Assets Real Estate

English

Arabic

Shereen Almuhtaseb

الأردن

دبي مارينا

(*للعملاء المباشرين فقط. بدون وسطاء من فضلك.)

تفتخر أسيتس العقارية بتقديم هذا المحل التجاري الممتاز للبيع في قلب دبي مارينا. يقع على طول الممشى النابض بالحياة، ويستفيد هذا المحل التجاري من حركة المشاة المستقرة والرؤية الممتازة والطلب طويل الأمد من المستأجرين - مما يجعله فرصة استثمارية آمنة ومربحة.

تفاصيل العقار: محلان للبيع
•	المحل رقم 1 المساحة: 1,211.48 قدم مربع (السعر: 5,057,392 درهم إماراتي)
•	المحل رقم 1 مستأجر حاليًا حتى عام 2027
•	المحل رقم 2 المساحة: 1,423.53 قدم مربع (السعر: 5,942,608 درهم إماراتي)
•	المحل رقم 2 مستأجر حاليًا حتى عام 2028
•	(المبلغ الإجمالي: 11 مليون درهم إماراتي)
•	النوع: محل تجاري
•	مواقف السيارات: متوفرة في المباني المحيطة
•	الموقع: على واجهة مارينا البحرية مع حركة أقدام قوية ورؤية ممتازة

مميزات البرج:
•	تم تطويره من قبل مجموعة سيلكت، المشهورة بمشاريعها عالية الجودة في دبي مارينا
•	على مقربة من مارينا ووك وشارع جميرا بيتش ريزيدنس وسكايديف دبي
•	سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومحطات المترو والترام
•	محاط بأبراج سكنية فاخرة وفنادق ومنافذ للطعام والشراب

ميزة الاستثمار:
•	يوفر استقرارًا مع 2-3 سنوات متبقية على عقد الإيجار
•	متوسط عائد استثمار يصل إلى 8%، مما يجعله أحد أكثر الاستثمارات التجارية جاذبية في المارينا
•	يقع في مجتمع واجهة بحرية مطلوب بشدة مع استبقاء قوي للمستأجرين
•	موجود في برج مرموق، مما يعزز صورة العلامة التجارية ورؤية الأعمال
•	فرصة نادرة لتأمين أصل طويل الأمد ومدر للدخل في أكثر مراكز التجزئة ديناميكية في دبي

تجمع هذه القائمة الحصرية بين الموقع الممتاز والطلب القوي من المستأجرين والعوائد الممتازة - مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن تقدير رأسمالي ودخل إيجاري ثابت.

تقدمها أسيتس العقارية، سمسارك الموثوق في دبي منذ عام 2016 - الذي يوجه المشترين والمستثمرين بالرؤية والنزاهة والعناية.

خبرة منذ:	2016
(BRN) رخصة وسيط دبي:	73865

Shereen Almuhtaseb

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل

دبي مارينا

من انا

عقاراتي

متجر حصري على الواجهة البحرية في مارينا ووك