P E R A REAL ESTATE L.L.C

English

German

Croatian

Spanish

Serbian

Petra Radu

النمسا

قرية جميرا الدائرية

أبراج بحيرات الجميرا

مدينة دبي الملاحية

Pera Real Estate Agency proudly presents this elegant 1-bedroom apartment in Luma Park Views, a modern residential development by TownX Real Estate Development L.L.C., offering contemporary urban living in Al Barsha South Fourth, within the wider Jumeirah Village Circle (JVC) area. ￼

Located in one of Dubai’s most dynamic and well-connected communities, this residence combines stylish interiors, a smart layout and quality finishes — making it an excellent choice for end-users and investors seeking long-term value and strong rental returns.

⸻

Property Highlights:
	•	1-Bedroom Apartment
	•	Modern Bathroom Layout
	•	Net Area: 74.66 sqm (approx. 804 sqft) ￼
	•	Smart, Efficient Layout
	•	Contemporary Finishes Throughout
	•	Covered Parking
	•	Freehold Ownership

⸻

Community Features:
	•	Rooftop-Style Swimming Pool
	•	Fully Equipped Fitness Centre
	•	Elegant Lobby with 24/7 Concierge
	•	Landscaped Outdoor Areas
	•	Kids’ Play Area
	•	High-Speed Elevators
	•	24/7 Security & CCTV
	•	Easy Access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

⸻

Investment Highlights:
	•	Developed by TownX Real Estate Development L.L.C. ￼
	•	Sought-after location in Al Barsha South / JVC
	•	Strong rental demand and solid occupancy potential
	•	Ideal for both short-term and long-term investment strategies
	•	Modern architecture with attention to functional layouts and quality details

⸻

Why Luma Park Views?

Luma Park Views offers a refined blend of boutique-style living and community atmosphere. Its modern architecture, comfortable layouts and well-planned amenities create an attractive residential environment in one of Dubai’s most in-demand growth corridors.

⸻

Office Location: Unit 505A, Battuta Gate, Dubai, UAE
Managed by: Pera Real Estate Agency

لوما بارك فيوز

دبي

منطقة 14

لوما بارك فيوز | غرفة نوم واحدة | عائد استثمار عالي

وكالة بيرا للعقارات تفتخر بتقديم هذه الشقة الفاخرة في سكايهلز ريزيدنسز 2 من قبل شركة إتش آر إي للتطوير العقاري، وتقع في قرية جميرا الدائرية (جي في سي)، دبي.

تقدم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة إطلالة على المسبح والمرسى، وهي جزء من مجمع سكني حديث مصمم للجمع بين نمط الحياة الفاخر وقيمة الاستثمار طويلة الأجل.

من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الثاني من عام 2026، ويتميز بخطة سداد جذابة بنسبة 50٪ بعد التسليم على مدار عامين، مما يجعله فرصة مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن المرونة وإمكانات مستقبلية قوية.

⸻

مميزات العقار

• شقة فسيحة بتصميم حديث
• إطلالة على المسبح والمرسى
• تصميم أرضي فعال ومصمم جيدًا
• المساحة الكلية: حوالي 819 قدم مربع
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• تشطيبات عصرية عالية الجودة
• شرفة خاصة
• موقف سيارة واحد مخصص

⸻

خطة الدفع والتسليم

• الانتهاء: الربع الثاني من عام 2026
• خطة سداد بنسبة 50٪ بعد التسليم على مدار عامين
• هيكل جذاب للمستثمرين الذين يركزون على التدفق النقدي أو المستخدمين النهائيين

⸻

مميزات المبنى ونمط الحياة

• حمام سباحة وسطح تشمس
• صالة رياضية وصالات لياقة بدنية مجهزة بالكامل
• مناطق خارجية ومناطق اجتماعية ذات مناظر طبيعية
• منافذ بيع بالتجزئة ومتاجر قريبة
• خدمات أمنية وخدمات الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

⸻

لماذا الاستثمار في سكايهلز ريزيدنسز 2، جي في سي؟

تعد قرية جميرا الدائرية واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في دبي، ومعروفة بتوازنها بين التكلفة المعقولة والاتصال وطلب الإيجار القوي. يتميز سكايهلز ريزيدنسز 2 بتصميمه الحديث وإطلالاته الجذابة وخطة السداد الصديقة للمستثمرين.

مع إطلالة على المسبح والمرسى، ومدفوعات مرنة بعد التسليم، والانتهاء في الربع الثاني من عام 2026، تمثل هذه الشقة فرصة مقنعة لتأمين أصل عالي الجودة في مجتمع دبي المتنامي.

⸻

موقع المكتب:
الوحدة 505A، بوابة ابن بطوطة
دبي، الإمارات العربية المتحدة

مدار من قبل وكالة بيرا للعقارات

مساكن سكاي هيلز 2

الضاحية 13

إطلالة على المسبح والمرسى | مفروشة بالكامل | 2 سنة PHPP

تقدم وكالة بيرا العقارية بفخر هذا الشقة المميزة المكونة من غرفة نوم واحدة في نوتيكا وان من مجموعة سيلكت، الواقعة في قلب مدينة دبي البحرية.

تقع هذه الإقامة الاستثنائية في الطابق العلوي، وتوفر إطلالة مباشرة على البحر وتصميمًا رائعًا وعالي الكفاءة، مما يجعلها فرصة نادرة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العيش الفاخر على الواجهة البحرية.

تم تصميم الشقة لتعظيم المساحة والضوء الطبيعي والإطلالات، وتتميز بمخطط أرضي ذكي مكمل بالتشطيبات المعاصرة والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف التي تطل على مناظر البحر المتواصلة.

⸻

مميزات العقار

• غرفة نوم واحدة
• حمام واحد
• وحدة في الطابق العلوي
• إطلالة مباشرة على البحر
• تصميم رائع وعالي الكفاءة
• المساحة الإجمالية: 617 قدم مربع
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• شرفة خاصة
• تشطيبات حديثة وعالية الجودة

⸻

مميزات المبنى ونمط الحياة

• مسبح لا متناهي يطل على البحر
• صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
• خيارات التسوق والمطاعم داخل المجتمع
• خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• وصول مباشر إلى متنزه الواجهة البحرية لمدينة دبي البحرية

⸻

مميزات الاستثمار

• موقع متميز على الواجهة البحرية مع إطلالات مباشرة على البحر
• وحدات في الطابق العلوي مع خصوصية فائقة وقيمة طويلة الأجل
• مثالية للإيجارات طويلة الأجل وقصيرة الأجل
• تم تطويرها من قبل مطور عقاري مرموق في دبي

⸻

لماذا الاستثمار في نوتيكا وان، مدينة دبي البحرية؟

تعد مدينة دبي البحرية واحدة من أكثر المناطق الواعدة على الواجهة البحرية في دبي، وتقع بشكل استراتيجي بين ميناء راشد ووسط مدينة دبي، مع اتصالات ممتازة بطريق الشيخ زايد، مركز دبي المالي العالمي، ومطار دبي الدولي.

بإطلالتها المباشرة على البحر وموقعها في الطابق العلوي وتصميمها الاستثنائي، تمثل هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة فرصة استثمارية ممتازة في وجهة ساحلية سريعة النمو مدعومة بمطور موثوق.

⸻

موقع المكتب:
الوحدة 505A، بوابة بطوطة
دبي، الإمارات العربية المتحدة

يتم إدارتها حصريًا بواسطة وكالة بيرا العقارية

نوتيكا ون

المدينة البحرية | الطابق الأعلى | إطلالة مباشرة على البحر

Pera Real Estate Agency proudly presents this elegant 2-bedroom apartment in W Residences JLT, a contemporary residential development by Signature Lifestyle Real Estate L.L.C, offering a refined living experience in Al Thanyah Fifth, JLT, Dubai.

Designed with a strong focus on modern living and quality construction, this residence offers a spacious layout and an attractive opportunity for both end-users and investors seeking long-term value in a growing residential location of Dubai.

⸻

Property Highlights

• 2 Bedrooms
• Efficient residential apartment layout
• Net Sold Area: 1381 sqft
• Well-balanced internal and common areas
• Property Type: Residential Apartment
• Located within a professionally managed development
• High construction standards
• Suitable for end-use and investment purposes

⸻

Community Highlights

• Residential community in Al Thanyah Fifth, JLT
• Easy access to major road networks
• Proximity to key destinations within Dubai
• Established and growing neighborhood
• Suitable for families and long-term residents

⸻

Financial Highlights

• Strong long-term value potential
• Suitable for investors and end-users
• Located in a steadily developing residential area

⸻

Why Invest in Signature Lifestyle Residences?

Signature Lifestyle Residences offers a well-structured residential concept within Al Thanyah Fifth, one of Dubai’s emerging residential locations. With solid build quality, a spacious apartment size, and a competitive price point, this property represents a balanced investment opportunity for buyers seeking stability, usability, and future appreciation.

⸻

Office Location:
Unit 505A, Battuta Gate
Dubai, UAE

دبليو ريزيدنس في JLT

دبليو ريزيدنسز | استثمار ممتاز | شقق بغرفتي نوم كبيرة

خبرة منذ:	2010
(BRN) رخصة وسيط دبي:	71113

Petra Radu

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل