Al Mirath Real Estates

English

Hindi

Urdu

Malayalam

Kannada

Sadikali Abdul Khader

الهند

أم سقيم

الجداف

بر دبي

تقدم شركة الميراث العقارية تجربة معيشية ساحلية مميزة مع هذه الفيلا الأنيقة المكونة من 4 غرف نوم والموجودة في مجتمع أم سقيم 1 المطلوب بشدة. على بعد دقائق من الشاطئ، توفر هذه المنزل المصمم بشكل جميل راحة استثنائية وخصوصية ومساحات معيشة رحبة—مثالية للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة فاخر في حي متميز في دبي.

نظرة عامة على العقار
الموقع: أم سقيم 1
المساحة المبنية: 5,525 قدم مربع
غرف النوم: 4
الحمامات: 6
مسبح خاص

المميزات الرئيسية
# غرف معيشة وطعام مشرقة وفسيحة
# مطبخ كبير ومجهز تجهيزًا جيدًا ومغلق
# غرفة للخادمة وغرفة للسائق
# تصميم واسع مع وفرة من الضوء الطبيعي
# مسبح خاص للاسترخاء والترفيه العائلي

عن أم سقيم 1:
أم سقيم 1 هي مجتمع مرموق وموجه نحو الأسرة ويوفر أسلوب حياة ساحلي مريح على بعد خطوات من الشاطئ. المنطقة متصلة جيدًا، مع سهولة الوصول إلى شارع جميرا والطرق الرئيسية. يتمتع السكان بقربهم من أفضل المدارس والحدائق والمطاعم والخيارات التجارية، مما يجعله حي مريح ومرغوب فيه للغاية.

من نحن:
شركة الميراث العقارية هي مزود حلول عقارية متمرس، تأسست في عام 2010. نحن متخصصون في تطوير العقارات السكنية والشركات والترفيهية، ملتزمون بتقديم حلول مصممة ومبتكرة لجميع متطلبات العقارات.

فلل ام سقيم 1

دبي

أم سقيم 1

فيلا فسيحة مع مسبح | دول مجلس التعاون الخليجي فقط

تسعد شركة المراَث العقارية بتقديم هذه القطعة التطويرية المميزة الواقعة في قلب منطقة سمة الجداف، إحدى أكثر الوجهات الاستثمارية الواعدة في دبي. هذه القطعة مثالية للتطوير السكني أو التجاري أو الفندقي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمطورين الباحثين عن عوائد مستقبلية قوية.

تفاصيل العقار:
• الموقع: سمة الجداف، دبي
• مساحة الأرض: 11,771.74 قدم مربع
• المساحة الإجمالية للبناء: 74,186.05 قدم مربع
• الارتفاع: G + 14 طابقًا

استخدام الأرض:
تجاري: مكاتب، بيع بالتجزئة
فندقي: فندق
سكني: شقق

• الملكية: مجلس التعاون الخليجي (قابلة للتحويل إلى ملكية حرة)
• رسوم التحويل: 30% (من مجلس التعاون الخليجي إلى ملكية حرة)

ملخص التمويل:
رسوم دائرة الأراضي والأملاك: 4%
رسوم الوكالة: 2%
سعر البيع: 33 مليون (صافي للمالك)

عن الجداف:
الجداف هي واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي، وتقع استراتيجيًا بين وسط مدينة دبي ومدينة دبي الطبية وبزنس باي. المنطقة معروفة بوصلاتها الممتازة، وتطوراتها على الواجهة المائية، والطلب القوي على المشاريع السكنية والتجارية والفندقية.

من نحن:
شركة المراَث العقارية هي مزود حلول عقارية متمرس، تأسست في عام 2010. نحن متخصصون في تطوير العقارات السكنية والتجارية والترفيهية، ملتزمون بتقديم حلول مخصصة ومبتكرة لجميع متطلبات العقارات.

سما الجداف

قطعة أرض مختلطة الاستخدام فاخرة في الجداف

عقارات الميراث سعيدة بتقديم فرصة استثمار استثنائية — فرصة نادرة لاقتناء مجمع من 11 فيلا فاخرة مؤجرة بالكامل في أحد أرقى الأحياء السكنية في دبي، أم سقيم 3، على بعد دقائق من برج العرب الأيقوني.

مميزات العقار:
•	مؤجر بالكامل – دخل إيجاري فوري
•	عائد استثماري عالي (ROI)
•	مجمع من 11 فيلا
•	4 غرف نوم لكل فيلا
•	إجمالي 44 غرفة نوم
•	مساحة قطعة أرض سخية: 57,856 قدم مربع
•	حمام سباحة مشترك
•	حديقة ذات مناظر طبيعية جميلة
•	أنظمة تكييف جديدة تمامًا
•	مجمع مُصان بعناية فائقة
•	يقع في مجتمع هادئ ومناسب للعائلات
•	موقع متميز – قريب من برج العرب والشاطئ

اتصل بعقارات الميراث اليوم لترتيب الزيارة أو للحصول على مزيد من المعلومات.

عن أم سقيم 3:
أم سقيم 3 هي منطقة ساحلية راقية معروفة بفيلاتها الأنيقة وقربها من شاطئ جميرا والمعالم الشهيرة. وهي موطن اثنين من أكثر الفنادق فخامة في دبي — جميرا النسيم وبرج العرب الشهير عالميًا. توفر المنطقة مزيجًا من الخصوصية والهيبة والراحة، مما يجعلها مرغوبة للغاية بين العائلات والمستثمرين على حد سواء.

عن عقارات الميراث:
عقارات الميراث هي اسم موثوق به في سوق العقارات في دبي، تقدم مجموعة من العقارات السكنية والتجارية. فريقنا المتفاني ملتزم بتقديم خدمة مهنية ومساعدة العملاء في العثور على منازلهم واستثماراتهم المثالية.

فلل ام سقيم 3

أم سقيم 3

فيلات مجمع بيتشسايد | العيش الساحلي المتميز

شركة الميراث العقارية فخورة بتقديم فرصة استثمارية نادرة — مجمع من 4 فيلات مُصانة جيدًا، مع جودة متعاقد عليها

مميزات العقار:
•	مجمع من 4 فيلات
•	غرف معيشة وطعام مشرقة
•	4 غرف نوم بحمامات خاصة + غرفة للخادمة
•	مساحة الأرض: 10,000 قدم مربع
•	مواقف مغطاة للسيارات
•	حديقة خاصة
•	جميع الفيلات مشغولة

حول مرديف:
مرديف هي واحدة من أكثر المجتمعات الصديقة للأسرة والأكثر اتصالاً في دبي، وتقدم نمط حياة هادئ في الضواحي مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المدينة. تشتهر مرديف بمساحاتها الخضراء وحدائقها وأجوائها المجتمعية، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة هادئة ومتصلة.
•	10 دقائق من مطار دبي الدولي
•	بالقرب من مردف سيتي سنتر، المدارس، السوبر ماركت، والمرافق الصحية
•	سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد ومحطة مترو الراشدية
•	كثرة الحدائق والمناطق الترفيهية لنمط حياة نشط

حول شركة الميراث العقارية:
شركة الميراث العقارية هي اسم موثوق به في سوق العقارات في دبي، متخصصة في العقارات السكنية والتجارية المتميزة. مع فريق محترف ومتفاني، نحن ملتزمون بمساعدة العملاء في العثور على منازل أحلامهم واستثمارات عالية القيمة.

فلل مردف

مردف

فيلا مركبة للبيع قطعة أرض ركنية

شركة الميراث العقارية تقدم فرصة نادرة للحصول على مبنى شقق فندقية رئيسي في منطقة الحمرية الديناميكية والجيدة الاتصال في دبي. هذا الأصل المدرّ للدخل مثالي للمستثمرين في قطاع الضيافة الذين يبحثون عن عائدات مستقرة وقيمة طويلة الأجل في موقع استراتيجي.

نظرة عامة على العقار:
أدوار G+3 مع 12 غرفة جناح و 44 غرفة عادية
مساحة الأرض: 11,412 قدم مربع
مساحات مواقف سيارات مخصصة
أمن على مدار الساعة مع حراس في الموقع
نظام مراقبة بالكاميرات لتعزيز السلامة
الملكية: للمواطنين الخليجيين فقط
السعر المطلوب: 63 مليون درهم إماراتي

مميزات الاستثمار:
• توليد عائد استثمار مرتفع
• عقد إيجار آمن لمدة 5 سنوات مع مستأجر طويل الأجل
• عائد استثمار قوي مع مخاطر دنيا
• يقع في منطقة سهلة الوصول وشعبية
• مُصانة جيدًا وتشغيلية بالكامل

هذه فرصتك لتأمين عقار تجاري عالي الأداء في واحدة من المناطق الراسخة والمطلوبة في دبي. الجمع بين الموقع واستقرار الإيجار وإمكانية الدخل القوية يجعل هذه فرصة استثمارية لا تفوت.

مميزات المنطقة:
تقع في قلب دبي، الحمرية هي منطقة تجارية وسكنية راسخة معروفة بحركة المشاة الكثيفة والطلب القوي في قطاع الضيافة. المنطقة توفر اتصالات ممتازة إلى المواقع الرئيسية مثل بر دبي وديرة وخور دبي، وتحيط بها منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم والمكاتب الحكومية والمعالم الثقافية. موقعها المركزي وإمكانية الوصول عبر الطرق الرئيسية والمواصلات العامة والطلب المستقر على الإيجار تجعلها مكانًا رئيسيًا للاستثمار العقاري طويل الأجل.

من نحن:
شركة الميراث العقارية هي اسم موثوق في مجال العقارات منذ عام 2010. مع أكثر من عقد من الخبرة، نحن متخصصون في تقديم حلول عقارية مصممة خصيصًا، مما يضمن خدمة استثنائية ورضا العملاء.

بناية الحمرية

الحمرية

شقة فندقية | مُصانة جيداً | موقع متميز

شركة الميراث العقارية فخورة بتقديم هذه الفيلا الفاخرة الاستثنائية المكونة من 5 غرف نوم في "ترانكويليتي هيفن" من الدار.

تفاصيل العقار:

5 غرف نوم فسيحة
غرفة للخادمات
منطقة عائلية
المساحة المبنية: 6077 قدم مربع
مساحة الأرض: 9983 قدم مربع
بالقرب من ملعب تنس
مساحة أرض أكبر
تشطيبات فاخرة في جميع أنحاء

المميزات الرئيسية:

تصميم معماري عصري
مناطق معيشة وطعام مشرقة ومفتوحة
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف مع إضاءة طبيعية
مساحة حديقة خاصة – مثالية للمعيشة في الهواء الطلق
مطبخ فاخر مع تجهيزات حديثة
مواقف مغطاة للسيارات

مميزات المجتمع:

مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
حدائق ومناطق للمشي
بيئة صديقة للأسرة
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والأماكن الرئيسية

هذه فرصة نادرة لامتلاك فيلا فاخرة في أحد أرقى التطويرات في دبي. مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن ارتفاع في القيمة.

ترانكويليتي

دبي لاند

هافن باي الدار

فيلا فاخرة | قطعة أرض ضخمة | موقع متميز

شركة الميراث العقارية يسرّها أن تقدم تجربة معيشة فاخرة في هذه الفيلا الفخمة الواقعة في مجتمع جميرا المرموق.

الموقع: جميرا 3، دبي
النوع: فيلات توأم
كل فيلا بـ 4 غرف نوم
مثالية للعائلات الممتدة أو المستثمرين
مناطق معيشة وطعام فسيحة
غرف نوم بحمامات خاصة مع خزائن مدمجة
مواقف سيارات خاصة لكل وحدة
غرف للخادمات ومناطق خدمية

***** دول مجلس التعاون الخليجي فقط *****

عن جميرا 3:
جميرا 3 هي منطقة ساحلية مرموقة تجمع بين الهدوء، والمعيشة الراقية، وسهولة الوصول. تقع على طول طريق شاطئ جميرا الشهير، وتشتهر المنطقة بفيلاتها الفسيحة، وإقامتها الأنيقة، وأجوائها الملائمة للأسرة. يتمتع السكان بقربهم من الشاطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل سنست مول، كايت بيتش، وقناة دبي.

عن شركة الميراث العقارية:
شركة الميراث العقارية هي اسم موثوق به في سوق العقارات في دبي، حيث تقدم مجموعة من العقارات السكنية والتجارية. فريقنا المتفاني ملتزم بتقديم خدمة مهنية ومساعدة العملاء في العثور على منازلهم واستثماراتهم المثالية.

فلل جميرا 3

جميرا

جميرا 3

فيلات مزدوجة | حياة فاخرة بالقرب من الشاطئ

خبرة منذ:	2004
(BRN) رخصة وسيط دبي:	46284
روابط:	LinkedIn

Sadikali Abdul Khader

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل