Excel Real Estate Brokers

English

Swedish

Nelly Backeus

السويد

مدينة دبي الرياضية

ذا فيوز

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

السمفونية من إمتياج هي برج سكني ومختلط شهير صممه مكتب زها حديد للمهندسين المعماريين ذي الشهرة العالمية. يرتفع البرج بأناقة في منطقة ميدان المرموقة، ويعكس العمارة المتدفقة والعاطفة الفنية والتطور الحضري الحديث. تم تطوير المشروع من قبل شركة إمتياج العقارية، ويُظهر التزامًا بالهندسة الدقيقة والمواد المتميزة ومساحات المعيشة المصممة بعناية التي توازن بين الشكل والوظيفة.

خطة الدفع: 60 / 40
التسليم: الربع الثاني من عام 2029

الوحدات المتاحة:

شقق بغرفة نوم واحدة – من 640 قدم مربع إلى 850 قدم مربع
شقق بغرفتي نوم – من 1400 قدم مربع
شقق بثلاث غرف نوم – من 1700 قدم مربع

المرافق:

استوديو لليوغا للرفاهية الذهنية
صالة ألعاب رياضية حديثة مجهزة بالكامل
مرافق البخار والساونا
مسبح مخصص للبالغين
مسبح منفصل للأطفال
كراسي استلقاء للتشمس للاسترخاء
سطح مشاهدة بانورامي
منطقة شواء للتجمعات الاجتماعية
مساحات لتناول الطعام في الهواء الطلق
مناطق جلوس على طراز البار
صالونات مخصصة للتدخين
لوبي تجاري
محطات عمل مخصصة للإنتاجية

إمكانية الوصول إلى الموقع:

تقع في منطقة ميدان المرموقة
وصول سريع إلى مركز دبي المالي العالمي
على مقربة من دبي مول
دقائق من برج خليفة
اتصال مريح بمرسى دبي
سهولة الوصول إلى جميرا بيتش ريزيدنس

تقف السمفونية من إمتياج كتعبير راقي عن الفن المعماري وتصميم نمط الحياة المعاصر.

السيمفونية

دبي

بو كدرة

زها حديد–تصميم | إطلالة على المسبح | رفاهية 1 غرفة نوم

تعلن شركة إكسل العقارية بفخر عن مشروع Altair 52 - مشروع سكني ابتكاري مصمم للعيش الحديث، ويوفر تصميمات ذكية وتشطيبات فاخرة ومرافق من الطراز العالمي في واحدة من أسرع مناطق دبي نموًا.

تتميز هذه الشقة المبتكرة المكونة من غرفة نوم واحدة بتصميم ذكي قابل للتحويل، مما يسمح لها بالتحول بسلاسة إلى وحدة مكونة من غرفتي نوم - مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين والعائلات التي تبحث عن المرونة والراحة والتصميم المستقبلي.

أبرز مميزات العقار:
• تصميم ذكي قابل للتحويل (غرفة نوم واحدة قابلة للتحويل إلى غرفتي نوم)
• تصميمات داخلية فسيحة ومخططة بشكل جيد
• مطبخ مفتوح مع خزائن إيطالية أنيقة
• مجهز بالكامل بأجهزة مطبخ ألمانية فاخرة
• 1 حمام داخلي
• 1 حمام للضيوف
• سطح واسع
• نظام أتمتة منزلية ذكية
• 1 موقف سيارات مغطى
• هندسة معمارية معاصرة مع تشطيبات عالية الجودة
• خطة دفع مرنة متاحة
• التسليم المقرر للربع الثاني من عام 2027

مرافق من الطراز العالمي:
• مسبح لا متناهي مع مناظر خلابة
• مركز لياقة بدنية مجهز بأجهزة TechnoGym
• مضمار للجري ومسبح صغير
• مناطق لعب للأطفال ومنطقة ألعاب
• ركن للتأمل واستوديو لليوغا والبيلاتيس
• سينما خارجية ومنطقة للشواء
• جدار تسلق خارجي
• ركن للحيوانات الأليفة
• مساحة خاصة للمناسبات ومركز للعمل المشترك
• مقاعد كاباتشا ومنطقة ألعاب أركيد
• ملعب للجولف
• مكتبة ومساحات مجتمعية مزودة بخدمة WiFi
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
• نظام أمن ثلاثي المستويات مع مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

موقع رئيسي مع سهولة الوصول:
• 5 دقائق – مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
• 10 دقائق – إكسبو سيتي دبي
• 15 دقيقة – ميناء جبل علي
• 20 دقيقة – دبي مارينا
• 25 دقيقة – نخلة جميرا / دبي هيلز
• 30 دقيقة – وسط مدينة دبي / برج خليفة / دبي مول / الخليج التجاري
• 40 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
• 45 دقيقة – أبو ظبي

يقدم Altair 52 مزيجًا مثاليًا من التصميم الذكي والمرافق الفاخرة وسهولة الوصول الاستثنائية - مما يجعله فرصة مميزة لكل من الاستثمار والحياة الحضرية الحديثة.

الطاير 52

شبه مؤثثة | منزل ذكي | موقع متميز

تقع على الشواطئ الهادئة لجزر دبي، ويعيد وينوود من إمتيّاز تعريف المعيشة الساحلية بهندستها المعمارية النحتية ومساكنها الراقية المفروشة بالكامل. مصممة لأولئك الذين يتمتعون بحس شديد للتفاصيل والتصميم والتميز، يمزج وينوود بين هدوء المحيط والرقي الحضري - مبتكرةً أسلوب حياة منسق حقًا.

لماذا تختار وينوود من إمتيّاز؟

تتميز هذه التحفة المعمارية بـ:

تصميم مميز مستوحى من التدفق الطبيعي للرياح والماء
مساكن مفروشة بالكامل تتميز بمطابخ Miele وتجهيزات Gessi وVilleroy & Boch
أتمتة المنزل الذكي مع عناصر تحكم تعمل بتقنية Alexa
الردهات الأيقونية، منصات الطعام العائمة، والتراسات البانورامية
حمامات سباحة خاصة لا متناهية في بعض الدوبلكس والبنتهاوس المختارة
تصميمات داخلية أنيقة وحديثة مع أنسجة عضوية وإضاءة محيطة

مثالي لأصحاب المنازل الفاخرة، والمقيمين المهتمين بالصحة، والمستثمرين الأذكياء الباحثين عن ميزة فريدة.

مرافق من الطراز العالمي

حمام سباحة لا متناهي على حافة الأفق وجاكوزي
نادي وتجارب طعام عائمة
The Whisper Steps - سلم نحتي مميز
تراس اليوغا في الهواء الطلق، منطقة الشواء والساحات الخضراء الهادئة
مسبح الأطفال ومنطقة اللعب
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
شحن السيارات الكهربائية، ومواقف ذكية، ودخول خاص للسكان المميزين

موقع رئيسي وهادئ

يقع ضمن مجتمع جزر دبي المرغوب، يوفر وينوود اتصالاً سهلاً مع الحفاظ على شعور بالهروب:

5 دقائق إلى مرسى جزر دبي والشواطئ وملعب الجولف
10 دقائق إلى ديرة ووترفرونت والأسواق التقليدية
15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي والمعالم الثقافية
20-25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي وبزنس باي

خطة دفع مرنة 60/40

10% عند الحجز
5-10% أقساط دفع حتى الربع الثاني من عام 2027
40% عند التسليم في الربع الثالث من عام 2027

تم تطويره من قبل إمتيّاز - رائد الفخامة البوتيكية في دبي

تشتهر شركة إمتيّاز للتطوير بنهجها الجريء في التصميم والجودة، وقد بنت سمعة لتقديم مساكن أيقونية في أكثر العناوين تميزًا في دبي.

وينوود من امتياز

جزر دبي

المعيشة في الجزيرة | إطلالات على المارينا | مفروشة بالكامل

خبرة منذ:	2023
(BRN) رخصة وسيط دبي:	90278

Nelly Backeus

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل