Excel Real Estate Brokers

English

Russian

Ukrainian

Regina  Kovtun

روسيا

الخليج التجاري

مرسى خور دبي

دبي لاند

بين غاطي أكوا رايز من بين غاطي للمطورين هي مشروع سكني متميز مستوحى من الواجهة المائية في الخليج التجاري، مصمم لتجسيد السيولة والأناقة والحياة الحضرية الحديثة.

مرافق المشروع:

سطح مسبح على طراز المنتجع
صالة ألعاب رياضية ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية مع مقاعد منخفضة
لوبي فاخر مصمم على الطراز الراقي
شاطئ اصطناعي
مسار للجري
حديقة سماوية مع إطلالات بانورامية على أفق المدينة
مناطق لعب مخصصة للأطفال
بيئة شاملة تجمع بين الترفيه والعافية والمعيشة المجتمعية.

الوصول إلى الموقع:

5 دقائق إلى برج خليفة ومول دبي
12 دقيقة إلى متحف المستقبل
15 دقيقة إلى برج العرب وشاطئ جميرا
16 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
18 دقيقة إلى نخلة جميرا

بين غاطي أكوا رايز هي تعبير راقي عن المعيشة المعاصرة، حيث تندمج العمارة والتصميم وأسلوب الحياة بسلاسة تامة.

بينغاتي أكوارايز

دبي

غرفة نوم واحدة في مشروع قيد الإنشاء في دبي | مشروع بينغتي الفاخر

روڤ هوم ميدان هوريزون هو مشروع سكني معاصر مكون من 24 طابقًا يقع في منطقة ميدان هوريزون، بو كدرا، ضمن مدينة محمد بن راشد المرموقة. تم تطوير المشروع كمشروع مشترك بين إعمار ودبى القابضة، حيث يجلب المشروع تجربة الضيافة المميزة لروڤ المستندة إلى التصميم والتكنولوجيا إلى المعيشة السكنية الحديثة.

الملامح الرئيسية للمشروع

يتميز المشروع بالهندسة المعمارية المعاصرة مع تصاميم ذكية وتشطيبات أنيقة. التصميمات الداخلية نابضة بالحياة وعملية، وتوفر إطلالات على القناة وشرفات خاصة توسع مساحة المعيشة. تضمن الشقق المفروشة بالكامل والقابلة للاستلام الفوري سهولة الانتقال إلى المنزل، بينما تجعل تفاصيل التصميم المدروسة كل منزل مرحبًا به وبديهيًا.

الوحدات المتاحة:

شقق بغرفة نوم واحدة - من 633 قدم مربع
شقق بغرفتي نوم - من 1085 قدم مربع

المرافق:

• مسبح بانورامي على الواجهة المائية
• اللياقة البدنية والعافية
• صالة رياضية حديثة
• ملاعب الأطفال ومناطق المياه
• تراسات للاستراحة مع مناظر خلابة
• وصول مباشر إلى جادة البحيرة
• مناطق العمل المشترك الحديثة
• مناطق الترفيه المجتمعية
• مساحات اجتماعية وترفيهية ذات مناظر طبيعية

الوصول إلى الموقع:

• 10 دقائق إلى دبي مول
• 10 دقائق إلى برج خليفة
• 15 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي
• 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• 20 دقيقة إلى نخلة جميرا
• 25 دقيقة إلى دبي مارينا

يعيد روڤ هوم ميدان هوريزون تعريف المعيشة الحضرية بتصميماته الذكية، وتصميماته الداخلية النابضة بالحياة، وجاذبية نمط الحياة على الواجهة المائية. صُمم ليشعر وكأنه المنزل الفوري، فهو يجمع بين شخصية روڤ المميزة والراحة السكنية الحديثة.

روف هوم ميدان هورايزون

بو كدرة

موقع متميز | مفروش بالكامل | قبول بيان الاهتمام

تاييو ريزيدنسز هو مشروع سكني مميز من تطوير إل إم دي، وهي شركة تطوير عقاري معترف بها عالمياً ولها تاريخ في إنشاء وجهات حياة تحويلية منذ عام 2007. يقع المشروع في منطقة بوابة الوصل النابضة بالحياة في دبي، ويعكس فلسفة التصميم المتمحورة حول الإنسان التي تنتهجها إل إم دي، حيث يقدم مساحات مصممة بعناية تعزز الراحة والتواصل والرفاهية اليومية. تاييو ريزيدنسز يُتصوّر كأكثر من مجرد مسكن - إنه ملاذ حضري راقي مصمم للحياة العصرية في المدينة.

المرافق

• مسبح لا متناهي على الأفق
• استوديوهات لياقة بدنية وحركة مجهزة بالكامل
• حدائق ذات مناظر طبيعية ومناطق لليوغا
• ملاذ للعمل المشترك واستراحات الأعمال
• صالة سكاي وقاعة تجربة سينمائية
• جناح الطهي والأماكن الاجتماعية

إمكانية الوصول إلى الموقع

• 5 دقائق سيراً على الأقدام إلى محطة مترو إنرجي
• اتصال مباشر بمراكز الأعمال الرئيسية

مع اكتماله المتوقع في الربع الأول من عام 2028، تعد تاييو ريزيدنسز خياراً مثيراً للاهتمام للعيش الراقي والاستثمار طويل الأجل في بوابة الوصل.

مساكن تايو

بوابة وصل

بالقرب من المرافق | عائد استثمار مرتفع | استثمار ذكي

ليفيا من بالاس هي تطوير سكني ذو علامة تجارية من إعمار العقارية، وتقع في خور دبي - البوابة الخضراء. تجمع هذه المجتمع المتميز على الواجهة المائية بين المعيشة الفاخرة والتصميم المستوحى من الطبيعة والهندسة المعمارية المعاصرة. تحيط بها المساحات الخضراء والمساحات المخططة بعناية، وتوفر ليفيا أسلوب حياة هادئ مع البقاء على اتصال بحيوية المدينة.

الملامح الرئيسية للمشروع:
مساكن ذات علامة تجارية من بالاس
تقع في منطقة البوابة الخضراء في خور دبي
المعيشة المستوحاة من الطبيعة مع المناطق المحيطة ذات المناظر الطبيعية
الهندسة المعمارية الحديثة مع تصميم أنيق وخالد
بيئة هادئة متوازنة مع الراحة الحضرية
مجتمع يركز على العافية مع مساحات خضراء مفتوحة

ما تقدمه:
تقدم ليفيا من بالاس مجموعة من المنازل المصممة بعناية والتي تجمع بين الراحة والأناقة والخصوصية.

أنواع الوحدات:
شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم
تاون هاوس بثلاث غرف نوم
السعر يبدأ من: 1.98 مليون درهم إماراتي

تتميز التصميمات الداخلية بألوان محايدة دافئة وأنسجة غنية وتشطيبات عالية الجودة باستخدام الرخام والأخشاب. يعكس كل منزل الأناقة المميزة وأسلوب الحياة المنسق لعلامة بالاس.

المرافق:

· مسبح لا متناهي وسطح حمام سباحة
· مسبح للأطفال ومنطقة ألعاب مائية
· مناطق حديقة مشتركة
· مناطق للشواء والنزهات
· جيم مجهز بالكامل ومنطقة لياقة بدنية خارجية
· غرفة متعددة الأغراض
· منطقة لليوغا والعافية
· ملعب باديل
· تراسات ذات مناظر طبيعية
· مناطق لعب للأطفال
· منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم

الوصول المركزي / اتصال الموقع:

تقع داخل خور دبي
وصول سهل إلى طريق رأس الخور (E44)
متصلة بطريق ند الحمر (D62)
وصول سلس إلى الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي

خطة الدفع

خطة دفع 80 / 20
أقساط مرنة أثناء البناء
التسليم المتوقع: الربع الثالث من عام 2029

تقدم ليفيا من بالاس أسلوب حياة متميز على الواجهة المائية حيث يجتمع الفخامة والمساحات الخضراء والمعيشة المجتمعية. وبدعم من إعمار وتصميمها كمسكن ذو علامة تجارية، فهي خيار ممتاز للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل في خور دبي.

ليفيا بالقصر

مساكن برانديد دبي | شقق بغرفتي نوم قيد الإنشاء |

آيت بارك فيو هو مجمع سكني معاصر من تطوير شركة آيت للتطوير، مصمم بعناية لتقديم نمط حياة متميز ضمن محيط هادئ في ليوان، وادي الصفا 2. يرتفع المشروع عشرة طوابق، ويمزج بين العمارة الحديثة والمساحات الحياتية العملية، لتلبية احتياجات السكان الباحثين عن الراحة والتواصل والمعيشة المجتمعية. يعكس التطوير، الموجود في موقع استراتيجي بين المراكز السكنية الراسخة، توازناً بين الراحة الحضرية والهدوء الضواحي.

الوحدات المتاحة:

شقق بغرفة نوم واحدة – من 830 قدم مربع إلى 950 قدم مربع
شقق بغرفة نوم واحدة مع غرفة دراسة – من 830 قدم مربع إلى 950 قدم مربع
شقق بغرفتي نوم مع غرفة دراسة – من 1300 قدم مربع إلى 1600 قدم مربع

المرافق:

• حمام سباحة
• صالة ألعاب رياضية داخلية
• حديقة مجتمعية
• منطقة لعب للأطفال
• أمن على مدار الساعة
• موقف سيارات مخصص
• لوبي أنيق
• محيط أخضر
• مناظر مجتمعية

الوصول إلى الموقع:

• 8 دقائق إلى سيليكون سنترال
• 9 دقائق إلى المدينة الأكاديمية
• 10 دقائق إلى مدينة فالكون أوف وندرز
• 13 دقيقة إلى واحة دبي السيليكون
• 15 دقيقة إلى سوق التنين
• 22 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

يعد آيت بارك فيو عنواناً سكنياً واعداً في مجتمع سريع التطور معروف بجوّه الهادئ وسهولة الوصول إليه.

ايات باركفيو

ليوان

1 غرفة نوم في أيات بارك فيو | أفضل سعر | جاهز للسكن

ذا إيدج من مجموعة سيليكت هو مشروع سكني حديث مكون من برجين توأمين يقع على شارع مراسي في الخليج التجاري. يطل المشروع على قناة دبي ويتميز بتصميم معماري أنيق ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وتصميمات مدروسة تلتقط مناظر بانورامية لوسط مدينة دبي وبرج خليفة.

نوع الوحدة: غرفة نوم واحدة
الإطلالة: القناة
المساحة: 618 قدم مربع
التسليم: الربع الرابع من عام 2026

المرافق:

مسبح لا متناهي مع سطح استرخاء واسع
مناطق جلوس منخفضة وساحات ذات مناظر طبيعية
أحواض ساخنة ومناطق استراحة مخصصة
مساحات للشواء للتجمعات الاجتماعية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لياقة بدنية خارجية
سطح لليوغا ومضمار للجري
ملعب بادلز
ملعب للكرة اللينة وكرة السلة
مناطق لعب للأطفال
مسبح داخلي
جاكوزي ومرافق بخار
نادي صحي
لوبي أنيق
منافذ طعام ومطاعم في الموقع
صالة أعمال للاجتماعات والعمل عن بعد

إمكانية الوصول إلى الموقع
5 دقائق إلى برج خليفة
7 دقائق إلى دبي مول
15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
20 دقيقة إلى نخلة جميرا

من المتوقع أن يكتمل في الربع الرابع من عام 2026، يقدم ذا إيدج فرصة ممتازة في قلب الخليج التجاري. مع تصميمه الأيقوني وإطلالاته على القناة وعروض نمط الحياة الفاخرة، فإنه يمثل خيارًا قويًا لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين.

A ذا ايدج تاور

ذا إيدج

قناة - إطلالة فاخرة | مجموعة سيلكت خليج الأعمال |

اختبر الأناقة الحضرية في هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة المصممة بشكل جميل في بيرل هاوس 4 من إمتياز، والموجودة في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC). يوفر هذا السكن الحديث مزيجًا مثاليًا من الراحة والجودة والاتصال، وهو مثالي لمالكي المنازل والمستثمرين على حد سواء.

مميزات العقار:

1 غرفة نوم واسعة
2 حمامات حديثة
منطقة معيشة مشرقة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مطبخ مفتوح مع تشطيبات فاخرة وتخزين ذكي
شرفة خاصة مع إطلالات خلابة على المدينة
خزائن مدمجة
تركيبات وتجهيزات عالية الجودة

أبرز مميزات المشروع:

تصميم معاصر من قبل Imtiaz Developments
مرافق على طراز المنتجع بما في ذلك مسبح واستوديو للياقة البدنية
ميزات المنزل الذكي
محيط طبيعي مناظر
خيارات التجزئة والطعام القريبة
مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية
أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مخصصة

يقع في JVC، أحد أكثر المجتمعات العائلية رواجًا في دبي، يوفر بيرل هاوس 4 اتصالاً ممتازًا بالطرق السريعة الرئيسية والمدارس ومراكز التسوق ووجهات المدينة الرئيسية. 
مثالي لنمط حياة مريح أو فرصة استثمارية ذكية في حي مزدهر.

بيرل هاوس 4

قرية جميرا الدائرية

مفروشة بالكامل | جودة ممتازة | منزل ذكي

خبرة منذ:	2023
(BRN) رخصة وسيط دبي:	90479

Regina Kovtun

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل