Black Brick

English

German

Susanne Kraus

ألمانيا

المرابع العربية

ارجان

تسعد بلاك بريكس بتقديم هذا المنزل العائلي المطور بالكامل، والموجود في موقع مثالي في مجتمع ألما 2 المطلوب بشدة في أرابيان رانشي.

يقع المنزل في مكان منعزل هادئ، ويبعد مسافة 3 دقائق سيرًا على الأقدام عن بوابة مدرسة جي إي إس إس، ومركز التسوق المجتمعي ومعظم المرافق السكنية الأخرى المتوفرة في هذا المجتمع (الحديقة وحمام السباحة، والبحيرة، وصالة الألعاب الرياضية، وحديقة الكلاب، ونادي الجولف).
تم إعادة تصميم العقار وتطويره بعناية ليشمل مطبخًا واسعًا مفتوحًا مع حلول تخزين مدروسة، ومنطقة معيشة وتناول طعام تكملها أبواب قابلة للطي من الأرض حتى السقف تفتح على حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية جميلة، مما يسمح بدخول وفرة من الضوء الطبيعي وحياة داخلية وخارجية سلسة.
يستفيد المنزل أيضًا من غرفة ضيف/دراسة/غرفة خادمة في الطابق السفلي مع مرحاض ودش للضيوف.
في الطابق العلوي، تم إعادة تشكيل غرفة النوم الرئيسية لتشمل خزانة ملابس، ومنطقة تجميل، وخزائن خشبية أنيقة. تمتاز الغرفتان الإضافيتان بحجمهما الكبير، ولكل منهما خزانة ملابس مدمجة وحمام خاص - مما يجعل هذا المنزل مناسبًا بشكل خاص للعائلات التي لديها مرافق منفصلة.
تمثل هذه الفيلا فرصة ممتازة لتأمين منزل عائلي متميز في موقع رئيسي ضمن أحد المجتمعات الأكثر رواجًا في دبي.

المميزات الرئيسية:
•⁠ منزل من النوع 3M تم إعادة تصميمه وتطويره بالكامل
•⁠ مساحة البناء 2,505 قدم مربع
•⁠ مساحة الأرض 2,425 قدم مربع
•⁠ وحدات تكييف داخلية وخارجية مثبتة حديثًا
•⁠ جميع أنظمة MEP جديدة
•⁠ فلتر ومضخة مياه جديدة
•⁠ شاحن سيارات كهربائية مدمج
•⁠ 3 غرف نوم بحمامات داخلية في الطابق العلوي
•⁠ غرفة ضيف/دراسة/غرفة خادمة في الطابق السفلي
•⁠ مرحاض ودش في الطابق السفلي
•⁠ معيشة مفتوحة مطورة
•⁠ مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة أوروبية متكاملة عالية الجودة
•⁠ مشغول من قبل المالك

الما 2

دبي

ألما

مُحسّن بالكامل | موقع ممتاز

يسر BlackBrick أن تقدم هذه الفيلا الاستثنائية المكونة من 5 غرف نوم والموجودة على واحدة من أكبر وأرقى قطع الأرض في سهيل، Arabian Ranches. هذه الملكية الرائعة هي شهادة على الفخامة والرقي.

تقع في موقع هادئ يطل على حدائق خضراء، توفر هذه المنزل الذي تمت ترقيته بشكل كبير أسلوب حياة يشبه المنتجع! تتميز الفيلا بمنزل رئيسي بالإضافة إلى صالة رياضية، وكابينة سبا، وبيت ضيافة منفصل، وصالة ترفيه، ومنطقة خارجية رائعة مع مسبح لا متناهي، وسطح تشمس، وتراس للشواء مع فرن بيتزا تقليدي يعمل بالحطب الإيطالي.

تفتخر الملكية بمطبخ فاخر من MIELE مع مبرد نبيذ، وثلاجة/مجمد كبير، ومحطة ووك، وجزيرة شواء، وسطح تحريض. أبواب زجاجية قابلة للطي من الأرض حتى السقف، وأرضيات من البلاط الإيطالي، وخزائن مصممة خصيصًا تعزز اللمسة النهائية الحديثة والأنيقة في جميع الأنحاء.

مع مرآب مغلق لسيارتين بالإضافة إلى موقفين إضافيين للسيارات، وسكن للخادمة وخيارات تأثيث مرنة، هذه الفيلا مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، وتوفر إمكانية تأجير ممتازة.

فرصة نادرة لامتلاك واحدة من أكثر المنازل خصوصية وفخامة في سهيل.

أبرز مميزات العقار:

- أكبر قطعة أرض: 15,652 قدم مربع

- المساحة المبنية: تقريباً 5,000 قدم مربع

- 5 غرف نوم

- بيت ضيافة خاص

- صالة رياضية وكابينة سبا

- صالة ترفيه/حفلات

- حديقة على طراز المنتجع مع أشجار النخيل ومسبح لا متناهي XL مع كراسي استلقاء للتشمس ودش خارجي

- منطقة شواء مع فرن بيتزا يعمل بالحطب الإيطالي

- مطبخ MIELE مع مبرد نبيذ وووك وجزيرة شواء

- أبواب زجاجية قابلة للطي من الأرض حتى السقف

- مرآب لسيارتين + موقفين إضافيين للسيارات

- شاغر عند التحويل (مفروش أو غير مفروش)

اتصل الآن لترتيب زيارة خاصة لهذه الواحة الفريدة!

سهيل 1

الساحل

واحة على طراز المنتجع | قطعة أرض ضخمة | تحسينات فاخرة

تفخر BlackBrick بتقديم هذا المنزل العائلي المكون من 5 غرف نوم في مجتمع الڤورادا 2 المرغوب في Arabian Ranches. واحدة من أكبر قطع الأرض التي يمكن العثور عليها في الڤورادا مع إطلالة مفتوحة على حديقة الڤورادا. موقع هادئ بعيدًا عن أي شوارع.

ميزات العقار:
- فيلا بـ 5 غرف نوم مع غرفة نوم بحمام داخلي واحدة في الطابق السفلي و4 غرف نوم في الطابق العلوي
- منطقة عائلية إضافية في الطابق العلوي
- تصميم C2 النادر
- المساحة المبنية: 4,424 قدم مربع
- مساحة الأرض: 9,294 قدم مربع
- إطلالة مفتوحة على الحديقة
- صف واحد
- موقع خاص وهادئ
- شاغر اعتبارًا من نوفمبر 
- متوافق مع فاستو
- جيد الصيانة

يشغل هذا العقار واحدة من أفضل قطع الأراضي في الڤورادا في بيئة هادئة ومنعزلة محاطة بالخضرة الناضجة، بعيدًا عن أي شارع.
فرصة نادرة - مناسبة تمامًا للمعيشة العائلية الفورية أو كمشروع استثماري ذو إمكانات عالية.

تعد Arabian Ranches واحدة من أولى الأحياء الفرعية المملوكة في دبي. تجذب هذه المجتمع الأزواج والعائلات المحترفين من جميع أنحاء العالم. يبدو الحي بعيدًا عن بقية دبي، حيث يقع في هدوء أخضر عائلي مليء بالخضرة. كما أنه ملائم تمامًا لأصحاب الحيوانات الأليفة للعثور على منزل هنا لأنه أحد الأحياء القليلة الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي مع المساحات المفتوحة والمنازل الفسيحة.

تبيع وتؤجر BlackBrick منازل حصرية في أكثر الوجهات المرغوبة في دبي. فلسفتنا بسيطة، نحن أفراد نتحدث إلى أناس حقيقيين، ونفهم أهمية الأساليب التواصلية المدروسة والشخصية. نشجع على الحوار المفتوح والتعاون الصادق.

الفورادا 2

الفورادا

موقع هادئ | يطل على الحديقة | قطعة أرض كبيرة

سكايلاين ليفينغ | شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة | شقة عصرية

اكتشف أناقة المعيشة الحضرية في لينكولن بارك في أرجان. هذه الشقة المعاصرة بغرفة نوم واحدة مصممة للراحة والفخامة، وتقدم مزيجًا جذابًا من الأسلوب والوظائف. مع تصميم واسع وتشطيبات حديثة، هذه الوحدة مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن موقع متميز.

المميزات الرئيسية:
- غرفة نوم واحدة، حمامان
- مساحة البناء: 772 قدم مربع
- مؤثثة بذوق مع تجهيزات ممتازة
- مناظر خلابة للمدن
- الوصول إلى مرافق حصرية
- موقف سيارات مخصص
- إمكانات استثمارية قوية مع طلب مرتفع في المنطقة

المرافق القريبة:
أقرب مدرسة: جيمس متروبول سكول – 1.5 كم  
أقرب مطعم: ذا نودال هاوس – 1 كم  
أقرب مطار: مطار آل مكتوم الدولي – 20 كم  

تحتوي هذه الشقة على منطقة معيشة وطعام مفتوحة تملؤها الإضاءة الطبيعية، ومطبخ أنيق، وغرفة نوم أنيقة مجهزة بحمام داخلي. استمتع بنمط الحياة الذي تقدمه لينكولن بارك مع مرافق ممتازة، بما في ذلك مسبح ومركز لياقة بدنية.

اختبر مجتمع أرجان النابض بالحياة مع الحدائق القريبة وأماكن التسوق ووسائل النقل السهلة. لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد لمشاهدة الشقة، يرجى الاتصال بـ BlackBrick Property LLC اليوم.

لينكولن بارك - الجانب الغربي

لينكولن بارك

عائد استثمار مرتفع | مفروشة بالكامل | شاغرة

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
المرابع العربية الساحل	للبيع	١٣ مارس ٢٠٢٦	فيلا	4 غرف نوم
المرابع العربية الفورادا 2	للبيع	٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥	فيلا	4 غرف نوم
المرابع العربية الفورادا 2	للايجار	٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥	فيلا	5 غرف نوم
المرابع العربية أصيل	للايجار	٢٨ سبتمبر ٢٠٢٥	فيلا	6 غرف نوم
المرابع العربية ألما	للايجار	٣٠ يونيو ٢٠٢٥	فيلا	3 غرف نوم

خبرة منذ:	2023
(BRN) رخصة وسيط دبي:	62958
روابط:	LinkedIn

Susanne Kraus

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل