OPHIR PROPERTIES L.L.C

English

Arabic

Nader Soussou

كندا

دبي مارينا

مركز دبي المالي العالمي

دبي ديزاين ديستريكت

تم التجديد بالكامل ومفروش | إطلالات على النخلة والبحر | أكبر مساحة | شاغر

يفخر Ophir Properties بتقديم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والمُجددة بالكامل في Ocean Heights، دبي مارينا — وتقدم أكبر مساحة لغرفة نوم واحدة في البرج بمساحة 1,125 قدم مربع.

تفاصيل العقار:
- غرفة نوم واحدة مع حمام داخلي
- ستائر كهربائية
- باب كهربائي (بصمة الإصبع، رمز، ومدخل ببطاقة)
- حمام للضيوف
- تم التجديد بالكامل بتشطيبات عصرية فاخرة
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة
- مطبخ عالي المواصفات مع أجهزة مدمجة
- نوافذ من الأرض حتى السقف
- إطلالات بانورامية على نخلة جميرا والخليج العربي وأفق المارينا
- موقف سيارات في الطابق السفلي
- المساحة الإجمالية: 1,125 قدم مربع
- شاغر عند التحويل

المرافق:
- مسبح خارجي
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- خدمة الكونسيرج وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- موقف سيارات مغطى
- منطقة لعب خارجية للأطفال
- محطة الترام أسفل المبنى مباشرة
- على مسافة قريبة من ممشى المارينا
- قريب من المقاهي والمطاعم والسوبر ماركت ومراكز اللياقة البدنية

هذه فرصة نادرة لامتلاك واحدة من أكثر وحدات غرفة النوم الواحدة اتساعًا ورغبة في Ocean Heights — مثالية للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في موقع واجهة بحرية مطلوب بشدة.

اتصل بنا الآن لترتيب زيارة خاصة.

أوشن هايتس

دبي

مُجدد بالكامل | إطلالة على نخلة البحر | أكبر تصميم

تفاصيل العقار:

غرفة نوم واحدة | النوع C

تقريباً 796 قدم مربع مساحة مبنية

البرج: برج DIFC Heights، PB01

حيازة: حيازة حرة حقيقية داخل مركز دبي المالي العالمي

إطلالة على برج خليفة وأفق وسط المدينة

استخدام سكني للأسرة الواحدة فقط (لا يوجد ملف فندق/شقة مخدومة)

مساحة وقوف سيارة واحدة مخصصة

اكتمال متوقع: يوليو 2029

الموقع ونمط الحياة:

قلب مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

محاط بمكاتب من الدرجة A، مطاعم راقية، معارض، وأماكن نمط الحياة

دقائق إلى جادة البوابة، قرية البوابة، وسط مدينة دبي، ومول دبي

عنوان رئيسي للمدراء التنفيذيين، المصرفيين، المحامين، والمستأجرين من الشركات

السعر والمدفوعات:

سعر البيع: 3,650,000 درهم إماراتي ++

الدفع للبائع الآن: 1,490,150 درهم إماراتي

الرصيد: يُدفع مباشرة إلى المطور وفقًا لخطة الدفع المهيكلة الحالية حتى يوليو 2029

نقل ثانوي خارج الخطة، مع اتفاقية شراء وبيع كاملة وجدول دفع متاح عند الطلب

ملف الاستثمار:

مثالي لمستخدم تنفيذي يرغب في الحصول على سكن رئيسي مستقبلي داخل DIFC

مناسب بقوة للإيجار الراقي (عقد إيجار طويل الأمد للشركات أو، رهنا باللوائح، نموذج مخدوم/إقامات قصيرة)

فترة دفع طويلة حتى 2029 بدلاً من دفع جميع المبالغ النقدية أو الرهن العقاري الكامل اليوم

موضع في سوق مصغرة مع عرض سكني حر قليل جداً في المستقبل وطلب عميق ومتسق

لماذا هذه الوحدة:

حيازة حرة حقيقية داخل DIFC – منتج محدود للغاية مقارنة بمخزون وسط المدينة/خليج الأعمال الأوسع

غرفة نوم واحدة مع إطلالة مباشرة على برج خليفة ووسط المدينة، وهو ملف يصعب استبداله للغاية

وضع السكن للأسرة الواحدة يحمي ملف المبنى ويدعم جودة المستخدم النهائي والمستأجر المتميز

قصة تقدير رأسمالي طويل الأجل في المنطقة المالية بدبي، مدعومة بأرض محدودة، تخطيط صارم، وطلب مستمر من المهنيين ذوي الدخل المرتفع

خطة الدفع المهيكلة تعطيك دخولاً مسيطراً إلى DIFC: تأمين العقار الآن، دفع الرصيد بمرور الوقت، واستهداف الاكتمال في يوليو 2029

ملخص:
وحدة حصرية ثانوية خارج الخطة بغرفة نوم واحدة في برج DIFC Heights، تجمع بين ملكية حرة في DIFC، إطلالة على برج خليفة، وأفق دفع طويل ومهيكل. سواء كنت مديرًا تنفيذيًا يخطط لمنزله المستقبلي في DIFC أو مستثمرًا يستهدف منتجًا رئيسيًا قليل العرض مع إمكانيات تأجير وتقدير قوية، هذه الوحدة هي فرصة نادرة.

قائمة حصرية.
اتصل أو أرسل رسالة عبر WhatsApp للحصول على تفاصيل الدفع الكاملة، نسخة من اتفاقية الشراء والبيع، وإسقاط معدل العائد المخصص استناداً إلى استراتيجيات الإيجار طويلة الأجل أو المخدومة.

دي اي اف سي هايتس تاور

حصري | إطلالة برج خليفة | صفقة المستثمر

حديثة بغرفة نوم واحدة | حي التصميم في دي ثري | حياة مركز الإبداع

ادخل إلى أول مجمع سكني في منطقة التصميم المشهورة عالميًا في دبي. يوفر هذا الشقة ذات الغرفة الواحدة المصممة بعناية مساحة 76.3 مترًا مربعًا (821 قدمًا مربعة) من المساحة العصرية المليئة بالضوء مع تصميمات داخلية أنيقة وانسياب سلس.

استمتع بإطلالات ملهمة على وسط مدينة دبي وقناة دبي المائية، واختبر أسلوب حياة يمزج بين الإبداع والفخامة. يتميز حي التصميم بموقع مثالي على بعد دقائق من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي ومول دبي، ويوفر راحة لا مثيل لها في قلب المركز الثقافي للمدينة.

يتمتع السكان بالوصول إلى:
- مسبح لا متناهي مزدوج المستويات مع إطلالات على أفق المدينة
- صالة رياضية على أحدث طراز ومسارات للركض
- الحدائق الذهبية وملاعب التنس والمساحات الخضراء النابضة بالحياة
- المقاهي العصرية والمعارض الفنية والفعاليات الثقافية على عتبة داركم

هذا أكثر من مجرد منزل—إنه مجتمع إبداعي حيث يمكنك العيش والعمل والازدهار.

التسليم في مايو 2027

ديزاين كوارتر برج ب

ديزاين كوارتر

إطلالة برج خليفة | حياة عصرية إبداعية

خبرة منذ:	2023
(BRN) رخصة وسيط دبي:	84544

Nader Soussou

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل