Luxe Haven Real Estate

English

Arabic

Urdu

Muneeb Raja

كندا

تلال الغاف

الخليج التجاري

عقارات جميرا للجولف

Modern 4-Bedroom Townhouse in Jouri Hills, Jumeirah Golf Estates

Experience sophisticated living in the heart of Jouri Hills, a private and tranquil community within Jumeirah Golf Estates. This contemporary 4-bedroom townhouse combines sleek architecture, high-end finishes, and a serene lifestyle, making it perfect for families seeking comfort and quality.

Property Features:
-BUA 3997 sqft, Plot 3694 sqft
-Bedrooms | 5 Bathrooms | 1 Guest Toilet
-3 Walk-in Closets
-2 Balconies | 1 Terrace
-Maid’s Room with Ensuite
-Laundry & Storage Rooms
-Garage | Corner Unit
-A free golf cart is provided 
-Smart technology for every home

Amenties:
- Nature-inspired designs
- Premium European appliances
- Spacious living areas
- Access to green spaces
-Community park with sports facilities
-24/7 gated security

Payment Plan: 40% on Handover

Handover: June 2026

This is a rare opportunity to own a modern home in a prestigious community, offering exceptional investment potential and luxurious living.

جوري هيلز

دبي

Corner Unit | Near Park & Lake | Prime Location

ملامح العقار:
4 غرف نوم فاخرة مع الطابق السفلي
المساحة المبنية: 7,258 قدم مربع
حجم الأرض: 8,685 قدم مربع
تاريخ التسليم: الربع الأول من عام 2030
السعر: 13,940,000

خطة الدفع:
10% عند الحجز
70% خلال الإنشاء
20% عند التسليم

تقع ضمن واحة إعمار، ماريفا الواحة تعيد تعريف المعيشة السكنية في دبي. هذه المجموعة الفاخرة من الفلل المكونة من 4 إلى 6 غرف نوم تمزج بين الهندسة المعمارية المتطورة والمناظر الطبيعية المورقة، مبتكرةً ملاذًا هادئًا حيث تلتقي الأناقة بالراحة اليومية. من الممرات المائية الهادئة إلى المسارات المحاطة بالنخيل، تبعث المجتمع أجواء تشبه المنتجع التي تحول الحياة اليومية إلى ملاذ.

كل فيلا مصممة لتتناغم مع محيطها، تجمع بين المساحات المفتوحة، والإضاءة الطبيعية، والتشطيبات الفاخرة لخلق بيئة حيث يمكن للعائلات والأفراد على حد سواء الاسترخاء، والترفيه، والازدهار.

الموقع المتميز: قلب ممر الفخامة في دبي
تقع ماريفا في موقع استراتيجي ضمن الواحة، وتقدم مزيجًا نادرًا من الخصوصية وسهولة الوصول. يتمتع السكان ببيئة هادئة في الضواحي مع البقاء متصلين بمعالم دبي الحضرية الرئيسية. توفر المناطق الخضراء الشاسعة، والبنية التحتية المخططة بعناية، والمناظر الطبيعية الخلابة خلفية مثالية للمعيشة الفاخرة.

ملامح الموقع:
قرب الأعمال: سهولة الوصول إلى المراكز المالية والتجارية الرئيسية في دبي
الوصول إلى التعليم: قريب من المدارس والجامعات الدولية المتميزة
مرافق الرعاية الصحية: مراكز طبية من الدرجة الأولى في متناول اليد
التسوق والترفيه: على بعد دقائق من مراكز التسوق الفاخرة والجذب الثقافي
المناطق الطبيعية: المساحات الخضراء المحمية، والمناظر الطبيعية الخلابة، والبيئات الهادئة

الخصائص المعمارية وعناصر التصميم
تجمع ماريفا الواحة بين الهندسة المعمارية المعاصرة والتكامل الطبيعي، مما يضمن أن كل فيلا تعكس الأناقة والوظيفة والاستدامة.

التصميم الخارجي:

واجهات مستوحاة من المنتجعات مع خطوط نظيفة وتفاصيل متطورة
تصاميم مستدامة تحترم التضاريس وتحافظ على المساحات الخضراء
مواد عالية الجودة لضمان المتانة والجاذبية الجمالية
تراسات خاصة وحدائق ومناطق حمامات سباحة لكل فيلا

التصميم الداخلي:
تخطيطات مفتوحة تزيد من الإضاءة الطبيعية والتدفق السلس بين الداخل والخارج
تشطيبات وتركيبات فاخرة تعكس المعايير الدولية
تكامل المنزل الذكي للراحة والأمن وكفاءة الطاقة
تكوينات غرف مرنة لتلبية الاحتياجات العائلية المتنوعة

المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة شاملة من المرافق المصممة لرفع مستوى المعيشة اليومية.
المعالم المائية والترفيه:
عدد من حمامات السباحة على طراز المنتجع، بما في ذلك المناطق المخصصة للعائلات
بحيرات صافية تعزز الأجواء الاستوائية
شواطئ رملية خاصة للاسترخاء والأنشطة المائية
ممرات مائية مترابطة توفر فرص ترفيه فريدة
العافية واللياقة البدنية:

مراكز لياقة بدنية متطورة مع معدات حديثة
مساحات سبا وعافية للاسترخاء والتجديد
مساحات مخصصة لليوغا والتأمل
ممرات للمشي والركض ذات المناظر الخلابة في جميع أنحاء المجتمع
الأسرة والمجتمع:

مناطق لعب آمنة وجذابة للأطفال
مراكز مجتمعية متعددة الأغراض للفعاليات والتجمعات
مرافق للتنس وكرة السلة والرياضات الأخرى
خيارات التجزئة وتناول الطعام داخل المجتمع لتوفير الراحة

الحياة المجتمعية

تقدم ماريفا الواحة أسلوب حياة متوازن حيث يشعر كل يوم وكأنه ملاذ. يشجع المجتمع على التفاعل الاجتماعي مع الحفاظ على الخصوصية، مبتكرةً بيئة تزدهر فيها العائلات ويجد الأفراد الصفاء.

ملامح المجتمع:

فرص نمط الحياة النشطة مع الرياضة الخارجية والمساحات الترفيهية
المشاركة الاجتماعية من خلال الأحداث المجتمعية والمرافق المشتركة
الإثراء الثقافي من خلال المنشآت الفنية والبرامج التعليمية والفعاليات
الممارسات المستدامة المدمجة في الحياة اليومية

إمكانية الاستثمار والقيمة السوقية
بسعر يبدأ من 1920 درهم إماراتي للقدم المربع، تقدم ماريفا الواحة استثمارًا فاخرًا في سوق العقارات الفاخرة في دبي. توفر موقعها الاستراتيجي ومرافقها الاستثنائية وسمعة إعمار إمكانات قوية لزيادة رأس المال وعائدات تأجير جذابة.

مزايا الاستثمار:
بدعم من إعمار العقارية، مطور موثوق
خطط دفع مرنة للمشترين المؤهلين
طلب مرتفع على المنازل العائلية الفاخرة في المواقع الرئيسية
الاكتمال المتوقع في فبراير 2030، مما يوفر إمكانية زيادة القيمة خلال فترة الإنشاء

وسائل النقل والوصول:
طرق مباشرة عبر شارع الشيخ زايد والطرق السريعة الرئيسية الأخرى
وصول مريح إلى محطات المترو وشبكات الحافلات
حوالي 30-45 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
اتصال سريع بمنطقة وسط المدينة، دبي مارينا، وجميرا بيتش ريزيدنس

ماريفا ذا أويسيس

الواحة من إعمار

فيلا فاخرة | توافر محدود | إعمار ليفينج

تفخُر LuxeHaven بتقديم مجموعة حصرية من المساكن الجاهزة للخطة المصممة للفخامة الحديثة، والعيش الذكي، وإمكانات الاستثمار الاستثنائية.

اكتشف مستقبل المعيشة الراقية في Bayz 101 by Danube، أحدث رمز معماري في دبي يرتفع في قلب الخليج التجاري.

تفاصيل الوحدة:
- 1 غرفة نوم، 2 حمام
- تصميم واسع
- شرفة مع مسبح
- خزانة مدمجة
- منزل ذكي
- نمط حديث
- فاخر
- إطلالة على برج خليفة
- أكثر من 40 ميزة عالمية المستوى
- التسليم في الربع الثاني من عام 2028
- خطة دفع مرنة

*الصور لأغراض التوضيح فقط*

Luxe Haven Real Estate هي شركة وساطة عقارية بوتيك ديناميكية ووجهة رقمية تربط العملاء الدوليين بوصول فريد إلى العقارات الحصرية في دبي. مع خبرة محلية ودولية واسعة، يفتخر فريقنا المخصص من وسطاء العقارات في دبي بمحفظة من العقارات السكنية والتأجيرية والتجارية والعقارات الجاهزة للخطة. من خلال توفير مصدر موثوق للمعلومات حول العقارات واتجاهات السوق، فإن مستشاري العقارات لدينا على دراية جيدة بمبادئ سوق العقارات، والتفاوض، وتحليل السوق، وإدارة العقارات، والسلوك الأخلاقي.

Luxe Haven Real Estate Brokerage
ORN: 27949
PO BOX 450887

بايز 101 من دانوب

إطلالة على برج خليفة | طابق مرتفع | شرفة مع مسبح

لوكس هيفن، شركة الوساطة العقارية الفاخرة الرائدة في دبي، تفتخر بتقديم فندق بورتوفينو — جوهرة مستوحاة من الطراز المتوسطي في جزر العالم. يمزج هذا المنتجع العائلي ذو الخمس نجوم بين الأناقة الإيطالية والهدوء الجزري، ويتميز بشواطئ نقية، وإطلالات بانورامية على البحر، وحصرية لا مثيل لها — مما يعيد تعريف العيش الفاخر على بعد دقائق من البر الرئيسي.

المميزات الرئيسية:
•  شقة استوديو أنيقة مع خزائن مدمجة أنيقة
•  حمام عصري مزين بمواد ممتازة
•  مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة عالية الجودة
•  موقع في الطابق العلوي يوفر إطلالات خلابة على البحر
•  شرفة خاصة مثالية للاسترخاء والاستمتاع في الهواء الطلق
•  مرافق استثنائية تشمل مسبحًا بحجم أوليمبي، وصالة رياضية، ونادي للأطفال، ومنتجع نسائي، وصالة
•  مجتمع صديق للحيوانات الأليفة مع حدائق قريبة وممرات للمشي ذات المناظر الخلابة
•  موقف سيارات آمن في الطابق السفلي مع خدمة الترجل للراحة الإضافية
•  خدمات الكونسيرج والصيانة على مدار الساعة
•  عائد استثمار مرتفع بنسبة 10% كل سنة لمدة عشر سنوات

يقع هذا السكن في قلب أوروبا، ويقدم أسلوب حياة لا مثيل له محاط بمطاعم راقية، ومحلات تجارية بوتيكية، وترفيه عالمي المستوى.

لوكس هيفن العقارية هي شركة وساطة عقارية بوتيكية ديناميكية ووجهة رقمية تربط العملاء الدوليين بوصول فريد إلى العقارات الحصرية في دبي. مع خبرة محلية ودولية واسعة، يفتخر فريقنا المخصص من الوسطاء العقاريين في دبي بمحفظة من العقارات السكنية والتأجيرية والتجارية وغير المكتملة. من خلال توفير مصدر موثوق للمعلومات حول العقارات واتجاهات السوق، فإن مستشاري العقارات لدينا على دراية جيدة بمبادئ سوق العقارات، والتفاوض، وتحليل السوق، وإدارة العقارات، والسلوك الأخلاقي.

لوكس هيفن للوساطة العقارية
ORN: 27949
صندوق بريد 450887

فندق بورتوفينو

جزر العالم

قلب أوروبا

أنيق بإطلالة على البحر | استوديو | قلب أوروبا

Luxe Haven العقارية سعيدة بتقديم هذه الفيلا الفاخرة ذات الخمس غرف نوم ذات العلامة التجارية، وهي أول تطوير من نوعه من قبل Address Hotels + Resorts، Address Villas Hillcrest.

- موقع متميز
- فيلا Address ذات علامة تجارية
- 5 غرف نوم + غرفة للخادمة
- 6 حمامات
- تشطيبات ممتازة وفاخرة
- على بعد دقائق قليلة من دبي هيلز مول
- منصات لليوغا والنشاطات
- مسار للجري
- ملعب كرة سلة وكرة طائرة
- منطقة للقيادة
- أكاديمية الجولف
- موقف خاص للسيارات
- خزانة ملابس
- الطابق السفلي

Hillcrest هي واحدة من المجتمعات الممتازة ضمن دبي هيلز استيت الشهيرة. تستفيد من موقع لا مثيل له يحيط بمضمار دبي هيلز للجولف المشهور عالميًا ويمكن الوصول بسهولة إلى كل من وسط المدينة ودبي مارينا. يستفيد سكان دبي هيلز من مرافق رائعة بما في ذلك دبي هيلز مول والحديقة المركزية الكبيرة بالإضافة إلى العديد من المطاعم والبارات والمحلات التجارية.

Luxe Haven العقارية هي شركة وساطة ديناميكية متخصصة ووجهة رقمية تربط العملاء الدوليين بوصول فريد إلى عقارات حصرية في دبي. مع خبرة محلية ودولية واسعة، يفتخر فريقنا المخصص من وسطاء العقارات في دبي بمحفظة من العقارات السكنية والتأجيرية والتجارية والمشاريع المستقبلية. من خلال توفير مصدر موثوق للمعلومات حول العقارات واتجاهات السوق، فإن مستشاري العقارات لدينا على دراية تامة بمبادئ سوق العقارات والتفاوض وتحليل السوق وإدارة العقارات والسلوك الأخلاقي.

Luxe Haven Real Estate Brokerage
ORN: 27949
PO BOX 450887

أدريس هيلكريست

دبي هيلز استيت

حصري | حياة فاخرة | عصري

خبرة منذ:	2022
(BRN) رخصة وسيط دبي:	87273

Muneeb Raja

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل