MYHOMEX FOR REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C

English

Arabic

Italian

Raed Aburagab

مصر

حديقة دبي العلميه

الخيصة

قرية الجميرا سركل

عن المشروع
يقع مشروع غربي 1 ريزيدنس من ربدان للتطوير العقاري في منطقة أرجان – دبي لاند، وهو برج سكني أنيق مكوّن من 17 طابقًا يتميز بتصميم معماري عصري ولوحة ألوان طبيعية هادئة تعكس الرقي والانسجام. يقدم المشروع أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والاتصال السلس بالمدينة، مع شقق مصممة بعناية، مزودة بأنظمة المنزل الذكي، ومرافق عصرية على طراز المنتجعات، ليعيد تعريف مفهوم المعيشة الحديثة في واحدة من أسرع المجتمعات السكنية نموًا في دبي.



الأماكن القريبة (بالسيارة)
5 دقائق → حديقة دبي المعجزة
10 دقائق → حديقة الفراشات دبي
15 دقيقة → دبي أوتودروم
20 دقيقة → مول الإمارات
25 دقيقة → مرسى دبي
30 دقيقة → برج خليفة ودبي مول
35 دقيقة → مطار دبي الدولي (DXB)


تفاصيل العقار
النوع: شقة سكنية
المساحة: 83.34 متر مربع
غرف النوم: 1
الحمامات: 2
الطابق: الرابع
المواقف: موقف واحد مخصص


المرافق والخدمات
مسبح
مركز لياقة بدنية متطور
ساونا وغرف بخار
مساحات لليوغا
غرفة ألعاب
حدائق ومناظر طبيعية خارجية
منطقة لعب للأطفال
أمن وصيانة على مدار الساعة


لماذا غربي 1 ريزيدنس؟
موقع استراتيجي في أرجان – دبي لاند، بالقرب من حديقة دبي المعجزة ومول الإمارات

أنظمة المنزل الذكي مع تجهيزات أوروبية حديثة

 شقق مشرقة وواسعة بفضل الإضاءة الطبيعية والشرفات الخاصة

عوائد استثمارية مرتفعة في مجتمع حيوي ومتصل بجميع أنحاء دبي

الغربي 1  ريدينس

دبي

ارجان

السعر نهائي | مفروشة بالكامل | مسبح خاص 

برج سييل من The First Group – أطول فندق سكني في العالم ضمن منطقة دبي مارينا


نظرة عامة على المشروع:

يُعد برج سييل (Ciel Tower) معلمًا معماريًا بارزًا في دبي مارينا، ومن المقرر أن يصبح أطول فندق في العالم عند اكتماله. تم تطوير البرج من قِبل شركة The First Group، ويتكون من 77 طابقًا بارتفاع 360 مترًا، ويضم 240 وحدة سكنية فاخرة مُخدّمة إلى جانب 777 جناحًا فندقيًا، مع إطلالات لا تضاهى على معالم دبي الشهيرة مثل برج العرب ونخلة جميرا.



|| موقع استراتيجي في دبي مارينا ||

5 دقائق إلى برج العرب
8 دقائق إلى نخلة جميرا
10 دقائق إلى ممشى مارينا ووك
12 دقيقة إلى ميناء دبي
15 دقيقة إلى جزيرة بلوواترز (عين دبي)



مناطق قريبة:

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
مدينة دبي للإعلام
أبراج بحيرات جميرا (JLT)
ذا جرينز



مرافق حصرية:

مسبح إنفينيتي في الطوابق العليا
صالة رياضية متطورة مع غرف بخار
خيارات متنوعة لتناول الطعام (مطاعم ومقاهي)
خدمات كونسيرج وأمن وغرف على مدار الساعة
مركز أعمال وقاعات اجتماعات
شرفة شمسية بإطلالات على الخليج العربي
خدمة صف السيارات وخدمات غسيل الملابس



مواصفات الوحدات السكنية:

النوع: وحدات سكنية فاخرة مُخدّمة
الارتفاع: 77 طابقًا مع مسبح علوي
الإطلالة: بانورامية على دبي مارينا، نخلة جميرا والخليج العربي
الحالة: قيد الإنشاء



الميزات الأساسية:

نوافذ بانورامية من الأرض إلى السقف بإطلالات على أشهر معالم دبي
تشطيبات فاخرة وتقنيات المنزل الذكي
إمكانية الوصول إلى خدمات ومرافق فندقية خمس نجوم
فرصة استثمارية مع إمكانات إيجارية مرتفعة



فوائد الاستثمار ونمط الحياة:

مكانة أيقونية: أعلى فندق في العالم مسجل عالميًا
موقع سياحي: موقع رئيسي في دبي مارينا يضمن نسب إشغال عالية
أسلوب معيشة فاخر: وسائل راحة فندقية مع راحة السكن الخاص
ثقة المطور: سجل حافل لشركة The First Group



مثالية لـ:

المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة
أصحاب الثروات الراغبين في عنوان مميز بدبي
رجال الأعمال الراغبين في أسلوب حياة فندقي مخدّم











برج سيل

دبي مارينا

عائد مرتفع | إطلالة بحرية كاملة | فرصة استثمارية

عن المشروع
نقدّم لكم إيلو في داماك هيلز 2 من داماك العقارية — مجتمع سكني استثنائي يجمع بين الابتكار والاستدامة والراحة. بفضل تصميمه المعماري المميز المكون من برجين توأم، يوفر المشروع أجواءً هادئة وسط المساحات الخضراء، مع سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي عبر أربع طرق رئيسية، منها شارع القدرة.



تفاصيل العقار
النوع: شقة سكنية
المساحة: 554 قدم مربع
غرف النوم: 1
الحمامات: 2
الطابق: الثامن
المواقف: موقف واحد مخصص
التسليم: الربع الرابع 2026


الأماكن القريبة (بالسيارة)
30 دقيقة → مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
35 دقيقة → مطار دبي الدولي (DXB)
35 دقيقة → مول الإمارات
35 دقيقة → نخلة جميرا
35 دقيقة → برج العرب
40 دقيقة → دبي مول وبرج خليفة


المرافق والخدمات
شاطئ ماليبو مع محاكاة ركوب الأمواج
نهر كسول للاسترخاء
حدائق عامة ومساحات خضراء
مراكز لياقة بدنية ومرافق رياضية
سوبرماركت مجتمعي
مطاعم، مقاهي ومحلات تجارية
مناطق ألعاب للأطفال
أندية ترفيهية ومراكز تسوّق راقية


لماذا الاستثمار في إيلو – داماك هيلز 2؟

  موقع مميز مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي
  أسلوب حياة عصري مع مرافق فريدة مثل شاطئ ماليبو ونهر كسول
  تصميم حديث ومستدام يعكس رفاهية الحياة العصرية
  عوائد إيجارية مرتفعة وفرصة نمو استثماري قوية
  مجتمع متكامل يوفر بيئة عائلية مثالية

إيلو

داماك هيلز 2

لفتره محدوده | استثمار ذكي | أفضل سعر 

بن غاطي هاوس – أسلوب حياة فاخر وعصري في جميرا (JVC)



عِش تجربة الحياة الحضرية المعاصرة في &#34;بن غاطي هاوس&#34;، البرج المعماري المكوّن من 27 طابقًا في قلب جميرا فيليج سيركل، والذي يجمع بين الفخامة والتصميم العصري المتطور. يقدم هذا الاستوديو (28.91 م² | 311 قدم مربع) مزيجًا مثاليًا من الأناقة والوظائف العملية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمهنيين والمستثمرين.





مواصفات العقار:

 النوع: استوديو | حمام واحد | غير مفروش

 المساحة: 28.91 م² (311 قدم مربع) – تصميم ذكي وفعال في استغلال المساحة




 أهم المميزات:

نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لإضاءة طبيعية وإطلالات على المدينة
تشطيبات فاخرة وتصميم داخلي عصري بسيط
تخطيط مفتوح وعملي مع مطبخ صغير أنيق
تجهيزات حمام عالية الجودة وخزائن مدمجة





موقع استراتيجي – دبي في متناولك:


 وسط مدينة دبي / برج خليفة: 15 دقيقة (عبر شارع الشيخ زايد)

 دبي مارينا / جميرا بيتش ريزيدنس: 12 دقيقة

 مطار دبي الدولي (DXB): 18 دقيقة

 مول الإمارات: 10 دقائق

 نخلة جميرا: 20 دقيقة

 جميع احتياجاتك اليومية: سوبرماركت، مقاهي، وحدائق على بُعد 5 دقائق سيرًا




مرافق حصرية في المبنى:

مسبح إنفينيتي بإطلالات بانورامية على أفق دبي
مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة
حدائق منسقة ومناطق استرخاء
أمن على مدار الساعة وخدمة كونسيرج
محلات تجارية ومساحات عمل داخل المبنى





لماذا تختار بن غاطي هاوس؟

أيقونة معمارية: تصميم عصري لافت ومساحات سكنية محسّنة

أسلوب حياة فاخر: مسبح شبيه بالمنتجعات، نادي صحي، ومساحات خضراء هادئة

موقع لا يُضاهى: وصول سريع لأهم وجهات دبي





مثالي لـ:

 المهنيين الشباب الباحثين عن منزل فاخر منخفض الصيانة

 المستثمرين الراغبين في الاستفادة من الطلب المرتفع في JVC

بنغاطي هاوس

لفتره محدوده | المنطقه الاكثر طلبا علي الاطلاق 

بن غاطي كريك – شقة فاخرة مؤثثة من 3 غرف نوم في منطقة الجداف

نُقدم لكم هذه الشقة الفاخرة المؤثثة بالكامل والمكونة من 3 غرف نوم و3 حمامات، ضمن مشروع بن غاطي كريك الراقي – تحفة معمارية مكونة من 21 طابقًا مطلة على الواجهة المائية، من تطوير شركة بن غاطي، في واحدة من أكثر مناطق دبي طلبًا – الجداف. هذه الوحدة الجاهزة للسكن تجمع بين التصميم الراقي، الأثاث الفاخر، والمرافق المستوحاة من أسلوب حياة المنتجعات، ما يجعلها مثالية للعائلات الراقية وكبار التنفيذيين.



تفاصيل الشقة:

النوع: 3 غرف نوم | 3 حمامات | مفروشة بالكامل

المساحة: 1471 قدم مربع

الإطلالة: إطلالتان بانوراميتان على خور دبي وأفق المدينة

موقف السيارات: عدد 2 موقف سيارات مغطى

الطابق: الطابق الحادي عشر




موقع استراتيجي:

وسط مدينة دبي / برج خليفة: على بُعد 8 دقائق بالسيارة

مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد 10 دقائق

دبي مول: 12 دقيقة

الخليج التجاري: 7 دقائق

مدينة دبي الطبية: 5 دقائق

داخل المشروع: محلات تجارية وخيارات طعام




مواصفات داخلية:

منطقة المعيشة: مفروشة بأثاث عصري أنيق وإضاءة مصممة باحتراف

منطقة الطعام: مجهزة بطقم طعام عالي الجودة

المطبخ: مجهز بالكامل بأجهزة وأدوات طهي فاخرة

الجناح الرئيسي: سرير بحجم كينغ، غرفة ملابس، وحمام فاخر

غرفتا نوم إضافيتان: بأثاث عالي الجودة وخزائن مدمجة




مميزات إضافية:

أثاث أنيق في الشرفة للاستمتاع بالإطلالات

اتصال إنترنت عالي السرعة

مزايا المنزل الذكي




مرافق المبنى:

مسبح إنفينيتي بإطلالة على الخور

مركز لياقة بدنية بأحدث التجهيزات

مرافق سبا وعافية مشتركة

منطقة ألعاب للأطفال ومسبح مخصص لهم

مناطق شواء وترفيه

خدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة

خدمات تنظيف متوفرة




لماذا هذه الشقة؟

 جاهزة للسكن مع أثاث راقٍ وجميع المستلزمات
 مثالية للعائلات بفضل المساحة الواسعة والمرافق الصديقة للأطفال
 خيار ممتاز للشركات والمستأجرين التنفيذيين الباحثين عن وحدات مفروشة
 فرصة استثمارية مميزة بفضل الطلب المرتفع على الشقق المفروشة المكونة من 3 غرف نوم

بنجاتي كريك

الجداف

منزل جاهز ┃ أسلوب أنيق - 3 غرف نوم ┃ استثمار حكيم 

بن غاطي هيلز – شقة غرفة نوم مستوحاة من الطبيعة في دبي ساينس بارك



استمتع بتوازن مثالي بين الحياة العصرية والهدوء الطبيعي في هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة (76.95 م²) في مشروع بن غاطي هيلز، الجوهرة المعمارية من تطوير بن غاطي في البرشاء جنوب 2. تقع في الطابق الرابع وتشمل موقف سيارات خاص، ما يجعلها ملاذًا هادئًا مع مرافق فاخرة وموقع استثنائي متصل بكافة أنحاء دبي.





تفاصيل الشقة:

 المخطط: غرفة نوم واحدة | حمام واحد | غير مفروشة

  المساحة: 76.95 م² (828 قدم مربع) – مساحة واسعة بتصميم ذكي

  الطابق: الرابع – توازن مثالي بين الخصوصية والإطلالات

 موقف السيارات: موقف خاص مخصص ضمن العقد





موقع استراتيجي – كل شيء قريب منك:

مول الإمارات (8 دقائق): تسوق راقٍ ومطاعم فاخرة

 دبي مارينا (15 دقيقة): حياة ليلية شاطئية نابضة بالحياة

  وسط مدينة دبي (18 دقيقة): برج خليفة ودبي مول

  حديقة الزهور المعجزة (5 دقائق): عالم من الزهور الساحرة

  مطار دبي الدولي (20 دقيقة): سهولة الوصول للسفر

  احتياجات يومية (5 دقائق سيرًا): سوبرماركت، صيدليات، مقاهي





مرافق حصرية داخل المبنى:

مسبح إنفينيتي بإطلالات بانورامية
حديقة زن ومناطق تأمل للاسترخاء
ملاعب تنس بادِل وكرة سلة للمقيمين النشطين
نادي رياضي 24/7 ومنصة يوغا خارجية
بار بجانب المسبح ومسرح صغير للفعاليات
مسارات للجري وسط حدائق منسّقة




مواصفات داخلية مميزة:

نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف بإطلالات هادئة
غرفة معيشة بتصميم مفتوح يربط المطبخ بأناقة
مطبخ عصري بتشطيبات عالية الجودة ومساحات تخزين كبيرة
غرفة نوم فسيحة مع خزائن مدمجة
حمام فاخر بتجهيزات متميزة
تصميم موفّر للطاقة يستغل الضوء الطبيعي بشكل مثالي




لماذا تتميز هذه الشقة؟

الطابق المنخفض: وقت انتظار أقل للمصعد
يشمل موقف سيارات: ميزة نادرة في سوق دبي التنافسي
تصميم حيوي مستوحى من الطبيعة: يخفف التوتر ويعزز الراحة
موقع استراتيجي: هدوء الضواحي مع سهولة الوصول لقلب المدينة




مثالية لـ:

 المهنيين الشباب الباحثين عن سكن هادئ قريب من مراكز الأعمال

الأزواج الراغبين في ملاذ رومانسي مستوحى من الطبيعة

 المستثمرين المهتمين بالطلب المتزايد في دبي ساينس بارك









تلال بن غاطي

السعر نهائي | المنطقه الاكثر طلبا |  معيشة هادئة

خبرة منذ:	2020
(BRN) رخصة وسيط دبي:	77217
روابط:	LinkedIn

Raed Aburagab

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل