Cogent Real Estate

English

Greek

Voula Caraiscos

أستراليا

تلال الغاف

وسط مدينة دبي

المرابع العربية 3

لا بد أن تكون عائلة تبحث عن مكان يتميز برؤية لا تُقاوم وترفيه على أعلى مستوى. في داون تاون دبي، تتمتع هذه الشقة الفاخرة بفرصة نادرة لتقديم إطلالات لا مثيل لها على برج خليفة، مع كل جمال الحياة الحضرية الفاخرة التي تحيط بك. هذا المكان ليس مجرد مكان للعيش، بل تجربة حية تخلط بين الأناقة والفخامة والأنشطة اليومية المليئة بالحيوية. بمساحة 1196 قدم مربع، تقدم هذه الشقة المصممة بعناية أجواءً من السعة والهدوء. تتنفس في غرفة معيشة واسعة تتدفق منها الإطلالات البانورامية، تخلق أجواءً من الإضاءة الطبيعية تجعلك تشعر بأنك في قلب المدينة الساحرة. الغرفتين النومتين، كل منهما بحمام خاص، تتسع للملابس والأمتعة بفضل الخزانات المدمجة والمقاعد الواسعة، حيث تقدم كل غرفة شعورًا بالرفاهية والاستقلالية. المطبخ مزود بأحدث الأجهزة، مما يجعل من السهل أن تحضّر وجبات لذيذة وتستمتع بأوقات العشاء في بيئة مريحة. من السهل أن تشعر بالراحة والاسترخاء بفضل مجموعة المرافق الرائعة المتوفرة. استمتع بأوقات الاستجمام على الشرفة الخاصة، حيث يمكنك الاستمتاع بالهواء النقي والإطلالات الخلابة على المدينة النابضة بالحياة. عندما تحتاج إلى الاسترخاء أكثر، تقدم حوض السباحة المشترك وساحة الأطفال مساحة رائعة للعائلة للترفيه، بالإضافة إلى النادي الصحي المتطور ونادي اللياقة البدنية الذي يقدم خدمات عالية الجودة. تضمن خدمة الأمن والكونسيرج وجود حياة آمنة ومريحة، مع مرافق مثل منطقة الشواء وممرات المشاة المكيفة التي تجعل العيش في هذا المجتمع خيارًا مثاليًا. يُعد داون تاون دبي مجتمعًا فاخرًا يجمع بين الرقي والحياة النابضة بالحياة، حيث تقع في قلب المدينة حيث يمكنك أن تستمتع بكل ما تقدمه دبي الساحرة. من برج خليفة إلى دبي مول، ستكون كل معالم المدينة التاريخية والترفيهية أمامك مباشرة. تمتاز المنطقة ببنية تحتية ذكية ومسارات مشي مكيفة، مما يجعل من السهل التنقل بين المطاعم العالمية، والمولات الفاخرة، والمراكز الثقافية. تقع المدرسة والعيادة في متناول اليد، مما يضمن حياة مريحة لجميع السكان. باستخدام سعر سنوي فقط 220,000 درهم إماراتي، هذه فرصة فريدة للتملك في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي. هذا المكان مثالي للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة فاخر ومتوفر مع كل وسائل الراحة التي تحتاجها يومياً. لا تفوت فرصة جعل هذا الشقة المميزة منزلك أو استثمارك المقبل في قلب دبي، حيث يمكن أن يعيش السكان حياة فاخرة ورفاهية فائقة في واحدة من أفضل المجتمعات في الإمارات.

جراندي

دبي

منطقة دار الأوبرا

Grande شقة مع إطلالة على برج خليفة 2 غرف نوم

فيلا مزدوجة مع مطبخ مغلق، جناح سكاي سويت، جاهزة للسكن

مع مفاتيح في اليد، هذه الوحدة جاهزة لاستقبال عائلة، توفر مساحة وضوء ومرونة لتعيش الحياة بالطريقة التي تريدها.

جناح رئيسي مذهل يقع في الطابق العلوي، هذه الفيلا المزدوجة المكونة من 3 طوابق تضم الطابق الأرضي بأكمله مخصصًا لمساحة المعيشة. توفر منطقتا المعيشة (23.5 مترًا مربعًا) ومنطقة تناول الطعام (11.47 مترًا مربعًا) مع مطبخ مغلق (10.85 مترًا مربعًا)، مساحة واسعة لعائلتك.

في الطابق الأول، هناك 3 غرف نوم لكل منها حمام داخلي. واحدة منها يمكن أن تكون رئيسية مع خزانة ملابس كبيرة بالإضافة إلى شرفة. بالإضافة إلى ذلك، هناك ركن للدراسة.
يمكن استخدام جناح سكاي سويت في الطابق العلوي بدلاً من ذلك كجناح رئيسي نظرًا لخصوصيته الكاملة ومنطقة الجلوس الإضافية - مما يجعل هذا المكان الفريد ملاذًا حقيقيًا للوالدين.

توفر الفيلا أيضًا غرفة للخادمة، وتخزين تحت السلم، وغرفة غسيل منفصلة ومساحة سيارات مغطاة لسيارتين.
الحديقة على شكل حرف L كبيرة الحجم، والمناظر الطبيعية ناضجة وخصبة.

مميزات العقار:
جناح سكاي سويت بمساحة 31 مترًا مربعًا في الطابق العلوي
غرفة نوم رئيسية في الطابق الأول مع حمام داخلي وخزانة ملابس وشرفة
غرفتا نوم إضافيتان مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة
مساحة معيشة بمساحة 35 مترًا مربعًا في الطابق الأرضي
مطبخ مغلق مع جميع الأجهزة
غرفة مسحوق منفصلة
غرفة للخادمة مع حمام داخلي
غرفة غسيل مع غسالة ومجفف
تخزين تحت السلم
مواقف مغطاة لسيارتين
مسبح وحديقة مجتمع أورا 1 على بعد أقل من 100 متر

مرافق مجتمع تلال الغاف:
محلات للاحتياجات اليومية في ذا ديستركت
مدرسة RGS
مسجد
بحيرة سباحة قيد الإنشاء
ملاعب للتجديف
حدائق

تلال الغاف من ماجد الفطيم، هي مجتمع راقي مناسب للعائلات ويقع على شارع حصة ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطرق الرئيسية. بالقرب من مراكز التسوق والمستشفيات الرئيسية، وهي مجتمع معاصر مطلوب بشدة في القلب

اورا

قطعة أرض كبيرة I مصممة بمناظر طبيعية I جاهزة للسكن اليوم

فيلا توأم مع مطبخ مغلق، جناح سكاي، جاهزة للسكن

مع المفاتيح في اليد، هذه الوحدة جاهزة لأسرة للانتقال إليها، توفر المساحة والضوء والمرونة للعيش بالطريقة التي تريدها.

جناح رئيسي مذهل يقع في الطابق العلوي، هذه الفيلا التوأم المكونة من 3 طوابق لها
الطابق الأرضي بأكمله مخصص لمساحة المعيشة. منطقتا معيشة (23.5 متر مربع)
ومنطقة طعام (11.47 متر مربع) مع مطبخ مغلق (10.85 متر مربع)، توفر مساحة كبيرة لعائلتك للتمدد.

في الطابق الأول هناك 3 غرف نوم لكل منها حمام داخلي. واحدة منها يمكن أن تكون رئيسية مع خزانة ملابس كبيرة بالإضافة إلى شرفة. بالإضافة إلى ذلك،
هناك ركن للدراسة.
يمكن استخدام جناح سكاي في الطابق العلوي كجناح رئيسي نظرًا لخصوصيته الكاملة ومنطقة الجلوس الإضافية - مما يحول هذا المكان الفريد إلى ملاذ حقيقي للوالدين.

توفر الفيلا أيضًا غرفة للخادمة، وتخزين تحت السلم، ومغسلة منفصلة، ومساحة مغطاة لسيارتين.
الحديقة على شكل حرف L كبيرة الحجم، والمناظر الطبيعية ناضجة ورائعة.

مميزات العقار:
غرفة نوم بمساحة 31 متر مربع في جناح سكاي بالطابق العلوي
غرفة نوم رئيسية في الطابق الأول مع حمام داخلي، وخزانة ملابس، وشرفة
غرفتي نوم إضافيتين مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة
مساحة معيشة بمساحة 35 متر مربع في الطابق الأرضي
مطبخ مغلق مع جميع الأجهزة
مرحاض منفصل
غرفة خادمة مع حمام داخلي
مغسلة مع غسالة/مجفف
تخزين تحت السلم
موقف سيارات مغطى لسيارتين
مسبح ومنتزه مجتمع أورا جاردنز على بعد أقل من 100 متر

مرافق مجتمع تلال الغاف:
متاجر للاحتياجات اليومية في ذا ديستركت
مدرسة RGS
مسجد
بحيرة سباحة قيد الإنشاء
ملاعب مجداف
حدائق

تلال الغاف من ماجد الفطيم، هي مجتمع راقي وصديق للأسرة يقع على شارع حصة ويمكن الوصول إليه بسهولة من الطرق الرئيسية. بالقرب من مراكز التسوق والمستشفيات الرئيسية، وهي مجتمع معاصر مطلوب بشدة في القلب

أورا جاردنز

مناظر طبيعية بالكامل | أجهزة | بالقرب من المسبح والحديقة

بالقرب من المسبح والحديقة، يتوفر الآن هذا البيت المستقل العلامة الجديدة للإيجار.

إنه عقار جاهز للاستلام، مع جميع الأجهزة المنزلية المضمنة بالإضافة إلى المناظر الطبيعية.
مع حديقة على شكل حرف L، يتميز بباب جراج للخصوصية.

المطبخ ذو التصميم المفتوح والمزود بالأجهزة المنزلية هو الميزة المركزية لمنطقة المعيشة في الطابق السفلي، مع أبواب منزلقة تؤدي إلى الخارج والتي تم تنسيقها بشكل جميل مع منطقة شواء مدمجة.

إلى جانب غرفة الخادمة والغسيل، هناك غرفة نوم في الطابق السفلي. في الطابق العلوي، هناك ثلاث غرف نوم، جميعها بحمامات داخلية، بالإضافة إلى ركن للدراسة.

4 غرف نوم (3 مع حمامات داخلية)
4 حمامات
غرفة خادمة مع حمام داخلي 
غرفة غسيل مع مساحة تخزين 
مطبخ مفتوح مع أجهزة سيمنز 
منطقة معيشة وطعام مفتوحة متصلة بالحديقة
حديقة ذات مناظر طبيعية مع منطقة شواء مدمجة
ألواح شمسية
باب جراج 
موقع خاص - نهاية الصف، زاوية 
مساحة البناء: 2468 قدم مربع
مساحة الأرض: 2272 قدم مربع

محاط بمساحات خضراء خصبة في تلال الغاف، هذه وحدة متجاورة، مع جار واحد متصل من جانب واحد وممر حديقة من الجانب الآخر. يشعر هذا البيت المستقل بالانفتاح والرحابة، وموقعه يضمن سهولة الدخول والخروج من المجتمع.

تواصل معنا للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب زيارة خاصة.

مناظر طبيعية I جميع الأجهزة مشمولة I باب الجراج

ادخل إلى هذه الفيلا الجميلة المكونة من 4 غرف نوم والموجودة في كايا 2. 
تقدم ملاذًا مثاليًا للعائلات وأولئك الذين يقدرون الراحة والأناقة، هذه الجوهرة السكنية التي طورتها إعمار، تتميز بمساحة معيشة تبلغ 4,000 قدم مربع مما يسمح لك بتخصيصها حسب ذوقك. 
تحتوي الفيلا على مساحات داخلية واسعة، مثالية لاستيعاب أفراد العائلة والضيوف. استرخ في غرفة هادئة أو استمتع بقهوتك الصباحية على أحد الشرفات المشمسة العديدة مع مناظر خلابة. 
تتضمن الفيلا أيضًا منطقة شواء على السطح، وحديقة خاصة، وخزانة ملابس، مما يوفر مساحة كبيرة للاسترخاء والتخزين. يوفر وقوف السيارات بسهولة مع 2 مواقف مغطاة، ويتم ضمان الأمن مع المراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ضمن هذه المجتمع المسور.

تقع الفيلا في مجتمع Arabian Ranches 3 النابض بالحياة والصديق للعائلة، وتوفر الوصول إلى العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك صالات رياضية، وحدائق، ومنافذ بيع بالتجزئة. المنطقة قريبة من بعض المدارس الخاصة الممتازة، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن تعليم جيد. استمتع بالسباحة المنعشة في أحد حمامات السباحة العديدة في المجتمع أو التمرن في الصالات الرياضية الفاخرة. سيحب الأطفال مناطق اللعب المخصصة للأطفال وحمامات السباحة للأطفال.

بموقعها الممتاز وميزاتها الاستثنائية، تعتبر هذه الفيلا في كايا 2 خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة أفضل حياة في دبي.
تواصل لترتيب زيارة خاصة.

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
ذا فيلا دبي ذا سنترو	للايجار	١٧ نوفمبر ٢٠٢٥	فيلا	5 غرف نوم
تلال الغاف هارموني 3	للبيع	٠٨ سبتمبر ٢٠٢٥	فيلا	4 غرف نوم
تلال الغاف اورا	للايجار	٠٨ سبتمبر ٢٠٢٥	فيلا	4 غرف نوم
تلال الغاف اورا	للايجار	٠٨ سبتمبر ٢٠٢٥	تاون هاوس	3 غرف نوم
تلال الغاف اورا	للايجار	٠٣ أغسطس ٢٠٢٥	دوبلكس	4 غرف نوم

خبرة منذ:	2016
(BRN) رخصة وسيط دبي:	71440

Voula Caraiscos

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل