ENGEL & VÖLKERS Dubai - S02

English

Arabic

French

Myriam Benkorich

فرنسا

دبي مارينا

أبراج بحيرات الجميرا

إنجل وفلكرز يسرنا أن نقدم لكم هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والتي يتم صيانتها بشكل جيد والموجودة في مارينا بارك، دبي مارينا.

تتميز الشقة بمنطقة معيشة وطعام مشرقة وواسعة مع وفرة من الضوء الطبيعي، متصلة بشكل سلس بمطبخ مجهز بالكامل مع خزائن خشبية حديثة، وفرن مدمج، وميكروويف، وغسالة ملابس، وثلاجة.

غرفة النوم كبيرة الحجم وتتضمن خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين مريحة.

يحتوي الحمام على حوض استحمام كامل الحجم. الوحدة مقدمة مؤثثة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن دخل تأجيري فوري.

مارينا بارك يقع في موقع مثالي في قلب دبي مارينا، مما يوفر للمقيمين وصولاً مباشرًا إلى مارينا ووك ومجموعة نابضة بالحياة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والمرور على الواجهة المائية.

يستفيد المبنى من الاتصال الممتاز بشارع الشيخ زايد، مما يجعل الوجهات الرئيسية مثل جي بي آر، ونخلة الجميرا، ومدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

يتمتع السكان بالوصول إلى مرافق المبنى بما في ذلك حمام سباحة وصالة رياضية وأمن على مدار 24 ساعة، مما يجعل مارينا بارك عنوانًا مرغوب فيه في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية على الواجهة المائية في دبي.

إنجل وفلكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في تقديم الخدمات، متخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران. مع أكثر من 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة، تقدم مجموعة واسعة من الخدمات.

اتصل بإنجل وفلكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.

مارينا بارك

دبي

مفروش 1 غرفة نوم | مارينا بارك | دبي مارينا

إنجل آند فولكرز تفخر بتقديم هذه الشقة المشرقة والمُحافظ عليها جيدًا والمكونة من غرفة نوم واحدة في برج صلافة، وهو عنوان سكني راسخ في قلب دبي مارينا.

تتميز الوحدة بمنطقة معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل مع بار للإفطار، وغرفة نوم رئيسية مع خزائن مدمجة، وحمام داخلي مع حوض استحمام كامل الحجم، وشرفة خاصة.

مستأجرة حاليًا بمبلغ 75,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر عائدًا إجماليًا جذابًا على سعر الطلب البالغ 1,350,000 درهم إماراتي.
سند ملكية نظيف، غير مرهون، مع موقف سيارات واحد مخصص، عملية استحواذ مباشرة للمستثمرين الباحثين عن عوائد فورية.

يقع برج صلافة في قلب دبي مارينا، على بعد خطوات من مرسى المارينا، وشاطئ جميرا بيتش ريزيدنس، ومول دبي مارينا.

محاط بخيارات تناول الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى المترو وشارع الشيخ زايد، مجتمع متصل جيدًا مع طلب تأجير ثابت على مدار العام.

برج سولافا

برايت | برج صلافة | عائد استثمار مرتفع | مارينا

إنجل آند فولكرز فخورة بتقديم هذا الاستوديو المذهل في الطابق السابع والعشرين من فيوز 2 من دانوب، أحد أكثر المشاريع الجاذبة قيد الإنشاء في دبي. تبلغ مساحته 400.53 قدم مربع مع شرفة خاصة، ويوفر هذا الوحدة إطلالات بانورامية خلابة على أفق المدينة.

المعالم الرئيسية:

الطابق 27 - إطلالات استثنائية
400.53 قدم مربع + شرفة
مساحة مواقف سيارات مخصصة واحدة
خطة دفع مرنة مطبقة (34/73 قسط مدفوع)
التسليم المتوقع في يونيو 2026
بدون رهن - سند ملكية نظيف

فرصة مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون للدخول إلى سوق دبي بسعر إعادة بيع جذاب يبلغ 1,100,000 درهم إماراتي.

يقع في منطقة الثانية الخامسة، فيوز 2 من دانوب في قلب أبراج بحيرة جميرا (JLT)، إحدى أكثر المجتمعات حيوية واتصالاً في دبي. يتمتع السكان بالوصول المباشر إلى محطة مترو JLT، والممرات المائية، والمطاعم، والمقاهي، ومنافذ البيع بالتجزئة، وكلها على مسافة قريبة. تقع دبي مارينا وشارع الشيخ زايد ومراكز الأعمال الرئيسية على بعد دقائق فقط.

إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالمياً في تقديم الخدمات، متخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران. مع أكثر من 1,000 مكتب في أكثر من 30 دولة، تقدم مجموعة واسعة من الخدمات.

اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.

فيوز 2 من دانوب

فيوز من دانوب

استوديو بإطلالات بانورامية | طابق مرتفع

إنجل آند فولكرز فخورة بأن تقدم لكم هذا السكن الاستثنائي المكون من غرفة نوم واحدة والمُجدد بالكامل والموجود في برج إليت ريزيدنس الشهير، أحد أكثر العناوين شهرة في دبي مارينا.

يمتد هذا المنزل المصمم بعناية على مساحة 959 قدم مربع تقريبًا، ويعيد تعريف معايير المعيشة الحضرية الفاخرة، حيث تم تصميم كل التفاصيل بعناية لتقديم تجربة حياة لا مثيل لها.

بافتخار بإطلالات بانورامية خلابة على دبي مارينا والخليج العربي وأفق المدينة المتلألئ، هذه الإقامة هي تحفة من التصميم المعاصر.

المواد المتميزة، والألوان المحايدة الراقية، ومساحة المعيشة المفتوحة التي لا تفصلها جدران تخلق جوًا من الأناقة الخالدة، ملاذًا فوق المدينة للمشتري الأكثر تميزًا.

يُعتبر برج إليت ريزيدنس أحد الأبراج الأكثر شهرة والمطلوبة في دبي مارينا، حيث يرتفع بشكل مهيبًا فوق كورنيش الواجهة المائية. يقع في قلب المارينا، ويتمتع السكان بإمكانية الوصول المباشر إلى تناول الطعام على مستوى عالمي، والتجزئة الفاخرة، والطاقة النابضة لشاطئ جي بي آر، كل ذلك على مسافة قريبة. مع الاتصال السلس بشارع الشيخ زايد ومترو دبي، يضع هذا العنوان أفضل ما في دبي على عتبة داركم.

إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران، مع 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.

اتصلوا بإنجل آند فولكرز اليوم لمزيد من التفاصيل!

مساكن النخبة

شقّة فاخرة مجددة بغرفة نوم واحدة | إطلالة على البحر | إليت ريزيدنس

إنجل آند فولكرز فخورة بتقديم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والتي يتم الحفاظ عليها بشكل جميل في أوشن هايتس المرموقة، دبي مارينا.

تقع على الطابق الخامس، وتوفر هذه الوحدة المفروشة بالكامل مساحة معيشة موزعة جيدًا تبلغ 826.02 قدم مربع. تتميز الشقة بمنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة مفتوحة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة نوم واسعة مع خزائن مدمجة، وحمامين، وشرفة خاصة.

العقار في حالة ممتازة، ويتم الحفاظ عليه جيدًا ويبدو وكأنه جديد، مما يجعله مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات تأجير فورية.

غرفة نوم واحدة
حمامان
الحجم: 826.02 قدم مربع
شرفة
مفروش بالكامل
1 موقف سيارات مغطى (B1-39)
السعر المطلوب: 1,425,000 درهم إماراتي

يقع أوشن هايتس في موقع استراتيجي في دبي مارينا، ويوفر:

مسافة قريبة من مارينا ووك
دقائق إلى شاطئ جي بي آر
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
بالقرب من الترام والمترو

محاطة بالمتاجر والمطاعم والمقاهي، تظل دبي مارينا واحدة من أكثر المجتمعات السكنية سيولة وطلبًا في دبي، مما يضمن طلبًا قويًا على الإيجار واستقرارًا طويل الأجل في القيمة.

إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات، متخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران. مع أكثر من 1,000 مكتب في أكثر من 30 دولة، تقدم مجموعة واسعة من الخدمات.

اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.

أوشن هايتس

شقة مفروشة بالكامل | موقع متميز

إنجل آند فولكرز تفخر بتقديم هذه الشقة المجددة بالكامل والواقعة في البرج المرموق "إليت ريزيدنس"، دبي مارينا.

تم تصميم الشقة مع اهتمام دقيق بالتفاصيل، وتتميز بأرضيات هندسية أنيقة على الطراز الباريسي، وتشطيبات معاصرة، وتصميم حديث متطور.

يتدفق المساحة المضيئة بسلاسة إلى مطبخ مفتوح محدث بالكامل مع جزيرة مركزية وسطح طهي بالحث من بوش مع شفاط مدمج، مما يخلق بيئة معيشية أنيقة وعملية.

تملأ النوافذ الكبيرة الشقة بالضوء الطبيعي بينما توفر إطلالات بانورامية مذهلة على المارينا والخليج العربي. يستفيد غرفة النوم الرئيسية من نوافذ الزاوية مع إطلالات كاملة على البحر، مما يخلق ملاذاً هادئاً وفخماً.

تم إعادة تصميم الحمام الرئيسي بالكامل، ليحل محل حوض الاستحمام الأصلي بدش واسع مزود بمواد حجرية أنيقة وغرور حديث.

توفر غرفة نوم وحمام ثانية مرونة للضيوف أو العائلة أو مكتب منزلي.

تقدم هذه الملكية الجاهزة فرصة نادرة لامتلاك سكن مجدد بالكامل في أحد أبراج دبي مارينا الأكثر طلباً.

إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالمياً في مجال الوساطة في العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران، مع 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.

اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.

رفاهية غرفتي نوم | إطلالة كاملة على البحر | مارينا

إنجل آند فولكرز فخورة بتقديم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والمجددة بالكامل والموجودة في الطابق 37 من برج صلافة، في قلب دبي مارينا.

توفر هذه الوحدة في الطابق العلوي إطلالات رائعة ومفتوحة على دبي مارينا وأفق المدينة المحيطة، مما يوفر الخصوصية والضوء الطبيعي طوال اليوم.

تم تحديث الشقة بالكامل بتشطيبات عصرية أنيقة وتفاصيل تصميم راقية، مما يخلق سكنًا متطورًا وجاهزا للاستخدام.

تفتح منطقة المعيشة والطعام الفسيحة على شرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بإطلالات بانورامية على المارينا. تعزز الشرفة الثانية التصميم وتوفر مساحة خارجية إضافية، مما يضيف قيمة وحصرية إلى الوحدة.

المطبخ الحديث ذو المخطط المفتوح مجهز بالكامل بخزانة تخزين ممتازة وتشطيبات عالية الجودة، مدمج بسلاسة في مساحة المعيشة من أجل الوظيفة والجماليات.

تتميز كلا الغرفتين بمساحات كبيرة، مما يوفر الراحة والخصوصية. يحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، بينما يخدم الحمام الثاني غرفة النوم الثانية والضيوف.

تمثل هذه الملكية فرصة ممتازة للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن نمط حياة مصفاة في المارينا، وكذلك للمستثمرين الذين يبحثون عن طلب تأجير قوي في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية رسوخًا في دبي.

المميزات الرئيسية
• 2 غرف نوم
• 2 حمامات
• مجدد بالكامل
• الطابق 37
• 1,384 قدم مربع
• شرفتان خاصتان
• إطلالات على المارينا والأفق
• تصميم مفتوح مشرق
• تشطيبات عالية الجودة
• موقف سيارات مغطى

برج صلافة هو برج سكني معروف في دبي مارينا يقدم:
• حمام سباحة
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران، مع 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.

اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.

شقة من غرفتي نوم مجددة بالكامل | إطلالة على المرسى

إنجل آند فولكرز تفخر بتقديم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والتي يتم صيانتها جيدًا والموجودة في مارينا بيناكل تاور في قلب دبي مارينا.

توفر هذه الشقة مساحة معيشة مصممة بشكل جيد تبلغ 761 قدم مربع، وتتميز بمنطقة معيشة مشرقة ومريحة مع نوافذ كبيرة وإطلالة على شرفة خاصة تطل على أفق المارينا والأبراج المحيطة.

تتضمن الشقة مطبخًا منفصلاً ومجهزًا بالكامل، وغرفة نوم فسيحة مع خزائن ملابس مدمجة، وحمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا. يستفيد غرفة المعيشة من الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق أجواء ترحيبية مثالية للاسترخاء والترفيه.

التصميم وظيفي ومناسب تمامًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين، ويوفر إمكانية تأجير قوية في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة على الواجهة البحرية في دبي.

إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران، مع 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.

اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.

مارينا بيناكل

مشرق | شرفة | إطلالة على المرسى | موقع متميز في دبي مارينا

تشعر إنجل آند فولكرز بالفخر لتقديم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والمدرة للدخل والتي تقع في الطابق السابع من برج صلافة في دبي مارينا.

توفر الشقة تصميمًا جيدًا مع منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة تفتح على شرفة خاصة. يوفر المطبخ المفتوح مساحة تخزين عملية ووظائف عملية، مما يجعله مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستأجرين. غرفة النوم كبيرة الحجم مع خزائن ملابس مدمجة وتكملها حمام جيد الصيانة.

تتضمن العقار أيضًا موقف سيارات واحد مخصص.
تم تأجيرها حاليًا بمبلغ 90,000 درهم إماراتي سنويًا، توفر هذه الوحدة عائدًا إجماليًا قويًا يبلغ حوالي 7٪ وعائدًا صافيًا مقدرًا بحوالي 6.2٪ بعد رسوم الخدمة، مما يضعها فوق النطاق القياسي لمؤشر الإيجار للوحدات المماثلة في المبنى.

تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية قوية مع دخل فوري في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية الراسخة في دبي.

إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران، مع 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.

اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.

خبرة منذ:	2023
(BRN) رخصة وسيط دبي:	95148

Myriam Benkorich

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل