AQUA Properties

English

Urdu

Murtaza Furniturewala

الهند

الخليج التجاري

أبراج بحيرات الجميرا

مجمع دبي للاستثمار

تقدم شركة آكوا العقارية هذا المكتب المفروشة بالكامل للإيجار في برج الأعمال، الخليج التجاري.

وصف العقار:
* خالٍ
* يمكن ترتيب الزيارة بإشعار مسبق
* مفروشة بالكامل
* مقسمة
* إطلالة على القناة
* إطلالة على برج خليفة
* مشرق وواسع
* يشمل 2 موقف سيارات
* أمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة
* مكتب مطور

برج تجاري مميز مكون من 22 طابقًا يتتبع مسار الشمس لتعظيم الضوء الطبيعي طوال اليوم من خلال نوافذ كبيرة. تساهم الشاشات الشفافة والتظليل الشمسي في الخارج في جماليات برج الأعمال الشهيرة بالإضافة إلى تخفيف الوهج القاسي، والسماح بدخول ضوء ناعم مريح.

تعزز الأسقف العالية الشعور بالمساحة، بينما تشمل وفرة من المرافق الراقية قاعة اجتماعات مع مرافق مؤتمرات كاملة وتراسًا رائعًا على السطح. تم تصميم المخططات الأرضية المرنة لتلبية مجموعة متنوعة من احتياجات الأعمال، مع تصميمات يمكن تخصيصها وتقسيمها.

برج الأعمال

دبي

مُحسَّن | إطلالة على القناة وبرج خليفة

تسعد AQUA Properties بتقديم هذا المكتب المجهز في برج الأعمال، الخليج التجاري.

* مكتب مجهز 
* مساحة البناء 956.05 قدم مربع
* شاغر في 16.4.2026
* مقسّم 
* 2 موقف في الطابق السفلي 

الوسطاء يُرجى العذر

برج تجاري مدهش مكون من 22 طابقًا يتتبع مسار الشمس لتعظيم الضوء الطبيعي خلال اليوم عبر نوافذ ضخمة. تساهم الشاشات الشفافة والتظليل الشمسي في الخارج في الجماليات الأيقونية لبرج الأعمال بالإضافة إلى تخفيف الوهج القاسي، وإدخال ضوء ناعم مهدئ مفلتر بدلاً من ذلك.

تعزز الأسقف العالية الإحساس بالمساحة، بينما تشمل وفرة من المرافق الراقية قاعة اجتماعات مع مرافق مؤتمرات كاملة وتراس مذهل على السطح. تم تصميم المخططات الأرضية المرنة لتلبية مجموعة متنوعة من الاحتياجات التجارية، مع تصاميم يمكن تخصيصها وتقسيمها.

الخليج التجاري هو مفهوم حضري ومجتمع مختلط راقي يتميز بالحياة النابضة بالحياة. تتجاور المرافق التجارية والسكنية والضيافة والترفيه والتسلية مع المساحات الخضراء والمعالم المائية والبحيرات والنوافير. يقع الخليج التجاري بجوار منطقة برج خليفة، وجادة برج خليفة الشهيرة، ومركز التسوق الأيقوني، والنوافير الراقصة، والمرافق من الدرجة الأولى في محيط أطول برج في العالم.

مكتب مجهز | 2 مواقف سيارات | مع فواصل

تسعد شركة آكوا العقارية بتقديم هذا المستودع للإيجار في مجمع دبي للاستثمار 1.

وصف المستودع:
* المساحة: 4,655 قدم مربع
* معزول
* الطاقة: طاقة ثلاثية الطور عادية تقريباً 15 كيلووات
* بالإضافة إلى 15% ضريبة مجمع دبي للاستثمار + ضريبة القيمة المضافة + شهادة عدم ممانعة 705 درهم إماراتي
* بالإضافة إلى 5% وديعة
* بالإضافة إلى 5% ضريبة القيمة المضافة
* بالإضافة إلى 10% رسوم وكالة + ضريبة القيمة المضافة
* بالإضافة إلى رسوم FMC 1600 درهم إماراتي سنوياً
* بالإضافة إلى رسوم الخدمات 3150 درهم إماراتي
* بالإضافة إلى رسوم إدارية 1500 درهم إماراتي
* مناسب لتخزين مواد البناء، قطع الغيار، إلخ.
* لا يوجد جراج، مطبخ، تصنيع، نجارة، إلخ.

يمكن ترتيب الزيارة مع إشعار مسبق
لا يوجد وسطاء من فضلك

المستودع يخضع للتوافر

مجمع دبي للاستثمار منطقة صناعية هي مجتمع فرعي في مجمع دبي للاستثمار. وهي منطقة متعددة الاستخدامات تتميز بالشقق والمكاتب والمحلات التجارية والمستودعات.

يضم مجمع دبي للاستثمار شققاً ومحلات تجارية ومكاتب ومستودعات ومرافق تجارية أخرى. العقارات التجارية ملائمة للميزانية ومتاحة للإيجار.

المرحلة 1

معزول | سهولة الوصول | طاقة 15 كيلوواط

AQUA العقارية يسرّها أن تقدم هذا المستودع للإيجار في DIP 1.

وصف العقار:
* المساحة: 4,412 قدم مربع
* معزول
* الطاقة: طاقة عادية ثلاثية الأطوار تقريباً 15 كيلوواط
* بالإضافة إلى 15% ضريبة DIP + ضريبة القيمة المضافة + NOC 705 درهم إماراتي
* بالإضافة إلى 5% وديعة
* بالإضافة إلى 5% ضريبة القيمة المضافة
* بالإضافة إلى 10% رسوم الوكالة + ضريبة القيمة المضافة
* بالإضافة إلى رسوم FMC 1600 درهم إماراتي سنوياً
* بالإضافة إلى رسوم الخدمات 3150 درهم إماراتي
* بالإضافة إلى رسوم إدارية 1500 درهم إماراتي
* مناسب لتخزين مواد البناء، وقطع الغيار، إلخ.

لا يوجد مرآب، مطبخ، تصنيع، نجار، إلخ.

يمكن ترتيب الزيارة مع إشعار مسبق
لا يوجد وسطاء من فضلك

المستودع يخضع للتوافر

منطقة DIP الصناعية هي مجتمع فرعي في مجمع دبي للاستثمار. وهي منطقة متعددة الاستخدامات تشمل الشقق والمكاتب والمحلات التجارية والمستودعات.

تضم DIP شققاً ومحلات تجارية ومكاتب ومخازن ومرافق تجارية أخرى. العقارات التجارية ميسورة التكلفة ومتاحة للإيجار.

تفخر آكوا العقارية بتقديم هذا المكتب الموجود في برج تamani آرت، الخليج التجاري.

* مكتب مجهّز
* مساحة البناء 439.71 قدم مربع
* موقف سيارات واحد
* إطلالة على المدينة
* الإيجار 100,000 درهم إماراتي
* وديعة بنسبة 10%
* رسوم وكالة بنسبة 10%

حول تamani آرتس:
مكاتب تamani آرتس هو مبنى مكاتب مكون من 20 طابقًا في الخليج التجاري، دبي. بدأ البناء في أكتوبر 2008 وتم الانتهاء منه بحلول فبراير 2017. يحتوي الهيكل التحتي على ثلاثة مستويات تحت الأرض تُستخدم لمواقف السيارات. أرضيات المبنى مغطاة بشاشة زخرفية مطورة من خلال التلاعب بضربات الفرشاة المستخدمة في الخط الإسلامي التقليدي. يتضمن تصميم المجمع استراتيجية بيئية مبتكرة مع تخطيط فعال وعقلاني. أشكال المبنى الناتجة "قوية في مظهرها وشاعرية في استجابتها لمناخ دبي".

أوقات التنقل بالسيارة:
من مكاتب تamani آرتس، يستغرق الوصول إلى دبي مول حوالي 8 دقائق بالسيارة، و20 دقيقة إلى نخلة جميرا، و19 دقيقة إلى برج العرب و24 دقيقة إلى ذا ووك جي بي آر.

القرب من المطار:
يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي (DXB) حوالي 14 دقيقة بالسيارة، ويستغرق الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي الجديد حوالي 42 دقيقة بالسيارة.

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
أبراج بحيرات الجميرا دبي ستار	للايجار	٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥	شقة	NaN غرف نوم
الجداف أو تن	للايجار	٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
المدينة العالمية أوليفز ريزيدينس	للايجار	٢٨ يوليو ٢٠٢٥	محل	استوديو

خبرة منذ:	2009
(BRN) رخصة وسيط دبي:	39944

Murtaza Furniturewala

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

مجمع دبي للاستثمار

الخليج التجاري

أبراج بحيرات الجميرا

من انا

عقاراتي

مُحسَّن | إطلالة على القناة وبرج خليفة

مكتب مجهز | 2 مواقف سيارات | مع فواصل

معزول | سهولة الوصول | طاقة 15 كيلوواط

معزول | سهولة الوصول | طاقة 15 كيلوواط

مكتب مجهز | موقف واحد للسيارات | مكتب صغير