ذات مناظر طبيعية
- أمن على مدار الساعة مع مراقبة بالكاميرات

مميزات الموقع:
- عنوان ساحلي متميز في دبي مارينا
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
- دقائق من شاطئ جي بي آر ونخلة جميرا
- قريب من مترو دبي مارينا والترام وتاكسي هيئة الطرق والمواصلات المائي
- بيئة مترابطة وهادئة مثالية للعائلات والمحترفين والمستثمرين

لماذا تختار مارينا ليفينغ؟
تقدم مارينا ليفينغ مزيجًا مثاليًا من العيش العصري والموقع المتميز والجاذبية الاستثمارية الجاهزة. مثالية للباحثين عن منزل يرغبون في إقامة حضرية متطورة على الواجهة المائية أو للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار عالية الطلب، توفر هذه المنشأة أسلوب حياة استثنائيًا وقيمة مالية.

تبرز كعرض قيمة طويل الأجل. استمتع بمسكن معاصر في مجتمع عريق، مدعوم بمرافق من الدرجة الأولى وأساسيات سوق قوية.

اتصل بـ OSUS Real Estate اليوم لحجز زيارة خاصة أو لتسجيل اهتمامك.

تفتخر OSUS Real Estate بتقديم خدمات عقارية موثوق بها وإرشادات متخصصة وحلول مخصصة للمشترين والمستأجرين والمستثمرين عبر أسواق دبي السكنية والتجارية.

حياة فاخرة | إطلالة على المسبح | موقع متميز

تقدم أوسوس العقارية هذا الاستوديو الفسيح في سفن بالم، نخلة الجميرا. يقع على جذع النخلة، ويتميز هذا التطوير البارز ببرج الجنوب الذي يعمل كفندق إن إتش كولكشن دبي ذا بالم، مما يوفر للسكان مرافق ذات مستوى عالمي ووجهة حياة راقية. مثالي لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن الفخامة والراحة.

تفاصيل العقار
- استوديو
- المساحة المبنية: 353.92 
- حمام واحد
- مفروش بالكامل
- خالٍ
- شرفة
- إطلالة على المجتمع / إطلالة جزئية على البحر

المميزات والمرافق
- تصميم مشرق ومعاصر
- مطبخ مجهز بالكامل بتجهيزات ممتازة
- نوافذ من الأرض حتى السقف
- مسبح لا متناهي على السطح مع إطلالات بانورامية
- صالة ألعاب رياضية على أحدث طراز
- وصول مباشر إلى الشاطئ
- منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم في الموقع

مميزات الموقع
- موقع متميز على جذع نخلة الجميرا
- وصول مباشر إلى نخيل مول وغرب الشاطئ
- 10 دقائق إلى مرسى دبي وشارع الشيخ زايد
- 15 دقيقة إلى مول الإمارات
- 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي

لماذا تختار سفن بالم؟
تجمع سفن بالم بين أسلوب المعيشة الشبيه بالمنتجعات والراحة السكنية الحديثة. موقعها المتميز ومرافقها الفاخرة وطلب الإيجار المرتفع تجعلها فرصة استثمارية مميزة وعنوان منزل مثالي.

اتصل بأوسوس العقارية اليوم لتسجيل اهتمامك أو جدولة زيارة.

أوسوس العقارية هي وكالة عقارية موثوق بها تقدم المشورة الخبيرة والخدمات المخصصة للمشترين والبائعين والمستأجرين والمستثمرين في العقارات السكنية والتجارية.

خبرة منذ:	2012
(BRN) رخصة وسيط دبي:	86086

Maickel Faragalla

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل

قرية جميرا الدائرية

دبي مارينا

ند الشبا

من انا

عقاراتي

صفقة OP | أكبر قطعة أرض | موقع متميز

صفقة OP | أكبر قطعة أرض | موقع متميز

بريميوم | عائد استثمار مرتفع | إطلالة جزئية على البحر والقناة

إطلالة مفتوحة | بائع متحمس | طابق عالي

عائد استثمار عالي | إطلالة جزئية على اللاجون | موقع متميز

حياة فاخرة | إطلالة على المسبح | موقع متميز

تمت ترقيته بالكامل | عائد استثمار مرتفع | موقع مميز