ROMAN REALTY L.L.C

English

Simon Pitkin

المملكة المتحدة

نخلة جميرا

الوصل

أبراج بحيرات الجميرا

ادخل إلى عالم حيث تتلاقى البراعة المعمارية مع التدفق الهادئ لقناة دبي المائية. هذه الإقامة الاستثنائية المكونة من 3 غرف نوم في إيه إتش إس كازا كانال ليست مجرد منزل، بل بيان جريء للنخبة العالمية—مأوى مصمم بعناية على الواجهة المائية لأولئك الذين يطالبون بالفخامة بلا مساومة. تقع في منطقة الوصل المرموقة، هذه الملكية تعيد تعريف الأناقة الحضرية، وتقدم اندماجًا نادرًا بين الأحجام الواسعة المشبعة بالضوء والإيقاع الهادئ للعيش بجانب القناة.

تمتد على مساحة هائلة تبلغ 4,647 قدمًا مربعة في الطابق الأول، تقف هذه الوحدة كمركز رئيسي في أحد أكثر التطورات الراقية في دبي. وراء حجمها المثير للإعجاب، تقدم هذه الإقامة "فرصة تراثية" استراتيجية، تجمع بين الحرفية ذات المستوى العالمي وإمكانية التقدير الرأسمالي الهائلة للعقارات فائقة التميز في القناة.

الوحدة 105:

- المساحة الإجمالية: 4,647 قدمًا مربعة.

- التكوين: شقة مكونة من 3 غرف نوم.

- الطابق: الطابق الأول.

- الحمامات: 5 (3 حمامات خاصة، وغرفة مسحوق للضيوف، وحمام للخادمة).

- الحالة: قيد الإنشاء (معيشة فاخرة فائقة الجودة).

- الاستثمار: 22,500,000 درهم إماراتي.

- نسبة القيمة: 4,841.83 درهم إماراتي لكل قدم مربع.

الحياة في إيه إتش إس كازا كانال هي تجربة غامرة في الامتياز. من خدمة الكونسيرج المخصصة على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع وخدمات سائق رولز رويس إلى حمامات السباحة اللامتناهية الخاصة في كل إقامة، تم تصميم كل التفاصيل لتحقيق الحصرية المطلقة. هذه دعوة نادرة للمطالبة بمكانك في معلم يضع معيارًا جديدًا للفخامة في الشرق الأوسط.

بأبعادها الفخمة وانسيابيتها الداخلية والخارجية، تعتبر الوحدة 105 الخيار الأمثل للمستثمر الذي يبحث عن توازن متطور بين الخصوصية والهيبة والجمال البانورامي الذي لا مثيل له.

اتصل بنا الآن للحصول على إحاطة سرية حول هذه التحفة المائية المحدودة الإصدار.

قناة كازا

دبي

رفاهية 3 غرف نوم | موقع متميز

ذروة المعيشة من أرماني – شقق حصرية بغرفتي نوم
ادخل إلى عالم من الأناقة المتقنة مع هذه الشقق الاستثنائية بغرفتي نوم في أرماني بيتش ريزيدنسز، نخلة جميرا. هذه فرصة نادرة لامتلاك جزء من تراث تصميم عالمي، يجمع بين العبقرية البسيطة لتاداو أندو وإتقان التصميم الداخلي من أرماني/كازا.

الوحدات المتاحة والتفاصيل الرئيسية:
الاختيار الأمثل: اختر بين تصميمات فائقة الحصرية في الطابق 2 أو الطابق 3، مما يوفر التوازن المثالي بين القرب من الشاطئ والإطلالات المرتفعة.

الرقي الفسيح: تفتخر كل شقة بمساحة معيشة سخية تبلغ 2,630 قدم مربع، مصممة لتدفق سلس وراحة لا مثيل لها.

الجماليات المميزة: كل بوصة تعكس فلسفة أرماني – تشطيبات عالية الجودة، مواد مخصصة، ومجموعة ألوان حيادية خالدة.

المواصفات السريعة:
غرف النوم: 2

المساحة: 2,630 قدم مربع

خيارات الطوابق: الطابق 2 والطابق 3

السعر المطلوب: 23,000,000 درهم إماراتي

السعر لكل قدم مربع: 8,745 درهم إماراتي

الأسلوب المعيشي:

يتمتع السكان بوسائل الراحة ذات المستوى العالمي بما في ذلك شاطئ خاص، وسبا أرماني المميز، ومسبح لا متناهي، وصالة خاصة للأعضاء، وكلها تقع ضمن الهلال الأكثر شهرة في النخلة.

أرماني بيتش ريزيدنسز

موقع ممتاز | فرصة نادرة

ملاذ فاخر للغاية مكون من غرفتي نوم على الواجهة البحرية
ارفع نمط حياتك مع هذا السكن المصمم خصيصًا والمكون من غرفتي نوم في أبرز معلم معماري منتظر في نخلة جميرا. نتاج تعاون بين الأسطورة جورجيو أرماني والمطور الحائز على جوائز أرادة، هذا المنزل هو دروس فنية في الأناقة البسيطة والرقي المعاصر.

مواصفات الوحدة:
المساحة الإجمالية: تصميم واسع بمساحة 2,630 قدم مربع مصمم للحياة السلسة بين الداخل والخارج.

الطابق: يقع في الطابق الثاني، ويوفر اتصالاً حميميًا بالشاطئ البكر والمناظر الطبيعية الاستوائية المورقة.

التصميم: تصميمات داخلية منسقة شخصيًا من قبل Armani/Casa، تتميز بمواد عالية الجودة، وتشطيبات مخصصة، ومجموعة ألوان محايدة خالدة.

التكوين: غرفتا نوم واسعتان مع حمامات داخلية، ومطبخ فاخر، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعظيم الضوء الطبيعي.

المشروع وأسلوب الحياة:
التميز على شاطئ البحر: وصول مباشر إلى شاطئ خاص على الهلال الخارجي للنخلة.

مرافق عالمية المستوى: يتمتع السكان بمناسبة سبا مميز، ومركز لياقة بدنية عالي التقنية، ومسبح لا متناهي، وصالون سيجار خاص.

الهندسة المعمارية الأيقونية: صممه الفائز بجائزة بريتزكر تاداو أندو، يمزج بين البساطة اليابانية وأسلوب أرماني الإيطالي.

التسليم: متوقع في الربع الرابع من عام 2026، مما يجعله فرصة رئيسية للاستثمار عالي العائد أو الاستخدام الشخصي.

الاستثمار المالي:
السعر المطلوب: 23,000,000 درهم إماراتي.

السعر لكل قدم مربع: 8,745 درهم إماراتي.

اتصل بنا لمزيد من المعلومات.

وحدة فاخرة للغاية بغرفتي نوم | وحدة تحمل علامة تجارية

تجسد Karl Lagerfeld Residences Dubai اندماجًا سلسًا بين الأزياء الراقية الباريسية وابتكار دبي المعماري. تمثل هذه المجموعة المحدودة من الفلل تكريمًا حيًا لجماليات كارل لاغرفيلد الأيقونية، حيث تعكس الخطوط النظيفة والأناقة الأحادية اللون الدقة الإبداعية للمعلم الراحل. تقع ضمن بيئة من الخصوصية المطلقة، هذه الملكية ليست مجرد سكن - إنها تحفة فنية قابلة للارتداء مصممة لأولئك الذين ينظرون إلى الأناقة كشكل نهائي للتعبير الشخصي.

كحجر أساس لهذه الواحة الحصرية عالميًا، تقف Villa № 13 كأصل هائل لمحفظة الجامع المميز.

تفاصيل الوحدة السكنية:

المساحة الإجمالية: 11,345 قدم مربع.

التكوين: فيلا فائقة الفخامة مكونة من 6 غرف نوم

المستوى: الطابق الأرضي + الطوابق العلوية

رقم الوحدة: Villas-13

الاستثمار: 25,738,650 درهم إماراتي

السعر للقدم المربع: 2,268 درهم إماراتي

نسبة القيمة: معلم فاخر ذو علامة تجارية

نمط الحياة الاستثمارية والمرافق:

تجربة العيش ضمن Karl Lagerfeld Residences تُعرف بمعايير الفخامة التي تتجاوز التقليدية:

الأناقة ذات العلامة التجارية: تصميمات داخلية منسقة بعناية ومستوحاة من "Maison" Karl Lagerfeld تضمن قيمة أصول قوية على المدى الطويل وجمالًا خالدًا.

المساحة الضخمة: مع مساحة تزيد عن 11,000 قدم مربع، تتميز الفيلا بمناطق معيشة واسعة وأجنحة مصممة لتحقيق أقصى قدر من الخصوصية والتأثير الاجتماعي.

الهوية الفريدة: امتلاك Villa № 13 يضمن لك مكانًا ضمن دائرة مميزة من المالكين في أحد أكثر المشاريع المرتقبة والمميزة في دبي التي تقودها التصميمات.

اتصل بنا الآن للحصول على استشارة خاصة بخصوص هذه الفيلا المتميزة ذات العلامة التجارية.

كارل لاجرفيلد فيلاس

ند الشبا

فيلا ذات علامة تجارية | تصميمات داخلية فاخرة

يسعدنا أن نقدم لكم هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفة نوم واحدة في إلينغتون فيوز 2، وهي أحدث تحفة معمارية في رأس الخيمة. تقع في قلب منطقة الحمرا، وتوفر هذه الملكية نمط حياة متميز يطل على المساحات الخضراء الخصبة والمياه النقية.

إلينغتون بروبرتيज़ هي شركة التطوير العقاري الرائدة في دبي التي تركز على التصميم. وتُعرف إلينغتون بنهجها "المتمحور حول العملاء"، حيث تركز على إنشاء بيئات جميلة للأشخاص الذين يقدرون الحياة عالية الجودة. على عكس المطورين في السوق الشامل، فإن إلينغتون مرادف للاهتمام بالتفاصيل والمتانة والهندسة المعمارية الفنية، مما يضمن أن كل مشروع ليس مجرد مبنى، بل عمل فني ذو قيمة إعادة بيع استثنائية.

الشقة: الإبداع في كل التفاصيل
بما يتماشى مع نمط إلينغتون المميز، تجمع هذه الشقة بين الأناقة الجمالية والفخامة العملية:

- تصميم واسع: مخطط أرضي مدروس يضم غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وحمام للضيوف (إجمالي حمامين).
- تصميمات داخلية مخصصة: تشطيبات خشبية عالية الجودة وأسطح من الحجر ومجموعة ألوان محايدة تخلق ملاذًا هادئًا.
- مطبخ راقي: مطبخ مفتوح مجهز بأجهزة متكاملة فاخرة وخزائن مخصصة.
- انسياب داخلي-خارجي سلس: نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف تؤدي إلى شرفة واسعة مع إطلالات بانورامية على نادي الحمرا للغولف وبحيرات الحمرا.
- مسبح على طراز الشاطئ: مسبح لا متناهي مذهل مع مناطق للاستلقاء تحت الشمس وكبائن.
- مركز العافية: استوديو للياقة البدنية مجهز بالكامل ومناطق لليوغا وغرف تغيير ملابس مستوحاة من السبا.
- المساحات الاجتماعية: صالة للسكان، وسينما خارجية، ومنطقة شواء مخصصة للترفيه عن الضيوف.
- نادي الأطفال: مناطق لعب داخلية وخارجية خيالية مصممة خصيصًا للعائلات

تقع في واحدة من أكثر الأسواق ارتفاعًا في القيمة في الإمارات العربية المتحدة:

- منطقة الحمرا: محاطة بملعب غولف الحمرا التابع للبطولة ومركز الحمرا مول الفاخر.
- بالقرب من منتجع وين: يقع على بعد دقائق فقط من جزيرة مرجان، موطن منتجع وين المارجان آيلاند الذي تبلغ تكلفته مليارات الدولارات.
- الطبيعة والمغامرة: وصول سهل إلى ساحل رأس الخيمة الخلاب وجبال جبل جيس الرائعة.

الينجتون ڤيوز 2

رأس الخيمة

قرية الحمرا

السعر الأصلي النوع 1 | خطة الدفع  إعادة البيع

نحن فخورون بأن نقدم لكم هذه الشقة الاستوديو المتطورة الواقعة في واحدة من أبرز المشاريع وأكثرها رواجاً في أبراج بحيرات جميرا (JLT): المشروع الراقي سيفن سيتي (المعروف أيضاً باسم Golf Views). هذه فرصة لا مثيل لها للمستثمرين الأذكياء الباحثين عن عوائد عالية أو للمحترفين الباحثين عن نمط حياة فاخر في قلب دبي الجديدة.

الاستثمار في عقار من سيفن تايدز يعني اختيار شركة رائدة عالمياً في مجال العقارات الفاخرة. تأسست الشركة في عام 2004، وهي مشهورة بإنشاء أيقونات عالمية مثل منتجع أنانتارا ذا بالم دبي ودوكس ذا بالم.

تم تصميم هذا الاستوديو بعناية لزيادة المساحة والضوء الطبيعي، مما يوفر تجربة معيشة حضرية راقية:

- تصميمات داخلية فاخرة: تشطيبات حديثة عالية الجودة مع اهتمام دقيق بالتفاصيل في جميع الأنحاء.
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف: جدران زجاجية واسعة تملأ مساحة المعيشة بالضوء الطبيعي.
- شرفة خاصة: مساحة خارجية أنيقة للاستمتاع بالمناظر الخلابة لأفق مرسى دبي وملاعب الجولف الخضراء.
- مجهز بالكامل: مطبخ عصري يضم أحدث الأجهزة وحمام أنيق وبسيط.

موقع استراتيجي: قلب أبراج بحيرات جميرا

يقع في المجموعة Z، ويوفر سيفن سيتي أفضل إمكانية وصول في المجتمع بأكمله:
- الاتصال: على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من محطة المترو ووصول فوري إلى شارع الشيخ زايد.
- الترفيه والشاطئ: على بعد 10 دقائق فقط من مرسى دبي والشواطئ النابضة بالحياة في جميرا بيتش ريزيدنس.
- جنة لاعبي الجولف: يقع بين اثنين من أشهر ملاعب الجولف في دبي (نادي الإمارات للجولف ومونتغوميري).

لا تفوتوا هذه الفرصة الاستثنائية في سوق العقارات في دبي. اتصلوا بنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد لمشاهدة خاصة.

خبرة منذ:	2017
(BRN) رخصة وسيط دبي:	59968
روابط:	LinkedIn

Simon Pitkin

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

الوصل

أبراج بحيرات الجميرا

نخلة جميرا

من انا

عقاراتي

رفاهية 3 غرف نوم | موقع متميز

موقع ممتاز | فرصة نادرة

وحدة فاخرة للغاية بغرفتي نوم | وحدة تحمل علامة تجارية

فيلا ذات علامة تجارية | تصميمات داخلية فاخرة

السعر الأصلي النوع 1 | خطة الدفع إعادة البيع

مفروشة بالكامل | إطلالة على البحيرة | صفقة للمستثمرين