Aeon & Trisl Real Estate Brokers

English

Hindi

Urdu

Muhammad Mateen Ashraf

باكستان

دبي لاند

المرابع العربية 3

الفرجان

إيون آند تريسال العقارية تقدم لك هذا الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم في في آي إيه، تاون سكوير نشاما، دبي، الإمارات العربية المتحدة.

المميزات الرئيسية:
 غرفتا نوم
 حمامان
 خزائن مدمجة
 تراس خاص
 المساحة: 1,011.37 قدم مربع
 موقف سيارات في الطابق السفلي
 موقع متميز

المرافق:
 صالة رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا
 مسبح
 ساونا وغرفة بخار
 منطقة للشواء
 صالات اجتماعية أنيقة
 مساحة عمل مشتركة مرنة
 محلات بيع بالتجزئة في الموقع
 أمن على مدار 24 ساعة

تاون سكوير بارك – المشروع محاط بمساحات خضراء شاسعة ومناطق ترفيهية، مما يعزز الشعور بالهدوء ويعزز نمط حياة نشط.
موقع متميز مع اتصال سلس

تقدم في آي إيه من نشاما فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مرتفع في مجتمع عصري مكتفٍ ذاتيًا. تجمع في آي إيه بين التصميم المعاصر، والمرافق المتميزة، والموقع الاستراتيجي، وهي الخيار الأمثل للأفراد والعائلات الذين يرغبون في التوازن المتناغم بين الراحة والراحة والسكينة – بعيدًا عن صخب المدينة.

فيا

دبي

تاون سكوير

2 غرفتا نوم | مجتمع فعّال | عائد استثمار مرتفع

إيون آند تريسال العقارية تقدم لكم هذه المعيشة الغابوية الرائعة بملكية من غرفتي نوم في سيليا تاور 5، غاف وودز، دبي لاند، دبي، الإمارات العربية المتحدة.

موجودة في بيئة خصبة مستوحاة من الطبيعة، تم تصميم هذه المعيشة بعناية لتمازج بين العمارة الحديثة والحياة المركّزة على العافية. محاطة بأشجار ناضجة ومساحات خضراء مفتوحة، توفر هذه المنزل توازنًا نادرًا بين الصفاء والاستدامة والراحة الحضرية - مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل على حد سواء.

أبرز خصائص الملكية
- 2 غرف نوم
- 3 حمامات
- المساحة: 1251.95 قدم مربع
- تصميم واسع ومخطط جيدًا مع إطلالات على الغابة
- نوافذ من الأرض إلى السقف للحصول على وفرة من الضوء الطبيعي
- شرفة خاصة تطل على المساحات الخضراء
- منزل ذكي مجهز
- تجهيزات فاخرة وتشطيبات عالية الجودة
- التسليم: الربع الرابع من عام 2027

مميزات المجتمع – غاف وودز
- مسابح على طراز المنتجع وصالات رياضية مجهزة بالكامل
- ملاعب تنس ومناطق لياقة بدنية خارجية
- مسارات للمشي وركوب الدراجات محاطة بالأشجار
- حدائق عائلية ومناطق جلوس مظللة ومساحات للرفاهية
- مرافق تجارية وطعام وترفيه داخل المجتمع
- مدخل محروس مع تركيز قوي على الصحة والاستدامة والخصوصية

موقع متميز – دبي لاند
- دقائق من جلوبال فيليج وعالم إم جي للمغامرات
- حوالي 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- حوالي 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- وصول سلس إلى الطرق E311 وE66

هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل في واحدة من أكثر المجتمعات الحياتية رؤية في دبي - حيث تلتقي المعيشة الغابوية بالرفاهية المعاصرة.

برج Cilia 5

غاف وودز

سيليا

غرفتا نوم | المعيشة في الغابة | خطة الدفع

Aeon & Trisl Real Estate presents you this amazing 4 bedrooms corner Villa in Anya, Arabian Ranches 3, Dubai, UAE.

Anya is a picture-perfect gated community with townhouses in close proximity to the area's stunning natural scenery. With its beautiful landscaping and spacious open areas, it is the perfect place for families to settle down in the suburbs, offering a wide variety of excellent recreational opportunities.

Property Details:

- 4 Bedrooms
- Maid's Room
- 5 Washrooms
- Plot Size: 3,211 sqft
- BUA: 2,358 sqft
- Balcony
- Private Garden
- Private Parking
- Handover Soon

Community Features:
• Beautifully landscaped parks and open spaces
• State-of-the-art fitness and wellness facilities
• Swimming pools, tennis courts, and clubhouse
• Family-friendly retail and dining options
• Walking tracks, cycling paths, and play areas for kids

Nearby Amenities:
• Schools: GEMS Winchester School, Dunecrest American School
• Healthcare: Ace Medical Center
• Connectivity: Close access to major roads and community centers

أنيا 1

انيا

4 Bedrooms | Prime Location | Close To Amenities

إيون آند تريسال العقارية تقدم لك هذه الفيلا الرائعة المؤلفة من 4 غرف نوم في أنيا، أربيان رانشز 3، دبي، الإمارات العربية المتحدة.

أنيا هي مجتمع مسور مثالي مع تاون هاوس على مقربة من المناظر الطبيعية الخلابة للمنطقة. مع المناظر الطبيعية الجميلة والمساحات المفتوحة الفسيحة، فهي المكان المثالي للعائلات للاستقرار في الضواحي، وتوفر مجموعة واسعة من الفرص الترفيهية الممتازة.

تفاصيل العقار:

- 4 غرف نوم
- غرفة للخادمة
- 5 دورات مياه
- مساحة الأرض: 3,605 قدم مربع
- المساحة المبنية: 2,605 قدم مربع
- شرفة
- حديقة خاصة
- موقف سيارات خاص
- التسليم قريبًا

مميزات المجتمع:

• حدائق ومناطق مفتوحة ذات مناظر طبيعية جميلة
• مرافق لياقة بدنية وعافية على أحدث طراز
• حمامات سباحة وملاعب تنس ونادي اجتماعي
• خيارات تجزئة وتناول طعام صديقة للأسرة
• مسارات للمشي ومسارات للدراجات ومناطق لعب للأطفال

المرافق القريبة:

• المدارس: جيمس وينشستر سكول، مدرسة ديونسيرس الأمريكية
• الرعاية الصحية: مركز إيس الطبي
• الاتصال: وصول قريب إلى الطرق الرئيسية ومراكز المجتمع

وحدة زاوية | أكبر مخطط | صف واحد

إيون آند تريسال العقارية تقدم لكم هذا العقار المذهل في لكي أواسيس ريزيدنسيس، في قرية جميرا الدائرية، دبي، الإمارات العربية المتحدة.

غرفة دراسة كبيرة، شرفة
حمام إضافي مع دش
بمسبح خاص، بأعلى عائد على الاستثمار
موقع مثالي في JVC دبي.

تقع مباشرة في قلب دبي على بعد 15 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة دبي، نخلة جميرا، مول الإمارات البرشاء 1، ووجهات رئيسية أخرى.

سعر البيع:
1,690,000/-

بمسبح غطس
الإطلالة: مسبح الشاطئ

خطة الدفع:

10% عند الحجز
10% بعد 30 يوم
5% بعد 90 يوم
5% بعد 180 يوم

3.75% في 8 أقساط ربع سنوية

40% عند التسليم
تاريخ التسليم الربع الثالث 2026

تعال واكتشف المكان المثالي لتسميه منزلك في لكي أواسيس ريزيدنس.

المرافق:
مسبح الشاطئ
محاكي غولف
ملعب ميني غولف
مرفق الألعاب
مسبح غطس في الشرفة
مسبح المياه الضحلة
المنازل الذكية
حديقة المنصة
مناطق الشواء والبرجولات
مسبح الأطفال
حديقة على السطح
مسبح خاص
المنازل الذكية
مسبح إنفينيتي
حديقة على السطح
صالة رياضية مع مرافق الأيروبيك واليوغا
مناطق لعب داخلية/خارجية للأطفال

لاكي أواسيس ريزيدنس

قرية جميرا الدائرية

الضاحية 12

2 غرف نوم + غرفة دراسة | مع مسبح خاص | موقع متميز

إيون آند ترايزل العقارية تقدم لكم هذه الفيلا المذهلة المكونة من 5 غرف نوم في أرقى موقع من فلل سدرة، دبي هيلز إستيت، دبي، الإمارات العربية المتحدة.

المميزات الرئيسية:
- 5 غرف نوم | 5 حمامات
- المساحة المبنية: 4,283 قدم مربع
- مساحة الأرض: 6,861 قدم مربع
- مسبح خاص
- مواجهة للحديقة | موقع متميز
- مساحة معيشة وتناول طعام فسيحة مفتوحة
- مطبخ حديث مجهز
- غرفة الخادمة ومنطقة الغسيل
- موقف مسقوف لسيارتين
- حديقة منسقة ومنطقة ترفيه خارجية
- أرضيات مطورة

موقع متميز داخل سيدرا 1:
سدرة 1 هي المرحلة الأولى من مجموعة سيدرا، جزء من مجتمع دبي هيلز إيستيت النابض بالحياة — مجتمع رئيسي من إعمار معروف بمزيج من الفخامة ونمط الحياة والاتصال. يضمن موقع الفيلا المواجه للحديقة الهدوء مع البقاء على بعد دقائق فقط من مرافق المجتمع الرئيسية.

يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى:
- دبي هيلز بارك ومول دبي هيلز
- نادي دبي هيلز للجولف
- المدارس الدولية ومرافق الرعاية الصحية
- المقاهي والمطاعم ومسارات الجري
- وسط مدينة دبي ودبي مارينا، وكلاهما على بعد أقل من 20 دقيقة

1 فلل سيدرا

دبي هيلز استيت

فلل سيدرا

5 غرف نوم | أكبر تصميم | على الحديقة

إيون آند تريسال العقارية تقدم لك هذا الشقة المذهلة المكونة من غرفة نوم واحدة في أراس هايتس، ماجان، دبي لاند، دبي، الإمارات العربية المتحدة.

المميزات الرئيسية
• تصميم واسع لغرفة نوم واحدة
• منطقة معيشة وطعام مفتوحة مع وفرة من الإضاءة الطبيعية
• مطبخ حديث مع تجهيزات وأجهزة عالية الجودة
• شرفة جيدة الحجم توفر إطلالات خلابة على المجتمع
• حمام أنيق مع تشطيبات عصرية
• خزائن مدمجة ومساحة تخزين واسعة
• تكييف مركزي
• موقف سيارات مخصص

المرافق والخدمات
• أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• حمام سباحة ومنطقة لعب للأطفال
• حدائق ومناطق جلوس خارجية
• مصاعد عالية السرعة
• منافذ بيع بالتجزئة ومقاهي داخل المجمع

مزايا الموقع
• موقع متميز في ماجان، دبي لاند
• قرب من قرية العالمية، وIMG Worlds of Adventure، وحديقة معجزة دبي
• وصول سهل إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين
• قريب من محلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الصحية
• مسافة قصيرة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي

اراس هايتس

مجان

1 غرفة نوم | حياة ذكية | شقة جديدة تمامًا

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) كاسكادا	للبيع	٣٠ يوليو ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
مرسى خور دبي كريك ايدج تاور 1	للبيع	٢١ أبريل ٢٠٢٥	شقة	3 غرف نوم

خبرة منذ:	2008
(BRN) رخصة وسيط دبي:	28513

Muhammad Mateen Ashraf

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل