REXGATE PROPERTIES L.L.C

English

Hindi

Urdu

Omer Nadeem

باكستان

ميدان

دبي لاند

تاون سكوير

تقدم ريكسجيت العقارية فرصة استثمارية استثنائية للمستخدم النهائي في أثلون (ليون) من قبل الدار العقارية، وهي مجتمع حياة نشط من الجيل التالي مصمم للعيش الحديث.

يوفر هذا المنزل الواسع المكون من 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة تصميمًا مدروسًا، يجمع بين الوظيفة والتشطيبات الراقية والتصميم المعاصر.

يتميز هذا الوحدة بموقع مثالي على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة، مما يضمن راحة لا مثيل لها وجاذبية تأجير قوية.

الملامح الرئيسية:

3 غرف نوم + غرفة للخادمة
المساحة المبنية: 2,300 قدم مربع | المساحة الأرضية: 1,980 قدم مربع
تشطيبات فاخرة وتصميمات داخلية عصرية
موقع متميز بالقرب من مرافق المجتمع
التسليم: سبتمبر 2028

خطة الدفع الجذابة:

خطة الدفع الأصلية 60/40
35% مدفوعة بالفعل
يتم سداد الرصيد المتبقي على مدار السنوات الثلاث المقبلة

المعيشة المجتمعية - أثلون:
أثلون هو أول مجتمع فاخر في دبي يركز على نمط الحياة النشط، تم تصميمه حول العافية والحركة والحياة الاجتماعية. يتمتع السكان بـ:

* مسارات مخصصة لركوب الدراجات والجري
* مناطق للياقة البدنية وتدريبات خارجية
* حدائق وحمامات سباحة ومساحات صديقة للعائلة
* مراكز مجتمعية نابضة بالحياة ومتاجر

تم تطويره من قبل الدار العقارية، المعروفة بالجودة والثقة والمشاريع المتميزة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

مثالي لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل ونمط حياة وزيادة رأسمالية.

اتصل الآن لمناقشة هذه الفرصة!

ليون في أثلون

دبي

أثلون

قريب من المرافق | خطة دفع مرنة | 3 غرف نوم

تقدم شركة ريكسيجيت العقارية بفخر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والمُحافظ عليها جيداً في مبنى عزيزي ريفييرا رقم 18 والتي تتميز بإطلالات على المجتمع والبحيرات جزئياً.

تعتبر هذه الممتلكات فرصة ممتازة لكل من العائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات تأجير قوية في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية طلباً في دبي.

*مؤجرة بمبلغ 125,000 درهم إماراتي مع خيار نقل سند الملكية.*

مميزات العقار

• مساحة واسعة 901 قدم مربع
• مطبخ مجهز بالكامل
• غرفتا نوم مع خزائن مدمجة
• حمامان حديثان
• منطقة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة
• وحدة زاوية
• شرفة بإطلالات على المجتمع والبحيرات جزئياً
• مطبخ مفتوح مجهز
• تشطيبات عالية الجودة

أبرز الاستثمار

• مؤجرة بمبلغ 125,000 درهم إماراتي سنوياً
• الإيجار ساري حتى ديسمبر 2026
• أصول مدرة للدخل المستقر
• إمكانات قوية لزيادة رأس المال
• موقع ذي طلب تأجيري مرتفع

مرافق المجتمع

• مسبح وصالة ألعاب رياضية
• منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم
• ممرات ذات مناظر طبيعية
• بيئة صديقة للأسرة
• سهولة الوصول إلى شارع الخيل
• دقائق من وسط مدينة دبي ومدينة ميدان

احصل على وحدة رئيسية في عزيزي ريفييرا مع شركة ريكسيجيت العقارية اليوم.

اتصل بنا الآن لترتيب زيارة أو طلب تحليل استثماري كامل.

عزيزي ريفييرا 18

ميدان واحد

عزيزي ريفيرا

عائد استثمار مرتفع | 2 غرف نوم - وحدة زاوية | بائع متحمس

تسعد ريكسغيت العقارية بتقديم فرصة استثنائية لامتلاك شقة مصممة بشكل جيد مكونة من غرفتي نوم في سيمفوني أون ذا بارك، أحد أكثر المباني المرغوبة في تاون سكوير. توفر هذه الوحدة أفضل تصميم قياسي في المبنى، مما يزيد من المساحة القابلة للاستخدام والإضاءة الطبيعية، مع إطلالة على المسبح وقرب مباشر من المنتزه المركزي.

تتميز الشقة بتصميم حديث وعملي مع مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة ألمانية، مما يجعلها مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. مع التسليم المقرر في سبتمبر 2026، هذه نقطة دخول قوية لمجتمع عالي النمو معروف بمردود الإيجار الجذاب وتقدير رأس المال على المدى الطويل.

ميزات العقار:

- غرفتا نوم | حمامان
- مساحة مبنية 981 قدم مربع
- أفضل تصميم قياسي في المبنى
- وحدة بإطلالة على المسبح
- تقع مباشرة على المنتزه المركزي
- مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة ألمانية
- تشطيبات معاصرة وتصميم ذكي
- التسليم: يوليو 2026

مرافق المبنى:

- مسبح
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مناطق لعب للأطفال
- الوصول إلى المنتزه المخصص
- مناطق للشواء
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- أمن على مدار الساعة ومواقف مغطاة

ميزات مجتمع تاون سكوير:

- منتزه مركزي واسع مع مساحات خضراء مفتوحة
- منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي والمطاعم
- محلات السوبر ماركت ومحلات السلع اليومية
- حديقة التزلج وملاعب كرة السلة والمناطق الترفيهية
- حديقة للكلاب وبيئة صديقة للحيوانات الأليفة
- المدارس والمرافق الصحية القريبة
- سهولة الوصول إلى شارع القudra والطرق السريعة الرئيسية

اختيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن عائد استثمار مرتفع في مجتمع متنامي، أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن أسلوب حياة حديث محاط بالمساحات الخضراء والمرافق الصديقة للأسرة.

سمفونية اون ذا بارك

أفضل صفقة للمستثمر | 2 غرفة نوم | التسليم سبتمبر 2026

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
قرية جميرا الدائرية 3 بلجرافيا	للبيع	١٩ يناير ٢٠٢٦	شقة	2 غرف نوم
دبي لاند روكان ريزيدينس	للبيع	٢٩ أغسطس ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم

خبرة منذ:	2020
(BRN) رخصة وسيط دبي:	68332
روابط:	LinkedIn

Omer Nadeem

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل