Castles Plaza Real Estate

English

Russian

Turkish

Sophia Karipova

روسيا

البرشاء

مركز دبي المالي العالمي

وسط مدينة دبي

يسر شركة قلاع بلازا العقارية أن تقدم هذا الشقة المذهلة المكونة من غرفتي نوم للبيع في برج Address Opera Tower الأيقوني، الواقع في قلب وسط مدينة دبي وتحيط به وجهات أسلوب حياة وترفيه عالمية المستوى.

مميزات العقار:
- غرفتا نوم 
- المساحة المبنية: 1,225.79 قدم مربع
- طابق مرتفع
- مفروشة بالكامل مع أجهزة مدمجة
- شقة جديدة تمامًا
- جاهزة للسكن
- 4,500,000 درهم إماراتي صافي للبائع

مرافق المبنى:
- مسبح لا متناهي
- صالة رياضية مجهزة بالكامل بأحدث التجهيزات
- خدمة الكونسيرج وخدمات الضيف المخصصة
- أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
- مصاعد عالية السرعة
- صالة للنزلاء ومناطق مشتركة

تقع هذه الإقامة الجديدة والمفروشة بالكامل على طابق مرتفع، وتمتد على مساحة 1,225.79 قدم مربع، وتتميز بتصميمات داخلية أنيقة، وتشطيبات ممتازة، وأجهزة مطبخ مدمجة. الشقة جاهزة للسكن، مما يجعلها مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عنوان مرموق ذي قيمة فورية.

يتمتع سكان برج Address Opera Tower بمرافق فاخرة، وخدمة استثنائية، وقرب لا مثيل له من دبي أوبرا، وبرج خليفة، ومول دبي، ووجهات تناول الطعام والحياة النابضة بالحياة.

لمزيد من المعلومات ومواعيد الزيارة، يرجى الاتصال بنا.

العنوان رزيدنسز برج الأوبرا دبي 1

دبي

ذو ادراس ريزيدنس دبي أوبرا

مؤثثة بالكامل | جديدة تمامًا | جاهزة للسكن

قلاع بلازا العقارية يسعدها أن تقدم إلى السوق شقة رائعة بغرفتي نوم للبيع في برج بارك في مركز دبي المالي العالمي تتميز بما يلي:

مميزات العقار:
- غرفتا نوم 
- المساحة المبنية: 1,350 قدم مربع
- خالية
- حالة ممتازة
- أجهزة المطبخ
- إطلالات على البحر ومتحف دبي ومركز دبي المالي العالمي 
- مكانان مخصصان لوقوف السيارات
- مدفوعة بالكامل
- تباع بسعر 2,550,000 درهم إماراتي صافي

للحجز لمشاهدة العقار ولمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بمديرة كبار المبيعات - صوفيا ز. كاريبوفا

حول برج بارك، مركز دبي المالي العالمي:
أبراج توأم: يتكون المجمع من برجين - البرج أ والبرج ب - متصلان في الأسفل بمستوى بوديمات متعدد الطوابق.

المساحة التجارية: الطوابق السبعة الأولى (البوديمات من 5 إلى 11) مخصصة لمساحات المكاتب ومرافق الأعمال الحديثة.

الوحدات السكنية: تشغل الشقق الطابق الثاني عشر وما فوق، وتتميز بمزيج من الاستوديوهات والوحدات بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم.

البوديمات التجارية: تحتوي الطوابق الأرضية والسفلى على منافذ بيع بالتجزئة ومقاهي ومطاعم، مما يوفر راحة فورية.

الهندسة المعمارية الأيقونية: صممها Gensler MDS Architects، يتميز البرجان بواجهة زجاجية ثلاثية الأبعاد فريدة مكونة من أكثر من 3,200 لوح مثلثي فريد لكل برج.

مرافق الترفيه: يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى حمام سباحة بدرجة حرارة قابلة للتحكم وصالة رياضية مجهزة بالكامل وغرف بخار وساونا وملعب تنس.

الأعمال والفعاليات: يضم المجمع مركزًا أعمال مخصصًا وقاعات اجتماعات وقاعة حفلات للحفلات الخاصة.

إطلالات على أفق المدينة: يتميز كل وحدة بشرفة واسعة توفر إطلالات بانورامية على أفق مركز دبي المالي العالمي وقصر زعبيل ووسط مدينة دبي.

يتموضع المشروع بشكل استراتيجي لسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وعلى مسافة قريبة من محطة مترو المركز المالي. كما أنه مرتبط مباشرة بجاد افينو، وهي وجهة رئيسية للتسوق والأزياء في مركز دبي المالي العالمي.

A بارك  تاور

أبراج بارك تاورز

مساحة واسعة 1350 قدم مربع | إطلالة على البحر | 2 موقف سيارات | شاغر

تسعد شركة كاسلز بلازا العقارية بتقديم هذه الفيلا الجديدة المذهلة المعروضة للبيع في البرشاء 2 والتي تتميز بما يلي:

- البرشاء 2، بجوار مول البرشاء وحديقة البرشاء وشارع أم سقيم وشارع أصيل
- فيلا جديدة بالكامل G+1+سطح مبنية من الصفر
- 6 غرف نوم مع جميع الحمامات الخاصة
- غرف عائلية في كلا الطابقين
- أجهزة مدمجة
- مصعد خاص
- المساحة الإجمالية المبنية 9,490 قدم مربع
- قطعة الأرض 15,000 قدم مربع
- غرفة الخادمة، غرفة السائق، غرفة الغسيل والمطبخ الصغير جميعها بالخارج
- حديثة مع تشطيبات عالية الجودة
- جراج لـ 4 سيارات ومساحة كبيرة لمزيد من السيارات
- مصممة بعناية
- جديدة تمامًا وجاهزة للانتقال قريبًا
- 21,000,000 درهم إماراتي صافي

الطابق الأرضي:
- غرفة السائق
- غرفة النوم 1 مع الحمام
- غرفة النوم 2 مع الحمام
- غرفة الخادمة مع الحمام
- منطقة المعيشة العائلية
- منطقة المعيشة الرسمية
- منطقة المطبخ (داخلي)
- المطبخ الرئيسي (خارجي)
- غرفة المرافق (خارجية)
- غرفة المرافق (داخلية)
- الجراج (مواقف السيارات)
- كتلة الخدمة
- المناظر الطبيعية

الطابق الأول:
- غرفة نوم رئيسية مع حمام
- منطقة المعيشة الرئيسية
- غرفة النوم 3 مع الحمام
- غرفة النوم 4 مع الحمام
- غرفة النوم 5 مع الحمام
- مخزن
- غرفة الخادمة مع الحمام
- منطقة المعيشة العائلية

السطح:
- منطقة معدات MEP
- صالة رياضية مع حمام
- منطقة سطح المشاهدة

فلل البرشاء 2

البرشاء 2

فيلا جديدة بالكامل | جاهزة قريبًا | المساحة المبنية 9,490 قدم مربع

قلاع بلازا العقارية سعيدة بطرح شقة واسعة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في ديونز سيليكون أواسيس تتميز بما يلي:

تصميم واسع 857.24 قدم مربع
حمامان
شرفة
إطلالة على المجتمع
مؤجرة - ستخلى قريبًا
السعر 750,000 درهم إماراتي صافي

لحجز المواعيد للمشاهدة والمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بمديرة علاقات العملاء سوفيا ز. كاريبوفا

وسائل الراحة والمرافق:
اللياقة البدنية والعافية: جيم حديث، حمامات سباحة (داخلية/خارجية)، سبا، غرف بخار، جاكوزي.
الأمن: أمن كاميرات مراقبة على مدار الساعة، صيانة، إزالة النفايات.
الراحة: تكييف مركزي، مصاعد، مواقف سيارات تحت الأرض وللزوار، منطقة لعب للأطفال، حدائق ذات مناظر طبيعية.

الموقع ونمط الحياة:
دبي سيليكون أواسيس (DSO): حديقة تقنية متكاملة كبرى ومنطقة حرة، تتيح للمقيمين العيش والعمل واللعب ضمن مجتمع نابض بالحياة.
إمكانية الوصول: موقع متميز بالقرب من شارع ديونز، طريق العين-دبي، مع وصول سهل إلى سيليكون سنترال، والتسوق، والعيادات، والمدارس.

في جوهرها، توفر ديونز أسلوب حياة مريحًا وعصريًا ومريحًا داخل دبي سيليكون أواسيس، تلبي احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن مزيج من الراحة السكنية وسهولة الوصول إلى المدينة.

التلال

واحة دبي للسيليكون

أكبر مخطط | شاغر قريبًا | إطلالة على المجتمع

تسر شركة قلاع بلازا العقارية أن تقدم إلى السوق شقة فسيحة بغرفتي نوم للبيع في برج الفهد 2 في تي كوم تتميز بما يلي:

- تصميم واسع بمساحة 1,396.43 قدم مربع
- 2.5 حمام
- شرفتان
- تطل على المجتمع
- شاغرة قريباً
- مثالية للمستخدم النهائي والمستثمر
- سعر البيع 1,350,000 درهم إماراتي صافي

برج الفهد 2 هو مجمع سكني مكون من 24 طابقاً يقع في مرتفعات البرشاء (المعروفة سابقاً باسم تي كوم)، دبي. تم تطوير المشروع من قبل شركة الفهد القابضة، وتم الانتهاء منه في يناير 2016 ويتميز بتصميم معماري حديث مع كتلتين مترابطتين (A و B).

المرافق والخدمات
الصحة واللياقة: صالات رياضية منفصلة للذكور والإناث، ومسبح كبير (بالإضافة إلى مسبح للأطفال)، وساونا، وغرف بخار، وملعب للاسكواش.
الترفيه: شرفة على السطح مع كراسي استلقاء للتشمس، ومنطقة مخصصة للشواء، وملعب للأطفال.
الراحة: خدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة، ومصاعد عالية السرعة، ونظام تكييف مركزي (إمباور).
المواقف: موقف سيارات مغطى في الطابق الأرضي ومستويين في الطابق السفلي بسعة إجمالية لـ 406 سيارات.

الموقع والتوصيل
المواصلات العامة: يستغرق المشي حوالي 10 دقائق إلى محطة مترو دبي إنترنت سيتي.
القرب: يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى نخلة الجميرا (10 دقائق)، ومول الإمارات (10 دقائق)، وشاطئ الصفوح (5 دقائق).
الخدمات القريبة: قريب من المدرسة الأمريكية في دبي والمستشفى السعودي الألماني.

أداء الاستثمار (بيانات 2026)
اعتبارًا من عام 2026، لا يزال البرج استثمارًا ذا طلب مرتفع مع معدلات عائد استثمار متوسطة التالية:
غرفة نوم واحدة: عائد استثمار ~7.5%
غرفتي نوم: عائد استثمار ~6.0%
ثلاث غرف نوم: عائد استثمار ~5.9%

برج الفهد 2

برشا هايتس (تيكوم)

ابراج الفهد

تصميم واسع | مؤجر | إطلالة على المجتمع

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
جميرا بيتش ريزيدنس رمال 3	للايجار	١٣ فبراير ٢٠٢٦	شقة	غرفة نوم
مركز دبي المالي العالمي A بارك تاور	للبيع	١٢ فبراير ٢٠٢٦	شقة	2 غرف نوم
دبي مارينا مساكن النخبة	للايجار	١٠ فبراير ٢٠٢٦	شقة	غرفة نوم
جميرا بيتش ريزيدنس رمال 3	للايجار	٢٤ يناير ٢٠٢٦	شقة	2 غرف نوم
مدينة دبي الرياضية مساكن النخبة رقم 3	للبيع	١٤ يناير ٢٠٢٦	شقة	NaN غرف نوم

خبرة منذ:	2003
(BRN) رخصة وسيط دبي:	11628

Sophia Karipova

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل