Savills Dubai

English

Nicholas Cox

المملكة المتحدة

ذا فيوز

اكتشف رفاهية لا مثيل لها في هذه الفيلا المذهلة المكونة من 5 غرف نوم و6 حمامات، والواقعة في الواحة من إعمار، دبي. تمتد هذه العقار الرائع على مساحة 10,399 قدم مربع، وتجمع بين التصميم الراقي ووسائل الراحة الحديثة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا لأصحاب المنازل أو المستثمرين المميزين.

مميزات العقار:
- 5 غرف نوم فسيحة و6 حمامات
- مساحة مبنية شاسعة تبلغ 10,399 قدم مربع
- تقع على قطعة أرض نادرة بمساحة 14,398 قدم مربع
- تشطيبات داخلية أنيقة مع أثاث فاخر
- إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية الخضراء
- حديقة خاصة ومساحة ترفيهية خارجية
- توفر وافر لمواقف السيارات للضيوف
- إمكانات استثمارية قوية في مجتمع مطلوب

المرافق القريبة:
أقرب مدرسة: مدرسة دبي البريطانية – 5 كم  
أقرب مطعم: Zuma – 8 كم  
أقرب مطار: مطار دبي الدولي – 20 كم  

توفر هذه الفيلا تصميمًا مفتوحًا جذابًا يتدفق بسلاسة من غرفة إلى أخرى، ويتميز بسقوف عالية ونوافذ كبيرة تغمر المكان بالضوء الطبيعي. المرافق الفاخرة، بما في ذلك المسبح الخاص والمطبخ الحديث، ترتقي بنمط حياتك إلى مستويات جديدة.

تقع الفيلا في مجتمع نابض بالحياة، حيث يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مراكز التسوق الراقية والمطاعم الفاخرة والمرافق الترفيهية. لا تفوت فرصة امتلاك هذه الفيلا الاستثنائية. اتصل بـ Savills Middle East اليوم لتحديد موعد معاينتك الخاصة واجعل هذا المنزل الحلم لك!

رقم المرجع: VI46472

ماريفا 2 ذا أويسيس

دبي

الواحة من إعمار

فيلا بيان | قطعة أرض واسعة | حصرية

مُرتّب بالكامل | خالٍ عند التحويل | إطلالة على البحيرة

اكتشف الحياة الفاخرة في هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم في برج ترافو B، والموجودة في مجتمع ذا فيوز المرغوب. تتميز هذه الممتلكات الرائعة بمساحة مبنية سخية تبلغ 1,350 قدم مربع وتوفر وفرة من وسائل الراحة التي تمزج بين الرفاهية والراحة.

•	غرفتي نوم
•	3 حمامات
•	1,350 قدم مربع
•	شرفة
•	إمكانية الوصول إلى المسبح والصالة الرياضية
•	منطقة شواء خارجية
•	مواقف مغطاة
•	تطوير إعمار

تم تجهيز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في ترافو B بمعايير عالية، وتوفر منزلًا حديثًا جاهزًا للسكن مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. التصميم واسع ومتناسب، مع منطقة معيشة مشرقة تؤدي إلى شرفة خاصة تطل على البحيرة.

تقع الممتلكات ضمن مجتمع ذا جرينز، وتستفيد من موقع هادئ يركز على المجتمع مع بقاءها متصلة بشكل كبير. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى سوق ذا جرينز والممرات الطبيعية والبحيرة المحيطة، مما يخلق توازنًا بين الراحة وأسلوب الحياة.

يتم تقديمها خالية عند التحويل، وهذه فرصة نادرة للحصول على وحدة مجهزة بالكامل في أحد مجتمعات إعمار الراسخة في دبي. تقع في موقع مثالي على بعد 5 دقائق من المترو و10 دقائق من دبي مارينا و10 دقائق من نخلة جميرا.

لا تفوت هذه الفرصة—اتصل ب Savills Middle East اليوم لتحديد موعد لزيارة وجعل هذا الملاذ الفاخر منزلك الجديد!

رقم المرجع: AP45522

B برج ترافو

ترافو

تمت ترقيته بالكامل | شاغر عند التحويل | إطلالة على البحيرة

أهلاً وسهلاً بك في جولف تاور 3 في ذا فيوز، أحد أكثر المجتمعات الراسخة لدى إعمار بجوار نادي الإمارات للجولف. يوفر هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة دراسة تصميماً عملياً مع إضاءة طبيعية رائعة وإطلالة هادئة على ملعب الجولف.

النقاط الرئيسية:
• غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة دراسة
• 3 حمامات
• 1,318 قدم مربع
• تصميم مشرق وفعال
• إطلالة على ملعب الجولف
• موقف سيارات واحد
• الوصول إلى حمام السباحة، وصالة الألعاب الرياضية، ومناطق الشواء، والبحيرات والممرات المظللة

لماذا يبرز هذا الوحدة
جولف تاور معروف بطلب الإيجار القوي بسبب موقعه المركزي بين دبي مارينا وإنترنت سيتي وشارع الشيخ زايد. عادةً ما يتم تأجير الوحدات هنا بسرعة وتحافظ على معدل إشغال مرتفع بسبب الشعور بالمجتمع والمساحات الخضراء والوصول إلى المدارس والسوبرماركت والمقاهي.

لماذا هي استثمار ذكي
هذه الشقة قياسية ولم يتم ترقيتها، وهذا هو بالضبط السبب الذي يجعلها منطقية للمستثمر أو المستخدم النهائي. تحقق الوحدات المطورة في ذا فيوز باستمرار علاوة سعرية مقارنة بالوحدات القياسية. عادة ما يرى المستثمرون الذين يقومون بتحديث التصميمات الداخلية:
• قيمة إعادة بيع أعلى بسبب الطلب على الشقق الجاهزة
• عائدات إيجارية أقوى حيث يتم تأجير الوحدات المطورة بشكل أسرع وبأسعار أعلى
• انخفاض الفراغ لأن المستأجرين يفضلون المنازل المجددة في هذا المجتمع

التصميم والإطلالة والموقع تجعل هذه الشقة واحدة من أفضل المرشحين للترقية الخفيفة أو الكاملة، مما يعطي المالك المقبل ميزة واضحة.

إذا كنت ترغب في مزيد من التفاصيل أو ترغب في ترتيب زيارة، أخبرني.

رقم المرجع: AP44606

جولف تاورز

أبراج الجولف

طابق علوي | إطلالة على ملعب الجولف | وحدة استثمارية

خبرة منذ:	2019
(BRN) رخصة وسيط دبي:	48969

Nicholas Cox

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

ذا فيوز

من انا

عقاراتي

فيلا بيان | قطعة أرض واسعة | حصرية

تمت ترقيته بالكامل | شاغر عند التحويل | إطلالة على البحيرة

طابق علوي | إطلالة على ملعب الجولف | وحدة استثمارية