J C M E REAL ESTATE

English

Japanese

SENA ITO

اليابان

الخليج التجاري

وسط مدينة دبي

دبي لاند

تُعلن شركة JCME العقارية بكل فخر عن شقة نادرة مكونة من غرفتي نوم مع مسبح خاص في مشروع IVY Gardens 1 من تطوير شركة Samana Developers، والواقع في منطقة وادي الصفا 5 بدبي لاند، وهي منطقة سريعة التطور. صُممت هذه الشقة خصيصًا للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية، ونمط حياة راقٍ، وعوائد استثمارية مضمونة على المدى الطويل.

تبلغ مساحة الشقة 1014 قدمًا مربعًا، وتتميز بتصميم مفتوح أنيق يُحسّن من استغلال المساحة والإضاءة الطبيعية. تتميز التشطيبات الداخلية بمستوى عالٍ من الجودة، حيث تجمع بين التصميم العصري، وغرف النوم ذات المساحات المتناسقة، والتناغم بين المساحات الداخلية والخارجية.

يُضفي المسبح الخاص داخل الشقة لمسةً من الفخامة والرفاهية، مما يجعلها تجربة استثنائية تُضاهي المنتجعات الفاخرة، وهي ميزة نادرة تُعزز بشكل كبير من عائد الإيجار وقيمة إعادة البيع.


نظرة عامة على العقار:

• المشروع: آيفي جاردنز 1

• المطور: شركة سمانة للتطوير العقاري

• الموقع: دبي لاند - وادي الصفا 5

• المواصفات: غرفتا نوم مع مسبح خاص

• المساحة المبنية: 1014 قدم مربع

• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2026

• مميزات هذا العقار:

• مسبح خاص يوفر تجربة سكنية فاخرة على غرار الفنادق

• تصميم مدروس بعناية، مثالي للإيجار قصير وطويل الأجل

• تشطيبات عصرية تلبي احتياجات سوق المستأجرين المميزين

• موقع متميز ذو طلب عالٍ وإمكانات نمو قوية

• خيار جذاب لكل من الباحثين عن نمط حياة مميز والمستثمرين الذين يركزون على العائد

• مزايا السكن والمجتمع:

• مسبح ترفيهي ومنطقة تشمس

• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

• مساحات خضراء واسعة وأماكن خارجية للاسترخاء

• سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والمراكز التجارية

• حي سكني عائلي ضمن منطقة رئيسية سريعة النمو

• تقدم هذه الشقة فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عقار ذي قيمة عالية في أحد أكثر مشاريع دبي لاند تميزًا ممرات سكنية واعدة - تجمع بين جاذبية نمط الحياة والأداء الاستثماري المتسق.

آيفي جاردنز

دبي

مجمع دبي ريزيدنس

غرفتا نوم | مسبح خاص | عائد استثمار مرتفع | قابل ل

مقدمة من شركة JCME العقارية

تفخر شركة JCME العقارية بتقديم هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة في برج J-One A، بموقعها المتميز في قلب منطقة الخليج التجاري.

تطل هذه الشقة على قناة دبي وأفق المدينة، وتوفر نمط حياة حضريًا راقيًا في واحدة من أكثر المناطق الساحلية رواجًا في دبي.

صُممت هذه الشقة باحترافية عالية، وتم تأثيثها بالكامل على يد مصمم داخلي، حيث تتميز بأثاث وديكورات مختارة بعناية تخلق مساحة معيشة عصرية أنيقة. كما تُضفي الشرفة الخاصة مزيدًا من الروعة على تجربة السكن، موفرةً مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الخلابة المحيطة.

مميزات العقار

• غرفة نوم واحدة | حمامان

وحدة سكنية في طابق مرتفع

المساحة الإجمالية: 961.22 متر مربع

مفروشة بالكامل

شرفة بإطلالة على القناة والمدينة

مبنى سكني فاخر

مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة مدمجة

نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف

⸻

 موقع متميز وسهولة الوصول

استمتع بسهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي:

• برج خليفة: 2.2 كم

• شارع الشيخ زايد: 2.2 كم

• دبي مول: 2.7 كم

• دبي مارينا: 5.2 كم

• برواز دبي: 8.2 كم

⸻

نبذة عن جي-ون

جي-ون مشروع سكني فريد من نوعه يتألف من برجين توأمين، ويقدم مجموعة واسعة من التصاميم التي تناسب مختلف أنماط الحياة.

هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل أنيق في موقع متميز في منطقة الخليج التجاري، مثالي لحياة عصرية راقية أو استثمار طويل الأجل.


 اتصل بشركة JCME العقارية اليوم لترتيب معاينة خاصة لك وتأمين هذا السكن الاستثنائي.

A برج جاي ون

جاي ون

إطلالة على القناة | طابق مرتفع | مفروش بالكامل

【MEYDAN RACECOURSE View / High-Floor 1-Bedroom Residence】

JCME Real Estate is proud to present this exceptional  2-bedroom apartment in the iconic new development “340 Riverside Crescent” by Sobha, located in the heart of Sobha Hartland II. This highly anticipated project is scheduled for completion in Q4 2027.

◾️Property Details

1 Bedrooms

1 Bathrooms

Fully Fitted Kitchen

Size: 690.39 sq. ft. (64.14 sqm)

High-Floor Unit

Bright and Spacious Layout

Smart Home System

◾️Highlights

Contemporary and Elegant Design

Functional and Well-Planned Layout

Stunning Panoramic Views

Premium-Quality Finishes

Flexible Payment Plans

World-Class Amenities

Infinity Swimming Pool

State-of-the-Art Fitness Center

Elevated Sky Garden

Yoga & Meditation Zones

Children’s Play Area

Retail & Dining Venues

Cycling & Jogging Tracks

24/7 Concierge Services

BBQ & Picnic Areas

Secure Covered Parking

Advanced Smart Home Integration

Breathtaking Waterfront Vistas

◾️Prime Location

With seamless connectivity to major highways, residents can easily reach:

Downtown Dubai

Dubai Creek Harbour

Dubai International Airport (DXB)

within just 10–15 minutes.

◾️The Lifestyle You Deserve

340 Riverside Crescent is more than just a residence – it offers a refined waterfront lifestyle combining luxury, comfort, and the vibrancy of modern city living.

＊Enquire Today

Don’t miss the opportunity to own a high-floor 2-bedroom residence with breathtaking Meydan Racecourse and at 340 Riverside Crescent, Sobha Hartland II.

Whether you are seeking a lucrative investment or a sophisticated home in the heart of Dubai, this property offers the perfect balance of luxury, convenience, and future growth potential.

Contact JCME Real Estate today to schedule a private viewing or to learn more about flexible payment plans and exclusive offers.
Your dream Dubai lifestyle starts here.

340 ريفرسايد كريسينت

بو كدرة

شوبا هارتلاند الثانية

High Floor| Meydan view| GOOD DEAL

SENA ITO

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل