Savills Commercial - Abu Dhabi

English

Usman Ali

المملكة المتحدة

- مكتب من الفئة أ
- مثالي للشركات متعددة الجنسيات والجهات الحكومية
- عدة طوابق متاحة

الوصف
مساحة مكتب من الفئة أ | مثالي للشركات متعددة الجنسيات والجهات الحكومية

يقدم برج كابيتال فرصة نادرة لتأمين طوابق مكتبية من فئة أ في أحد أبرز المباني المرموقة في أبوظبي. يقع في موقع استراتيجي ومصمم ليلبي أعلى المعايير الدولية، هذا العرض مصمم خصيصًا للشركات متعددة الجنسيات والجهات الحكومية التي تبحث عن عنوان تجاري متميز.

المميزات الرئيسية
مساحة الطابق: 795 متر مربع لكل طابق
التوافر: الربع الأول من عام 2026
سعر الإيجار: 1,800 درهم إماراتي/متر مربع/السنة
تخصيص مواقف السيارات: 17 مساحة مخصصة لكل طابق
الحالة: يتم التسليم بشكل قشرة ونواة؛ المستأجرين الحاليين عليهم إعادة المكان إلى حالة القشرة والنواة عند الإخلاء (ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك مع المستأجر الجديد للاحتفاظ بالمساحة الثانوية المجهزة الحالية)
المرافق: يدفع المستأجرون رسوم الماء المبرد ورسوم طاقة الإمارات (TAQA) بناءً على الاستهلاك

مميزات المبنى
مواصفات من الفئة أ مع بنية تحتية عالية الجودة
المستأجرين الحاليين يعملون خلال ساعات العمل (حتى الساعة 6 مساءً)
مزيج قوي من المستأجرين مع التركيز على الشركات متعددة الجنسيات والمنظمات الحكومية المتميزة
وسائل نقل رأسية فعالة ومرافق حديثة

برج كابيتال هو الخيار المثالي للشركات ذات التفكير المستقبلي التي تتطلع إلى تأسيس أو توسيع وجودها في المشهد التجاري المزدهر في أبوظبي.

إخلاء المسؤولية: يرجى ملاحظة أن الصور الداخلية المقدمة هي لأغراض توضيحية فقط. قد تختلف المخططات الفعلية للأدوار المتاحة وسيتم تسليمها في حالة القشرة والنواة، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك مع المستأجر الجديد للاحتفاظ بالمساحة الثانوية المجهزة الحالية.

مرجع القائمة: 362150

أبراج أدنيك التوأم

أبوظبي

كابيتال سنتر

وحدة تجارية من الدرجة الأولى | موقع استراتيجي

- مكتب من الدرجة الأولى
- مثالي للشركات متعددة الجنسيات والجهات الحكومية
- عدة طوابق متاحة

الوصف
مساحة مكتب من الدرجة الأولى | مثالي للشركات متعددة الجنسيات والجهات الحكومية

يقدم برج كابيتال فرصة نادرة لتأمين طوابق مكتبية هيكلية وهيكلية أساسية في أحد أكثر المباني المرموقة من الدرجة الأولى في أبوظبي. يقع في موقع استراتيجي ومصمم ليلبي أعلى المعايير الدولية، وهذه العروض مصممة خصيصًا للشركات متعددة الجنسيات والجهات الحكومية التي تسعى إلى عنوان أعمال متميز.

المميزات الرئيسية
حجم الطابق: 795 متر مربع لكل طابق
التوافر: الربع الأول من عام 2026
معدل الإيجار: 1,800 درهم إماراتي/متر مربع/السنة
تخصيص مواقف السيارات: 17 مساحة مخصصة لكل طابق
الحالة: يتم التسليم كهيكل أساسي؛ يجب على المستأجرين الحاليين إعادة الهيكل إلى الهيكل الأساسي عند الإخلاء (ما لم يتم الاتفاق مع المستأجر الجديد على الاحتفاظ بالمساحة الثانوية المجهزة الحالية)
المرافق: يتعين على المستأجرين دفع رسوم المياه المبردة ورسوم TAQA بناءً على الاستهلاك

مميزات المبنى
مواصفات من الدرجة الأولى مع بنية تحتية عالية الجودة
المستأجرون الحاليون يعملون خلال ساعات العمل (حتى الساعة 6 مساءً)
مزيج قوي من المستأجرين مع التركيز على الشركات متعددة الجنسيات المرموقة والمنظمات الحكومية
وسائل نقل رأسية فعالة ومرافق حديثة

برج كابيتال هو الخيار المثالي للشركات ذات التفكير المستقبلي التي تتطلع إلى إنشاء أو توسيع وجودها في المشهد التجاري المزدهر في أبوظبي.

إخلاء المسؤولية: يرجى ملاحظة أن الصور الداخلية المتوفرة هي لأغراض توضيحية فقط. قد يختلف التخطيط الفعلي للأدوار المتاحة وسيتم تسليمها في حالة الهيكل الأساسي، ما لم يتم الاتفاق مع المستأجر الجديد على الاحتفاظ بالمساحة الثانوية المجهزة الحالية.

مرجع الإدراج: 362149

الطابق الثامن | متاح للإيجار | مساحة مكتبية

- مكتب من الدرجة أ
- مثالي للشركات متعددة الجنسيات والجهات الحكومية
- طوابق متعددة متاحة

الوصف
جاهز في الربع الأول 2026 | مساحة مكتبية من الدرجة أ | مثالي للشركات متعددة الجنسيات والجهات الحكومية

يقدم برج كابيتال فرصة نادرة لتأمين طوابق مكتبية شل آند كور بريميوم في أحد أبرز المباني من الدرجة أ في أبوظبي. يقع في موقع استراتيجي ومصمم ليفي بأفضل المعايير الدولية، وهذا العرض مصمم خصيصًا للشركات متعددة الجنسيات والجهات الحكومية التي تبحث عن عنوان تجاري مميز.

الملامح الرئيسية
حجم المساحة الأرضية: 795 متر مربع لكل طابق
التوفر: الربع الأول 2026
سعر الإيجار: 1,800 درهم إماراتي للمتر المربع سنويًا
تخصيص مواقف السيارات: 17 موقفًا مخصصًا لكل طابق
الحالة: يتم التسليم في حالة شل آند كور؛ المستأجرين الحاليين لإعادة المساحة إلى حالة شل آند كور عند الإخلاء (ما لم يتفق على خلاف ذلك مع المستأجر الجديد للاحتفاظ بالمساحة الثانوية المجهزة الحالية)
المرافق: المستأجرون يدفعون رسوم المياه المبردة ورسوم طاقة الإمارات بناءً على الاستهلاك

مميزات المبنى
مواصفات من الدرجة أ مع بنية تحتية عالية الجودة
المستأجرون الحاليون يعملون خلال ساعات العمل (حتى الساعة 6 مساءً)
مزيج قوي من المستأجرين مع التركيز على الشركات متعددة الجنسيات والمنظمات الحكومية المتميزة
وسائل نقل عمودية فعالة ومرافق حديثة

برج كابيتال هو الخيار المثالي للشركات ذات التفكير المستقبلي التي تتطلع إلى تأسيس أو توسيع وجودها في المشهد التجاري المزدهر في أبوظبي.

إخلاء المسؤولية: يرجى ملاحظة أن الصور الداخلية المتوفرة هي لأغراض توضيحية فقط. قد يختلف المخطط الفعلي للأدوار المتاحة وسيتم التسليم في حالة شل آند كور، ما لم يتفق على خلاف ذلك مع المستأجر الجديد للاحتفاظ بالمساحة الثانوية المجهزة الحالية.

مرجع الإدراج: 362145

مكتب فاخر | الطوابق المتاحة | الطابق السادس

- مطعم

الوصف
محل تجاري رئيسي في منطقة زايد - زايد بلازا مع رؤية عالية. مساحة تجارية جيدة الموقع تتميز بواجهة زجاجية عريضة تسمح بإضاءة طبيعية ممتازة وتعرض بصري قوي. موقع استراتيجي ضمن ساحة مختلطة الاستخدام نابضة بالحياة، مثالية للأعمال التجارية أو الخدمية.

وحدة بيع بالتجزئة نادرة متاحة للإيجار في زايد بلازا، تقع في منطقة زايد الراسخة. يستفيد هذا المتجر في الطابق الأرضي من موقع بارز داخل الساحة، مما يوفر حركة أقدام قوية وسهولة الوصول. تتميز الوحدة بتصميم مفتوح، مما يسمح بالمرونة لمختلف مفاهيم البيع بالتجزئة أو المعارض أو الأعمال التجارية الخدمية. تعزز نوافذ المتجر الكبيرة من الرؤية وإمكانية العلامة التجارية، مما يخلق مساحة جذابة للعملاء.

مصمم لدعم نمو الأعمال، يعد هذا الفضاء التجاري مثاليًا للعلامات التجارية التي تبحث عن موقع مركزي بالقرب من المجتمعات السكنية والمكاتب وروابط النقل الرئيسية.

الملامح الرئيسية:
وجهة بيع بالتجزئة رئيسية في منطقة زايد
جاهز للشغل الفوري
مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية أو البيع بالتجزئة

ملامح العقار:
ساحة تجارية حديثة مع تصميم معماري معاصر
تصميم مفتوح للبيع بالتجزئة لخيارات تجهيز مرنة
واجهة زجاجية كاملة الارتفاع لأقصى قدر من الرؤية والضوء الطبيعي
سقوف عالية تعزز جاذبية المكان
مواقف مخصصة للعملاء والموظفين
مناطق مشتركة آمنة ومصانة جيدًا

المرافق:
حركة أقدام عالية داخل زايد بلازا
مواقف واسعة للعملاء والزوار
أمن وصيانة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية

الموقع:
مطار زايد الدولي: حوالي 5-10 دقائق
مدينة مصدر: حوالي 10 دقائق
جزيرة ياس: حوالي 15 دقيقة
مركز مدينة أبوظبي: حوالي 25 دقيقة
الطرق السريعة الرئيسية: ضمن القرب

ضع عملك في واحدة من وجهات البيع بالتجزئة الأكثر ملاءمة في منطقة زايد في زايد بلازا. اتصل بـ Savills Middle East اليوم لترتيب زيارة.

المرجع: 351380

مدينة زايد العسكرية

مجمع إيه دي للطيران السكني | مطعم

- المأكولات والمشروبات
- أي كشك طعام

الوصف
متجر بيع بالتجزئة رئيسي في منطقة زايد – زايد بلازا مع رؤية عالية. مساحة تجارية جيدة الموقع تتميز بواجهة زجاجية واسعة تسمح بإضاءة طبيعية ممتازة وتعرض بصري قوي. موقع استراتيجي داخل ساحة متعددة الاستخدامات نابضة بالحياة، مثالية لأعمال البيع بالتجزئة أو الأعمال الموجهة للخدمات.

وحدة بيع بالتجزئة نادرة متاحة للإيجار في زايد بلازا، تقع في منطقة زايد الراسخة. يستفيد هذا المتجر في الطابق الأرضي من موقع بارز داخل الساحة، مما يوفر حركة أقدام قوية وسهولة الوصول. تتميز الوحدة بتصميم مفتوح، مما يسمح بالمرونة لمختلف مفاهيم البيع بالتجزئة أو المعارض أو الأعمال الخدمية. تعزز نوافذ المتجر الكبيرة الرؤية وإمكانية العلامة التجارية، مما يخلق مساحة جذابة للعملاء.

تم تصميم هذا الفضاء التجاري لدعم نمو الأعمال، وهو مثالي للعلامات التجارية التي تبحث عن موقع مركزي بالقرب من المجتمعات السكنية والمكاتب وروابط النقل الرئيسية.

الملامح الرئيسية:
وجهة بيع بالتجزئة رئيسية في منطقة زايد
جاهز للإشغال الفوري
مناسب لمختلف الأنشطة التجارية أو البيع بالتجزئة

ملامح الملكية:
ساحة تجارية حديثة بتصميم معماري معاصر
تصميم بيع بالتجزئة مفتوح لخيارات التجهيز المرنة
واجهة زجاجية كاملة الارتفاع لأقصى قدر من الرؤية والإضاءة الطبيعية
سقوف عالية تعزز الجاذبية المكانية
مواقف مخصصة للعملاء والموظفين
مناطق مشتركة آمنة ومصانة جيدًا

المرافق:
حركة أقدام عالية داخل زايد بلازا
مواقف سيارات واسعة للعملاء والزوار
أمن وصيانة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية

الموقع:
مطار زايد الدولي: حوالي 5-10 دقائق
مدينة مصدر: حوالي 10 دقائق
جزيرة ياس: حوالي 15 دقيقة
مركز مدينة أبوظبي: حوالي 25 دقيقة
الطرق السريعة الرئيسية: في القرب

ضع عملك في أحد أكثر وجهات البيع بالتجزئة ملائمة في منطقة زايد في زايد بلازا. اتصل بـ Savills Middle East اليوم لترتيب زيارة.

المرجع: 350532

خبرة منذ:	2022
رخصة وسيط أبو ظبي (BLN):	20250000716109

Usman Ali

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

من انا

عقاراتي

وحدة تجارية من الدرجة الأولى | موقع استراتيجي

الطابق الثامن | متاح للإيجار | مساحة مكتبية

مكتب فاخر | الطوابق المتاحة | الطابق السادس

مجمع إيه دي للطيران السكني | مطعم

موقع ممتاز | زايد بلازا | وجبات سريعة