BABYLON VISION PROPERTIES L.L.C

English

Arabic

Moamel Al Farttoosi

العراق

الطوار

الخليج التجاري

دبي لاند

بابل فيجن بروبيرتيز تقدم بفخر هذه الفيلا الاستثنائية المكونة من 5 غرف نوم في جوري هيلز، وتقع ضمن مجمع جميرا غولف إستيتس الراقي. مصممة للحياة الفاخرة الحديثة، توفر هذه الفيلا تصميمات داخلية واسعة، تشطيبات أنيقة، وأسلوب حياة هادئ محاط بالخضرة الخصبة والمرافق ذات المستوى العالمي.

مميزات العقار
•	5 غرف نوم
•	حمامات داخلية
•	خزائن مدمجة
•	مخزن ملابس
•	منطقة معيشة واسعة
•	منطقة لتناول الطعام
•	مطبخ حديث
•	أجهزة المطبخ
•	غرفة الخادمة
•	حديقة خاصة
•	موقف سيارات خاص
•	شرفة
•	نوافذ من الأرض حتى السقف
•	نظام منزل ذكي

المرافق
•	منتزه مجتمعي
•	مسبح
•	مركز لياقة بدنية
•	مسار للركض
•	مسار للدراجات
•	منطقة لعب للأطفال
•	ملاعب رياضية
•	نادي اجتماعي
•	منطقة للشواء
•	محلات تجارية
•	مساحات خضراء مصممة
•	أمن

مميزات المجتمع
•	5 دقائق إلى نادي الجولف
•	10 دقائق إلى دبي سبورتس سيتي
•	15 دقيقة إلى دبي مارينا
•	20 دقيقة إلى نخلة جميرا
•	25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
•	30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بشركة بابل فيجن بروبيرتيز. فريقنا جاهز لمساعدتك في العثور على منزلك المثالي.

جوري هيلز المرحلة 3

دبي

عقارات جميرا للجولف

فيلا فاخرة للغاية بـ 5 غرف نوم | المعيشة في مجتمع جولف

فرصة استثنائية لامتلاك سكن متميز في موقع مركزي، تم تجديده بالكامل، ومجهز بتقنيات ذكية في مجتمع ليوان/كيو بوينت المزدهر في دبي. هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، والمملوكة بشكل حر، وخالية، وجاهزة للسكن، تقدم مساحة معيشة حديثة بحجم 605 قدم مربع، وبسعر جذاب يبلغ 699,000 درهم إماراتي. سواء كنت مشترٍ لأول مرة أو مستثمرًا يبحث عن عائدات تأجير قوية، فإن هذه الملكية توفر قيمة لا مثيل لها.

تشمل المميزات الرئيسية بهو استقبال تمت ترقيته حديثًا مع نظام التعرف على الوجه ولوحات المركبات للوصول الآمن، وإضاءة LED في جميع أنحاء الشقة، وسبع خزائن فسيحة، وأثاث مطبخ مخصص يمتد حتى السقف لتوفير أقصى قدر من التخزين. يسمح نظام المنزل الذكي بالتحكم عن بعد في الإضاءة وسخانات المياه، بينما يضمن نظام تكييف الهواء الذي يتم التحكم فيه بواسطة Nest الراحة على مدار العام. يوفر الشرفة الخاصة إطلالات هادئة على البحيرة، مما يزيد من جاذبية هذه الإقامة.

أبرز المميزات للمستثمرين والمقيمين:

* ملكية حرة، خالية وجاهزة للحيازة أو الدخل الإيجاري الفوري
* تم تجديدها بالكامل بتشطيبات فاخرة وأثاث مطبخ حديث
* سبع خزائن توفر سعة تخزين استثنائية
* نظام منزل ذكي مع التحكم في المرافق عبر الهاتف المحمول
* تكييف هواء يتم التحكم فيه بواسطة Nest لإدارة مناخ فعالة
* بهو استقبال جديد مع ميزات أمان متقدمة
* إمكانات تأجير قوية بمتوسط 60,000 درهم إماراتي سنويًا، مع عائدات أعلى للوحدات المفروشة
* رسوم خدمة منخفضة بقيمة 1.5 درهم إماراتي فقط لكل قدم مربع
* توصيل ممتاز عبر ثلاثة طرق سريعة رئيسية
* امتداد الخط الأزرق للمترو القادم لتعزيز إمكانية الوصول وقيمة الملكية
* على مسافة قريبة من مول المدينة، والسوبر ماركت، والصالات الرياضية، والمطاعم، والصالونات، والصيدلية
* 16 دقيقة إلى وسط مدينة دبي و17 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

تجمع هذه الإقامة بين التكنولوجيا والراحة والموقع الاستراتيجي مع إمكانات قوية للعائد على الاستثمار. خالية وجاهزة للاستخدام الفوري، إنها فرصة نادرة لتأمين منزل ذكي في واحدة من أكثر المجتمعات الواعدة في دبي.

10B مزايا

ليوان

كيو بوينت

منظر على البحيرة | مُصانة جيداً | شقة ضخمة بغرفة نوم واحدة | عائد استثمار عالي

فيلا فاخرة على طراز القصور، تضم 6 غرف نوم، في منطقة الطوار 2، دبي

تقدم شركة بابل فيجن العقارية بكل فخر هذه الفيلا الرائعة المكونة من 6 غرف نوم، والمصممة لتوفير أقصى درجات الفخامة والراحة، ولحياة عائلية مثالية في قلب منطقة الطوار 2.

الميزات الرئيسية:

• 6 غرف نوم مع حمامات داخلية

• 10 حمامات إجمالاً

• صالة واسعة ومجلس تقليدي

• خزائن ملابس مدمجة في جميع أنحاء الفيلا

• مطبخ مجهز بالكامل مع غرفة تخزين

• غرفة للخادمة مع حمام ملحق

• غرفة غسيل

• حديقة غنّاء ذات مناظر طبيعية خلابة

• 3 مواقف سيارات مظللة

الخدمات والمرافق:

• تكييف مركزي

• شرفة أو تراس

• منطقة ألعاب للأطفال

• منطقة شواء

• بيئة مناسبة للحيوانات الأليفة

• موقف سيارات مظلل

الموقع والحي:

• حي هادئ ومناسب للعائلات

• شوارع واسعة وهادئة في محيط آمن

• بالقرب من المدارس والمساجد والمتاجر

• سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية

• بالقرب من مطار دبي الدولي

المناطق المجاورة المعالم السياحية:

• دولفيناريوم دبي
• منتزه شاطئ الممزر
• سيتي سنتر ديرة
• نادي خور دبي للجولف واليخوت
• حديقة مشرف

يوفر مشروع الطوار 2 نمط حياة هادئًا وخاصًا مع فلل واسعة مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والمساحات الخارجية والأمان.

تواصلوا مع شركة بابل فيجن العقارية اليوم لحجز موعد للمعاينة وتأمين منزل أحلامكم في دبي.

الطوار 2 فيلاز

الطوار 2

ملاذ فخم وأنيق مكون من 6 غرف نوم مع حديقة خاصة وار

خبرة منذ:	2021
(BRN) رخصة وسيط دبي:	87750

Moamel Al Farttoosi

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل