Renaissance Real Estate Brokers LLC

English

Hindi

Shailaja Bengalli

الهند

الخليج التجاري

أبراج بحيرات الجميرا

ميدوز

نظرة عامة على العقار:
اكتشف الحياة الحضرية الحديثة في ذا إيدج، برج B، أحد أكثر المشاريع المطلوبة في الخليج التجاري. هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة تقدم مزيجًا مثاليًا من التصميم المعاصر، والتشطيبات الممتازة، وموقع متميز على بعد دقائق من وسط مدينة دبي وقناة دبي.
مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين، هذه الوحدة تعد بزيادة قوية في رأس المال وطلب إيجاري مرتفع في أحد أسرع المناطق نموًا في دبي.

الملامح الرئيسية:
•	تصميم واسع لغرفة نوم واحدة مع تخطيط أرضي فعال
•	تصميمات داخلية عالية الجودة وتشطيبات حديثة
•	نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف للضوء الطبيعي
•	مطبخ ومنطقة معيشة مفتوحة
•	شرفة خاصة مع إطلالات على المجتمع
•	ميزات ذكية للمنزل
•	مواقف آمنة

المجتمع والمرافق:
يتمتع سكان ذا إيدج، برج B بإمكانية الوصول إلى مجموعة كاملة من وسائل الراحة الحياتية، بما في ذلك:
•	مسبح على طراز المنتجع
•	صالة رياضية مجهزة بالكامل
•	مناطق استراحة خارجية
•	مساحات للعمل المشترك
•	أمن وخدمة البوّاب على مدار الساعة
•	خيارات التجزئة والطعام داخل المشروع

الموقع الممتاز – الخليج التجاري:
يقع ذا إيدج في موقع استراتيجي في قلب الخليج التجاري، ويوفر وصولاً سريعًا إلى:
•	وسط مدينة دبي
•	دبي مول
•	مركز دبي المالي العالمي
•	شارع الشيخ زايد
•	واجهة قناة دبي

مثالي للمهنيين والأزواج والمستثمرين الذين يبحثون عن أسلوب حياة نابض بالحياة ومتصل.

تسليم المشروع وأبرز الاستثمارات:
•	التسليم: الربع الرابع 2026
•	أسعار مغرية للخطط المستقبلية
•	إمكانية عائد استثمار مرتفع في الخليج التجاري
•	طلب قوي على الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة

ذا إيدج

دبي

غرفة نوم واحدة | الخليج التجاري | تشطيب فاخر | التسليم في الربع الرابع

استمتع بالحياة الحضرية الراقية مع هذا الشقة المذهلة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في برج نورة، مدينة الحبتور. تمتد على مساحة 975 قدم مربع، وتوفر هذه المعيشة المفروشة بالكامل تصميمًا فسيحًا، وتشطيبات فاخرة، وإطلالات ساحرة على قناة دبي المائية وإسطبلات الحبتور—مزيج نادر من الأناقة والهدوء.

تفاصيل العقار
•	غرفة نوم واحدة
•	حمام كامل + دورة مياه
•	غرفة غسيل
•	الحجم: 975 قدم مربع
•	مفروش بالكامل
•	الإطلالة: مواجهة للقناة وإطلالة على الإسطبلات
•	مؤجر: 125,000 درهم إماراتي سنويًا حتى أكتوبر 2026
•	الموقع: برج نورة، مدينة الحبتور، الخليج التجاري

المميزات الرئيسية
تم تصميم هذه الشقة لتوفر الراحة والراحة، وتتميز بمنطقة معيشة مشرقة مفتوحة، ومطبخ حديث، وغرفة نوم مجهزة جيدًا مع مساحة تخزين كبيرة. تعزز دورة المياه الإضافية راحة الضيوف، بينما تضيف غرفة الغسيل المخصصة الطابع العملي—ميزة غير شائعة في تصاميم غرفة النوم الواحدة.

مميزات الاستثمار
مع وجود مستأجر طويل الأجل وعائد إيجاري قوي، توفر هذه الملكية:
•	دخل إيجاري فوري
•	موقع ذي طلب مرتفع
•	إمكانية قوية لزيادة رأس المال
•	مرافق فاخرة وأسلوب حياة على الواجهة المائية

مرافق المجتمع
يتمتع سكان برج نورة بالوصول إلى مرافق ذات مستوى عالمي، بما في ذلك:
•	حمامات سباحة على طراز المنتجع
•	صالة رياضية مجهزة بالكامل
•	خدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
•	خيارات التجزئة والطعام والترفيه داخل مدينة الحبتور
•	وصول مباشر إلى جادة قناة دبي المائية

برج نورا

مدينة الحبتور

شقة رائعة بغرفة نوم واحدة | مفروشة | إطلالات على القناة والإسطبلات

اكتشف شقة بغرفة نوم واحدة مصممة بشكل جميل في مي دو ري، مجموعة جيه إل تي إل، توفر مساحة معيشة رائعة مخططة بمساحة 950 قدم مربع. تأتي هذه الوحدة الحديثة مجهزة بالكامل بالأجهزة المنزلية البيضاء، مما يجعلها اختيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار إيجار ذي طلب مرتفع في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية في دبي.

مؤجرة حاليًا مقابل 140,000 درهم إماراتي، توفر هذه الشقة عائدات إيجار قوية في برج سكني متميز وسريع النمو.

المميزات الرئيسية
•	غرفة نوم واحدة + حمامين
•	950 قدم مربع من التصميم المشرق والواسع
•	مطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة المنزلية البيضاء
•	تشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء
•	نوافذ من الأرض حتى السقف
•	مبنى حديث مع مرافق فاخرة
•	مساحة مخصصة لوقوف السيارات
•	مؤجرة مقابل 140,000 درهم إماراتي – عائد استثمار ممتاز

أبرز المباني والمجتمع
مي دو ري هو واحد من أحدث الأبراج وأكثرها طلبًا في جميرا ليكس تاورز (جيه إل تي)، المعروف بميزات المنزل الذكي، والمرافق المتميزة، وجودة البناء الاستثنائية. يتمتع السكان بـ:
•	صالة ألعاب رياضية على أحدث طراز
•	مسبح
•	ساونا وغرف بخار
•	مناطق لعب للأطفال
•	أمن وكونسيرج على مدار الساعة
•	سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
•	على مسافة قريبة من البحيرة والمطاعم والمقاهي والسوبر ماركت

برج مى دو رى

(JLT) مجمع L

غرفة نوم واحدة واسعة | إطلالات مفتوحة | عائدات قوية

ادخل إلى الرفاهية مع هذه الفيلا المجددة بالكامل والمكونة من 5 غرف نوم في ميدوز 2، والتي توفر مزيجًا استثنائيًا من التحسينات الحديثة، والمساحات الداخلية الواسعة، والمناطق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الجميلة. بمساحة إجمالية للأرض تبلغ 5,995 قدم مربع، تم تصميم هذا المنزل للعائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية والعيش المتميز في واحدة من أكثر المجتمعات الراسخة في دبي.

مميزات العقار:
• مساحة مبنية تبلغ 4,207 قدم مربع
• تجديد كامل بتشطيبات عالية الجودة
• 5 غرف نوم بما في ذلك جناح رئيسي كبير
• 5 حمامات وغرفة مسحوق واحدة
• مساحات معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة
• مطبخ حديث ومحسن مع تجهيزات فاخرة
• غرفتان للخدم / غرفة خادمة
• حدائق مشذبة توفر الخصوصية ومساحة الترفيه في الهواء الطلق
• موقف سيارات مغطى ومساحة تخزين واسعة

مميزات المجتمع:
• موقع متميز في ميدوز 2، مع إطلالات كاملة على البحيرة، قريب من الحدائق وممرات المشي
• مجتمع عائلي آمن وبواب مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• دقائق من سبرينجز سوك، قرية ميدوز، وأفضل المدارس
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، دبي مارينا، ومراكز الأعمال الرئيسية

لماذا هذه الفيلا فريدة
تتميز هذه الملكية بتجديدها الكامل، وتصميمها السخي، وغرف الخدم المزدوجة النادرة، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى إقامة إضافية لطاقم الدعم. تضيف الحديقة المورقة المشذبة لمسة هادئة، مما يخلق ملاذًا هادئًا في قلب إمارات ليفينغ.

ميدوز 2

تم تجديده بالكامل | 5 غرف نوم | المروج 2 | حدائق مشذبة بعناية

استمتع بالعيش الراقي على الواجهة المائية مع هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتي نوم في ميدوري 2، أحد أكثر التطورات السكنية الجديدة المنتظرة في جيه إل تي. توفر هذه الشقة مساحة مصممة بعناية تبلغ 1,260 قدم مربع، وتتميز بإطلالات على البحيرة، وإنهاءات ممتازة في جميع الأنحاء.

ميزات العقار
•	تصميم واسع لغرفتي نوم
•	غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي
•	إطلالات خلابة على البحيرة
•	نوافذ من الأرض حتى السقف
•	منطقة معيشة وطعام مفتوحة
•	مطبخ حديث مع تجهيزات عالية الجودة
•	خزائن مدمجة
•	شرفة تطل على البحيرة
•	موقف سيارات مخصص

مرافق المبنى
•	لوبي أنيق على طراز الفندق
•	مسبح بتحكم في درجة الحرارة
•	صالة رياضية مجهزة بالكامل
•	منطقة لعب للأطفال
•	مصاعد عالية السرعة
•	أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
•	خيارات التجزئة والطعام داخل المجمع

الموقع والوصول
تقع في قلب جميرا ليك تاورز، توفر ميدوري 2 راحة لا مثيل لها مع ممرات على ضفاف البحيرة، ومقاهي، وسوبر ماركت، وحدائق على بعد خطوات فقط.
•	5-7 دقائق إلى محطة مترو دي إم سي سي
•	وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
•	5 دقائق إلى دبي مارينا
•	10 دقائق إلى جي بي آر
•	20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي

التسليم: الربع الثالث من عام 2026

خيار مثالي للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة أو للمستثمرين الذين يستهدفون عوائد قوية على المدى الطويل.

مي دو ري 2

(JLT) مجمع G

شقة فاخرة بغرفتي نوم | مَدورا 2 | إطلالة على البحيرة

خبرة منذ:	2021
(BRN) رخصة وسيط دبي:	75916

Shailaja Bengalli

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل