Schmidt Group Real Estate Brokerage

English

German

Tobias Schmidt

ألمانيا

قرية جميرا الدائرية

شارع الشيخ زايد

اكتشف هذا الاستوديو الحديث والواسع الذي تبلغ مساحته الإجمالية 493 قدمًا مربعة - أحد أكبر التصاميم في فئته. يتميز الشقة بقسم زجاجي شفاف قابل للتحويل يفصل غرفة النوم عن منطقة المعيشة، مما يمنحك مرونة الخصوصية والانفتاح.

هذا المبنى المنخفض الارتفاع الذي يبلغ عمره عامًا واحدًا، والذي تم تسليمه في أكتوبر 2024، معروف بجودة البناء والمجتمع المخطط جيدًا والبيئة الهادئة. لا توجد مواقع بناء أو قطع أراضٍ خالية في الجوار، مما يضمن تجربة معيشية هادئة.

مميزات العقار:

. تصميم استوديو واسع
. قسم زجاجي يفصل غرفة النوم ومنطقة المعيشة
. شرفة مع إطلالة مفتوحة على المجتمع
. موقف سيارات مغطى واحد
. صالة رياضية مجهزة بالكامل
. مسبح بتحكم في درجة الحرارة
. غرفة ملاكمة مخصصة
. غرف للتأمل واليوغا
. أمن على مدار 24 ساعة
. مبنى حديث ومصان جيدًا
. بالقرب من الحدائق والمتاجر ومطاعم المجتمع

يقدم المبنى مرافق استثنائية مصممة لدعم نمط حياة صحي ونشط. يعكس اللوبي الواسع والمنافذ العامة الأنيقة مستوى عالٍ من المعيشة.

يُعرض هذا الشقة بسعر 705,000 درهم إماراتي، مما يمثل قيمة ممتازة في سوق اليوم، خاصة عند مقارنتها بوحدات مماثلة مدرجة بأسعار تتراوح بين 750,000 درهم إماراتي و800,000 درهم إماراتي.

هذا إدراج حصري مع شميدت آند بارتنرز، إحدى الاستشارات العقارية الموثوقة في دبي والمتخصصة في التطورات المتميزة والمنازل عالية الجودة.

لوكي ريزيدنس

دبي

منطقة 14

حصري | واسع | استوديو | منخفض الارتفاع

Not an ordinary building but an Economic hub with business, leisure, fitness center and luxury residences. Introducing an exceptional opportunity to own a 1 BDR apartment in Horizon at The Sobha Central, a landmark development located directly on strategic Sheikh Zayed Road, the backbone of Dubai and the UAE. This community of six premium towers offers unmatched connectivity, including a rare private access directly from Sheikh Zayed Road to the building itself and home to Dubai's one of the biggest Retail malls.

Developed by one of the most reputable and prestigious developers in the region, Sobha ensures world-class quality, exceptional design, and long-term value. 

With handover in Dec 2029, This 1 BDR unit offers a comfortable layout of 568 sq. ft., with a balcony overlooking the serene community and the superb amenities below. The seller is highly motivated, and the price is currently the lowest available compared to similar listings on Property Finder, making it a standout opportunity for both investors and end-users.

Community & Lifestyle Amenities

Fitness & Sports:

Outdoor exercise space

Jogging track

Mini putt-putt course

Football ground

Cricket batting enclosure

Calisthenics gym


Green & Open Spaces:

Gardens and sensory fragrance areas

Medicinal plant gardens

Open plaza with water features and sculptures

Outdoor courtyard

Open amphitheater lawn

Multiple outdoor seating pockets

Seating tree courtyard


Indoor Facilities:

Fully equipped gym

Yoga studio

Steam, sauna, and changing rooms

Multi-purpose hall

Child’s play area

Library

Layer lounge

Fitness studio and spinning room

Indoor theater

Meditation room

Business center

A prime location, exceptional developer reputation, extensive amenities, and the best price in the market make this property a rare find.

Brought to you by Schmidt and Partner, a trusted real estate advisory firm committed to delivering transparent service and premium investment opportunities.

ذا هورايزون في شوبا سنترال

بائع متحمس | اكتشاف نادر | موقع استراتيجي

نقدم لكم هذا الاستوديو الاستثنائي في مجمع ماكي إيزولا بيلا في قرية جميرا الدائرية (JVC) - مشروع منتظر بفارغ الصبر يوفر حياة فاخرة وإمكانات استثمارية هائلة. تمتد هذه الوحدة الذكية المصممة بمساحة 411 قدم مربع تجمع بين الراحة والوظائف والجماليات الحديثة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأصحاب المنازل والمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز للمستقبل في أكثر المراكز السكنية ازدهارًا في دبي.

من المقرر تسليم المشروع في ديسمبر 2027، مع دفع 40٪ من المبلغ بالفعل، مما يجعله فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن خطط تقسيط سهلة وإمكانات قوية لزيادة رأس المال.

الملامح الرئيسية:

استوديو - 411 قدم مربع

التسليم: ديسمبر 2027

40٪ مدفوعة بالفعل - الرصيد في أقساط سهلة

إمكانات عالية للعائد الاستثماري

ممتاز لاستراتيجيات الإيجار طويلة الأجل وقصيرة الأجل

مرافق ذات مستوى عالمي:
يضع ماكي إيزولا بيلا معيارًا جديدًا للمعيشة المجتمعية مع مجموعة رائعة من مرافق الترفيه وأسلوب الحياة، بما في ذلك:

مسبح وميزة مائية على طراز البحيرة

صالة رياضية مجهزة بالكامل وسبا مشترك

غرفة سينما

غرف اجتماعات ومؤتمرات

قاعة متعددة الأغراض

غرفة ألعاب (السنوكر وتنس الطاولة)

ملعب تنس / تنس الريشة

منطقة غسيل مشتركة

منطقة للصلاة

منطقة لعب للأطفال ومنطقة للدراسة

حول المجتمع:
تعتبر قرية جميرا الدائرية (JVC) واحدة من أكثر الوجهات السكنية المرغوبة في دبي، حيث توفر مزيجًا من الراحة الحضرية وسحر الضواحي الهادئ. مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والسوبر ماركت والمدارس والحدائق، تظل JVC خيارًا رئيسيًا للمستثمرين والمقيمين الباحثين عن نمط الحياة والقيمة.

معروض حصريًا مع شميت وبارتنرز.
لمزيد من المعلومات أو لاستكشاف المشاريع القادمة المماثلة، اتصل بشميت وبارتنرز - مستشارو العقارات الموثوق بهم للعقارات المتميزة وفرص الاستثمار في جميع أنحاء دبي والإمارات العربية المتحدة.

ماك إيسولا بيلا

منطقة 18

فاخرة فائقة | فسيحة | أفضل سعر | ادفع 40%

حصري | غرفة نوم واحدة | موقع متميز | عائد استثماري مرتفع | استثمار مؤجر

تفاصيل العقار:
نقدم لكم هذا الشقة الحصرية المكونة من غرفة نوم واحدة في مجمع سكني فاخر منخفض الارتفاع في قرية جميرا الدائرية (JVC). تبلغ مساحة الوحدة 520 قدم مربع وهي مصممة بعناية لتعظيم المساحة والوظائف، وتوفر تصميمًا مريحًا مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

الشقة غير مؤثثة ومؤجرة حاليًا حتى عام 2026، مما يضمن دخل إيجار ثابت منذ اليوم الأول. مع إمكانية ممتازة للاستخدام في Airbnb والإيجارات قصيرة الأجل، يوفر هذا العقار توازنًا مثاليًا بين الاستقرار طويل الأجل والمرونة المستقبلية بمجرد إخلائه.

مميزات العقار:

شقة بغرفة نوم واحدة — 520 قدم مربع

وحدة غير مؤثثة

لا يوجد شرفة

مؤجرة حاليًا حتى 2026

إمكانية عائد استثماري مرتفع لكل من الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل

موقف سيارات مغطى واحد

مبنى يسمح بالحيوانات الأليفة

المرافق:
يوفر هذا المبنى المصمم على طراز البوتيك مجموعة استثنائية من مرافق المجتمع، بما في ذلك:

مسبح

صالة رياضية مجهزة بالكامل

غرفة للملاكمة

غرف لليوغا والتأمل

ثلاثة حدائق ذات مناظر طبيعية على بعد خطوات فقط

حول المجتمع:
تقع هذه العقار في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)، وتوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمحال التجارية والمقاهي والحدائق الخضراء الخصبة. تشتهر JVC بمزيجها من الهدوء والراحة الحضرية، وتظل واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في دبي لكل من المقيمين والمستثمرين على حد سواء.

مدرجة حصريًا لدى شميت وبارتنرز.
لمعرفة المزيد عن هذا العقار أو استكشاف قوائم حصرية أخرى، اتصل بشميت وبارتنرز — مستشارو العقارات الموثوق بهم للعقارات المتميزة وفرص الاستثمار في جميع أنحاء دبي والإمارات العربية المتحدة.

الأفضل لإيربنب | حصري | واسع | مؤجر

خبرة منذ:	2017
(BRN) رخصة وسيط دبي:	73772

Tobias Schmidt

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل