Patriot Pro Real Estate LLC

English

Urdu

Talal Khurshid

باكستان

مجمع دبي للاستثمار

قرية جميرا الدائرية

مثلث قرية جميرا

موقع متميز | مكتب حديث | إمكانات استثمارية عالية

مساحة مكتب للبيع في سول لوكيس، شارع الشيخ زايد

توفر مساحة المكتب هذه للبيع في سول لوكيس بيئة عمل متميزة ومهنية ضمن مجمع تجاري حديث على شارع الشيخ زايد. مثالية للمستخدمين النهائيين الباحثين عن عنوان عمل مرموق أو المستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل في موقع ذي طلب مرتفع.

يتميز المكتب بتصميم وظيفي وفعال مصمم لاستيعاب مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية. تم الانتهاء من المساحة بمواد عالية الجودة وتصميم معاصر، مما يعزز الإنتاجية والأجواء المهنية.

مميزات العقار:
• مساحة مكتب
• تصميم حديث وفعال
• تشطيب عالي الجودة
• مناسب لاستخدامات تجارية متعددة
• إضاءة طبيعية وافرة

مرافق المبنى:
• ردهة ومنطقة استقبال أنيقة
• مصاعد عالية السرعة
• أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
• مناطق مشتركة جيدة الصيانة
• مرافق مواقف سيارات مخصصة

مميزات الموقع:
• موقع متميز على شارع الشيخ زايد
• سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية
• قريب من المجتمعات السكنية والتجارية
• محاط بالمحلات التجارية والمقاهي والخدمات الأساسية

فرصة ممتازة لامتلاك مساحة مكتب في وجهة أعمال حديثة ومتصلة جيدًا ومطلوبة. اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة.

سول لوكسي

دبي

شارع الشيخ زايد

مكتب حديث | إمكانات استثمارية عالية

مساحة مكتب للبيع في سول لوكز، وهي منشأة حديثة تقدم بيئة عمل متميزة ومحترفة. هذا المكتب مثالي للشركات التي تبحث عن عنوان جيد الموقع أو للمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأمد في منطقة عالية الطلب.

يتميز المكتب بتصميم وظيفي مناسب لمختلف الأنشطة التجارية، مع تشطيبات عالية الجودة وتصميم معاصر يدعم بيئة عمل منتجة.

مميزات العقار:
مساحة مكتب
تصميم حديث وفعال
تشطيبات عالية الجودة
مناسب للاستخدامات التجارية المتعددة
إضاءة طبيعية وافرة

مرافق المبنى:
ردهة ومنطقة استقبال أنيقة
مصاعد عالية السرعة
أمن وكاميرات مراقبة 24/7
مناطق مشتركة مُصانة جيدًا
مرافق وقوف السيارات

مميزات الموقع:
موقع متميز
سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية
قريب من المجتمعات السكنية والتجارية
محاط بالمتاجر والمقاهي والخدمات الأساسية

فرصة ممتازة لامتلاك مساحة مكتب في وجهة أعمال حديثة وجيدة الاتصال.

مكتب للبيع | سول لوكس | موقع متميز

نوع العقار: مساحة مكتبية
المشروع: أسبيرز من الدانوب
الموقع: مدينة دبي الرياضية
الوصف:
ارفع مستوى عملك مع مساحات مكتبية ممتازة وحديثة في أسبيرز من الدانوب، المصممة لتعزيز الإنتاجية والإبداع والنمو طويل الأمد. تقع ضمن مشروع تطويري نابض بالحياة متعدد الاستخدامات، تجمع هذه المكاتب بين الفخامة والراحة والوظائف الذكية—مثالية للمحترفين ذوي التفكير المستقبلي والشركات النامية.
مميزات المشروع:
• عرض خاص لفترة محدودة: خطة سداد 30% على 30 شهرًا
• مباشرة من المطور
• موقع رئيسي في مدينة دبي الرياضية
• سهولة الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد
• هندسة معمارية معاصرة مع تصاميم مكتبية مرنة
• أكثر من 15 مرفقًا تجاريًا وترفيهيًّا
• منافذ طعام ومقاهي ومناطق ترفيهية في الموقع
• موقف سيارات مغطى
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
المعالم القريبة:
• ملعب دبي الدولي للكريكيت
• مدرسة دوايت والمدرسة البريطانية الابتدائية
• سيتي سنتر ومول الإمارات
• 24 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

أسبيرز من دانوب

مدينة دبي الرياضية

مساحة مكتبية | عرض خاص | خطة دفع بنسبة 30%

اكتشف مزيجًا مثاليًا من الراحة والراحة مع هذا المكتب الحديث في بينغهاتي أمبرهول، دبي. يتوفر هذا المكتب غير المفروش للبيع، ويوفر موقعًا متميزًا في قلب دبي، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والمناطق الرئيسية مثل دبي مارينا وجيه إل تي. يغطي هذا العقار مساحة 701 قدم مربع، وهو مثالي للمحترفين الذين يبحثون عن مساحة عمل احترافية ومريحة. يتميز مكتب العمل بمجموعة من المرافق المصممة لتعزيز تجربة عملك. استمتع براحة حمام السباحة المشترك والصالة الرياضية المشتركة، مما يجعلان من السهل الحفاظ على نمط حياة صحي خلال جدولك المزدحم. يتضمن العقار أيضًا غرفة اجتماعات، مما يجعله خيارًا ممتازًا لاجتماعات العمل والعروض التقديمية. مع إعداد الشبكة، يمكنك ضمان اتصال وإنتاجية سلسة. يقع في المجتمع النابض بالحياة في قرية جميرا سيركيل (جي في سي)، يحيط بمكتب العمل هذا العديد من المرافق. تشتهر جي في سي ببيئتها الصديقة للحيوانات الأليفة، والعديد من الحدائق، وحديقة مركزية حيث يمكنك الاسترخاء والراحة. يفتخر المجتمع أيضًا بالمدارس ذات السمعة الطيبة، والسوبر ماركت، والمرافق الصحية، مما يجعله خيارًا رائعًا للعائلات والمحترفين على حد سواء. سواء كنت تبحث عن مساحة عمل هادئة أو عقار يتمتع بإمكانية اتصال ممتازة، يقدم هذا المكتب في بينغهاتي أمبرهول الحل الأمثل. لا تفوت فرصة امتلاك جزء من هذه المجتمع المزدهر في دبي.

بن غاطي أمبرهول

الضاحية 13

مساحة مكتبية |مباشرة من المطور| بدون عمولة

مقدم من باتريوت برو العقارية

اكتشف فرصة استثمارية ممتازة في التجزئة في فيفانتي ريزيدنسز من قبل مطورين ميتيورا، وهو مشروع تطوير حديث متكامل بيئياً يقع في قلب قرية جميرا سيركيل (JVC). يتميز المشروع بمستوى تجزئة مخصص ضمن مجتمع سكني ذكي يضم ما يقرب من 580 وحدة، مما يضمن تدفقاً ثابتاً من السكان والحي المحيط.

مميزات التجزئة
• نوع التجزئة: وحدات بيع بالتجزئة على مستوى الشارع والأرضي والطابق المرتفع
• التدفق: تخدم أكثر من 580 وحدة سكنية ذكية داخل المشروع
• الاستخدامات المثالية للتجزئة: سوبر ماركت، صيدلية، مقهى، صالون، خدمات بوتيك، مفاهيم العافية وأسلوب الحياة
• أحجام الوحدات: خيارات تخطيط متعددة متاحة
• التجهيز: تسليم الهيكل الأساسي
• التصميم: هندسة معمارية معاصرة مستوحاة من الطبيعة مع ممرات ذات مناظر طبيعية ورؤية عالية
• إمكانية الوصول: يقع بالقرب من طرق JVC الرئيسية مع مواقف سيارات واسعة وتدفق كبير للمشاة

لماذا الاستثمار في فيفانتي ريتيل
• قاعدة عملاء مدمجة: طلب يومي قوي من أكثر من 580 وحدة سكنية
• تطوير صديق للبيئة: جذاب للعلامات التجارية الصحية والعافية وأسلوب الحياة
• طلب عالي على السلع المريحة: السلع الأساسية اليومية ومنافذ الطعام في طلب دائم
• حياة مجتمعية مركزة: بيئة صديقة للأسر تضمن تكرار العملاء
• خطة دفع مرنة: خيار ما بعد التسليم مناسب للمستثمرين والملاك

مزايا الموقع
• سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع حصة
• حوالي 10 دقائق إلى دبي مارينا
• حوالي 15 دقيقة إلى مول الإمارات
• حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
• قريب من المدارس وصالات الألعاب الرياضية والمجتمعات السكنية الراسخة

خطة الدفع
• 20٪ عند الحجز
• 30٪ أثناء الإنشاء
• 10٪ عند التسليم
• 40٪ بعد التسليم على مدى 40 شهراً

فيفانتي ريزيدنسز

منطقة 11

استفد من فرصة استثمارية تجزئة مميزة

محل تجاري رباعي في بارك بوليفارد، جي في سي



تفتخر باتريوت برو العقارية بتقديم محل تجاري رباعي في بارك بوليفارد، بموقع استراتيجي في المجتمع المزدهر لقرية جميرا الدائرية (JVC).

يوفر هذا الوحدة الزاوية عالية الوضوح واجهة ممتازة على الطريق، مما يجعلها مثالية لمفاهيم الأطعمة والمشروبات والمقاهي والمتاجر البوتيكية أو البيع بالتجزئة المتخصص. مع حركة مرور قوية وموقع متميز، تعد الوحدة بنمو مستدام للأعمال وقيمة استثمارية طويلة الأجل.

تفاصيل العقار

المشروع: بارك بوليفارد، قرية جميرا الدائرية (JVC)
النوع: محل تجاري (وحدة زاوية - معتمد للأطعمة والمشروبات)
المساحة الصافية: 702 قدم مربع
التسليم: الربع الرابع من 2026
خطة الدفع: 50% أثناء البناء | 50% عند التسليم
الحالة: خارج الخطة
الملامح الرئيسية

وحدة بيع تجزئة زاوية ممتازة مع أقصى قدر من الوضوح
مثالية لمفاهيم الأطعمة والمشروبات والمقاهي والبيع بالتجزئة البوتيكي أو المتخصص
موقع متميز في قلب JVC
حركة مرور عالية من التجمعات السكنية المحيطة
عائد استثمار قوي وتقدير رأسمالي واعد
خطة دفع مرنة 50/50
تسليم مقرر للربع الرابع من 2026
نظرة عامة على المجتمع

يقع بارك بوليفارد في واحدة من أكثر المجتمعات طلبًا في دبي - قرية جميرا الدائرية - والتي تسجل أكثر من 12,000 معاملة عقارية سنويًا وتحقق عائدات تأجير متوسطة بنسبة 8.5%.

مع توصيل مترو قادم وأربع نقاط وصول جديدة ومخطط رئيسي يركز على الأسرة، تظل JVC واحدة من أكثر مراكز الاستثمار جاذبية وسريعة النمو في دبي.

لمزيد من التفاصيل أو لجدولة زيارة، يرجى الاتصال:

باتريوت برو العقارية

+971 50 254 7044

بارك بوليفارد

ديستريكت 17

خطة دفع 50:50 | بدون عمولة

تقع في قلب دبي، تُعتبر مثلث قرية جميرا واحدة من المجتمعات السكنية الأكثر طلباً بفضل تصميمها العصري والمساحات الخضراء المفتوحة. يُعد هذا الموقع الاستراتيجي نقطة انطلاق ممتازة للتنقل اليومي، حيث يربط السكان بسهولة بمناطق دبي الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل. تضم مثلث قرية جميرا مجموعة واسعة من العقارات التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، مع توفر خدمات متكاملة تشمل المدارس، المراكز الصحية، المتاجر، والحدائق. هذا يجعلها خياراً مثالياً للعائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى أهم المراكز الحيوية في الإمارة. يوفر هذا المحل التجاري للبيع في مثلث قرية جميرا مرافق حصرية مثل البهو داخل المبنى، حمام مشترك، وصالة رياضية مشتركة، مما يجعله خياراً مثالياً للشركات الصغيرة والأفراد الباحثين عن مساحة عمل مناسبة. الموقع المركزي يجعل من السهل الوصول إلى معالم المدينة الرئيسية، بينما توفر المرافق المشتركة بيئة عمل مريحة ومدعومة.

بنغاطي فلير

2 حي

محل تجاري للبيع في مثلث قرية جميرا - 3 غرف نوم

محل بيع بالتجزئة للبيع في منطقة جي في تي 2، دبي

نقدم فرصة حصرية لامتلاك محل بيع بالتجزئة متميز في برج بن غاطي فليير 2، الواقع في المجتمع المزدهر في منطقة مثلث قرية الجميرا (جي في تي) 2.

تم تصميم هذا المساحة التجارية الحديثة لزيادة الرؤية وإمكانية الوصول، وتتمتع بواجهة على الشارع الرئيسي، وحركة مرور مستقرة، وإمكانية الوصول إلى منطقة سكنية راقية — مما يجعلها مثالية للمقاهي، والبوتيكات، والصالونات، والصيدليات، أو منافذ بيع نمط الحياة.

تفاصيل العقار
النوع: محل بيع بالتجزئة (خارج الخطة)
الموقع: برج بن غاطي فليير 2، منطقة جي في تي 2
الحجم: 740.99 قدم مربع
التسليم: الربع الثاني من عام 2027
الملامح الرئيسية
تصميم عصري مع واجهة من الأرض حتى السقف لأقصى قدر من الرؤية
تصميم داخلي مرن يسمح بالتخصيص الكامل
الطابق الأرضي والميزانين لزيادة التعرض وإمكانية الوصول
وصول آمن، وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وإدارة عقارية محترفة
مواقف سيارات واسعة للزوار داخل المشروع
المجتمع والاتصال
موقع متميز في منطقة جي في تي 2، مركز سكني وتجاري نابض بالحياة
سهولة الوصول إلى طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد
إمكانية الوصول إلى مترو المستقبل ووسائل النقل العام
محاط بالمدارس ومراكز اللياقة البدنية ومراكز العافية ومساحات الترفيه
محيط طبيعي مع حدائق وشوارع ملائمة للمشاة
مميزات الاستثمار
تم تطويره بواسطة بن غاطي، أحد أشهر المطورين في دبي
توفر خطط دفع مرنة
إمكانية عائد إيجاري قوي وآفاق لزيادة رأس المال
مثالي للمستثمرين أو أصحاب الأعمال الذين يبحثون عن موقع استراتيجي للبيع بالتجزئة
اتصل بنا
لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد مشاهدة خاصة، يرجى الاتصال:

باتريوت برو العقارية

خبرة منذ:	2020
(BRN) رخصة وسيط دبي:	69418

Talal Khurshid

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل