K E Y A R A LUXE PROPERTIES L.L.C

Rumela Chatterjee Rahul Chatterjee

مدينة الشيخ محمد بن راشد

داماك هيلز

تاون سكوير

تقدم مجموعة ذا كولكشن في Taiyo مساكن مصممة بشكل جميل تجمع بين الجماليات الحديثة ومساحات المعيشة الوظيفية. تتميز الشقق بتصميمات فسيحة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وتشطيبات فاخرة، ومطابخ عصرية، وحمامات أنيقة، مما يخلق تصميمات داخلية مشرقة وراقية. تم تصميم المنازل لتوفير الراحة والقيمة على المدى الطويل، وتم التخطيط لها بعناية لتعظيم المساحة والضوء الطبيعي مع الحفاظ على أسلوب عصري متطور. سيستمتع السكان أيضًا بوصول إلى وسائل الراحة التي تعزز نمط الحياة مثل حمام السباحة ومركز اللياقة البدنية والمساحات الاجتماعية. كفرصة خارج الخطة، تقدم هذه العقار إمكانات قوية لزيادة رأس المال قبل التسليم وإيرادات إيجار جذابة بعد ذلك، مع توفر خطط دفع مرنة بعد التسليم، مما يجعلها خيارًا مقنعًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.

مميزات الشقة الرئيسية

*شقق مؤثثة بالكامل جاهزة للسكن
*خطة دفع مرنة بعد التسليم
*إمكانات عالية لزيادة رأس المال
*فرصة عائد إيجار قوي
*تصميمات داخلية حديثة فاخرة
*نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
*صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
*حمام سباحة على طراز المنتجع
*مساحات للعمل المشترك والاستراحة الاجتماعية
*مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية

مساكن تايو

دبي

بوابة وصل

بالقرب من المترو | بعد التسليم | أفضل تصميم

تسعد كيارا لوكس العقارية بتقديم تاييو ريزيدنسز، مشروع سكني عصري يقع في موقع استراتيجي في مجتمع واسِل جيت النابض بالحياة في جبل علي. وصُمّم لتوفير توازن بين الاتصال والراحة والحياة الممتازة، ويُعد تاييو ريزيدنسز خيارًا مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تتمتع المنطقة بإمكانية وصول استثنائية، مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وعلى بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة مترو الطاقة، مما يضمن اتصالًا سلسًا في جميع أنحاء دبي. يستفيد السكان من القرب من الوجهات الرئيسية بما في ذلك فيستيفال بلازا وابن بطوطة مول ونخلة جبل علي ومراكز الأعمال الرئيسية مثل جافزا ومدينة دبي للإنترنت.

المرافق:

مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مسبح بتحكم في درجة الحرارة
استوديو لليوغا والتأمل
حدائق ذات مناظر طبيعية وممرات للمشي
منطقة لعب للأطفال
مساحات للعمل المشترك واستراحة للأعمال
مناطق للشواء والترفيه في الهواء الطلق
خدمة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مواقف آمنة تحت الأرض
محطات شحن السيارات الكهربائية

التسليم: الربع الرابع، 2028

تمثل تاييو ريزيدنسز فرصة استثمارية قوية في مجتمع سريع النمو، وتوفر زيادة قيمة رأسمالية طويلة الأجل، وطلبًا ممتازًا على الإيجار، وأسلوب حياة جاهز للمستقبل في واحدة من أكثر المواقع اتصالاً في دبي.

اختيار المستثمر | غرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل | صفقة ممتازة

تفخر Keyara Luxe Properties بطرحها في سوق البيع هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم في Taiyo Residences، وهي مجتمع يركز على نمط الحياة يقع في Wasl Gate، وهي منطقة نابضة بالحياة وذات تواصل عالي. وتوفر هذه الإقامة تصميمات سخية وتصميمات داخلية عصرية ومرافق ممتازة، وهي مثالية للعائلات والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن الراحة والراحة والقيمة طويلة الأجل في واحدة من أكثر الأحياء نمواً في دبي.

أبرز ملامح العقار

* شقة كبيرة ومصممة جيداً مكونة من 3 غرف نوم
* 4 حمامات
* أجهزة المطبخ
* خزائن مدمجة
* شرفة خاصة
* مكتبة
* مثالية للعيش العائلي أو الاستثمار عالي العائد

مرافق المبنى

* مسبح على طراز المنتجع
* صالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل
* حدائق مجتمعية جميلة ذات مناظر طبيعية
* مناطق لعب للأطفال ومناطق ترفيهية
* لوبي رئيسي أنيق وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
* غرف أنشطة متعددة الأغراض
* مصاعد عالية السرعة
* موقف سيارات مغطى آمن وأمن CCTV على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

مزايا الموقع

تقع في موقع استراتيجي في Wasl Gate، أكثر مجتمع ديناميكي في جبل علي:

* على مسافة قريبة من Festival Plaza Mall (IKEA & ACE)
* دقيقة واحدة إلى محطة مترو الطاقة
* وصول مباشر إلى طريق الشيخ زايد
* 10 دقائق إلى دبي مارينا
* 15 دقيقة إلى JBR ونخلة جميرا
* قريب من المدارس والسوبر ماركت والمقاهي والعيادات الطبية والمكاتب والحدائق

خطة الدفع 50/50 | التسليم في الربع الرابع من عام 2028

يسر كيايرا لوكس العقارية تقديم هذه الشقة الجميلة في ذا كوليكشن في تاييو ريزيدنسز.

ذا كوليكشن في تاييو هو تعبير جريء عن المعيشة القائمة على التصميم في قلب بوابة الوصل، دبي. انطلاقًا من رؤية تاييو ريزيدنسز، تقدم هذه المجموعة المحدودة إحساسًا مرتفعًا بالأناقة والحيوية والرقي.

مميزات المشروع والمرافق:
- شقق مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن مع تشطيبات فاخرة
- أجهزة مطبخ أوروبية وتركيبات عالية الجودة
- تصاميم مفتوحة ومشرقة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- حمامات سباحة على طراز المنتجع (للبالغين والأطفال)
- صالة رياضية داخلية وخارجية ومناطق لليوغا والعافية
- صالة للعمل المشترك ومساحات اجتماعية للسكان
- ملعب باديل وحدائق ذات مناظر طبيعية ومناطق للشواء
- مناطق لعب للأطفال ومساحات صديقة للعائلة

الموقع والقرب:
- محطة مترو إنرجي – 2 دقيقة (مسافة للمشي)
- فستيفال بلازا مول (ايكيا) – 3 دقائق
- ابن بطوطة مول – 5 دقائق
- دبي مارينا – 10 دقائق
- شاطئ جي بي آر – 12 دقيقة
- نخلة جميرا – 15 دقيقة
- مول الإمارات – 15 دقيقة
- إكسبو سيتي دبي – 15 دقيقة
- وسط مدينة دبي / برج خليفة – 25 دقيقة
- مطار دبي الدولي (DXB) – 25 دقيقة
موقع استراتيجي للوصول السريع إلى أهم الوجهات السكنية والتجزئة والتجارية في دبي.

يتمتع سكان ذا كوليكشن في تاييو بنمط حياة ديناميكي مثل المدينة نفسها. تشمل مرافق المشروع المختارة سطح حمام سباحة محاط بالنخيل، واستوديو لياقة بدنية مخصص، وملاعب باديل، وصالة للعمل المشترك، وغرفة للتأمل، ومناطق اجتماعية هادئة مصممة للاسترخاء والتواصل. محاط بمساحات خضراء مورقة وعلى بعد خطوات من المقاهي والتسوق وفستيفال بلازا مول،

تقدم ذا كوليكشن في تاييو تجربة حضرية مرتفعة — حيث يجتمع التصميم والطاقة والمجتمع في توازن مثالي.

شقة 3 غرف نوم | تاييو ريزيدنسز | إطلالات متعددة

تاييو ريزيدنسز هو مشروع سكني معاصر من قبل إل إم دي، مصمم حول مفهوم العيش مع الضوء. يركز التصميم المعماري على الضوء الطبيعي، والتصميمات المفتوحة، والديكورات الداخلية الأنيقة التي تخلق بيئة معيشية هادئة وأنيقة.

تتميز المساكن بمساحات معيشة مصممة بعناية، ومطابخ حديثة، ونوافذ من الأرض حتى السقف التي تعزز المساحة والضوء والراحة. يوفر المبنى مجموعة مختارة من وسائل الراحة العصرية بما في ذلك حمام سباحة، ومناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية، ومرافق لياقة بدنية، ومساحات اجتماعية ترحيبية.

تقع تاييو ريزيدنسز في موقع استراتيجي مع اتصال ممتاز، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات رئيسية في المدينة مع الحفاظ على شعور بالخصوصية والهدوء المثالي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن حياة حضرية حديثة بقيمة قوية على المدى الطويل.

*خطط دفع رائدة في السوق*
50/50 مع 2 سنة بعد التسليم

التفاصيل:
*قريب جدًا من شارع الشيخ زايد*
4 دقائق فقط من المترو
تسليم جاهز، مفروشة بالكامل
الأجهزة | بوش
أسطح ناعمة من الكوارتز الطبيعي والرخام

التسليم: الربع الرابع 2028
الهيكل: B3 + G+P+ 12+R
رسوم الخدمة: 16 درهم إماراتي
المطور: إل إم دي

شقة فاخرة | موقع متميز | صفقة مستثمر

اختبر حياة حضرية راقية في The Collection @ Taiyo، حيث يندمج الراحة والتطور والراحة الحديثة بسلاسة. تم تصميم هذا العنوان السكني بتفاصيل معمارية أنيقة ومساحات مخططة بعناية، ويقدم نمط حياة يوازن بين الهدوء والتواصل.

بتصميمات داخلية رائعة، وتشطيبات فاخرة، وتصميمات فسيحة، يضمن The Collection @ Taiyo تجربة معيشية أنيقة للأفراد والعائلات. تستدعي النوافذ الكبيرة وفرة من الضوء الطبيعي، مما يعزز الأجواء ويوفر مناظر استثنائية للمجتمع المحيط.

يقع في موقع مثالي في حي نابض بالحياة ومتصل جيدًا، يتمتع السكان بالقرب من المرافق الأساسية، وجهات الترفيه، والمدارس، والمطاعم، ومنافذ البيع بالتجزئة - مما يجعل الحياة اليومية مريحة ومناسبة.

مرافق المبنى

* حمام سباحة
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* منطقة لعب للأطفال
* مساحات خارجية ذات مناظر طبيعية
* أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
* مصاعد عالية السرعة
* موقف سيارات مغطى
* لوبي مع منطقة استقبال
* مجتمع صديق للحيوانات الأليفة
* منافذ بيع بالتجزئة قريبة

Rumela Chatterjee Rahul Chatterjee

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل