A K S REAL ESTATE L.L.C

English

Urdu

Muhammad Hanif Muhammad Ahmed

باكستان

أبراج بحيرات الجميرا

ارجان

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

البحث عن مساحة متجددة في مدينة دبي الرياضية؟ هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمامين تفتح أفاقًا جديدة للمشاريع الشخصية. الوحدات من تطوير "تابير" تميز نفسها برونق التصميم العصري المتجذر في تقنيات الهندسة الحديثة، حيث كل تفصيل يعكس الفلسفة المتكاملة للجمال والفاعلية. يُصمم هذا الفراغ ليعيش فيه الواجب اليومي والامتداد الشخصي، مع توجيهاً ذكياً للإضاءة الطبيعية ينساب عبر الفتحات الواسعة ليعيد تعريف مفهوم المساحة. تتميز الشقة بمساحة 666 قدم مربع تُوفر تنظيمًا ذكيًا يدعم تدفق الحياة اليومية. التصميم ينفذ نظامًا متكاملًا من أرواب مثبتة في الحائط تعكس فهمًا دقيقًا لخطوط الحياة العصرية، بينما يحافظ نظام التدفئة والتبريد المركزي على توازن بيئي مثالي طوال العام. تتفوق خطة توزيع الأماكن في توفير غرفة نوم وحمامين، مما يضمن خصوصية تامة مع توفير فضاءات مريحة تتكامل بشكل سلس داخل تدفق الحياة اليومي. توفر المدينة بيئة سكنية ممتازة تجمع بين الفخامة والاكتفاء الذاتي. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى صالات رياضية متقدمة ونادي صحي خاص مع مساحات داخلية مجهزة بأحدث التجهيزات، إلى جانب حمام سباحة مشترك يستمر إلى شاطئ جميرا المشهور. يُلبي الموقع احتياجات المدينة النشطة التي تجمع بين المرافق الرياضية والتمويل الذكي. تتيح الإطلالات الواسعة إطلالات فريدة من الشرفات الخاصة، تتيح استمتاعاً بظلال النخيل والمساحات الخضراء الواسعة في حديقة المدينة، مما يخلق تجربة عيش طبيعية ومريحة. ينتشر في المنطقة مجموعة من المولات والمطاعم الراقية التي تتراوح من البارات العائلية إلى الأماكن العالمية مثل "إل تشابو تاكوس" و"بيج إي زي بار أند جريل". تشتهر المدينة بمنظر ملاعب الجولف الشهيرة عالمياً، وصالات اللياقة البدنية مثل فتيتس فرست وجولد جيم، وأيضاً المسارات المخصصة للجري وركوب الدراجات التي تتناسب مع أسلوب الحياة النشط. يتوفر في المدينة مجموعة من المدارس الدولية والمرافق التعليمية القوية، مع مراكز مثل مدرسة سنمارك وسنتر سكول، وبيئة صديقة للحيوانات الأليفة. تكلف الشقة 740,000 درهم إماراتي مع دفعة أولى 148,000 درهم إماراتي، مما يوفر فرصة استثمارية قوية في واحدة من أكثر المجتمعات الرياضية تطوراً في دبي. يُعتبر هذا المشروع مثالياً للمستثمرين والباحثين عن نمط حياة نشط وفاخر، ويوفر الآن فرصة للتميز في واحدة من المدن الأكثر طلباً في الإمارة.

في2

دبي

مدينة دبي الرياضية

شقة 1 غرفة V2 مع شرفة

عندما تبحث عن مكان يدمج بين الفخامة والبساطة في نفس الوقت، فإن شقة غرفة نوم واحدة في Lucky Royale Residence تقدم لك هذا التوازن الفريد. تقع في قلب قرية الجميرا الدائرية، هذه الشقة المصممة بذوق رفيع توفر لك مساحة حية مدروسة مع كل التفاصيل التي تحتاجها لبدء فصل جديد من حياتك. بمساحة 794 قدم مربع، تشع هذه الشقة بنور من خلال نوافذ كبيرة تملأ الغرفة بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مريحًا ومنتعشًا. التصميم الداخلي المخصص يُوفر توازنًا مثاليًا بين الفضاء الوظيفي والمريح، مع غرفة نوم منفصلة تضمن راحة بالية، وحمامان يوفران راحة إضافية. الأثاث شبه المجهزة يُوفر لك الأساس المثالي لتصميم مساحة تعكس شخصيتك، مع ترك مساحة لللمسات الشخصية التي تجعل المكان الخاص بك حقًا. تتميز الشقة بتفاصيل فاخرة مثل وحدات収納 مُدمجة توفر مساحة تخزين واسعة دون التضحية بالتوازن المرئي، ومنظام تكييف مركزي يحافظ على راحة الغرف طوال العام. الشرفة الخاصة هي مكان مفضل لتناول فنجان الصباح أو الاسترخاء بعد يوم طويل، حيث يمكنك الاستمتاع بالهدوء المحيط. كما توفر منطقة الدراسة الصغيرة ملجأ مثالي للعمل أو القراءة، مع إضاءة مخصصة تخلق جوًا مثاليًا للتركيز. تتمتع القرية بموقع استراتيجي يجعلها نقطة انطلاق ممتازة استكشاف دبي. على بعد دقائق فقط من أبراج بحيرات جميرا ودبي مارينا، حيث تجد مجموعة واسعة من المطاعم، والمراكز التجارية مثل سيركل مول ومول الإمارات. تتوفر مواصلات عامة سهلة الوصول، مع محطات المترو القريبة التي تجعل التنقل عبر المدينة بسيطًا. بالنسبة لعشاق الأنشطة الرياضية، ستجد صالات لياقة بدنية متطورة، ومناطق مخصصة للأطفال، ومسارات للدراجات في أنحاء المجتمع. الشقة تتضمن أيضًا مرفق حمام سباحة خاص، ومنطقة شواء، ومرافق أمان على مدار الساعة، مما يضمن حياة يومية مريحة وآمنة. ببساطة، هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها بداية لحياة جديدة مليئة بالإمكانيات. مع سعر بيع 990,000 درهم إماراتي ومقدم 99,000 درهم إماراتي، يمثل هذا الاستثمار فرصة فريدة للحصول على جزء من واحدة من أكثر المجتمعات رقيًا في دبي. سواء كنت تشتري لأول مرة أو تبحث عن تحسن في نمط حياتك، فإن Lucky Royale Residence تقدم لك الأداء والجودة التي تستحقها.

لاكي رويال ريزيدنس

قرية جميرا الدائرية

الضاحية 10

Lucky Royale Residence مع إطلالة مميزة 1 غرفة

عندما تنظر إلى شقة واحدة في أرجان، ستحس أن هذا هو المكان الذي صمم خصيصًا لك. وحدة 420 على الطابق الرابع من برج تابين يضم 754 قدم مربع من الفضاء النقي الذي ينتظرك لاستلامه. مع إطلالة رائعة على الماء وتجهيزات حديثة، هذه الشقة ليست مجرد مسكن – إنها بداية جديدة لحياة كاملة. الأفقى في هذه الشقة يثير الإلهام. مطبخك المجهز بالكامل بأجهزة متطورة يفتح على مساحة معيشة عصرية تذوب فيها أضواء النهار من خلال البلكونة الخاصة. هناك غرفة نوم واحدة متوضعة بذكاء مع حمامين، مما يضمن راحة لا مثيل لها بعد يوم طويل. الخزانات المدمجة تضاعف من المساحة وتوفر تنظيمًا مثاليًا، بينما نظام التكييف المركزي يضمن راحة تامة على مدار السنة. تتجاوز المزايا المادية هذه الشقة العادية. استمتع بإطلالة خلابة على المعالم المحيطة، مع إمكانية الوصول إلى باربكيو خاص في المجتمع. موقف سيارات مغطى يضمن راحة في التنقل، بينما نظام الأمن على مدار 24 ساعة يعطيك السلام الذهني طوال الوقت. التابعين هم مرحب بهم، مما يجعل هذا المكان مثاليًا لعائلة أو أولئك الذين يحبون رفقة الحيوانات الأليفة. أرجان هي مكان حياة فريدة حيث التصميم يجمع بين الترفيه والراحة. تقيمك القريبة من حديقة الزهور وحديقة الفراشات توفر إستراحة خضراء، بينما يبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة عن محطة مترو مول الإمارات. المجتمع يضم مركز لياقة بدنية مشترك، حمام سباحة، وسبا، مما يضمن حافزًا دائمًا لصحة جيدة. ساحة اللعب للأطفال ومركز لضيوفك يضمن تجربة سكنية متكاملة. ببساطة، هذه الشقة في أرجان هي أكثر من منزل؛ إنها إطار لحياة جديدة. السعر هو 1,150,000 درهم إماراتي مع دفعة مقدمة 230,000 درهم إماراتي. اتخذ خطوة اليوم، وكن أول من يستفيد من هذه الفرصة النادرة في واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي. اتصل الآن لتحديد موعد لزيارة هذا المكان الاستثنائي!

48 باركسايد

48 Parkside مع إطلالة مائية و1 غرفة نوم

يسرنا أن نقدم لكم هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في ذي بيلس ريزيدنس بارك B8، دبي ساوث.

ميزات العقار:
*شقة بغرفة نوم واحدة
*غير مفروشة
*خزانة ملابس مدمجة
*بدون شرفة
*موقف سيارات مغطى
*صالة ألعاب رياضية
*حمام سباحة
*منطقة للشواء
*مؤجرة حتى أبريل 2027

ذي بيلس ريزيدنس بارك B8 هو مبنى سكني مكون من 11 طابقًا يقع داخل مجتمع ذي بيلس الرئيسي في منطقة دبي ساوث السكنية. تم تطويره من قبل دبي ساوث بروبرتي، ويقدم مجموعة من الشقق في منطقة نامية معروفة بقربها من مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو سيتي.

إيه كيه إس للعقارات ش.ذ.م.م هي شركة وساطة وخدمات استشارية عقارية سريعة النمو، مقرها الرئيسي في دبي، الإمارات العربية المتحدة. إيه كيه إس للعقارات ش.ذ.م.م هي شركة وساطة عالمية تعاونية يملكها ويديرها أصحابها. نحن نقدم خدمات وساطة عقارية محترفة لعملائنا لضمان أقصى قدر من الرضا ومعاملات عقارية شفافة. يتمتع مستشارونا العقاريون بمعرفة عميقة بسوق العقارات في دبي.

The Pulse ريزيدنس Plaza B8

ذي بالس

ذا بالس ريزيدنس بلازا

صفقة مستثمر | مستأجرة بغرفة نوم واحدة | غير مفروشة

يسرنا أن نقدم لكم هذا الاستوديو للبيع في بارك بيه 4 في مجمع ذا بلس، دبي ساوث.

مميزات العقار:
*شقة بغرفة نوم واحدة
*غير مفروشة
*خزانة ملابس مدمجة
*شرفة
*مواقف مغطاة
*صالة ألعاب رياضية
*مسبح
*منطقة باربكيو
*فارغة اعتبارًا من مايو 2026

يعد بارك بيه 4 في مجمع ذا بلس مبنى سكني مكون من 11 طابقًا يقع ضمن مجمع ذا بلس الرئيسي في منطقة دبي ساوث السكنية. تم تطويره من قبل دبي ساوث بروبرتي، ويقدم مجموعة من الشقق في منطقة قيد التطوير والمعروفة بقربها من مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو سيتي.

إيه كيه إس للعقارات ش.ذ.م.م هي شركة وساطة ومستشارة عقارية سريعة النمو، ومقرها في دبي، الإمارات العربية المتحدة. إيه كيه إس للعقارات ش.ذ.م.م هي شركة وساطة عالمية تعاونية يملكها ويديرها أصحابها. نحن نقدم خدمات وساطة عقارية محترفة لعملائنا لضمان أقصى قدر من الرضا والمعاملات العقارية الشفافة. يتمتع مستشارونا العقاريون بمعرفة عميقة بسوق العقارات في دبي.

The Pulse ريزيدنس Park B4

ذا بولس ريزيدينس بارك

خالٍ من مايو 2026 | صفقة مستثمر | 1 غرفة نوم

وحدة إعادة بيع بثلاث غرف نوم مع مسبح خاص  
تواجه الحديقة والمسبح

كما يوحي الاسم، تقع في موقع مركزي بجوار حديقة دبي المعجزة النابضة بالحياة وحديقة الفراشات دبي

48 باركسايد: G+9 جاهز للتسليم

ميزة المنزل الذكي
مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة أوروبية
بلاط إسباني طول 1 متر × 3 أمتار

مساحة 30,000 قدم مربع مخصصة فقط للمرافق:
- سطح سماوي
- مناطق خضراء
- مسبح للأطفال 
- ملعب ميني غولف
- مسار للجري 
- مسبح لا متناهي بحجم شبه أوليمبي 
- منطقة للشواء 
- منطقة جلوس على السطح 
- مركز العافية 

عدد الوحدات : 187 
مواصفات الشقق :
- 1 غرفة نوم (75 وحدة)
- 1 غرفة نوم + غرفة دراسة (48 وحدة)
- 2 غرفة نوم (04 وحدة)
- 2 غرفة نوم + غرفة دراسة (24 وحدة)
- 3 غرف نوم (04 وحدة)
- 3 غرف نوم + غرفة دراسة + مسبح خاص (16 وحدة)
- 3 غرف نوم + مسبح صغير (16 وحدة)

القرب:
- 7 دقائق إلى دبي هيلز مول
- 10 دقائق إلى مول الإمارات
- دقيقتان إلى حديقة دبي المعجزة
- دقيقتان إلى مستشفى ميديكلينيك بار فيو
- 7 دقائق إلى القرية العالمية
- وصول مباشر إلى E311 والحديقة المجتمعية

لمزيد من المعلومات و/أو لرؤية العقار، يرجى الاتصال بمحمد حنيف نوراني (BRN:12021) على +971 55 2239432

إطلالة على الحديقة | موقع متميز | فخم | واسع

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
مثلث قرية جميرا برج المنارة	للبيع	٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥	شقة	NaN غرف نوم
مدينة دبي الرياضية في2	للبيع	٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥	شقة	NaN غرف نوم
الجداف ايريس آمبر	للايجار	٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥	شقة	2 غرف نوم

خبرة منذ:	2007
(BRN) رخصة وسيط دبي:	12021

Muhammad Hanif Muhammad Ahmed

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل