BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC.

English

Hindi

Urdu

Punjabi

Wajeeh Ul Hassan 

باكستان

ذا فالي

Billionaire Homes Real Estate presents this well-located 3-bedroom townhouse in Lillia, offering one of the most convenient positions within the community — just steps away from the Golden Beach, community center, and main entryway.

This back-to-back 3BR layout is designed for comfort, efficiency, and easy day-to-day living. With a practical floor plan and modern finishes, it’s an excellent choice for families or investors seeking a near-completion home in a premium Emaar development.


Handover &amp; Payment Plan

75% Paid

10% due in 6 months

10% due at handover

Off-plan &amp; Mortgage Eligible

Smooth handover progress with strong construction pace


Unit Details

3 Bedrooms

Back-to-back unit

Open-plan living &amp; dining area

Contemporary kitchen layout

Floor-to-ceiling windows

Private garden

Covered parking

Well-planned interior zoning

Walking distance to Golden Beach &amp; community center


Community Amenities

Crystal lagoon &amp; Golden Beach access

Community center with retail &amp; dining

Parks &amp; walking trails

Children’s play areas

Adult &amp; kids’ swimming pools

Fully equipped gym

Cycling &amp; jogging tracks

Family-friendly green spaces

24/7 gated security

This townhouse offers practical living, a prime community location, and strong long-term value in one of Emaar’s fastest-growing neighborhoods.

For more details or to secure this property, contact Billionaire Homes Real Estate today.

ليليا

دبي

Spacious | Golden Beach | Community Center

مرحباً، وشكراً لزيارتك هذا الإعلان. اسمح لي أعرّفك على هذا العقار بشكل واضح وبسيط.

هذا التاون هاوس عبارة عن 3 غرف نوم في صف واحد (Single Row)، وهذا يعطيك خصوصية أعلى، وتهوية أفضل، وإحساس أكبر بالمساحة المفتوحة. مع مساحة بناء تقارب 2100 قدم مربع، يُعتبر من أكبر وحدات الثلاث غرف القريبة من التسليم في مشاريع إعمار الحالية، بينما تبدأ المساحات في المشاريع المشابهة من حوالي 1900 قدم مربع.

الموعد الرسمي لتسليم المجتمع السكني هو **سبتمبر 2026**، لكن هذا المنزل تحديداً يتقدّم في الإنشاء بشكل أسرع، وطلبات الدفع المبكرة من إعمار توضح ذلك. من المتوقع أن يكون التسليم الفعلي في **الربع الأول إلى الربع الثاني من 2026**، وهذا يُعتبر نقطة قوة للمستخدم النهائي والمستثمر.

بالنسبة لدفعات الشراء، تم دفع 80% لإعمار، ويبقى فقط 20% تُسدّد عند التسليم. العقارأوف بلان ويمكن تمويله عبر البنوك، وبالتالي يستطيع المشتري التقديم على تمويل للجزء المتبقي إذا كان ذلك مناسباً له. ويمكنني المساعدة في أي استفسار متعلق بعملية التمويل لتكون واضحة وسهلة.

بشكل عام، هذا التاون هاوس يجمع بين مساحة داخلية واسعة ومريحة** مع أجواء خارجية هادئة وعائلية. خيار ممتاز لمن يبحث عن منزل قريب من التسليم داخل مجتمع من تطوير إعمار يشهد نمواً سريعاً.

وبالنسبة للمستثمرين، هذا النوع من الوحدات عادة يقدّم أداءً جيداً بعد التسليم بسبب مساحته وموقعه وإمكانية تمويله، مع الأخذ في الاعتبار أن العوائد تعتمد دائماً على ظروف السوق.

لو حابب تعرف أكثر عن المشروع أو تحتاج مساعدة في اختيار العقار المناسب لاحتياجاتك، لا تتردد بالتواصل في أي وقت.
الوقت يمر، وإذا حسّيت أن هذا يناسب متطلباتك، يسعدني نتحدث أكثر.


إلورا

صف واحد | جولدن بيتش | مؤهل للحصول على قرض عقاري

Billionaire Homes Real Estate is pleased to present this spacious single-row 4-bedroom townhouse, perfectly positioned directly on the lagoon.

This property offers exceptional privacy, uninterrupted water views, and a lifestyle that combines comfort, convenience, and exclusivity.


Property Highlights:

4 Bedrooms

Single Row — No Back-to-Back Neighbours

Direct Lagoon Access &amp; Open Water Views

Bright and Spacious Layout with Large Windows

Modern Interiors with Excellent Natural Light

Prime Location Within the Community

Step inside to an open and functional layout designed for everyday comfort. Expansive windows allow natural sunlight to flow throughout the home, while also showcasing the serene lagoon views — creating a fresh, airy atmosphere in every room.


Community Features:

Located just moments away from the main amenities, residents can enjoy:

Retail outlets &amp; cafés

Supermarkets

Fully equipped gyms

Community swimming pools

Jogging &amp; cycling tracks

Children’s play areas

Landscaped parks

The community is well-known for its family-friendly environment, organized infrastructure, and high-quality facilities. With continuous development in the area, properties here show strong long-term value and rental demand.

Whether you’re seeking a waterfront home in a prime location or a smart investment with excellent appreciation potential, this lagoon-facing townhouse is an opportunity not to be missed.

Contact us today for more details and viewing arrangements.

نيما

Lagoon Facing | Single Row | Below Market

تفخر شركة Billionaire Homes بتقديم هذه الفرصة المميزة لشراء تاون هاوس مكوّن من 3 غرف نوم، مع اقتراب موعد التسليم خلال فترة قصيرة، مما يتيح لكم استلام العقار مبكراً والاستفادة من عوائد قوية وسريعة داخل مجتمع راقٍ يتم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية.

أهم المميزات:
٣ غرف نوم واسعة مع أكثر من ٣ حمّامات
تاون هاوس صف واحد يوفّر أعلى درجات الخصوصية
مساحة مبنية تبلغ 2,095 قدم مربع
حديقة خاصة وتراس خارجي
موقفان مغطّيان للسيارات
اختيار بين تصميمَي Moon و Mysk

خطة الدفع وموعد التسليم:
تم سداد 80% من قيمة العقار
20% مستحقة عند التسليم
التسليم المتوقع خلال 8 أشهر تقريباً (أو قبل ذلك)

الموقع والمجتمع:
تُعد &#34;ألورا&#34; من أكثر المجمعات تميّزاً داخل ذا فالي من إعمار، حيث صُممت لتجمع بين المساحات الخضراء الواسعة وأجواء الحياة الهادئة والمريحة.
يقع المجتمع مباشرة على شارع دبي – العين، مما يوفّر وصولاً سريعاً إلى أهم مناطق دبي.
تقدّم ألورا تصميمين معماريين: Moon بألوان مشرقة وعصرية، وMysk بلمسات دافئ8ة وأنيقة.
كما يتميّز المجتمع بكونه عائلياً، يضم حدائق منسّقة، مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، وممرات طبيعية خلابة.

المرافق:
شاطئ جولدن بيتش للترفيه والاسترخاء
قرية الرياضة التي تضم نادياً رياضياً وملاعب متعددة
مناطق لعب للأطفال و Kids’ Dale المخصصة لهم
أماكن للنزهات ومناطق للشواء مع جلسات خارجية
مسارات للمشي والجري في جميع أنحاء المجتمع

لماذا هذا العقار
تطوير من شركة إعمار المعروفة بجودة البناء والالتزام بالمواعيد
مجتمع هادئ ومثالي للعائلات الباحثة عن المساحة والطبيعة والخصوصية
خطة دفع جذابة 80/20 مع دفعة أخيرة فقط عند التسليم
إمكانات عالية لنمو رأس المال على المدى الطويل مع تطور مشروع ذا فالي

فرصة نادرة للحصول على تاون هاوس صف واحد مكوّن 6من 3 غرف نوم في مجمّع ألورا مع اقتراب موعد التسليم وبخطة دفع مميزة — مثالي للسكن أو الاستثمار، تقدمه لكم Billionaire Homes Dubai حيث الثقة تعني الجودة وأصل ذو قيمة.


للبيع العاجل | بالقرب من الشاطئ الذهبي | ٣ غرف نوم

تاون هاوس حصري من 3 غرف نوم للبيع في ليديا، ذا فالي

 Billionaire Homes | الوكيل: وجيه الحسن

اكتشف أسلوب حياة يجمع بين الراحة والعملية في هذا التاون هاوس الحصري المكوّن من 3 غرف نوم، الواقع في قلب ليديا – ذا فالي من إعمار، إحدى أبرز المجتمعات العائلية في دبي. يتميز العقار بموقعه القريب من المسبح ومدخل المجتمع، مما يوفر سهولة الوصول وبيئة سكنية هادئة ومريحة.

مواصفات العقار

3 غرف نوم واسعة

4 حمّامات عصرية

مساحة معيشة وطعام مفتوحة ومضيئة

مطبخ حديث بخزائن عالية الجودة

خزائن مدمجة للتخزين

حديقة خاصة وتراس خارجي

شرفة بإطلالات على المجتمع

موقفان مغطّيان للسيارات

التسليم: الربع الثالث 2026

مرافق المجتمع

إمكانية الوصول إلى جولدن بيتش والحدائق الصغيرة

مركز البلدة مع خيارات مطاعم ومحلات

مسابح ومرافق لياقة بدنية

مسارات للمشي ومساحات خضراء

صالات رياضية خارجية وملاعب رياضية

مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية هادئة

الأماكن القريبة

5 دقائق – دبي سبورتس سيڤنز

8 دقائق – دبي أوتلت مول

20 دقيقة – وسط مدينة دبي

25 دقيقة – برج خليفة ودبي مول

25 دقيقة – مطار دبي الدولي

هذا التاون هاوس الواقع على صف واحد يقدم تصميمًا حديثًا وخصوصية وموقعًا مميزًا، وهو خيار مثالي للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية هادئة، وكذلك للمستثمرين الراغبين في فرصة قوية ضمن مجتمع متكامل من إعمار.

خبرة منذ:	2015
(BRN) رخصة وسيط دبي:	90173

Wajeeh Ul Hassan

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

ذا فالي

من انا

عقاراتي

Spacious | Golden Beach | Community Center

صف واحد | جولدن بيتش | مؤهل للحصول على قرض عقاري

Lagoon Facing | Single Row | Below Market

للبيع العاجل | بالقرب من الشاطئ الذهبي | ٣ غرف نوم

حصريًا | الوصول إلى الشاطئ الذهبي | أفضل سعر