BLACK ROSE REAL ESTATE L.L.C

English

Arabic

Persian/Farsi

Soheil Afsari

إيران

الخليج التجاري

دبي لاند

المدينة العالمية

عقارات بلاك روز مسرورة أن تقدم لك هذا "الشقة للبيع" في الورسان 1 - المدينة العالمية - مجموعة اليونان

تفاصيل العقار:-
- المساحة 721.18 قدم مربع
- مستأجر حاليًا

المميزات الرئيسية
الموقع الممتاز والاتصال

- على مقربة من المجتمعات الرئيسية والمراكز التجارية بما في ذلك سوق التنين، دبي سيليكون أواسيس، ووسط مدينة دبي.

مميزات الاستثمار

- طلب إيجار قوي ومتسق مدفوع بأسعار معقولة، المناطق التجارية المجاورة، وروابط النقل الممتازة.

- عائد استثمار جذاب مدعوم بأسعار الأراضي التنافسية، المساحة الإجمالية المعتمدة، والطلب السكني المتزايد.

- يقع ضمن ممر سكني سريع التطور مع تحسينات مستمرة في البنية التحتية.

مزايا نمط الحياة والمجتمع

- موقع ملائم بالقرب من المرافق الأساسية، بما في ذلك محطة وقود، مدرسة ورياض أطفال وحديقة عامة حديثة التطوير، مما يعزز جاذبية نمط الحياة للسكان.

عن المدينة العالمية
المدينة العالمية هي حي سكني ذو طابع مصمم حول عشرة مجموعات تحمل أسماء دول مع هندسة معمارية منخفضة الارتفاع. تشمل المجتمع العديد من المرافق الأساسية ضمن حدوده. توجد محلات البقالة والسوبرماركت الصغيرة والمقاهي والمطاعم في الغالب في الطوابق الأرضية للمباني السكنية.

يستفيد السكان من بيئة تركز على المجتمع مع ساحات فناء مصممة، ممرات داخلية ومساحات ترفيهية. يوفر الإطار العام إحساسًا بالهدوء، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار بأسعار معقولة في دبي ضمن منطقة سكنية متعددة الثقافات. يستمر نطاق أنواع الوحدات ونقاط الأسعار في جذب طلب ثابت من المشترين والمستأجرين على حد سواء.

L09 مبنى

دبي

طراز يوناني

1 غرفة نوم | مُصان جيداً | واسع

بلاك روز العقارية ذ.م.م مسرورة بتقديم هذا التاون هاوس الجميل المكون من 6 غرف نوم للبيع، والموجود ضمن الحدود الهادئة لسيلفر سبرينجز 3، داماك هيلز.

المميزات الرئيسية:

- 6 غرف نوم + خادمة
- مساحة الأرض: 3,469 قدم مربع
- 5 حمامات
- جديد تمامًا
- إطلالات كاملة على ملعب الجولف
- شرفة كبيرة ومنطقة تراس
- أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- مجتمع ومرافق رائعة

مرافق المجتمع:

- ملعب جولف
- سوبر ماركت
- مركز تسوق
- مسبح
- منافذ بيع بالتجزئة
- حدائق ومتنزهات
- مطاعم ومقاهي

داماك هيلز هي مجتمع مخطط بعناية يقدم مزيجًا من الرفاهية والمناظر الطبيعية الهادئة. وهي موطن لنادي ترامب الدولي للجولف، وتتميز بالمتنزهات الخضراء الخصبة، وسوبر ماركت كارفور، ومدرسة جبل علي، والصالونات، ومول حديث الافتتاح. يفتخر المجتمع بمساحات خضراء تقارب أربعة ملايين قدم مربع مع مناطق مخصصة للاسترخاء والرياضة، بما في ذلك البحيرات، وحديقة التزلج، والاسطبلات، وملاعب كرة القدم والتنس.

سيلفر سبرنجز 3

داماك هيلز

سيلفر سبرينغز

إطلالات على ملعب الجولف | 6 غرف نوم + غرفة خادمة | G+2

بلاك روز للعقارات سعيدة بتقديم هذا "المخطط المتميز للبيع" في منطقة الورسان 1.

تفاصيل المخطط:-
- مساحة المخطط: 16,490.07 قدم مربع
- المساحة الإجمالية القصوى: 57,715.23 قدم مربع
- استخدام الأرض: شقق سكنية

المميزات الرئيسية
موقع متميز وإمكانية اتصال

- يقع بشكل استراتيجي على طريق رأس الخور الرئيسي، مما يوفر وصولاً سلسًا إلى طريق الشيخ محمد بن زايد ووجهات رئيسية أخرى في دبي.

- بالقرب من المجتمعات الرئيسية والمراكز التجارية بما في ذلك المدينة الدولية، دراجون مارت، دبي سيليكون أواسيس، ووسط مدينة دبي.

- بالقرب من الخط الأزرق المقبل لمترو دبي (محطة المدينة الدولية)، والذي من المتوقع أن يعزز إمكانية الوصول وزيادة القيمة الرأسمالية على المدى الطويل.

مميزات الاستثمار

- طلب إيجار قوي ومستمر مدفوع بأسعار معقولة، والمناطق التجارية القريبة، وروابط النقل الممتازة.

- عائد استثمار جذاب مدعوم بأسعار الأراضي التنافسية، والمساحة الإجمالية المعتمدة، وزيادة الطلب السكني.

- يقع ضمن ممر سكني سريع التطور مع تحسينات مستمرة في البنية التحتية.

فوائد نمط الحياة والمجتمع

- يقع بالقرب من المرافق الأساسية، بما في ذلك محطة وقود، ومدرسة ورياض أطفال، وحديقة عامة حديثة التطوير، مما يعزز جاذبية نمط الحياة للسكان.

عن منطقة الورسان 1
الورسان 1 هي الآن المدينة الدولية، موطن بحيرة الورسان النموذجية. يتميز المنطقة السكنية ببعض الفلل السكنية ومجموعة جيدة من الشقق.

هناك مزيج من الفلل والشقق في المناطق المختلفة من الورسان. سيجد السكان مساحات خضراء ومكاتب ومشاريع حكومية في جميع أنحاء المنطقة. بينما تقع منطقة الورسان بعيدًا قليلاً عن المدينة، فهي توفر وصولاً سهلاً إلى المناطق الرئيسية من خلال طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق رأس الخور (E44)، وهما من الطرق الرئيسية في الإمارات العربية المتحدة.

1 الورسان

الورسان

G+6 | موقع متميز | قطعة أرض ممتازة

بلاك روز العقارية سعيدة بتقديم هذه "الوحدة السكنية للبيع" في مجمع دبي لاند السكني.

تفاصيل العقار:-
- 427.87 قدم مربع
- موقف سيارات مغطى
- مصاعد عالية السرعة
- خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
- مساحة للفعاليات - تاورز سكاي كورت، دبي لديها حدائق على السطح للتجمعات الصغيرة في المساء.
- صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية
- وسائل الراحة الحياتية - تشمل ردهة للسكان، مروج مصممة ومسبح.

عن تاورز سكاي كورت، دبي
تاورز سكاي كورت هو مجمع سكني مكون من 21 طابقاً يضم ستة أبراج، يقع في دبي لاند. يوفر استوديوهات وشققاً من غرفة وغرفتي نوم ويقع بالقرب من شارع الإمارات وشارع دبي العين، مما يضمن اتصالاً سهلاً ببقية المدينة.

يقدم تاورز سكاي كورت مجموعة من المرافق، بما في ذلك صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومسبح، ومنطقة لعب للأطفال ومواقف سيارات مخصصة.

سكاي كورتس تاور B

مجمع دبي ريزيدنس

أبراج سكاي كورتس

استوديو | موقع ممتاز | صيانة جيدة

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
الخليج التجاري O14 برج	للايجار	٣١ أغسطس ٢٠٢٥	مكتب	استوديو
الخليج التجاري متروبوليس	للايجار	٣١ أغسطس ٢٠٢٥	مكتب	استوديو
دبي لاند سكاي كورتس تاور F	للايجار	٢٢ مايو ٢٠٢٥	شقة	NaN غرف نوم
الخليج التجاري 51 برج	للايجار	٢٢ مايو ٢٠٢٥	مكتب	استوديو
الخليج التجاري متروبوليس	للايجار	١٤ أبريل ٢٠٢٥	مكتب	استوديو

خبرة منذ:	2017
(BRN) رخصة وسيط دبي:	71439

Soheil Afsari

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل