English

Nikki Marie

المملكة المتحدة

شاطئ الراحة

جزيرة ياس

تاون هاوس على شاطئ البحر | خالٍ عند التحويل | من المالك مباشرةً عبر LLJ | الزينة، شاطئ الراحة

يتم التمثيل الحصري لهذا التاون هاوس المحسن والمُصان بشكل استثنائي في الزينة من قبل LLJ مباشرةً نيابة عن المالك، ويوفر مساحات معيشة واسعة وتجديدات عالية الجودة وقرب من الشاطئ الخاص. يتميز المنزل بتصميم حقيقي من طابقين مع موقف سيارات أمام الباب مباشرةً، ويقدم فرصة مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

يقع العقار في شارع داخلي واسع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والممشى، ويجمع بين راحة نمط الحياة والمعيشة العملية للعائلات.

المميزات الرئيسية
* 3 غرف نوم فسيحة بالإضافة إلى غرفة للخادمة مع حمام داخلي
* غرفة دراسة / منطقة معيشة عائلية عليا
* مساحات معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة
* تفاصيل جميلة للركن في جميع الأنحاء
* خزائن مدمجة ومنطقة غسيل مجهزة
* حمامات حديثة مع دشات وحمامات سباحة

المساحة الخارجية والتحسينات
* شرفة ذات مناظر طبيعية وبلكونات وحديقة مجددة
* تحسين الأسقف والأقواس والإضاءة
* حالة ممتازة بدون تاريخ للعفن أو التسرب
* تم تنظيف وحدات التكييف بشكل احترافي قبل أربعة أشهر

المواقف والتوافر
* موقفين سيارات خاصين عند المدخل
* خالٍ عند التحويل

منزل عائلي جاهز على شاطئ البحر في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في شاطئ الراحة.

C بناية

أبوظبي

الزينة

شاطئ البحر | خالي عند التحويل | المالك مباشر

واحد من فقط 16 منزلاً شبه منفصل بثلاث غرف نوم في سيدارز، ياس أكرز — تصميم نادر في السوق.

هذا المنزل من النوع 3Y هو التكوين شبه المنفصل الوحيد بثلاث غرف نوم داخل سيدارز، ويوفر خصوصية محسّنة، وإضاءة طبيعية ممتازة، وتجربة معيشة على طراز الفيلا الحقيقية. ينطبق نفس العرض المحدود عبر آسبنز وريدودز، مما يجعل هذا واحدًا من أكثر تصميمات المنازل المترابطة حصرية في جزيرة ياس.

يوفر المنزل مرونة استثنائية عبر طابقين.
في الطابق الأرضي، غرفة تلفزيون مخصصة في مقدمة المنزل تعمل بشكل مثالي كغرفة نوم للضيوف، أو غرفة لعب، أو مكتب منزلي.

في الطابق الأول، هناك منطقة عائلية منفصلة وواسعة بشكل كبير، مثالية كردهة ثانية أو مساحة مكتب، مع خيار إغلاقها وإنشاء غرفة نوم إضافية إذا رغبت في ذلك — ميزة نادرة وقيمة للعائلات النامية أو المشترين الذين يبحثون عن قابلية التكيف على المدى الطويل.

مميزات العقار
• 3 غرف نوم | شبه منفصل | النوع 3Y
• غرفة تلفزيون في الطابق الأرضي (غرفة نوم مثالية للضيوف / مكتب / غرفة لعب)
• منطقة عائلية في الطابق الأول مع إمكانية إغلاقها كغرفة نوم إضافية
• مناطق معيشة وتناول طعام واسعة
• شرفة مع عزل مائي حديث

ترقيات حديثة من الدار (كلها تحت الضمان)
• مضخات جديدة للسقف
• مادة مانعة للتسرب جديدة للسقف
• عزل مائي للشرفة
• إعادة طلاء خارجي كامل تم الانتهاء منه هذا العام من قبل الدار
• عقد صيانة نشط للعقار

السعر المطلوب: 6,500,000 درهم إماراتي
فرصة نادرة لتأمين واحد من أكثر تصميمات المنازل المترابطة حصرية وقدرة على التكيف في جزيرة ياس.

ذا سيدارس

فدان ياس

مخطط فريد | 3 غرف نوم شبه منفصل | النوع 3Y

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
شاطئ الراحة Aالنسيم رزدنسز	للبيع	٢٢ مايو ٢٠٢٥	شقة	2 غرف نوم
جزيرة ياس أنسام 1	للايجار	٢١ مايو ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
جزيرة السعديات أجوان تاورز	للايجار	٢١ مايو ٢٠٢٥	شقة	2 غرف نوم

خبرة منذ:	2012
رخصة وسيط أبو ظبي (BLN):	20250000471229

Nikki Marie

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

البيانات الشخصية

مناطق العمل

جزيرة ياس

شاطئ الراحة

من انا

عقاراتي

شاطئ البحر | خالي عند التحويل | المالك مباشر

مخطط فريد | 3 غرف نوم شبه منفصل | النوع 3Y