Savills Dubai

English

Stacey Ashton

المملكة المتحدة

تلال الغاف

مميزات العقار:
•	المساحة المبنية: 2,471 قدم مربع
•	المساحة الأرضية: 3,411 قدم مربع
•	صف واحد، يقع على جانب المسبح والحديقة
•	تصميم داخلي مطور بالكامل، وأعمال نجارة مخصصة في جميع أنحاء المنزل
•	درج من الرخام الأبيض ألاسكا
•	غرفة نوم ثانية موسعة
•	غرفة تبديل ملابس رئيسية موسعة
•	أتمتة منزلية كاملة
•	باب جراج، ترقية من المطور
•	أرضيات من الفينيل المشابك السمكية في جميع غرف النوم
•	ألواح شمسية على السطح
•	خطة دفع مؤجلة لمدة عامين

تفتخر سافيلز بتقديم هذه الفيلا التوأم الفريدة والمطورة بالكامل في قلب أورا، والتي تقدم مستوى من التشطيب والمساحة الداخلية نادرًا ما يُرى في السوق.

يقع المنزل على قطعة أرض مساحتها 2,500 قدم مربع مع مساحة مبنية مثيرة للإعجاب تبلغ 3,411 قدم مربع، وقد تم تطويره وتوسيعه بشكل كبير بما يتجاوز التصميم القياسي لأورا. تم توسيع كل من غرفة النوم الثانية وغرفة تبديل الملابس الرئيسية، مما يوفر أبعادًا فائقة للغرف تجعل هذه الفيلا مميزة حقًا عن أي عقارات مماثلة.

تم تحسين التصميم الداخلي بشكل أكبر من خلال ترقيات مخصصة، بما في ذلك درج أنيق من الرخام وتشطيبات مختارة بعناية في جميع أنحاء المنزل.

مع التوسعة والتحسينات بهذا المستوى النادر في أورا، تعتبر هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل يقدم تمييزًا حقيقيًا، وقابلية معيشة محسنة، وقيمة طويلة الأجل ضمن واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في تلال الغاف.

رقم المرجع VI42788

اورا

دبي

تم تجديده بالكامل | يواجه المسبح والحديقة

خصائص العقار:                               
•	4 غرف نوم + غرفة خادمات
•	2,174 قدم مربع مساحة مبنية
•	2,380 قدم مربع مساحة الأرض
•	يقع على أحد الممرات الداخلية الأوسع
•	قريب من المسبح والحديقة
•	مستأجر حتى مارس 2027
•	2 مساحة مخصصة لوقوف السيارات

يسر Savills تقديم هذا البيت الريفي Elan المكون من 4 غرف نوم والموجود في قلب تلال الغاف، والذي يقدم فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن عائد استثمار آمن يزيد عن 5%.

يتميز العقار بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مشرقة وواسعة في الطابق الأرضي، تكملها مطبخ مغلق وغرفة خادمة منفصلة. يستضيف الطابق الأول ثلاثة غرف نوم مصممة بشكل جيد ومرتبة حول مدخل عائلي واسع.

يقع العقار بشكل مثالي بالقرب من المسبح والحديقة وعلى طول أحد الممرات المجتمعية الأوسع، ويستفيد المنزل من الخصوصية والراحة.

العقار مستأجر حاليًا لمدة عام، ولا يسمح بالزيارة.

تلال الغاف هي واحدة من أكثر المجتمعات العائلية رواجًا في دبي، والمعروفة بمرافقها الحياتية، والمساحات الخضراء، وطلب الإيجار القوي.

تأسست Savills في عام 1855، وهي واحدة من مستشاري العقارات الرائدين في العالم، وتوفر خبرة موثوقة وخدمات متخصصة لأكثر من 160 عامًا.

رقم المرجع TH42762

ايلان

استثمار مؤجر | 4 غرف نوم + خادمات

أهلاً بك في ملاذك الخاص في تلال الغاف. يُعيد هذا القصر الفاخر المخصص (نوع آراء) تعريف المعيشة الفاخرة بتصميم استثنائي، وانسياب سلس بين الداخل والخارج، وكل وسائل الراحة المختارة بعناية للراحة والأناقة والعافية.

مبني على قطعة أرض مساحتها 12,720 قدم مربع مع مساحة مبنية واسعة تبلغ 9,931 قدم مربع، يأتي هذا المنزل مع غرفة للسائق وغُرفة للخادمة، ويتميز بتفاصيل معمارية فنية وتخطيط مكاني مدروس.

الملامح الرئيسية والنقاط البارزة
التصميم الداخلي: منزل الفنان
تم تصميمه من قبل المطور
تصميمات داخلية بألوان ترابية طبيعية
أرضيات من الرخام الأنيق في جميع الأنحاء
كسوة حجرية على الجدران الخارجية لتعزيز العزل والحفاظ على برودة التصميمات الداخلية خلال الصيف

مصعد خاص
6 غرف نوم بحمامات داخلية
تصميمات فسيحة مع خزائن مدمجة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يوفر الإضاءة الطبيعية والخصوصية.

مطبخ استعراضي راقي + مطبخ خلفي مجهز بالكامل
مطبخ استعراضي بتصميم مفتوح للترفيه والعرض
مطبخ خلفي منفصل للطهي الثقيل
مخزن مجهز برفوف للتخزين والوظائف الإضافية

صالة فطور خارجية
مساحة هادئة قبالة منطقة المعيشة الرئيسية، مثالية للاستمتاع بقهوة الصباح وسط محيط مصمم

حدائق منسقة بالكامل + ملامح زين
فناء أمامي مع ميزات مائية رائعة وأشجار ناضجة
حديقة زين خاصة في مستوى البنتهاوس، مثالية للتأمل أو الاسترخاء في المساء

مسبحان خاصان
مسبح واحد على مستوى الأرض ضمن ساحة خلفية ذات مناظر طبيعية جميلة
المسبح الثاني يقع في مستوى جناح البنتهاوس، ويوفر إطلالات بانورامية وخصوصية كاملة

جناح البنتهاوس – ملاذك الخاص في الطابق العلوي
يتميز بغرفة نوم رئيسية، وخزانة ملابس، وحمام على طراز السبا، وإمكانية الوصول إلى تراس خاص
يشتمل على حديقة زين، وصالة خارجية، ومسبح خاص

وسائل الراحة في الطابق السفلي
غرفة سينما خاصة مع مقاعد على طراز الصالة
صالة رياضية كاملة الحجم مع مساحة لممارسة التمارين القلبية وتمارين القوة
موقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 4 سيارات للوصول السري والآمن إلى المركبات

رقم المرجع: VI42538

سرينيتي مانشونز

ARA | 6 غرف نوم بدروم مسبحين | حياة فاخرة

سوفيلز العقارية يسر أن تقدم لك هذا المنزل العائلي المكون من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة في أورا جاردنز، تلال الغاف، والذي يتميز بتشطيبات حديثة، وتصميم مشرق، وقربه من المدارس والمرافق المجتمعية.

مميزات العقار:
•	3 غرف نوم + غرفة للخادمة
•	المساحة المبنية: 1,532 قدم مربع
•	مساحة الأرض: 2,180 قدم مربع
•	أسطح عمل مطبخ خفيفة
•	تمت ترقيته بالكامل
•	باب مرآب
•	قفل ذكي
•	أفاريز ستائر
•	مفروش بالكامل

تم تصميم هذا المنزل لتوفير حياة عائلية مريحة، ويتميز بتصميم مفتوح في الطابق الأرضي مع مطبخ عصري، وأسطح عمل خفيفة، ومنطقة مغسلة مغلقة، وغرفة للخادمة، ومدخل ترحيبي يتدفق بسلاسة إلى مساحات المعيشة وتناول الطعام.

في الطابق العلوي، يتضمن غرفة النوم الرئيسية ذات الحجم الجيد خزانة ملابس وحمامًا داخليًا، بينما تشترك غرفتا نوم إضافيتان في حمام عائلي أنيق، مما يجعله مثاليًا للعائلات.

يقع هذا العقار في واحدة من أكثر مجتمعات التاون هاوس رواجًا في تلال الغاف، ويتمتع بموقع هادئ في صف واحد مع سهولة الوصول إلى الحدائق والمدارس والمتاجر وأسلوب حياة البحيرة الذي تشتهر به المنطقة.

اتصل بستيسي أشتون اليوم لتحديد موعد للمشاهدة.

رقم المرجع TH42524

أورا جاردنز

مفروشة بالكامل I صف واحد I مطورة

يسعد Savills أن تقدم هذه الفرصة الرائعة لشراء منزل ريفي فاخر مكون من 4 غرف نوم. يقع المنزل في صف واحد مقابل المسبح، في قلب تلال الغاف في إيلان.

ميزات العقار:

-	4 غرف نوم + غرفة للخادمة
-	5 حمامات
-	مساحة مبنية 2,380 قدم مربع
-	مساحة الأرض 2,174 قدم مربع
-	صف واحد
-	حديقة ذات مناظر طبيعية
-	مقابل المسبح والحديقة
-	2 موقف سيارات مخصص

عندما تمشي من الباب الأمامي، ترحب بك منطقة معيشة مفتوحة كبيرة، مع مطبخ مفتوح، وغرفة نوم أولى، وغرفة غسيل، وغرفة للخادمة في الطابق الأرضي.
في الطابق الأول من المدخل، ستجد 3 غرف نوم، مع غرفة نوم رئيسية ضخمة بحمام داخلي مع شرفة تطل على المناظر.

تأسست Savills في المملكة المتحدة عام 1855، وهي واحدة من وكلاء العقارات الرائدين في العالم. لأكثر من 160 عامًا، قدمنا عقارات متميزة، وخدمات متخصصة، ونصائح خبيرة للعملاء، مما يساعدهم في قرارات وطموحاتهم العقارية.

رقم المرجع TH41179

صف واحد | شاغر | مقابل المسبح

اكتشف منزل أحلامك في هذا التاون هاوس الرائع المكون من 4 غرف نوم والموجود في منطقة إيلان المرموقة في تلال الغاف. يتميز هذا العقار بمساحة مبنية سخية تبلغ 2,380 قدم مربع، مما يمزج الفخامة مع الوظيفة بشكل مثالي.

مميزات العقار

- 4 غرف نوم + غرفة خادمة
- 4 حمامات
- 2,380 قدم مربع مساحة مبنية
- 2,173 قدم مربع مساحة الأرض
- وحدة زاوية
- بالقرب من المسبح والحديقة
- 2 موقف سيارات مخصص

يسر Savills أن تقدم هذه الفرصة الرائعة لشراء تاون هاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم، يقع بالقرب من المسبح، في قلب تلال الغاف، إيلان.

تأسست Savills في المملكة المتحدة عام 1855، وهي واحدة من وكالات العقارات الرائدة في العالم. على مدار أكثر من 160 عامًا، قدمنا عقارات متميزة وخدمات متخصصة ونصائح خبراء للعملاء، مما يساعدهم في قرارات وطموحات عقاراتهم.

رقم المرجع TH40277

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
تلال الغاف أورا جاردنز	للبيع	٠٤ ديسمبر ٢٠٢٥	تاون هاوس	3 غرف نوم
تلال الغاف اورا	للبيع	٠٣ ديسمبر ٢٠٢٥	تاون هاوس	3 غرف نوم
تلال الغاف اورا	للبيع	٠٣ ديسمبر ٢٠٢٥	تاون هاوس	3 غرف نوم
تلال الغاف ايلان	للبيع	٠٣ ديسمبر ٢٠٢٥	تاون هاوس	4 غرف نوم
تلال الغاف اورا	للبيع	٠٣ ديسمبر ٢٠٢٥	فيلا	3 غرف نوم

خبرة منذ:	2023
(BRN) رخصة وسيط دبي:	72856

Stacey Ashton

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

تلال الغاف

من انا

عقاراتي

تم تجديده بالكامل | يواجه المسبح والحديقة

استثمار مؤجر | 4 غرف نوم + خادمات

ARA | 6 غرف نوم بدروم مسبحين | حياة فاخرة

مفروشة بالكامل I صف واحد I مطورة

صف واحد | شاغر | مقابل المسبح

قطعة أرض زاوية | شاغرة | 4 غرف نوم