Knight Frank - Commercial

English

Hindi

Sinhalese

Sagara Kasun

سريلانكا

القوز

القصيص

رأس الخور

الوصف
يسر نايت فرانك أن تقدم لكم هذه المستودعات الكبيرة متعددة الأغراض في الورسان 3 والمتاحة للإيجار اعتبارًا من أبريل 2026.

–	مساحة إجمالية صالحة للاستعمال تبلغ تقريبًا 5,351.31 متر مربع (57,601 قدم مربع) لكل وحدة
–	ارتفاع الحافة يبلغ تقريبًا 6.1 أمتار مع ارتفاع قمة السقف يصل إلى 7 أمتار
–	الحمل المتصل هو 70 كيلوواط (يمكن ترقيته)
–	متاح - مستودعات مفتوحة الجانب أو مغلقة
المرافق:
•	ضمن مجمع من المستودعات
•	ثلاثة (3) أبواب دوارة على مستوى الأرض للتحميل/التفريغ لكل وحدة
•	نظام رش مكافحة الحرائق العلوي
•	وصول فوري إلى طريق العوير - E 44
•	قطعة أرض مترابطة بالكامل مع موقف سيارات خاص للسيارات والحاويات
•	أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع في الموقع
*مجموع المستودعات المتاحة يبلغ تقريبًا 25,979 متر مربع (279,642 قدم مربع)
*تُعرض مساحة الأرض المفتوحة بشكل منفصل حتى 46,451 متر مربع (500,000 قدم مربع) بسعر 30 درهم لكل قدم مربع
الإيجار: 4,032,070 درهم إماراتي سنويًا، 70 درهم لكل قدم مربع (بدون رسوم إيجار من الباطن)

* لا يشمل تسعير الإيجار رسوم الوكالة وضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%

* الصور إرشادية فقط، وقد تختلف مواصفات التكوين.

نايت فرانك هي شركة استشارات عقارية عالمية مستقلة رائدة في مجال العقارات السكنية والتجارية، ومقرها في لندن. تتمتع نايت فرانك بحضور قوي في الشرق الأوسط مع مكاتب في أبوظبي ودبي والمملكة العربية السعودية.

مجمع تيرالوجيكس اللوجستي

دبي

الورسان

متعدد الأغراض | بدون ضرائب | عدة وحدات بالإضافة إلى الأرض

الوصف
يرجى الاقتباس برقم المرجع: KF 798

يسر نايت فرانك أن تقدم هذه المستودعات الكبيرة بأحجام متعددة متاحة للإيجار الفوري، وتقع في منطقة القصيص الصناعية.
•	المساحة الإجمالية القابلة للتأجير تبلغ تقريباً 24,829.06 متر مربع (267,258 قدم مربع)
•	إجمالي الحمل الكهربائي هو تقريباً 1,234.55 كيلوواط
•	ارتفاع العوارض هو تقريباً 8 أمتار مع قمة تصل إلى 9 أمتار
أحجام الوحدات ومعلومات الطاقة:
•	WH 1 - 28,103 قدم مربع مساحة الأرضية الإجمالية، 8,954 قدم مربع ميزونين، المساحة الإجمالية المبنية - 37,057 قدم مربع (3,442.71 متر مربع) بقوة 242 كيلوواط
•	WH 2 - 36,792 قدم مربع مساحة الأرضية الإجمالية، 20,251.4 قدم مربع ميزونين، المساحة الإجمالية المبنية - 57,043.8 قدم مربع (5,299.54 متر مربع) بقوة 373 كيلوواط
•	WH 3 - 32,347 قدم مربع مساحة الأرضية الإجمالية، (3,0025.13 متر مربع) بدون ميزونين بقوة 90.65 كيلوواط
•	WH 4 - 33,112 قدم مربع مساحة الأرضية الإجمالية، 18,602 قدم مربع ميزونين، المساحة الإجمالية المبنية - 51,714 قدم مربع (4,804.39 متر مربع) بقوة 109.50 كيلوواط
•	WH 5 - 33,112 قدم مربع مساحة الأرضية الإجمالية، 18,602 قدم مربع ميزونين، المساحة الإجمالية المبنية - 51,714 قدم مربع (4,804.39 متر مربع) بقوة 130 كيلوواط
•	WH 6 - 37,382 قدم مربع مساحة الأرضية الإجمالية، (3,472.90 متر مربع) بدون ميزونين بقوة 132 كيلوواط

المرافق:
•	ضمن مجمع من المستودعات
•	قرب طريق الشيخ محمد بن زايد - 311
•	موقع منعزَل ضمن القصيص
•	أرض مؤمّنة بالكامل مع موقف سيارات وحاويات مخصص
•	أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
•	نظام رشاشات إطفاء حريق علوي
•	مزيج من أرصفة التحميل وأبواب الأسطوانة للتحميل/التفريغ
•	وحدات متوفرة مع/بدون ميزونين

الإيجار: 70 درهم لكل قدم مربع (754 درهم لكل متر مربع) بدون رسوم الإيجار من الباطن
*الإيجار لا يشمل 5% ضريبة القيمة المضافة، رسوم الوكالة أو أي رسوم أخرى

نايت فرانك هي شركة استشارية رائدة عالمياً في مجال العقارات السكنية والتجارية، ومقرها في لندن. نايت فرانك لها حضور قوي في الشرق الأوسط مع مكاتب في أبوظبي ودبي والمملكة العربية السعودية.

القصيص الصناعية 1

المنطقة الصناعية بالقصيص

وحدات متعددة الأغراض | أحجام متعددة | بدون ضريبة

الوصف
يرجى الاقتباس برقم المرجع: KF 866

يسر نايت فرانك تقديم هذا المشروع الحصري في منطقة القوز للسوق!
•	المساحة الإجمالية المبنية تقارب 1,731.90 متر مربع (18,642 قدم مربع)
•	كل وحدة تقارب 866 متر مربع (9,321 قدم مربع) وتوفر وحدتان في المجموع
•	الارتفاع القابل للاستخدام يقارب 6 أمتار
•	40 كيلوواط لكل وحدة تقريبًا، ما مجموعه 80 كيلوواط

المرافق:
•	وصول فوري إلى D72 (شارع الأصيل)
•	سقف معزول بالكامل مع مراوح علوية في كل وحدة
•	خراطيم إطفاء متصلة بالدفاع المدني على مدار الساعة
•	باب وصول واحد (1) على مستوى الأرض لكل وحدة، ما مجموعه (2)
•	مواقف كافية خارج الفناء
•	3 أشهر للتسليم

*المالك مرن في إجراء التجديد والتسليم، رهنا بتنقيح الإيجارات.
الإيجار: 1,491,360 درهم إماراتي سنويا (80 درهم إماراتي لكل قدم مربع)
*الإيجار لا يشمل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، ورسوم التأجير من الباطن بنسبة 20%، ورسوم الوكالة، وما إلى ذلك

نايت فرانك هي شركة استشارية رائدة مستقلة عالمية في مجال العقارات السكنية والتجارية، ومقرها في لندن. تتمتع نايت فرانك بحضور قوي في الشرق الأوسط مع مكاتب في أبوظبي ودبي والمملكة العربية السعودية.

القوز الصناعية 3

القوز الصناعية

وحدات تجارية I متعددة الأغراض I أحجام متعددة

الوصف
يُرجى الاقتباس برقم المرجع: KF 1001

يسعد نايت فرانك أن تقدم لكم هذه المستودعات المبردة الجديدة في رأس الخور 3 وهي متاحة للإيجار الفوري.
•	تبلغ مساحة كل وحدة حوالي 315.03 متر مربع (3,391 قدم مربع)
–	تبلغ مساحة غرفة التبريد حوالي 201.93 متر مربع (2,173.65 قدم مربع)
–	تبلغ مساحة منطقة التحميل الداخلية حوالي 93.74 متر مربع (1,009 قدم مربع)
•	يبلغ ارتفاع الغرفة الداخلية القابلة للاستخدام حوالي 6 أمتار
•	يبلغ ارتفاع منطقة التحميل الداخلية حوالي 8.3 أمتار
•	مدخل تحميل على مستوى الأرض مع موقف سيارات مخصص
•	يبلغ الحمل الكهربائي المتصل حوالي 75 كيلوواط لكل وحدة
•	تتوفر 17 وحدة بنفس تصميم الوحدة، بالإضافة إلى أحجام أكبر مع أرصفة تحميل.
المرافق:
•	ضمن مجمع من وحدات التخزين المبردة الجديدة
•	درجة حرارة 18℃ داخل منطقة تحميل المستودع و2-4℃ داخل الغرفة (غرفة التبريد)
•	تحتوي كل وحدة على مخزن وحمام ومكتب
•	مصاريع على مستوى الأرض للتحميل/التفريغ
•	قطعة أرض مترابطة بالكامل مع موقف سيارات مخصص للسيارات والحاويات
•	أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع في الموقع

الإيجار: 542,560 درهم إماراتي سنويًا (160 درهم لكل قدم مربع) (بدون رسوم تأجير من الباطن)

* لا يشمل الاقتباس الإيجار رسوم الوكالة و5٪ ضريبة القيمة المضافة

نايت فرانك هي شركة استشارات عقارية رائدة عالميًا في مجال العقارات السكنية والتجارية، ويقع مقرها الرئيسي في لندن. تتمتع نايت فرانك بحضور قوي في الشرق الأوسط مع مكاتب في أبوظبي ودبي والمملكة العربية السعودية.

شوبا ون

راس الخور الصناعية

مخازن مبردة I جديدة بالكامل I بدون ضرائب I وحدات متعددة

الوصف
يرجى الاقتباس برقم المرجع: KF 866

يسعد نايت فرانك أن تقدم هذا المشروع ضمن منطقة القوز حصريًا للسوق!
•	المساحة الإجمالية المبنية تبلغ تقريبًا 1,731.90 متر مربع ( 18,642 قدم مربع )
•	كل وحدة تبلغ مساحتها تقريبًا 866 متر مربع ( 9,321 قدم مربع ) وحدتان متاحتان في المجموع
•	الارتفاع القابل للاستخدام يبلغ تقريبًا 6 أمتار
•	40 كيلوواط تقريبًا لكل وحدة، إجمالي 80 كيلوواط

المرافق:
•	وصول فوري إلى D72 (شارع الأسيل)
•	سقف معزول بالكامل مع مراوح علوية في كل وحدة
•	خراطيم مكافحة الحرائق متصلة بالدفاع المدني على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
•	باب وصول واحد (1) على مستوى الأرض لكل وحدة، إجمالي (2)
•	مواقف سيارات كافية خارج الفناء
•	3 أشهر للتسليم

*المالك مرن في إجراء التجديد والتسليم، رهنا بمراجعة الإيجارات.
الإيجار: 1,491,360 درهم إماراتي سنويًا (80 درهمًا لكل قدم مربع)
*الإيجار لا يشمل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5٪، ورسوم إعادة التأجير بنسبة 20٪، ورسوم الوكالة، إلخ

نايت فرانك هي شركة استشارية رائدة في مجال العقارات السكنية والتجارية العالمية المستقلة، ومقرها في لندن. نايت فرانك لها وجود قوي في الشرق الأوسط مع مكاتب في أبوظبي ودبي والمملكة العربية السعودية.

خبرة منذ:	2013
(BRN) رخصة وسيط دبي:	52291

Sagara Kasun

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

القوز

القصيص

رأس الخور

من انا

عقاراتي

متعدد الأغراض | بدون ضرائب | عدة وحدات بالإضافة إلى الأرض

وحدات متعددة الأغراض | أحجام متعددة | بدون ضريبة

وحدات تجارية I متعددة الأغراض I أحجام متعددة

مخازن مبردة I جديدة بالكامل I بدون ضرائب I وحدات متعددة

وحدات تجارية I متعددة الأغراض I أحجام متعددة