ELITE HARBOUR PROPERTIES L.L.C

English

Persian/Farsi

SHEILA SHAYESTEH

كندا

قرية جميرا الدائرية

نخلة جميرا

الخوانيج

• Freehold ownership Near the Love Lock Bridge, Lake and the mall
• Plot Size: 10,002 sq ft
• Prime location near Last Exit
• Directly opposite Al Khawaneej Mall (approx. 15m walk)
• Approved drawings from DDA
• Free design
• Fully paid consultancy
• Construction permit issued and ready to begin villa build
• All neighboring plots are already developed except for one, minimizing any future construction noise, disturbance, or dust
Location Highlights
• Situated in an exclusive, low-density community
• Al Khawaneej 1 is known for its spacious villas and premium living environment
• Well-established infrastructure
• Close proximity to supermarkets, schools, clinics, cafés, and restaurants
• Excellent connectivity via Emirates Road and Al Khawaneej Road for easy access to major Dubai destinations
• Surrounded by leisure and lifestyle attractions including Al Khawaneej Walk, Last Exit, and The Yard, offering greenery and family-friendly entertainment
• Limited availability of plots in the area makes this a rare and valuable investment opportunity.

A unique opportunity to build your custom dream home or develop a high-return investment property in one of Dubai’s most sought-after residential neighborhoods. This plot offers exceptional convenience, premium surroundings, and minimal future disruption — making it an ideal choice for end-users and investors alike.

ABOUT US
Elite Harbour Properties LLC is a premier real estate firm in Dubai, boasting over two decades of expertise in the property market across the globe. 
Whether you seek a prestigious home, a profitable investment, or a strategic commercial asset, we provide access to Dubai’s most sought-after properties. Elevate your real estate experience with a partner that understands excellence.
Elite Harbour Properties LLC – Elevating Expectations

الخوانيج 1

دبي

Exclusive Freehold Plot | DDA Approved | Near Lake

• تتوفر خيارات متعددة (بعض الوحدات شاغرة والبعض الآخر مؤجَّر)
• إمكانية ترتيب المعاينات بمرونة في أي وقت
• تتوفر وحدات من نوع C ونوع D
• غرفتا نوم مع حمّامات داخلية، غرفة خادمة مع حمّام داخلي، بالإضافة إلى حمّام للضيوف
• وصول مباشر تحت الأرض إلى نخيل مول
• إمكانية استخدام مرافق حصرية تشمل الجاكوزي، غرفة البخار، الساونا، المسبح، وصالة الألعاب الرياضية
• مرافق مواقف سيارات آمنة

مارينا ريزيدنسز هو مشروع سكني راقٍ على الواجهة البحرية يقع في نخلة جميرا، ويقدّم شققًا فاخرة بإطلالات خلابة على المرسى والبحر. تم تصميم شقق غرفتي النوم في مارينا ريزيدنسز بمخططات واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية.

مواصفات الشقة:

غرفتا نوم بحمّامات داخلية وخزائن ملابس مدمجة

شرفات واسعة بإطلالات بحرية أو على أفق نخلة جميرا الشهير

مساحات معيشة وطعام مفتوحة بتشطيبات أرضيات فاخرة وتصاميم داخلية أنيقة

مطابخ عصرية مجهّزة بأجهزة عالية الجودة

غرفة خادمة أو غرفة دراسة

يستمتع سكان مارينا ريزيدنسز بمرافق عالمية المستوى تشمل صالة رياضية حديثة، مسابح، وصولًا مباشرًا إلى ممشى المارينا، وأمنًا على مدار الساعة. كما يتميّز المشروع بموقعه القريب من نخيل مول وأفضل الوجهات المطعمية، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد.

شركة إليت هاربور العقارية ذ.م.م هي شركة رائدة في مجال العقارات في دبي، تتمتّع بخبرة تزيد عن عقدين في سوق العقارات على مستوى العالم.
في إليت هاربور العقارية نلتزم بأعلى معايير النزاهة والاحترافية والسرّية، ونقدّم معاملات سلسة وخدمة لا مثيل لها.
سواء كنت تبحث عن منزل فاخر، فرصة استثمارية مربحة، أو أصل تجاري استراتيجي، نوفّر لك الوصول إلى أكثر العقارات طلبًا في دبي.

مساكن المارينا 6

مساكن المارينا

تتوفر خيارات متعددة / نوع C ونوع D

فرصة استثمارية مثالية. مؤجَّرة بقيمة 64,900 درهم إماراتي سنويًا.
مفروشة بالكامل وتشمل جميع الأجهزة ومستلزمات المطبخ (أواني الطهي، المقالي، أدوات المائدة، الغلاية، وغيرها).

تقع ضمن مجتمع سيزونز المناسب للعائلات في قرية جميرا الدائرية (JVC) بدبي، ويتكوّن مجمّع أوتومن السكني من أربعة مبانٍ منخفضة الارتفاع (أوتومن 1–4) تم تطويرها من قبل إشراقه.
يوفّر تجمّع أوتومن مرافق نمط حياة مريحة تشمل صالة رياضية، مسابح، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات تحت الأرض، وأمن على مدار الساعة.

يتميّز الموقع بسهولة الوصول لقربه من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، كما يبعد مسافة مشي قصيرة عن المحلات التجارية، السوبرماركت، وخيارات المطاعم غير الرسمية.

يقع العقار ضمن مجمّع سكني متوسط الارتفاع ومجهّز بشكل جيد في أحد أكثر مجتمعات دبي رواجًا.

إذا حاب نسخة أكثر اختصارًا أو بأسلوب إعلان عقاري فاخر، قول لي وبضبطها لك

الخريف 2

منطقة 15

سيزون كوميونيتي

شقق الخريف

مفروشة بالكامل / مؤجَّرة / مخطط طابق فعّال

يُقدَّم هذا البنتهاوس الفاخر والنادر في برج بوتانيكا، دبي مارينا، بإطلالات بانورامية خلابة على المياه، وفي قلب المنطقة السياحية الراقية للمدينة. يتكون البنتهاوس من 5 غرف نوم و5 حمامات، ومطبخ مفتوح ومجهّز بالكامل بالإضافة إلى مطبخ تحضيري منفصل، مع تشطيبات فاخرة وترقيات عالية الجودة. العقار مفروش بالكامل بأثاث أنيق وجاهز للسكن فوراً.
تتميز المساحات الداخلية بإضاءة طبيعية وفيرة، وغرف معيشة وطعام واسعة مثالية للاستضافة، وغرف نوم توفر الراحة والخصوصية. كما تم تنفيذ الترقيات باستخدام مواد حديثة تضفي على المكان طابعاً فندقياً راقياً.
يستمتع سكان برج بوتانيكا بحديقة سماوية فريدة ذات إطلالات على الأفق والبحر، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق المتكاملة مثل حمام السباحة، والنادي الصحي، والساونا، وخدمات الاستقبال، والمداخل الآمنة. كما يتضمن العقار مواقف سيارات مجانية.
يقع البنتهاوس في دبي مارينا، إحدى أكثر المناطق حيوية وأهمية في دبي، وعلى بُعد دقائق من أبرز الوجهات السياحية والترفيهية:
• 5 دقائق إلى JBR
• 10 دقائق إلى نخلة جميرا
• 20 دقيقة إلى وسط دبي وبرج خليفة
الموقع محاط بالمطاعم الفاخرة والفنادق الراقية والممشى البحري والمتاجر، مما يجمع بين أسلوب الحياة الراقي والراحة اليومية.
العقار خالٍ وجاهز للسكن متاح فوراً، مع مواعيد مشاهدة مرنة، والعرض حصري.

برج بوتانيكا

دبي مارينا

بنتهاوس حصري بإطلالة على المياه – نصف طابق – مفروش

Upgraded/Fully furnished/available immediately
* Available immediately
* Upgraded with luxury fit-outs
* Kitchen cabinets improved and extended
* Fully furnished
* Kitchen fully equipped
* Sauna, and steam room
* Gym
* Swimming Pool
* Kids playing area

This fully furnished, large two-bedroom apartment offers a spacious and comfortable living experience. One bedroom features a luxurious Super King-size bed, while the other includes a Queen-size bed.
The apartment is located in a modern building with exceptional amenities, including three well-equipped gyms, a community room, a sauna, and two swimming pools. Conveniently situated near a park and a shopping mall.

* Size and Layout: This two-bedroom units offers spacious living areas that seamlessly integrate with dining spaces.
* Bedrooms: Each bedroom comes with built-in wardrobes, ensuring ample storage.
* Bathrooms: Unit come with two modern bathrooms featuring high-quality fixtures and finishes.
* Kitchen: Open-plan kitchens are equipped with premium countertops and cabinetry, designed for both functionality and style.
* Balcony: Panoramic views of the community and Dubai's skyline.
Building Amenities:
* Fitness Facilities: State-of-the-art gymnasium, swimming pools, and dedicated wellness areas including steam room and sauna.
* Recreational Areas: Residents can enjoy landscaped gardens, lounge areas, and multipurpose rooms for gatherings and events.
* Security: 24-hour security and concierge services ensure a safe and convenient living environment.

Elite Harbour Properties LLC is a premier real estate firm in Dubai, boasting over two decades of expertise in the property market

بلوم تاورز ايه

الضاحية 10

ابراج بلووم

High Floor/Vacant/Fully Furnished

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
قرية جميرا الدائرية بلوم تاورز ايه	للايجار	٠٥ فبراير ٢٠٢٦	شقة	2 غرف نوم
دبي لاند مدينة هند ٣	للايجار	١٦ مارس ٢٠٢٥	فيلا	3 غرف نوم
الجداف بن غاطي افنيو	للايجار	١٦ مارس ٢٠٢٥	شقة	2 غرف نوم
وادي الصفا 3	للبيع	٠٥ مارس ٢٠٢٥	فيلا	4 غرف نوم
دبي مارينا مساكن النخبة	للبيع	٠٥ مارس ٢٠٢٥	شقة	2 غرف نوم

خبرة منذ:	2010
(BRN) رخصة وسيط دبي:	69678

SHEILA SHAYESTEH

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل