Homes 4 All Real Estate

English

Hindi

Urdu

Punjabi

Syed Aqeel Abbas

باكستان

مدينة دبي الملاحية

الخليج التجاري

دبي هاربور

رقم تصريح الهيئة العقارية: 7133067007

تقدم شركة هومز فور أول للوساطة العقارية هذا الاستوديو الحديث غير المفروش في برج كورتي، ويقع في موقع مثالي في مجتمع الأعمال النابض بالحياة في الخليج التجاري.

يقع هذا الاستوديو غير المفروش في قلب الخليج التجاري النابض بالحياة في دبي، ويقدم مساحة عصرية غير مكتظة جاهزة لتلبية نمط حياتك. يقع هذا الوحدة في أحد الطوابق العليا، وتوفر إطلالات خلابة على أفق دبي، بما في ذلك برج خليفة الأيقوني وقناة دبي المائية الهادئة.

استمتع بالاتصال السلس مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل ومحطة مترو الخليج التجاري. كل ما تحتاجه - من التسوق الراقي في دبي مول وتناول الطعام الأنيق في باي أفينيو إلى المدارس الشهيرة - على بعد لحظات فقط.

مميزات العقار:
•	تصميم واسع مفتوح
•	شرفة بإطلالات على المدينة أو القناة
•	خزائن مدمجة توفر مساحة للتخزين
•	حمام حديث مع تجهيزات عالية الجودة
•	مطبخ مفتوح مع خزائن ملائمة وأسطح أنيقة
•	خيارات الطوابق العليا مع إطلالات بانورامية على برج خليفة أو قناة دبي
•	غير مفروش

المرافق:
•	تكييف مركزي
•	أمن
•	كونسيرج
•	مواقف مغطاة
•	خزائن مدمجة
•	أجهزة المطبخ
•	لوبي في المبنى

ذا كورت تاور

دبي

فسيح | غير مفروش موقع رئيسي في الخليج التجاري

رقم تصريح رييرا: 71491630508

يسرّ Homes4all Real Estate Brokers أن تقدم هذا الشقة الاستوديو في مدينة دبي البحرية المرموقة.

Mar Casa من Deyaar هو معلم معماري مذهل يرتفع فوق مدينة دبي البحرية بتصميمه المستوحى من الأمواج وموقعه على الواجهة المائية وإطلالاته البانورامية على المدينة والبحر.

الموقع والربط:
•	واجهة مائية رئيسية: تقع بين ميناء راشد ودرايدووكس وورلد، مدينة دبي البحرية هي مركز حيوي متنامي يجمع بين العمل والعيش والترفيه مع سحر بحري ومرافق حديثة.

•	إمكانية الوصول: وصول سريع إلى شارع الشيخ زايد (حوالي 9 دقائق)، الخليج التجاري، وسط مدينة دبي (20 دقيقة)، مطار دبي الدولي (حوالي 15 دقيقة)، جميرا، دبي مول، وبرج خليفة.

•	وسائل النقل القريبة: قريب من محطات الحافلات التي تخدم طرقًا متعددة، مع وصول إلى المترو في Sharaf DG (الخط الأخضر) وADCB (الخط الأحمر) في غضون حوالي 10 دقائق بالسيارة.

•	المحيط: خيارات تناول الطعام مثل مطعم Mehran، SIAM، Aloha، Tyler’s Tavern، ومحلات السوبر ماركت مثل West Zone كلها على بعد 10 دقائق. كما توجد معالم جذب مثل حديقة زعبيل، دبي فريم، ودبي جاردن جلو في الجوار.

المرافق ونمط الحياة:
•	مرافق فاخرة:
o	مسبح لا متناهي رملي ومسبح لا متناهي على السطح
o	صالة رياضية حديثة مع غرفة لليوغا/التمدد
o	ملعب رياضي متعدد الأغراض
o	نادي صحي وسبا، ساونا، غرف بخار، جاكوزي
o	نادي للأطفال، مسبح للأطفال، ومناطق لعب

مميزات الاستثمار:
•	ملكية حرة
•	إمكانية عالية لعائد الإيجار
•	تقدير واعد في منطقة متنامية؛ خطط التمويل المرنة تجعل هذا جذابًا للمستثمرين

مار كازا

عِش فوق الأمواج | أيقوني | حياة رؤيوية

رقم تصريح RERA: 71555987966

Oceanz 1 من Danube هي تحفة سكنية خلابة تقع في قلب مدينة دبي البحرية، وتقدم إطلالات ساحرة على الواجهة المائية، ومرافق على طراز المنتجعات، ولمسة فريدة من التصميم الفاخر الإيطالي من قبل Tonino Lamborghini Casa.

ترتفع Oceanz 1 بأناقة على طول ساحل دبي اللامع، وتجسد الجوهر الحقيقي للعيش بجانب البحر، حيث تمزج بين العمارة الحديثة والأجواء البحرية الهادئة. تقع في موقع ملائم بالقرب من ميناء راشد، وشارع الشيخ زايد، وعلى بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، تضمن Oceanz 1 سهولة الاتصال مع الحفاظ على ملاذ هادئ بجانب البحر.

مميزات العقار:
•	استوديو
•	حمام واحد
•	المساحة المبنية: 427.43 قدم مربع
•	إطلالات مذهلة على البحر
•	أسلوب حياة مستوحى من المحيط ينتظرك في Oceanz 1
•	يمكن أيضًا نقل خطة الدفع

المرافق:
•	تكييف مركزي
•	شرفة
•	مسبح مشترك
•	أمن
•	مواقف مغطاة
•	أجهزة مطبخ
•	إطلالة على الماء
•	مسموح بالحيوانات الأليفة
•	صالة ألعاب رياضية مشتركة
•	لوبي في المبنى
•	منطقة لعب للأطفال

1 أوشنز

أوشنز بواسطة الدانوب

خطة دفع قابلة للتحويل | تطور ساحلي

RERA PERMIT NO: 71491630508

Homes4all Real Estate Brokers is delighted to offer this studio apartment in the prestigious Maritime City of Dubai.

Mar Casa by Deyaar is a striking architectural landmark rising above Dubai Maritime City with its signature wave-inspired design, waterfront location, and sweeping city and sea views.

Location & Connectivity
•	Prime Waterfront: Located between Port Rashid and Drydocks World, Dubai Maritime City is a growing live-work-play hub with maritime charm and modern amenities 

•	Accessibility: Quick access to Sheikh Zayed Road (~9 minutes), Business Bay, Downtown Dubai (20 minutes), DXB Airport (~15 minutes), Jumeirah, Dubai Mall, and Burj Khalifa

•	Nearby Transport: Close to bus stations serving multiple routes, with metro access at Sharaf DG (Green Line) and ADCB (Red Line) within a ~10-minute drive

•	Surroundings: Dining options such as Mehran Restaurant, SIAM, Aloha, Tyler’s Tavern, and supermarkets like West Zone are all within 10 minutes. Attractions like Zabeel Park, Dubai Frame, and Dubai Garden Glow are also nearby

Amenities & Lifestyle
•	Luxurious Facilities:
o	Sand infinity pool and sky-top infinity pool
o	State-of-the-art gym with yoga/stretch room
o	Multipurpose sports court
o	Spa & health club, sauna, steam rooms, Jacuzzi
o	Children’s club, splash pool, and play areas

Investment Highlights:
•	Freehold Property
•	High rental yield potential
•	Promising appreciation in a growing district; flexible financing plans make this appealing for investors

عيش فوق الأمواج | عنوان للعيش التطلعي

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) B برج	للايجار	٠٧ فبراير ٢٠٢٦	شقة	NaN غرف نوم
الخليج التجاري ذا كورت تاور	للايجار	٢٥ يناير ٢٠٢٦	شقة	NaN غرف نوم
مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) C برج	للايجار	٢٥ يناير ٢٠٢٦	شقة	غرفة نوم
مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) B برج	للايجار	٠١ يناير ٢٠٢٦	شقة	NaN غرف نوم
مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) ليك سايد تاور دي	للايجار	٠١ يناير ٢٠٢٦	شقة	NaN غرف نوم

خبرة منذ:	2022
(BRN) رخصة وسيط دبي:	68281
روابط:	LinkedIn

Syed Aqeel Abbas

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل