EXP REAL ESTATE (Br of EXP INTERNATIONAL HOLDINGS INC )(Dubai Branch)

English

Michael Magee

المملكة المتحدة

أم سقيم

ملكية عصرية فريدة من نوعها تتميز بسكن رئيسي كبير بالإضافة إلى فيلا مستقلة بالكامل للعائلة الضيفة، على بعد خطوات من شاطئ كايت بيتش، مرسى العرب والمارينا، برج العرب وجميع فنادق جميرا، بالإضافة إلى منتجع MGM الجديد الذي سيتم بناؤه لتسليمه في عام 2027.
فيلات أم سقيم 3، أم سقيم 3، أم سقيم
سرير
9 غرف نوم بحمامات داخلية
مساحة الأرض
11,292 قدم مربع
المساحة المبنية 20,500 قدم مربع.

2 مطبخ عائلي، 1 مطبخ خدمة كبير جدًا و1 مطبخ للموظفين.
مرآب ضخم في الطابق السفلي يتسع لـ 5 سيارات.
نظام متقدم لترشيح المياه للفيلا بأكملها (مباشرة بعد خط هيئة كهرباء ومياه دبي) ونظام ترشيح مياه الشرب المكون من 8 مراحل.

نظام تبريد المياه عالي الكفاءة في جميع أنحاء العقار، وهو أمر غير مسبوق في الفلل الخاصة.

مداخل منفصلة ومزدوجة للفيلا الضيفة.

المعالم الرئيسية
الفيلا الرئيسية – تحفة معمارية (5 غرف نوم)
• قاعة طعام بارتفاع ثلاثي مع حجم مفتوح مذهل
• جميع غرف النوم بحمامات داخلية + جناح رئيسي فاخر مع غرف ملابس منفصلة له و لها
• 3 مطابخ (مطبخ عائلي + مطبخ خدمة كبير + مطبخ للموظفين)
• الطابق السفلي: صالة رياضية خاصة وساونا، غرفة موسيقى عازلة للصوت/صالة رفاهية، وبار وصالون وحمام في الطابق السفلي.
• موقف سيارات في الطابق السفلي يتسع لـ 5 سيارات مع دخول يتم التحكم فيه عن طريق الجوال (مع إمكانية الدخول إلى فيلا الضيوف إذا رغبت).
• غرفة للسائق وكذلك غرفة للخادمة بحمام داخلي
• حمام خارجي منفصل للموظفين
• مصعد لجميع الطوابق الأربعة
• مسبح مزود بنظام تسخين وتبريد
• حديقة مزدوجة مذهلة على السطح:
• واحة حضرية خاصة مع مناظر طبيعية خصبة ومنطقة جلوس خارجية
• بار مجهز بالكامل ومنطقة ترفيه للشواء
• شرفة علوية مع إطلالات بانورامية 360 درجة على برج العرب ووسط المدينة وبرج خليفة ومرسى دبي والمرسى.

فيلا مستقلة للعائلة الضيفة
• 4 غرف نوم بحمامات داخلية / 1 دورة مياه
• مطبخ أنيق ومناطق لتناول الطعام والمعيشة
• حدائق أمامية وخلفية ذات مناظر طبيعية
• غرفة للموظفين بحمام داخلي
• مدخل خاص + 4 أماكن لوقوف السيارات (2 داخلية + 2 خارجية مغطاة)
• مثالية للعائلة الممتدة أو الضيوف أو إدارة الموظفين

موقع رئيسي يمكن المشي إليه
شاطئ كايت بيتش – 5 دقائق سيرًا على الأقدام
برج العرب – 7 دقائق سيرًا على الأقدام
5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى فندق جميرا بيتش والمرسى الجديد في مرسى دبي حيث يمكن رسو قارب العائلة –
محاط بمطاعم راقية وفنادق فاخرة وصالات رياضية ونوادي شاطئية

لماذا هذه الملكية فريدة
• مصممة بذكاء للإضاءة الطبيعية في جميع المناطق بما في ذلك الطابق السفلي
• تشطيبات عالية الجودة من الأرضيات الرخامية والخشبية إلى المطابخ والحمامات الراقية
• فيلا كبيرة بالإضافة إلى فيلا مستقلة بالكامل للعائلة الضيفة في عقار فاخر واحد
• سطح مخصص للترفيه مع إطلالات على الأفق والأيقوني والبحر
• مصممة للخصوصية والعيش بين الأجيال المختلفة واستقبال الضيوف على نطاق واسع

فلل ام سقيم 3

دبي

أم سقيم 3

عقار فاخر للغاية | فيلا خاصة | 20,500 قدم مربع مساحة مبنية

شقة مصممة بشكل جيد توفر منطقة معيشة وطعام فسيحة بمخطط مفتوح، ومطبخ حديث بتشطيبات عالية الجودة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع إطلالات على المسبح والمجتمع.

ميزات العقار:
- شقة بغرفة نومين
- 3 حمامات
- موقف سيارات واحد مخصص
- غرفة معيشة مشرقة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة
- مطبخ حديث
- تشطيبات عالية الجودة

مرافق المجتمع:
- شرفة خاصة
- موقف سيارات مغطى
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
- مسبح
- منطقة لعب للأطفال
- أمن على مدار 24 ساعة
- منافذ بيع بالتجزئة على مسافة قريبة
- منطقة لعب للأطفال
- حدائق خضراء ومساحات خضراء
- مقاهي ومحلات تجارية ومطاعم

تحتوي كلتا الغرفتين على خزائن ملابس مدمجة، مع تصميم عملي مثالي للعيش المريح أو الاستثمار.
يتمتع السكان بالوصول إلى مرافق على طراز المنتجع، وممرات ذات مناظر طبيعية، وموقع ممتاز على مسافة قريبة من سوق مدينة جميرا، والشواطئ، والمقاهي، والمطاعم.

فرصة ممتازة في مجتمع مرموق وصديق للعائلة.

eXp Realty هي شركة وساطة عقارية عالمية رائدة مع وجود في أكثر من 28 دولة، ومعروفة بنموذجها المبتكر القائم على السحابة، وتمكين الوكلاء بالتكنولوجيا المتطورة، والتدريب القوي والبيئة التعاونية.

eXp Real Estate (فرع eXp International Holdings Inc) (فرع دبي)

للترتيب لزيارة أو لمزيد من التفاصيل، اتصل بـ eXp دبي

أصايل 3

مدينة جميرا ليفينج

شقّة أنيقة مكوّنة من غرفتي نوم مع مسبح وإطلالة على المجتمع

خبرة منذ:	2003
(BRN) رخصة وسيط دبي:	60815
روابط:	LinkedIn

Michael Magee

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

أم سقيم

من انا

عقاراتي

عقار فاخر للغاية | فيلا خاصة | 20,500 قدم مربع مساحة مبنية

شقّة أنيقة مكوّنة من غرفتي نوم مع مسبح وإطلالة على المجتمع