ENGEL & VÖLKERS - Secondary Sales 2

English

French

Marcelline Atughap

الكاميرون

دبي لاند

إنجل آند فولكرز العقارية دبي تقدم بفخر هذه الفيلا المتميزة المتاخمة للحديقة، والمكونة من صف واحد و3 غرف نوم + غرفة للخادمة في لاتيليا، فيلانوفا، وهي مجتمع عائلي مطلوب بشدة في ممر دبي لاند سريع النمو، وتوفر طلبًا قويًا للإيجار وزيادة رأسمالية طويلة الأجل.

تقع في موقع مثالي على بعد خطوات فقط من الحديقة ذات المناظر الطبيعية والبحيرات والمسبح المجتمعي، تتميز هذه المنزل المتوافق مع فاستو بتصميم واسع وعملي معزز بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف - مما يسمح بوفرة من الضوء الطبيعي في جميع أنحاء مساحات المعيشة. مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عائد استثمار جذاب في موقع ضواحي رئيسي.

تفاصيل العقار:

-مساحة الأرض: 2,354 قدم مربع
-المساحة المبنية: 1,884 قدم مربع
-3 غرف نوم + غرفة للخادمة
-3 حمامات
-اتجاه متوافق مع فاستو
-صف واحد
-قريب من الحديقة والمسبح
-مسافة مشي إلى البحيرة
-منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة
-نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
-سعر البيع: 3,400,000 درهم إماراتي
-مرافق المجتمع:
-مسبح المجتمع
-مسبح الشاطئ
-منطقة اللياقة البدنية
-منطقة لعب الأطفال
-مسرح مفتوح
-مسار لركوب الدراجات الجبلية
-حديقة للكلاب
-مركز رياضي
-مركز تجزئة
-حدائق ذات مناظر طبيعية
-أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

تقع لاتيليا في فيلانوفا في قلب دبي لاند، وتوفر وصولاً سلسًا إلى شارع محمد بن زايد وقرية الجلوبال وجهة نمط الحياة الرئيسية - مما يجعلها عنوانًا مثاليًا للمعيشة العائلية مع اتصال ممتاز في جميع أنحاء دبي.

التواصل:

5 دقائق – شارع محمد بن زايد
5 دقائق – مجمع حمدان الرياضي
5 دقائق – مسار دبي للدراجات
7 دقائق – قرية الجلوبال
7 دقائق – حديقة معجزة دبي
10 دقائق – موتور سيتي
15 دقيقة – إكسبو سيتي دبي
18 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
25 دقيقة – وسط مدينة دبي

جاذبية تأجير عالية | قرب الحديقة | مجتمع رئيسي صديق للعائلة

إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في السمسرة العقارية السكنية والتجارية واليخوت والطيران، مع 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.

اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.

لا تيليا فيلانوفا 2

دبي

فيلا نوفا

لا تيليا

3 غرف نوم + غرفة خادمة | فاستو | صف واحد | بالقرب من الحديقة والمسبح

إنجل آند فولكرز دبي تفخر بتقديم هذه الشقة الاستثنائية الفسيحة والمُجددة بالكامل والمكونة من غرفتي نوم في ناشيونال بوندس جويلز، ليوان، وتقدم تشطيبات راقية وإطلالات مفتوحة وتصميم واسع نادرًا ما يتوفر في المجتمع.

تمتد هذه الشقة الرائعة على مساحة 1,409 قدم مربع، وهي تتميز بأبعادها السخية وتصميماتها الداخلية الأنيقة ووفرة الإضاءة الطبيعية مما يجعلها مثالية للمستخدمين النهائيين المتمرسين والمستثمرين الأذكياء على حد سواء.

مميزات العقار:

- غرفتا نوم كبيرتان بالإضافة إلى غرفة خادمة
- 3 حمامات حديثة
- المساحة: 1,409 قدم مربع
- مجدد بالكامل
- مطبخ مغلق بتصميم وظيفي
- أرضيات رخامية/بورسيلين عالية الجودة
- نوافذ من الأرض حتى السقف
- منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وجيدة التهوية
- شرفة خاصة بإطلالات مفتوحة على المدينة
- مرحاض للضيوف (يعتمد على التصميم)
- خزائن مدمجة
- موقف سيارات مغطى
- مجتمع صديق للحيوانات الأليفة

تم تصميم كل التفاصيل بعناية لتجمع بين الراحة والأناقة والوظائف. تخلق منطقة المعيشة الواسعة وغرف النوم ذات الأبعاد الجيدة إحساسًا حقيقيًا بالمساحة - وهو أمر نادر في السوق الحالي.

مميزات المجتمع:

- مسبح
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- حدائق منسقة
- منطقة لعب للأطفال
- خيارات البيع بالتجزئة والمطاعم
- مسارات المشي وركوب الدراجات
- أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

توفر ناشيونال بوندس جويلز أسلوب حياة هادئ وموجه للمجتمع مع سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية والمدارس والسوبرماركت ووجهات رئيسية في جميع أنحاء دبي.

لماذا هذا العقار؟
- تصميم أكبر من المتوسط
- تجديدات عالية الجودة
- مثالي للعائلات أو المستثمرين
- طلب تأجير قوي في ليوان
- قيمة ممتازة لكل قدم مربع

لا تبقى فرص مثل هذه لفترة طويلة في السوق.

اتصل بإنجل آند فولكرز دبي اليوم لترتيب زيارة خاصة.

جواهر الصكوك الوطنية

ليوان

محدث بالكامل | 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك مشمولة | للبيع الإجباري

إنجل آند فولكرز تفخر بتقديم هذه الاستوديوهات المميزة، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مع مسبح خاص في ساما بارك ميدوز. أفضل نمط حياة وسط هذا المكان الرائع يسمح للسكان بالعيش حياة خالصة وأنيقة.

مجمع دبي لاند السكني، دبي لاند
التسليم: مارس 2028
مسبح خاص
14 طابق

مرافق عالمية المستوى:
- أتمتة المنزل الذكي
- مسابح منفصلة للرجال والنساء
- مسابح خاصة في شقق مختارة
- سينما خارجية، ساونا، غرفة بخار
- نادي صحي، مسار جري على السطح
- مسبح مشترك رئيسي، منطقة للشواء 
- منطقة لعب ومسبح للأطفال 
- مساحات خضراء، صالات رياضية
- مراكز لياقة بدنية مجهزة بالكامل
- مساحات خضراء شاسعة ومناطق مفتوحة للاسترخاء
- مناطق لعب مخصصة للأطفال
- خدمات أمنية وبواب على مدار الساعة

فرصة استثمارية ممتازة:

سامانا بارك ميدوز هي خيار استثماري رائع

موقع متميز قريب من:
جامعة زايد (5 دقائق)
كلية كينت (5 دقائق)
مدرسة جيمس (5 دقائق)
آي إم جي ورلدز أوف أدفانتشر (10 دقائق)
جلوبل فيليج (13 دقيقة)
مطار دبي (20 دقيقة)
دبي مول (22 دقيقة)


إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالمياً في مجال الخدمات، متخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران. مع أكثر من 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة، تقدم مجموعة واسعة من الخدمات.

اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.

مروج سامانا بارك

مجمع دبي ريزيدنس

1٪ شهريًا مقدمًا | إعادة بيع حقيقية | التسليم في الربع الأول من عام 2028

إنجل آند فولكرز تفخر بتقديم هذه الوحدة الواسعة. اكتشف الراحة والمساحة والعيش الملائم للعائلة في هذا المنزل المصمم بشكل جميل والمكون من 3 غرف نوم والموجود في مجتمع أمارانتا 3 المطلوب بشدة، فيلانوفا. مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، يقدم هذا المنزل مزيجًا من التصميم الحديث والمعيشة المجتمعية الهادئة.

مميزات العقار:

- المساحة المبنية: 1,926 قدم مربع.
- مساحة الأرض: 1,729 قدم مربع.

- شاغر في أوائل يناير 2026 
- إطلالة على المجتمع
- مجهز بالكامل
- غير مفروش
- منطقة دراسة

- غرف النوم: 3
- الحمامات: 4
- مواقف مغطاة: 2

المميزات الرئيسية والمرافق:

- شرفة خاصة
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- موقف سيارات مغطى
- أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- حمام سباحة مشترك ومرافق
- مجتمع مناسب للحيوانات الأليفة
- منطقة لعب للأطفال

إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران، مع 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.

اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم لمزيد من التفاصيل.

أمارانتا 3

امرانتا

شاغر | بائع مُحفَّز | مفتوح للعروض

إنجل آند فولكرز العقارية يسر أن تقدم شقة استوديو فاخرة حصرية مع مسبح خاص في ساما بارك ميدوز، أحد المشاريع السكنية الأكثر طلبًا ضمن مشاريع نمط الحياة من شركة دبي لتطوير الأراضي والعقارات (DLRC).

يتكون هذا البرج السكني الأيقوني المكون من 17 طابقًا من 205 مساكن مصممة بعناية، مما يمزج بسلاسة بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمساحات الخضراء الخصبة والمعالم المائية الهادئة. تم تصميم ساما بارك ميدوز لنمط حياة حضري راقي، ويقدم ملاذًا هادئًا وسط مدينة دبي النابضة بالحياة.

تفاصيل الوحدة

* شقة استوديو مع مسبح خاص
* المساحة المبنية: 434.21 قدم مربع
* 1 حمام
* 1 موقف سيارات مغطى

مرافق وخدمات على مستوى عالمي

* سطح حمام سباحة واسع
* مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
* استوديوهات اليوغا
* ساونا وغرف بخار
* مضمار للجري على السطح
* ملعب كرة سلة على السطح
* سينما خارجية
* منطقة لعب للأطفال
* تراس ومساحات للجلوس ذات مناظر طبيعية
* مسابح خاصة في الشقق
* لوبي أنيق
* أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

ساما بارك ميدوز توفر فرصة استثمارية استثنائية ونمط حياة من الراحة والخصوصية والمعيشة على طراز المنتجع—مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

الموقع: مجمع دبي لاند السكني

اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم لجدولة زيارة.

مسبح خاص | استوديو فاخر | 1% شهري سهل

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) عزيزي فينيسيا	للبيع	٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥	شقة	NaN غرف نوم
ذا فيلا دبي بونداروسا	للبيع	١٧ ديسمبر ٢٠٢٥	فيلا	5 غرف نوم
الجداف مونتاج	للبيع	٣٠ يوليو ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
دبي لاند أ 99	للبيع	٠٦ مايو ٢٠٢٥	شقة	3 غرف نوم

خبرة منذ:	2015
(BRN) رخصة وسيط دبي:	32711
روابط:	LinkedIn

Marcelline Atughap

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل