Savills Commercial - Abu Dhabi

English

Usman Ali

المملكة المتحدة

- مساحة مكتبية
- الهيكل الأساسي

الوصف
مساحة مكتبية كاملة الطابق | الهيكل الأساسي | أبراج سيتي جيت، مدينة زايد – 1,471.67 متر مربع

نقدم فرصة استثنائية لتأمين مساحة مكتبية كاملة الطابق في أبراج سيتي جيت، معلم تجاري متنامٍ في مدينة زايد. يوفر هذا الطابق البالغ مساحته 1,481 متر مربع من الهيكل الأساسي مرونة كاملة في التصميم، مما يسمح للشركات بتصميم وتخصيص المساحة لتلبية احتياجاتها التشغيلية ومعاييرها المؤسسية.

المميزات الرئيسية:
•	مساحة مكتبية كاملة الطابق مع الهيكل الأساسي – مثالية للتجهيز حسب الطلب
•	تصميم واسع بمساحة 1,471.67 متر مربع مناسب للمقر الرئيسي للشركات، الكيانات الحكومية، أو العمليات واسعة النطاق
•	يشمل موقف سيارات: موقف واحد لكل 50 متر مربع
•	يقع في برج تجاري حديث وعالي الجودة
•	رؤية وإمكانية وصول ممتازة في منطقة نامية بسرعة
•	مصاعد عالية السرعة ومناطق مشتركة جيدة الصيانة
•	قرب من الطرق السريعة الرئيسية، المؤسسات الحكومية، ومراكز المجتمع الرئيسية
•	مثالي للمؤسسات التي تسعى إلى التمركز الاستراتيجي طويل الأمد في أبوظبي

توفر هذه المساحة المكتبية كاملة الطابق إمكانات لا مثيل لها للشركات التي تتطلع إلى إنشاء وجود قوي في موقع متميز.

للحصول على مزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بنا.

مرجع الإعلان: 346569

24 فلل محمد

أبوظبي

مدينة محمد بن زايد

مساحة مكتبية | الهيكل واللب | أبراج سيتي غيت (City Gate Towers)

- مساحة مكتب
- قاعة مؤتمرات
- جاهز للسكن

الوصف
ضع نشاطك التجاري في قلب أبوظبي مع مساحة المكتب المجهزة الفاخرة هذه في موقع رئيسي يسهل الوصول إليه. تمتد هذه الوحدة الواسعة على مساحة 780 مترًا مربعًا، وهي مصممة بعناية لدعم الإنتاجية والاحتراف، وتوفر تصميمًا حديثًا يمكن أن يستوعب مجموعة متنوعة من العمليات التجارية.

النقاط الرئيسية:
- جاهز للسكن
- مكاتب مجهزة بخزائن مدمجة ومخزن
- موقف سيارات محدود لخدمة النزيل للمستاجرين والزوار
- موقع رئيسي
- موقع ذو وصول مزدوج
- وحدة فسيحة
- منطقة اللوبي
- وصول تشغيلي على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- دخول الزوار الذكي المستند إلى QR
- مرافق متميزة: تشمل قاعة مؤتمرات تتسع لـ 100 مقعد، وغرف صلاة، وصالة رياضية، ومقهى، ومنطقة استراحة.

المكتب مجهز بالكامل وجاهز للسكن الفوري، لذا يمكنك الانتقال والبدء في العمليات على الفور. تستدعي النوافذ الكبيرة وفرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة عمل مشرقة ومحفزة، في حين أن التشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء تعكس صورة مؤسسية مصقولة.

الراحة هي السمة الرئيسية، مع موقف سيارات محدود لخدمة النزيل لتسهيل وصول الموظفين والعملاء إلى المبنى. يقع المكتب في منطقة مرموقة محاطة بالمراكز التجارية الرئيسية وخيارات تناول الطعام والخدمات الأساسية، مما يوفر الإعداد المثالي للشركات التي تتطلع إلى تأسيس أو توسيع وجودها في أبوظبي.

حل جاهز في موقع مطلوب - هذه فرصة لا ينبغي تفويتها.

المرجع: 366870

مقر توزيع أدنوك

الدانه

مكتب في طابق عالٍ | موقع متميز | جاهز للانتقال

- مساحة مكتبية
- قاعة محاضرات
- جاهز للانتقال

الوصف
ضع نشاطك التجاري في قلب أبوظبي مع مساحة المكتب المجهزة الممتازة هذه في موقع رئيسي يسهل الوصول إليه. تمتد هذه الوحدة الواسعة على مساحة 780 مترًا مربعًا، وهي مصممة بعناية لدعم الإنتاجية والاحتراف، وتوفر تصميمًا حديثًا يمكن أن يستوعب مجموعة متنوعة من العمليات التجارية.

النقاط الرئيسية:
- جاهز للانتقال
- مكاتب مجهزة بخزائن مدمجة ومخزن
- مواقف مجانية للسيارات للنزلاء والزوار.
- موقع رئيسي
- موقع ذو مدخلين
- وحدة فسيحة
- منطقة اللوبي
- إمكانية الوصول التشغيلي على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- دخول الزوار الذكي القائم على QR
- وسائل الراحة المتميزة: تشمل قاعة محاضرات تتسع لـ 100 مقعد، وغرف صلاة، وصالة رياضية، ومقهى، ومنطقة استراحة.

المكتب مجهز بالكامل وجاهز للسكن الفوري، لذا يمكنك الانتقال والبدء في العمليات على الفور. تستقبل النوافذ الكبيرة وفرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة عمل مشرقة ومحفزة، بينما تعكس التشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء صورة مؤسسية مصقولة.

الراحة هي سمة رئيسية، مع مواقف مجانية للسيارات لتسهيل وصول الموظفين والعملاء إلى المبنى. يقع في منطقة مرموقة محاطة بالمراكز التجارية الرئيسية وخيارات تناول الطعام والخدمات الأساسية، يوفر هذا المكتب المكان المثالي للشركات التي تتطلع إلى إنشاء أو توسيع وجودها في أبوظبي.

حل جاهز في موقع مطلوب - هذه فرصة لا ينبغي تفويتها.

المرجع: 366865

يحتوي هذا المكتب على قاعة للمحاضرات ومقهى وصالة رياضية.

- مساحة مكتب
- قاعة مؤتمرات
- جاهز للانتقال

الوصف
ضع عملك في قلب أبوظبي مع مساحة مكتبية مجهزة فاخرة في موقع متميز ويمكن الوصول إليه بسهولة. تمتد هذه الوحدة الواسعة على مساحة 780 مترًا مربعًا، وهي مصممة بعناية لدعم الإنتاجية والاحتراف، وتوفر تصميمًا حديثًا يمكن أن يستوعب مجموعة متنوعة من العمليات التجارية.

النقاط الرئيسية:
- جاهز للانتقال
- مكاتب مجهزة بخزائن مدمجة ومخزن
- مواقف مجانية للسيارات مع خدمة المساعد الشخصي للمستأجرين والزوار
- موقع متميز
- موقع ذو مدخلين
- وحدة فسيحة
- منطقة اللوبي
- وصول تشغيلي على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- دخول الزوار الذكي المستند إلى QR
- مرافق متميزة: تشمل قاعة مؤتمرات تتسع لـ 100 مقعد، وغرف صلاة، وصالة ألعاب رياضية، ومقهى، ومنطقة استراحة.

المكتب مجهز بالكامل وجاهزة للإشغال الفوري، حتى تتمكن من الانتقال والبدء في العمليات على الفور. النوافذ الكبيرة تجلب وفرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة عمل مشرقة ومحفزة، بينما تشتمل اللمسات النهائية عالية الجودة في جميع الأنحاء على صورة شركة راقية.

الراحة هي ميزة رئيسية، مع مواقف السيارات مع خدمة المساعد الشخصي المشمولة لتسهيل وصول الموظفين والعملاء إلى المبنى. يقع في منطقة مرموقة تحيط بها المراكز التجارية الرئيسية وخيارات تناول الطعام والخدمات الأساسية، يوفر هذا المكتب المكان المثالي للشركات التي تتطلع إلى إنشاء أو توسيع وجودها في أبوظبي.

حل جاهز في موقع مطلوب - هذه فرصة لا ينبغي تفويتها.

المرجع: 366872

مكتب واسع مجهز | 780 متر مربع | خدمة صف السيارات

الوصف
اكتشف هذا المساحة التجارية الاستثنائية متعددة المستويات في أحد أبرز الممرات التجارية في أبوظبي، شارع السلام. مع واجهته الرئيسية على الطريق الرئيسي، يضمن هذا العقار أقصى قدر من الرؤية، وحركة مرور عالية للعملاء، وسهولة الوصول من جميع أنحاء المدينة. يتميز بأدوار الطابق السفلي 1 و2، والدور الأرضي، ودور الميزانين، ويوفر تصميمًا فسيحًا ومتعدد الاستخدامات مثاليًا لأنواع مختلفة من الأعمال.

مميزات العقار:
موقع مرموق: يقع بشكل استراتيجي على طول شارع السلام، وهو طريق شرياني رئيسي يربط بين المناطق الرئيسية في مدينة أبوظبي.
رؤية عالية: واجهة بارزة تواجه الطريق لتعرض العلامة التجارية بشكل ممتاز.
سهولة الوصول: جيد الارتباط بالطرق السريعة الرئيسية، ووسائل النقل العام، وأحياء الأعمال القريبة.

التكوين متعدد المستويات:
الطابق السفلي 1 و2: مثالي للتخزين، ومناطق التحضير، أو مساحة عمل إضافية.
الدور الأرضي: مثالي لعرض الواجهة الرئيسية واستقبال العملاء.
دور الميزانين: مناسب للمكاتب، وقاعات الاجتماعات، أو مساحة بيع بالتجزئة إضافية.

المعالم القريبة:
منطقة الكورنيش.
جزيرة الماريه وجزيرة ريم
الزاهية (منطقة النادي السياحي)
مراكز التسوق والفنادق الرئيسية

لماذا يتميز هذا العقار:
يقدم هذا الواجهة على شارع السلام مزيجًا لا مثيل له من الرؤية الرئيسية، والمساحة الواسعة، والراحة المركزية، مما يجعله مناسبًا تمامًا للشركات التي تتطلع إلى التوسع أو إنشاء وجود قوي في مدينة أبوظبي.

لمزيد من التفاصيل أو لجدولة زيارة، يرجى الاتصال بنا اليوم واكتشف كيف يمكن لهذا المساحة المتميزة رفع مستوى تواجد شركتك في أبوظبي.

مرجع القائمة: 337059

بناية الولو سنتر

مساحة بيع بالتجزئة متعددة المستويات فاخرة للإيجار

- مكتب من الفئة أ
- مثالي للشركات متعددة الجنسيات والجهات الحكومية
- عدة طوابق متاحة

الوصف
مساحة مكتب من الفئة أ | مثالي للشركات متعددة الجنسيات والجهات الحكومية

يقدم برج كابيتال فرصة نادرة لتأمين طوابق مكتبية من فئة أ في أحد أبرز المباني المرموقة في أبوظبي. يقع في موقع استراتيجي ومصمم ليلبي أعلى المعايير الدولية، هذا العرض مصمم خصيصًا للشركات متعددة الجنسيات والجهات الحكومية التي تبحث عن عنوان تجاري متميز.

المميزات الرئيسية
مساحة الطابق: 795 متر مربع لكل طابق
التوافر: الربع الأول من عام 2026
سعر الإيجار: 1,800 درهم إماراتي/متر مربع/السنة
تخصيص مواقف السيارات: 17 مساحة مخصصة لكل طابق
الحالة: يتم التسليم بشكل قشرة ونواة؛ المستأجرين الحاليين عليهم إعادة المكان إلى حالة القشرة والنواة عند الإخلاء (ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك مع المستأجر الجديد للاحتفاظ بالمساحة الثانوية المجهزة الحالية)
المرافق: يدفع المستأجرون رسوم الماء المبرد ورسوم طاقة الإمارات (TAQA) بناءً على الاستهلاك

مميزات المبنى
مواصفات من الفئة أ مع بنية تحتية عالية الجودة
المستأجرين الحاليين يعملون خلال ساعات العمل (حتى الساعة 6 مساءً)
مزيج قوي من المستأجرين مع التركيز على الشركات متعددة الجنسيات والمنظمات الحكومية المتميزة
وسائل نقل رأسية فعالة ومرافق حديثة

برج كابيتال هو الخيار المثالي للشركات ذات التفكير المستقبلي التي تتطلع إلى تأسيس أو توسيع وجودها في المشهد التجاري المزدهر في أبوظبي.

إخلاء المسؤولية: يرجى ملاحظة أن الصور الداخلية المقدمة هي لأغراض توضيحية فقط. قد تختلف المخططات الفعلية للأدوار المتاحة وسيتم تسليمها في حالة القشرة والنواة، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك مع المستأجر الجديد للاحتفاظ بالمساحة الثانوية المجهزة الحالية.

مرجع القائمة: 362150

أبراج أدنيك التوأم

كابيتال سنتر

وحدة تجارية من الدرجة الأولى | موقع استراتيجي

- مكتب من الدرجة الأولى
- مثالي للشركات متعددة الجنسيات والجهات الحكومية
- عدة طوابق متاحة

الوصف
مساحة مكتب من الدرجة الأولى | مثالي للشركات متعددة الجنسيات والجهات الحكومية

يقدم برج كابيتال فرصة نادرة لتأمين طوابق مكتبية هيكلية وهيكلية أساسية في أحد أكثر المباني المرموقة من الدرجة الأولى في أبوظبي. يقع في موقع استراتيجي ومصمم ليلبي أعلى المعايير الدولية، وهذه العروض مصممة خصيصًا للشركات متعددة الجنسيات والجهات الحكومية التي تسعى إلى عنوان أعمال متميز.

المميزات الرئيسية
حجم الطابق: 795 متر مربع لكل طابق
التوافر: الربع الأول من عام 2026
معدل الإيجار: 1,800 درهم إماراتي/متر مربع/السنة
تخصيص مواقف السيارات: 17 مساحة مخصصة لكل طابق
الحالة: يتم التسليم كهيكل أساسي؛ يجب على المستأجرين الحاليين إعادة الهيكل إلى الهيكل الأساسي عند الإخلاء (ما لم يتم الاتفاق مع المستأجر الجديد على الاحتفاظ بالمساحة الثانوية المجهزة الحالية)
المرافق: يتعين على المستأجرين دفع رسوم المياه المبردة ورسوم TAQA بناءً على الاستهلاك

مميزات المبنى
مواصفات من الدرجة الأولى مع بنية تحتية عالية الجودة
المستأجرون الحاليون يعملون خلال ساعات العمل (حتى الساعة 6 مساءً)
مزيج قوي من المستأجرين مع التركيز على الشركات متعددة الجنسيات المرموقة والمنظمات الحكومية
وسائل نقل رأسية فعالة ومرافق حديثة

برج كابيتال هو الخيار المثالي للشركات ذات التفكير المستقبلي التي تتطلع إلى إنشاء أو توسيع وجودها في المشهد التجاري المزدهر في أبوظبي.

إخلاء المسؤولية: يرجى ملاحظة أن الصور الداخلية المتوفرة هي لأغراض توضيحية فقط. قد يختلف التخطيط الفعلي للأدوار المتاحة وسيتم تسليمها في حالة الهيكل الأساسي، ما لم يتم الاتفاق مع المستأجر الجديد على الاحتفاظ بالمساحة الثانوية المجهزة الحالية.

مرجع الإدراج: 362149

الطابق الثامن | متاح للإيجار | مساحة مكتبية

- مكتب من الدرجة أ
- مثالي للشركات متعددة الجنسيات والجهات الحكومية
- طوابق متعددة متاحة

الوصف
جاهز في الربع الأول 2026 | مساحة مكتبية من الدرجة أ | مثالي للشركات متعددة الجنسيات والجهات الحكومية

يقدم برج كابيتال فرصة نادرة لتأمين طوابق مكتبية شل آند كور بريميوم في أحد أبرز المباني من الدرجة أ في أبوظبي. يقع في موقع استراتيجي ومصمم ليفي بأفضل المعايير الدولية، وهذا العرض مصمم خصيصًا للشركات متعددة الجنسيات والجهات الحكومية التي تبحث عن عنوان تجاري مميز.

الملامح الرئيسية
حجم المساحة الأرضية: 795 متر مربع لكل طابق
التوفر: الربع الأول 2026
سعر الإيجار: 1,800 درهم إماراتي للمتر المربع سنويًا
تخصيص مواقف السيارات: 17 موقفًا مخصصًا لكل طابق
الحالة: يتم التسليم في حالة شل آند كور؛ المستأجرين الحاليين لإعادة المساحة إلى حالة شل آند كور عند الإخلاء (ما لم يتفق على خلاف ذلك مع المستأجر الجديد للاحتفاظ بالمساحة الثانوية المجهزة الحالية)
المرافق: المستأجرون يدفعون رسوم المياه المبردة ورسوم طاقة الإمارات بناءً على الاستهلاك

مميزات المبنى
مواصفات من الدرجة أ مع بنية تحتية عالية الجودة
المستأجرون الحاليون يعملون خلال ساعات العمل (حتى الساعة 6 مساءً)
مزيج قوي من المستأجرين مع التركيز على الشركات متعددة الجنسيات والمنظمات الحكومية المتميزة
وسائل نقل عمودية فعالة ومرافق حديثة

برج كابيتال هو الخيار المثالي للشركات ذات التفكير المستقبلي التي تتطلع إلى تأسيس أو توسيع وجودها في المشهد التجاري المزدهر في أبوظبي.

إخلاء المسؤولية: يرجى ملاحظة أن الصور الداخلية المتوفرة هي لأغراض توضيحية فقط. قد يختلف المخطط الفعلي للأدوار المتاحة وسيتم التسليم في حالة شل آند كور، ما لم يتفق على خلاف ذلك مع المستأجر الجديد للاحتفاظ بالمساحة الثانوية المجهزة الحالية.

مرجع الإدراج: 362145

خبرة منذ:	2022
رخصة وسيط أبو ظبي (BLN):	20250000716109

Usman Ali

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

من انا

عقاراتي