REMAX ZAM

English

Arabic

Ragheb Malaeb

لبنان

قرية جميرا الدائرية

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

Experience the pinnacle of luxury living in Jumeirah Village Circle (JVC) with this exceptional 3-bedroom duplex at Samana Waves by Samana. This premium Off-Plan residence is nearing completion, offering a rare opportunity to acquire a high-end property just months before handover. Designed with an emphasis on space and privacy, this duplex is an investor’s dream or a perfect family sanctuary.

EXCLUSIVE FEATURES & LAYOUT

Luxury Duplex Living: A sophisticated two-level architectural layout providing distinct separation between social and private spaces.

Private Oasis: Features your own Private Pool and Private Garden, creating a resort-style atmosphere within your home.

Expansive Terrace: A large outdoor terrace on a high floor, offering sweeping community views and maximum privacy.

Spacious Layout: Meticulously designed interiors that maximize square footage and natural light.

INVESTMENT POTENTIAL & STRATEGY

High ROI: Positioned in District 13, JVC, a high-demand rental hub ensuring strong capital appreciation and rental yields.

Short-Term Rental Ready: The unique "Private Pool" feature makes this an elite candidate for AirBnB and Holiday Home management, significantly outperforming standard market yields.

Near Handover: Capitalize on the final appreciation jump as the project nears completion in just a few months.

WORLD-CLASS AMENITIES
Residents of Samana Waves enjoy an elevated lifestyle with access to:

State-of-the-art health club and indoor/outdoor gym.

Valet parking and 24/7 security concierge.

Kids’ play area and lush green common spaces.

Strategic location with quick access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Contact our off-plan specialist at REMAX ZAM today to secure your unit at the original price, discuss detailed payment plans, or get more information before this project sells out.

سمانا ويفز 1

دبي

الضاحية 13

سمانا ويفز

LIMITED UNIT | Large 3-Bed Duplex | Private Pool

نظرة عامة على العقار
هذه صفقة استثمارية رائعة في ريفانا في ذا فالي من إعمار. توفر لك هذه الفيلا الكبيرة المكونة من 4 غرف نوم مساحة 3,551 قدم مربع بسعر 4,700,000 درهم إماراتي. إنها عملية إعادة بيع مطلوبة بشدة خارج الخطة تقع في موقع متميز: فيلا زاوية وعلى البحيرة مباشرة، تجمع بين الطراز الحديث والبيئة الطبيعية الهادئة.

التفاصيل المالية وحالة المعاملة
• إعادة بيع حقيقية: قائمة حقيقية في السوق الثانوية في مجتمع إعمار الشهير خارج الخطة.
• صفقة استثمارية: سعر رائع بـ 4.7 مليون درهم إماراتي. وهي مهيأة بشكل مثالي للحصول على عائد استثمار مرتفع ونمو قوي في القيمة عند اكتمالها.
• فرصة نادرة: هذه الفلل المميزة تباع بسرعة، مما يجعلها فرصة نادرة للشراء.

مميزات العقار والتصميم
• موقع متميز: يقع بشكل مثالي على البحيرة وعلى مقربة من مسبح المجتمع.
• وحدة زاوية: تتميز بموقع متميز يوفر خصوصية إضافية ومزيد من الضوء الطبيعي.
• تصميم ذكي: تصميم جميل مع ميزات حديثة عالية الجودة.
• مشرق ومفتوح: نوافذ ضخمة تجلب الكثير من ضوء الشمس وتوفر إطلالات واضحة على المساحات الخضراء.
• تصميم كبير: 3,551 قدم مربع من المساحة المخططة جيدًا لحياة عائلية نشطة وغنية.

المجتمع ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي
ستستمتع بمرافق من الدرجة الأولى تندمج بشكل مثالي مع الطبيعة:
• شاطئ ذهبي خاص ومناطق مائية هادئة.
• حدائق خضراء مع أماكن خاصة للنزهات وحفلات الشواء.
• مناطق لعب حديثة للأطفال، وملاعب رياضية، ومحلات تجارية محلية.

الموقع والاتصال
يقع مباشرة على طريق دبي العين، مما يجعل السفر سهلاً بين دبي وأبو ظبي:
• 5 دقائق إلى ملعب سيفنز للرجبي.
• 12 دقيقة إلى دبي أوتلت مول.
• 25 دقيقة إلى برج خليفة، دبي مول، ومطار دبي الدولي.

اتصل بأخصائي خارج الخطة في ريماكس زام اليوم لتأمين وحدتك بالسعر الأصلي، لمناقشة خطط الدفع التفصيلية، أو للحصول على مزيد من المعلومات قبل نفاذ هذا المشروع.

ريفانا

ذا فالي

فيلا ركنية | على البحيرة | قريبة من المسبح

نظرة عامة على العقار
تفتخر ريماكس زام بتقديم فرصة استثمارية ممتازة تحت الإنشاء في جرينفيل 2 من إعمار، والموجود في قلب منطقة إعمار ساوث عالية النمو. هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة تتميز بمساحة مبنية ضخمة تبلغ 2,417 قدم مربع و4 حمامات، وهي مصممة خصيصًا للعائلات الحديثة التي تبحث عن رفاهية مستدامة وتواصل مع الطبيعة.

التفاصيل المالية والجداول الزمنية
خفض سعر هائل: تم خفض السعر بنجاح من 3.68 مليون درهم إماراتي إلى 3.2 مليون درهم إماراتي المذهل لمشتري جاد.
صفقة المستثمر: نقطة دخول استثنائية توفر قيمة فورية وإمكانية تقدير قصوى.
حالة عقد البيع: مسجل بالكامل ومتوافق مع هيئة الأراضي والأملاك لضمان فوري للمشتري.
تاريخ الإنجاز: من المقرر التسليم في 31/03/2029.
إمكانية عائد استثمار مرتفع: موقع استراتيجي بالقرب من التوسعة الرئيسية لمطار آل مكتوم الدولي.

مميزات العقار
تصميم حصري: 3 غرف نوم فسيحة بالإضافة إلى غرفة مخصصة للخادمة.
عدد الحمامات: 4 حمامات مجهزة جيدًا بما في ذلك حمام خاص وحمام للضيوف ومرافق للخادمة.
المساحة المبنية: 2,417 قدم مربع من مساحة المعيشة المخطط لها بعناية.
تصميم معاصر: نوافذ كبيرة وتصميمات داخلية مفتوحة تمزج بين المعيشة الداخلية والخارجية.

الموقع الاستراتيجي
وفقًا للمخطط الرئيسي الرسمي، يوفر جرينفيل 2 اتصالاً لا مثيل له:
07 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي.
10 دقائق إلى إكسبو سيتي دبي.
20 دقيقة إلى دبي مارينا.
30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي.

مرافق المجتمع
التركيز على العافية: الوصول إلى مركز المجتمع وساحة التجزئة والأكشاك.
نمط حياة نشط: ملاعب متعددة الأغراض وحديقة مجتمعية وملعب جولف بطولات قريب.
الأولوية للعائلة: مناطق لعب للأطفال والحدائق الخطية ومنطقة الفعاليات ذات المناظر الخلابة.

اتصل بأخصائي البيع تحت الإنشاء في ريماكس زام اليوم لعرض عقد البيع، ومناقشة العرض بقيمة 3.2 مليون درهم إماراتي، أو لتلقي خطة الدفع الكاملة

جرينفيل 2

اعمار الجنوبية

انخفاض هائل في الأسعار | جرينفيل 2 | أوقـود ريـدي

خبرة منذ:	2025
(BRN) رخصة وسيط دبي:	96778

Ragheb Malaeb

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل

قرية جميرا الدائرية

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

من انا

عقاراتي

LIMITED UNIT | Large 3-Bed Duplex | Private Pool

فيلا ركنية | على البحيرة | قريبة من المسبح

انخفاض هائل في الأسعار | جرينفيل 2 | أوقـود ريـدي