Mars Brokers.

English

Tanveer Hussain

باكستان

تلال سيتي

ّالطي

بالطبع! إليك النص الكامل مترجماً إلى **اللغة العربية** بأسلوب احترافي ومنظم:

---

**عِش بتناغم مع الطبيعة – فيلا 3 غرف نوم في روبينيا، مسار**

اكتشف أسلوب حياة راقٍ في هذه الفيلا الواسعة المكونة من 3 غرف نوم (وحدة وسطية) في روبينيا، ضمن المجتمع السكني الحائز على جوائز &#34;مسار&#34; في الشارقة. تتميز هذه الفيلا بتصميم أوسع ووحدة خلفية متلاصقة، وهي مثالية للعائلات العصرية التي تقدر الراحة، الخصوصية، والتكنولوجيا الذكية.

**السعر:** 2,330,000 درهم
**مساحة الأرض:** 2600 قدم مربع

**مواصفات الفيلا:**

* 3 غرف نوم (تشمل غرفة ماستر)
* تصميم أوسع – وحدة وسطية
* وحدة خلفية متلاصقة
* غرفة خادمة مع حمام خاص
* نظام المنزل الذكي
* غرفة ملابس (Walk-in Closet)
* شرفة
* حديقة خاصة
* تكييف مركزي
* نظام غاز مركزي
* مطبخ بتشطيبات فاخرة مع أجهزة شبه مدمجة
* تشطيبات عالية الجودة
* تصميم أسقف راقٍ
* مواقف سيارات مغطاة

**مزايا مجتمع مسار:**

* أكثر من 50,000 شجرة – بيئة طبيعية هادئة شبيهة بالغابة
* حديقة مركزية تضم مسارات للجري وركوب الدراجات ومساحات خضراء مفتوحة
* مرافق عالمية تشمل مسابح، نادي رياضي، مناطق ألعاب للأطفال، مقاهي ومتاجر
* مدرسة دولية وحضانة داخل المجتمع
* مجتمع مسوّر مع أمن على مدار الساعة

**موقع استراتيجي:**

* 20 دقيقة إلى مركز مدينة الشارقة
* 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* 15 دقيقة إلى المدينة الجامعية بالشارقة

**لماذا مسار؟**
استمتع بالحياة وسط الطبيعة مع جميع وسائل الراحة العصرية. خيار مثالي للعائلات أو فرصة استثمارية مميزة.

**للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة:**
يرجى الاتصال أو التواصل عبر واتساب مع السيد مدثّر على الرقم: +971 54 204 4969



روبينيا

الشارقة

مسار

! جديد | 3 غرف نوم | مجتمع | ملكية حرة | للبيع!

**عِش بتناغم مع الطبيعة – فيلا صف مفرد من غرفتين نوم في روبينيا، مسار**

استمتع بأسلوب حياة راقٍ في هذه الفيلا الواسعة المكونة من غرفتي نوم في صف مفرد في روبينيا، ضمن مجتمع مسار الحائز على جوائز في الشارقة. تتميز الفيلا بغرفتي نوم ماستر، غرفة خادمة، و4 حمامات عصرية، مما يوفر الخصوصية والراحة والعيش الذكي في مجتمع تملك حر مفتوح لجميع الجنسيات.

**السعر:** 1,730,000 درهم إماراتي
**مساحة الأرض:** 1880 قدم مربع

**مميزات الفيلا:**

* غرفتا نوم ماستر – فسيحة ومضيئة
* فيلا صف مفرد – خصوصية ومساحات مفتوحة
* غرفة خادمة مع حمام خاص
* 4 حمامات أنيقة ومصممة بعناية
* نظام المنزل الذكي – تحكم بالإضاءة والتكييف والمزيد
* غرفة ملابس (ووك إن كلوزت)
* شرفة
* حديقة خاصة
* تكييف مركزي
* غاز مركزي
* مطبخ راقٍ مع أجهزة شبه متكاملة
* تشطيبات فاخرة
* تصميم أسقف عالي الجودة
* موقف سيارات مغطى

**مميزات مجتمع مسار:**

* أكثر من 50,000 شجرة – بيئة هادئة بطابع غابي
* حديقة مركزية – مسارات للجري والدراجات ومساحات خضراء مفتوحة
* مرافق عالمية – مسابح، نادي رياضي، مناطق لعب للأطفال، مقاهي ومتاجر
* مدرسة دولية وحضانة داخل المجتمع
* مجتمع مسوّر مع أمن على مدار الساعة

**الموقع المميز:**

* 20 دقيقة – مركز مدينة الشارقة
* 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
* 15 دقيقة – مدينة الجامعات، الشارقة

**لماذا تختار مسار؟**
استمتع بالحياة وسط الطبيعة مع كافة مزايا المعيشة العصرية. خيار مثالي للعائلات أو كفرصة استثمارية ذكية.

**للمزيد من المعلومات وحجز موعد للمعاينة:**
اتصل أو راسل عبر واتساب السيد مدثر – +971 54 204 4969


جاهز | شقة غرفتين وصالة للبيع | صف واحد | ملكية حر

فرصة مميزة للبيع في مجمع نسمة ريزيدنس المتميز! تاون هاوس رائع من تطوير شركة أرادا يتكون من غرفتين نوم وأربعة حمامات، بمساحة إجمالية 2150 قدم مربع. يقدم العقار تصميما عمليا على طابق واحد مع وحدة رقم N-55 بسعر 1,350,000 درهم إماراتي. يتميز العقار بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي تلبي جميع احتياجات العائلة، بما في ذلك حديقة خاصة، وموقف سيارات مغطى، وصالة ألعاب مشتركة، ومنطقة شواء، وغرفة للخادمة. كما يسمح بتربية الحيوانات الأليفة ويوفر مساحات مخصصة للأطفال. من المتوقع توفر العقار اعتبارا من مايو 2025، ويأتي غير مفروش مع خزائن داخلية وتكييف مركزي. يعد هذا التاون هاوس خيارا مثاليا للعائلات الباحثة عن سكن عملي وعصري في موقع متميز.

مساكن نسمه

تاون هاوس للبيع في نسمة ريزيدنس بـ 2 غرفة

إليك الوصف باللغة العربية:

**أرض سكنية للبيع في تلال سيتي، الشارقة**
تملك حر | تصريح بناء G+1 | صف مفرد | قرب الشارع الرئيسي

امتلك قطعة أرض سكنية مميزة في تلال سيتي، أول مجتمع سكني مخطط ومتكامل بالتملك الحر في الشارقة، والذي يتميز بالبنية التحتية الحديثة والموقع الاستراتيجي والحياة العائلية الهادئة.

**تفاصيل الأرض:**
• الموقع: تلال سيتي، الشارقة
• تملك حر لجميع الجنسيات
• نوع الأرض: سكنية
• تصريح بناء: أرضي + أول
• صف مفرد يوفر خصوصية ورؤية أفضل
• بالقرب من الشارع الرئيسي مع سهولة الوصول للطرق السريعة
• الأرض جاهزة للبناء – بدون رسوم خدمات
• مناسبة لبناء فيلا مخصصة أو كفرصة استثمارية

**مزايا مجتمع تلال سيتي:**
• مشروع مخطط من تطوير شركة تلال العقارية
• مقسّم إلى 5 مناطق تشمل الاستخدامات السكنية والتجارية والمختلطة
• حدائق ومناظر طبيعية ومساحات خضراء
• شوارع واسعة وتصميم صديق للمشاة
• مدارس، مساجد، متاجر، ومراكز مجتمعية داخل المدينة
• يقع مباشرة على شارع الإمارات (E611)
• 10 دقائق من مطار الشارقة الدولي
• 20 دقيقة من المدينة الجامعية
• 25 دقيقة من دبي

**نظرة على الموقع:**
تلال سيتي تقع على شارع الإمارات (E611) بالقرب من منطقتي السيوح والبدائع، وتوفر وصولاً سريعاً إلى الشارقة وعجمان ودبي.

**الفرصة الاستثمارية:**
فرصة مثالية للتملك في مجتمع حديث وواعد، سواءً للسكن أو الاستثمار، مع إمكانيات عالية لنمو القيمة العقارية.

**للاستفسار عن مساحة الأرض، السعر، أو لحجز موعد زيارة:**
يرجى التواصل مع السيد مدثر:
+971 54 204 4969




الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
البادي حوشي 1	للايجار	٢٥ فبراير ٢٠٢٥	فيلا	4 غرف
البادي حوشي 1	للايجار	٢٥ فبراير ٢٠٢٥	فيلا	5 غرف
ّالطي مساكن نسمه	للايجار	٢٥ فبراير ٢٠٢٥	تاون هاوس	2 غرف
ّالطي مساكن نسمه	للايجار	٢٤ نوفمبر ٢٠٢٤	فيلا	3 غرف
تجارية مويلح ورود 2	للايجار	١١ يوليو ٢٠٢٤	شقة	استوديو

خبرة منذ:	2022
روابط:	LinkedIn

Tanveer Hussain

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي

! جديد | 3 غرف نوم | مجتمع | ملكية حرة | للبيع!

جاهز | شقة غرفتين وصالة للبيع | صف واحد | ملكية حر

تاون هاوس للبيع في نسمة ريزيدنس بـ 2 غرفة

ملكية حرة | أرضي + طابق أرضي معتمد | صف واحد | طري