AQUA Properties

English

Greek

Pavlos Christodoulou

المملكة المتحدة

جميرا

عقارات جميرا للجولف

أم سقيم

تفخر شركة أكوا العقارية بتقديم فيلا أوشن الفاخرة للغاية والمكونة من 7 غرف نوم في أسورا باي من قبل شركة مراس، وهي مجموعة محدودة من العقارات المطلة على المحيط والمصممة لأكثر عملاء دبي تميزًا. تقع ضمن مجمع حصري، تعيد هذه الفيلا تعريف الفخامة الساحلية—حيث يلتقي العمارة والفن وهدوء البحر بالكمال المطلق.

وصف العقار:
* الوحدة: فيلا أوشن 1 (1 من 6)
* فيلا ساحلية مكونة من 7 غرف نوم
* المساحة المبنية: 26,953 قدم مربع
* مساحة الأرض: 41,904 قدم مربع
* إطلالات مباشرة على المحيط مع خصوصية تامة
* تصميم معماري مبهر وتفاصيل دقيقة
* مساحات خارجية واسعة مثالية للترفيه
* السعر: 350,000,000 درهم إماراتي

خطة الدفع:
* 20% عند الحجز
* 10% في 15 مايو 2026
* 7.5% كل 6 أشهر حتى مايو 2028
* 40% عند الاكتمال – يونيو 2029

المميزات والخدمات:
* مجتمع ساحلي حصري من شركة مراس
* وصول خاص إلى الواجهة البحرية النقية
* مرافق ترفيهية وعافية عالمية المستوى
* حدائق ذات مناظر طبيعية وحمامات سباحة خاصة
* خدمات الكونسيرج والأمن على مدار الساعة
* قرب من وجهات نمط الحياة الفاخرة في دبي

تحفة فنية محجوزة لقلة مختارة، تجسد فيلا أسورا باي أوشن جوهر العيش الراقي على الواجهة المائية—مصممة لتلهم، تبهر، وتدوم.

جميرا اسورا باي

دبي

جميرا أسورا باي | قصر المحيط | 1 من 6

تسعد AQUA Properties بتقديم هذه الفيلا الذكية الفاخرة المكونة من 7 غرف نوم في قلب أم سقيم 2، حيث تمزج بين التشطيبات الراقية والراحة العصرية. مصممة للعيش المتميز، توفر هذه المنزل وصولاً سهلاً إلى أهم المعالم والمواقع الحيوية في دبي.

المميزات الرئيسية:
- تاريخ الإنجاز: الربع الأول من عام 2026
- المساحة المبنية: 22,000 قدم مربع
- الأرض: 10,000 قدم مربع
- 7 غرف نوم
- 8 حمامات
- غرفة سينما خاصة، ومخزن نبيذ، ومصعد
- صالة رياضية، وساونا، وتراس على السطح
- مسبح لا متناهي مع منطقة جلوس خارجية مريحة
- نظام أتمتة ذكي متكامل بالكامل يتحكم في تكييف الهواء والإضاءة والستائر الآلية.
- مناطق معيشة وطعام فسيحة مع أسقف مزدوجة الارتفاع
- حديقة فناء في وسط الفيلا
- مكتب منزلي، وغرفة لعب للأطفال، وغرف للخادمة والسائق
- مرآب تحت الأرض يتسع لـ 5 سيارات مع مساحة لغسيل السيارات
- مطبخ خارجي ومنطقة شواء
- حديقة أعشاب وخضار خاصة

تشطيبات فاخرة:
- بلاط إيطالي عالي الجودة وأرضيات من الخشب الألماني
- واجهة خارجية من الحجر الطبيعي لإطلالة أنيقة وحديثة
- نظام منزل ذكي للأضواء وتكييف الهواء والستائر
- مطبخ مخصص مع أجهزة Miele وSiemens
- خزائن ملابس رائعة وحمامات على طراز السبا

موقع ممتاز:
- 5 دقائق إلى مدينة جميرا
- 6 دقائق إلى برج العرب
- 7 دقائق إلى شاطئ جميرا
- 10 دقائق إلى مول الإمارات
- 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي

من الإضاءة المعمارية بواسطة PV Italia إلى الأتمتة الذكية، تقدم هذه الفيلا أسلوب حياة هادئ وخاص مع كل ما تحتاجه، والمساحة، والراحة، والتكنولوجيا المبتكرة، كل ذلك بالقرب من أهم مناطق الجذب والشواطئ والمدارس في دبي. خيار مثالي للعائلات التي تريد الجمع بين الأناقة والراحة.

فلل ام سقيم 2

أم سقيم 2

فيلا ذكية مصممة حسب الطلب | عنوان رئيسي في أم سقيم

تقدم أكوا العقارية بفخر مشروعاً سكنياً استثنائياً جديداً — فلل دار جلوبال في جميرا جولف إستيتس. هذا المجتمع الحصري يضع معياراً جديداً للحياة الفاخرة في دبي، حيث يقدم مجموعة محدودة من الفلل الأنيقة المطلة على ملاعب الجولف البكر المشهورة عالمياً. توفر المناظر البانورامية لملاعب الجولف من كل فيلا أسلوب حياة هادئ وحصري لا مثيل له.

يقع هذا الملاذ الهادئ في واحدة من أرقى المجتمعات في دبي، حيث يجمع بين التصميم الراقي والمناطق الطبيعية الخصبة. سيستمتع السكان بنمط حياة لا مثيل له يتميز بالرقي والخصوصية والهدوء، كل ذلك على بعد لحظات من قلب المدينة النابض بالحياة.

سيكون للمقيمين الوصول الكامل إلى جميع مرافق جميرا جولف إستيتس:

•	ملعبين دوليين للجولف – موطن بطولة الجولة العالمية
•	ملاعب تنس وملاعب الباديل
•	مسابح أولمبية الحجم ومسابح على طراز المنتجع
•	محلات بيع بالتجزئة راقية ومحلات سوبر ماركت
•	مطاعم راقية
•	نادي جميرا جولف إستيتس
•	حدائق منسقة ومسارات للجري
•	مراكز تجارية مجتمعية
•	مرافق العافية
•	مراكز لياقة بدنية
•	مناطق لعب

ترتبط المجتمع بسهولة بالطرق السريعة الرئيسية، وتوفر وصولاً مباشراً إلى مركز مدينة دبي المزدهر والمعالم البارزة في جميع أنحاء المدينة.
•	10 دقائق – القرية العالمية
•	12 دقيقة – مطار دبي الدولي
•	15 دقيقة – دبي مارينا
•	25 دقيقة – وسط مدينة دبي / برج خليفة

تم تصميم هذه المجتمعات المرموقة للحياة الأسرية الحديثة، حيث توفر مساحات آمنة ونابضة بالحياة للأطفال ونمط حياة مريح وراقي. تقع هذه الفلل الفاخرة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي، وتعد ليس فقط بمنزل ولكن أيضاً باستثمار ذكي لمستقبلك.

اتصل بأكوا العقارية اليوم لجدولة جولتك الخاصة! اكتشف المزيد عن الأسعار ومخططات الطوابق المتاحة والعروض الحصرية التي تنتظرك في فلل دار جلوبال.

فلل دي جي

فيلا رائعة | تسليم عام 2028 | موقع متميز

خبرة منذ:	2009
(BRN) رخصة وسيط دبي:	36271

Pavlos Christodoulou

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل