Excel Real Estate Brokers

English

Russian

Tatiana Melnichenko

روسيا

مرسى خور دبي

أبراج بحيرات الجميرا

قرية جميرا الدائرية

اختبر أناقة ساحلية لا مثيل لها في بورتو فيو، أحدث مشروع سكني على الواجهة البحرية من إعمار العقارية. يقع بشكل مثالي في مارينا اليخوت الرشيد المرموقة، يعيد بورتو فيو تعريف العيش الفاخر بتصميم عالمي المستوى، وإطلالات خلابة، ووصول مباشر إلى الكورنيش النابض بالحياة.

يجمع بورتو فيو بسلاسة بين الهندسة المعمارية الحديثة والأناقة الخالدة، محددًا معيارًا جديدًا للعيش الفاخر على شاطئ البحر في دبي. سيستمتع السكان بإطلالات بانورامية على المرسى، والمياه الزرقاء الهادئة، وأفق وسط مدينة دبي الأيقوني، مما يجعل كل يوم يشعر وكأنه ملاذ منتجع.

مرافق استثنائية:

مسبح لا متناهي يطل على المرسى والأفق
مركز لياقة بدنية على أحدث طراز
مناطق لعب مخصصة للأطفال
غرف متعددة الأغراض للمناسبات والتجمعات
منصات لليوغا والعافية
مناطق للشواء مثالية للتجمعات العائلية والاجتماعية
حدائق خضراء ل Moments الاسترخاء
منافذ بيع بالتجزئة وأنيقة وخيارات تناول الطعام على طول الكورنيش

موقع متميز:

10 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
20 دقيقة إلى دبي مول
20 دقيقة إلى دبي كريك هاربور

استمتع بوصول مباشر إلى أطول مسبح قابل للسباحة في دبي ومتنزه المجتمع، إلى جانب مساحات معيشة خارجية لا نهاية لها وإطلالات مميزة على الواجهة المائية.

الوحدات المتاحة:

شقق بغرفة نوم واحدة – من 773 قدم مربع إلى 810 قدم مربع
شقق بغرفتي نوم – من 1212 قدم مربع إلى 1372 قدم مربع
شقق بثلاث غرف نوم – من 1671 قدم مربع إلى 1907 قدم مربع
تاونهاوس بثلاث غرف نوم من 2684 قدم مربع إلى 2718 قدم مربع

سواء كنت تبحث عن ملاذ ساحلي هادئ أو نمط حياة حضري نابض بالحياة، يقدم بورتو فيو في مارينا اليخوت الرشيد فرصة حصرية للعيش حيث تلتقي الأناقة بالراحة.

اتصل بخبيرنا اليوم لمزيد من المعلومات وزيارة حصرية!

بورتو فيو

دبي

ميناء راشد

حياة فاخرة على الواجهة البحرية | استثمار ممتاز

بنغاتي إيثيريا هو عنوان سكني راقي تم إنشاؤه لأولئك الذين يقدرون التوازن - بين الهدوء والتواصل، والخصوصية والحضور. تم تطوير إيثيريا من قبل شركة بنغاتي للمطورين، وهي تعكس الهوية المعمارية المميزة للعلامة التجارية، حيث يلتقي الشكل النحتي بالحياة الحضرية الوظيفية.

تقع إيثيريا بشكل مثالي في قرية جميرا سيركل، وهي مجتمع يتم تصنيفه باستمرار لجودته العالية في الحياة.

خطة الدفع: 70-30:
20% دفعة أولى
50% أثناء الإنشاء
30% عند التسليم

نوع العقار: سكني وتجاري:

شقق استوديو - من 336 قدم مربع إلى 422 قدم مربع
شقق بغرفة نوم واحدة - من 575 قدم مربع إلى 774 قدم مربع
شقق بغرفتي نوم - من 756 قدم مربع إلى 1330 قدم مربع
مساحات تجارية - من 1350 قدم مربع إلى 1827 قدم مربع

المرافق:

دش خارجي
مسبح للكبار والأطفال
منطقة لعب للأطفال
منصة للياقة البدنية 
منطقة للاستحمام الشمسي
منطقة جاكوزي
مسار للدراجات ومسار للمشي 
منطقة للجلوس

إمكانية الوصول إلى الموقع: القرب 

5 دقائق إلى سيركل مول
9 دقائق إلى دبي مارينا وميناءها
10 دقائق إلى دبي هيلز مول
12 دقيقة إلى سيتي سنتر ميراسم
12 دقيقة إلى نخلة جميرا 
15 دقيقة إلى دبي مول / برج خليفة
20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي

بنغاتي إيثيريا هو مسكن يفهم أن الفخامة الحديثة لا تُعرّف بالزخم، بل بالراحة. مصممة بعناية، وتقع في موقع استراتيجي، ومتميزة معماريًا، فهي توفر ملاذًا أرضيًا يبقى متصلاً بالمدينة بسهولة.

بن غاطي إيثيريا

منطقة 11

2 غرفة نوم خارج الخطة | بين غاطي الفاخرة | عائد استثمار مرتفع

تقع في قلب دبي آيلاندز، ذا تايدز هي مجتمع سكني مصمم بعناية يوازن بين طاقة المدينة وهدوء البحر. تتشكل من خلال الضوء والفضاء والإيقاعات الساحلية، وتوفر أسلوب حياة يبدو طبيعياً ومريحاً ومتصلاً دون عناء.

المميزات الرئيسية للمشروع

وحدات سكنية مفروشة بالكامل بتصميمات داخلية مدروسة
مجموعة محدودة تتكون من 83 وحدة حصرية فقط
مبنى منخفض الارتفاع لتعزيز الخصوصية والراحة
تصميم حديث مع تخطيطات فسيحة وإضاءة طبيعية
مفهوم أسلوب حياة مستوحى من التوازن والعافية والانسجام

المرافق:

منطقة ألعاب لوحية بالحجم الطبيعي
منتزه طبيعي وحديقة زين
قاعة حفلات وغرفة متعددة الأغراض
حديقة الحواس الخمس
برجولة وجناح للتأمل
ملعب البوتشي ومضمار للجري
مرافق على السطح
مسبح لا متناهي
مسبح للأطفال ومنطقة مائية
تراسات للشواء
صالة عائلية
سينما خارجية مع مقاعد مظللة

الموقع:

10 دقائق – محطة مترو سوق الذهب
20 دقيقة – مطار دبي الدولي
20 دقيقة – وسط مدينة دبي
وصول مباشر إلى ديرة وبور دبي
تاكسي مائي وإمكانية الاتصال بالمترو في المستقبل

الوحدات المتاحة:

شقق بغرفة نوم واحدة من 811 قدم مربع - 896 قدم مربع
شقق بغرفتي نوم من 1169 قدم مربع - 1366 قدم مربع
شقق بثلاث غرف نوم من 1379 قدم مربع - 1626 قدم مربع

تاونهاوس:
4 غرف نوم من 3559 قدم مربع - 4433 قدم مربع

خطة الدفع: يقدم المشروع خطة دفع صديقة للمستثمرين، مع 5٪ مستحقة الدفع عند الحجز، و45٪ أثناء البناء، و50٪ المتبقية عند التسليم.

ذا تايدز في دبي آيلاندز هو عنوان ساحلي راقي مصمم لأولئك الذين يبحثون عن التوازن والراحة والتواصل.

ذا تايدز من أميس

جزر دبي

جزر دبي المائية | 2 غرف نوم مفروشة بالكامل

ليفيا من بالاس هو مشروع سكني ذي علامة تجارية من إعمار العقارية، يقع في دبي كريك هاربور - البوابة الخضراء. تجمع هذه المجتمعات السكنية المميزة على الواجهة المائية بين العيش الفاخر والتصميم المستوحى من الطبيعة والهندسة المعمارية المعاصرة. تحيط به المساحات الخضراء والمساحات المخططة بعناية، ليفيا تقدم أسلوب حياة هادئ مع البقاء على اتصال بطاقة المدينة.

الملامح الرئيسية للمشروع

مساكن تحمل علامة تجارية من بالاس
تقع في منطقة البوابة الخضراء في دبي كريك هاربور
العيش المستوحى من الطبيعة مع محيط طبيعي
هندسة معمارية حديثة بتصميم أنيق ودائم
بيئة هادئة متوازنة مع راحة المدينة
مجتمع يركز على العافية مع مساحات خضراء مفتوحة

ما تقدمه

تقدم ليفيا من بالاس مجموعة من المنازل المصممة بعناية التي تجمع بين الراحة والأناقة والخصوصية.

أنواع الوحدات:
شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم
تاون هاوس بثلاث غرف نوم
السعر يبدأ من: 1.98 مليون درهم إماراتي

تتميز التصميمات الداخلية بألوان محايدة دافئة، وأنسجة غنية، وتشطيبات عالية الجودة باستخدام الرخام والخشب. يعكس كل منزل الأناقة المميزة وأسلوب الحياة المختار من علامة بالاس.

المرافق

· مسبح لا متناهي وسطح مسبح
· مسبح للأطفال ومنطقة ألعاب مائية
· مناطق حدائق مشتركة
· مناطق للشواء والنزهات
· صالة رياضية مجهزة بالكامل ومنطقة لياقة بدنية خارجية
· غرفة متعددة الأغراض
· منطقة لليوغا والعافية
· ملعب بادل
· تراسات ذات مناظر طبيعية
· مناطق لعب للأطفال
· منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم

الوصول المركزي / اتصال الموقع

تقع داخل دبي كريك هاربور
سهولة الوصول إلى طريق راس الخور (E44)
متصلة بطريق ند الحمر (D62)
وصول سلس إلى الوجهات الرئيسية عبر دبي

خطة الدفع

خطة دفع 80 / 20
تقسيط مرن خلال فترة الإنشاء
التسليم المتوقع: الربع الثالث من عام 2029

تقدم ليفيا من بالاس أسلوب حياة راق على الواجهة المائية حيث يجتمع الفخامة والمساحات الخضراء والمعيشة المجتمعية. مدعوماً من إعمار ومصمم كمسكن يحمل علامة تجارية، فهو خيار ممتاز للعائلات والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل في دبي كريك هاربور.

ليفيا بالقصر

مجتمع للحياة الروحية | مختار بفخامة

خبرة منذ:	2023
(BRN) رخصة وسيط دبي:	58546

Tatiana Melnichenko

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل