SKYLUXE REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C

English

Yassine Boualem

أستراليا

وسط مدينة دبي

أبراج بحيرات الجميرا

قرية جميرا الدائرية

سكايلووكس العقارية تفخر بتقديم هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة في باي غروف ريزيدنسيس، أحد أكثر المجتمعات السكنية شهرة على الواجهة البحرية في جزر دبي. توفر هذه الشقة مزيجًا مثاليًا من التصميم الحديث والراحة ونمط الحياة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشة ساحلية راقية أو فرصة استثمارية قوية في موقع متميز.

تفاصيل العقار:
•	1 غرفة نوم
•	2 حمامات
•	المساحة: 866 قدم مربع
•	السعر: 2,600,000 درهم إماراتي

الموقع المتميز:
تتمتع باي غروف ريزيدنسيس بموقع متميز على الواجهة البحرية في جزر دبي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وجهات الترفيه ومراكز التسوق والمدارس والمناطق الرئيسية في جميع أنحاء المدينة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول المباشر إلى الشاطئ، والقرب من المعالم الرئيسية، ونمط حياة ساحلي هادئ مع البقاء متصلين بقلب دبي.

مرافق المجتمع:
•	مطعم صغير بجانب الشاطئ
•	مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
•	مسبح ومسبح للأطفال
•	منطقة لعب للأطفال
•	مساحات لليوغا
•	حدائق على مستوى البوديوم
•	نادي للمقيمين
•	وصول مباشر إلى الشاطئ

لماذا تختار باي غروف ريزيدنسيس؟
تجمع باي غروف ريزيدنسيس بين الفخامة والراحة والمعيشة على الواجهة البحرية مع إطلالات خلابة وتصميمات داخلية فاخرة ومرافق من الدرجة الأولى. مثالية لأصحاب المنازل والمستثمرين، فهي توفر الأناقة والراحة والقيمة طويلة الأمد.

اتصل بوكيلنا المعتمد من ريرا ياسين

Bay Grove Residence 3

دبي

جزر دبي

باي جروف ريزيدنس

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة على الواجهة المائية في باي غروف

تطرح شركة سكاي لوكس للوساطة العقارية ذات المسؤولية المحدودة هذه الشقة الأنيقة المكونة من 3 غرف نوم في باركوود ريزيدنسز، JVC.

نظرة عامة على العقار:
الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
غرف النوم: 3
المساحة المبنية: 1,497 قدم مربع
السعر المطلوب: 2,000,000 درهم إماراتي
الملكية: إعادة بيع
حالة الدفع: 35% مدفوعة
تاريخ التسليم المتوقع: ديسمبر 2026

حول المشروع:
تم تطوير باركوود ريزيدنسز من قبل Arabian Gulf Properties بالتعاون مع Refine، وهو مشروع سكني بوتيكي يقدم هندسة معمارية عصرية وتصميمات فسيحة وتشطيبات عالية الجودة. يقع في قلب JVC، ويوفر نمط حياة هادئ ومناسب للعائلة مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي.

ميزات الشقة:
•	منطقة معيشة وتناول طعام واسعة بتصميم حديث
•	مطبخ مغلق يتميز بتجهيزات Scavolini الفاخرة
•	ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة مسحوق
•	شرفة خاصة مع إطلالات على المجتمع
•	خزائن مدمجة ومساحة تخزين كبيرة
•	أتمتة المنزل الذكي وتشطيبات عالية الجودة

مميزات الموقع:
•	15 دقيقة إلى دبي مارينا ونخلة جميرا
•	20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ومطار آل مكتوم الدولي
•	30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
•	بالقرب من Circle Mall ومدرسة JSS الدولية وحدائق المجتمع
•	سهولة الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل

خطة الدفع:
•	50% حتى الانتهاء
•	50% بعد التسليم على مدار سنتين

لماذا تختار هذا العقار:
•	تصميم واسع مكون من 3 غرف نوم مثالي للعائلات والمستثمرين
•	يقع في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية رواجًا في دبي
•	ميزات المنزل الذكي ومطبخ Scavolini الفاخر
•	مطور مرموق مع سجل حافل
•	خطة دفع مرنة بعد التسليم لراحة مالية
•	إمكانية عالية لزيادة رأس المال وعائد تأجير قوي
•	بيئة هادئة مع حدائق ومدارس ومراكز تسوق في غضون دقائق

ملخص إعادة البيع:
تم دفع 35% من إجمالي الدفع بالفعل.
سيتولى المشتري خطة الدفع المتبقية مباشرة مع المطور.

باركوود ريزيدنس

منطقة 14

شقق فاخرة مكونة من 3 غرف نوم | باركوود ريزيدنسز | التسليم قريبًا

سكاي لوكس للوساطة العقارية ذ.م.م فخورة بتقديم فيربمونت ريزيدنسز سولارا تاور من قبل شركة سول العقارية، وهي عبارة عن مشروع تطوير رمزي مكون من 55 طابقًا في قلب وسط مدينة دبي. يمزج هذا المشروع البارز بين العمارة الحديثة والعناصر الطبيعية، ويتميز بمساحات خضراء واسعة وتراسات كبيرة ومناطق مفتوحة تزيد من الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات خلابة على أفق دبي.

تفاصيل العقار
• 2 غرف نوم
• 3 حمامات
• غرفة خادمة
• الحجم: 1734 قدم مربع
• السعر: 6,219,317 درهم إماراتي
• التسليم: الربع الثالث 2027

المرافق
• حمام سباحة
• مطعم ومنطقة طعام خاصة
• حدائق زن
• سبا مع غرف تدليك وبخار
• ساونا
• العلاج المائي
• صالة ألعاب رياضية ومركز لياقة بدنية
• منطقة يوغا خارجية
• ملعب باديل
• محاكي غولف
• ردهة الإقامة والترفيه
• غرفة سينما
• 2 غرف اجتماعات
• منطقة لعب للأطفال
• مسبح للأطفال

خطة الدفع
• 5% دفعة أولى
• 55% أثناء البناء (قبل التسليم)
• 40% عند التسليم

لماذا تختار فيربمونت ريزيدنسز سولارا تاور؟
- موقع رئيسي في وسط مدينة دبي
- مصمم مع مراعاة الاستدامة والفخامة
- بنتهاوس حصرية مع وصول خاص إلى السطح
- مساكن تحمل علامة فيربمونت التجارية، مما يضمن معايير عالمية

لماذا تستثمر مع سكاي لوكس للوساطة العقارية ذ.م.م
في سكاي لوكس، نجممع بين خبرة السوق ونهج يضع العميل أولاً لجعل رحلتك العقارية سلسة ومجزية. توفر روابطنا القوية مع المطورين الرائدين وصولاً حصريًا إلى المشاريع المتميزة والعروض قبل الإطلاق. من الاستشارة وحتى التسليم، نقدم مشورة شفافة وحلولًا مخصصة وخدمة استثنائية يثق بها كل من المستثمرين المحليين والدوليين.

فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور

فاخرة فائقة 2BHK | عائد استثمار مرتفع | خطة سداد 60/40

سكايلووكس العقارية يسعدها أن تقدم W Residences دبي هاربور، تطوير أيقوني مكون من ثلاثة أبراج على شاطئ البحر من قبل أراда للتطوير العقاري. تقدم W Residences شققًا من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم، ودوبلكس، وبنتهاوس، وتعيد تعريف العيش الفاخر على الواجهة البحرية مع مناظر خلابة لإمارة دبي مارينا، ونخلة جميرا، وجزيرة بلوواترز والمحيط المفتوح.

مع أكثر من 400 منزل مصمم بشكل رائع، سيختبر السكان المزيج المثالي من الأناقة والراحة والرقي. تم تصميم هذا المعلم المعماري لربط الممشى والمرفأ والسماء، ويضع معيارًا جديدًا للمعيشة في دبي.

معالم المشروع:
•	شقق فاخرة من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم، دوبلكس وبنتهاوس
•	نوافذ من الأرض حتى السقف مع إطلالات بانورامية على المارينا وأفق المدينة
•	ميزات المنزل الذكي متضمنة في كل وحدة سكنية
•	تصميم مستدام حاصل على شهادة LEED Silver
•	التسليم: الربع الرابع من عام 2027

مرافق عالمية المستوى:
•	مسبح لا متناهي مع سطح المسبح ومنطقة للشواء
•	مركز لياقة بدنية
•	سبا العافية واستوديوهات اليوغا والبيلاتس
•	صالة خاصة للمقيمين
•	غرفة عرض، استوديو تسجيل صوتي وغرفة ألعاب
•	نادي للأطفال مع أنشطة مخصصة ورعاية احترافية
•	مساحات للعمل المشترك والاجتماعات، وأجنحة للضيوف
•	خدمة الكونسيرج والسائق على مدار الساعة Whatever/Whenever
•	مطاعم راقية في الطابق السفلي
•	سهولة الوصول إلى نادي دبي هاربور لليخوت وأكبر مرسى في المنطقة

خطة الدفع:
•	10% – دفعة أولى
•	50% – أثناء الإنشاء
•	40% – عند التسليم (الربع الرابع من عام 2027)

ميزة الموقع:
يقع في أحدث منطقة على الواجهة البحرية في دبي – دبي هاربور، يتمتع السكان بإمكانية اتصال لا مثيل لها بإمارة دبي مارينا ونخلة جميرا وشارع الشيخ زايد، إلى جانب التسوق الفاخر، والمطاعم الراقية، والوصول إلى محطة الرحلات البحرية ومرافق الترفيه ذات المستوى العالمي.

اتصل بوكيلنا المعتمد من ريرا - ياسين ميمون بوعلام

برج W ريزيدنسز Dubai Harbour 1

دبي هاربور

دبليو ريزيدنسز دبي هاربور

غرفة نوم فاخرة واحدة | خطة دفع 60/40 | إطلالة على المدينة

تقدم شركة سكاي لوكيس للوساطة العقارية ذات المسؤولية المحدودة – ميرسر هاوس، أبتاون دبي
اكتشف ميرسر هاوس، وهو مشروع تطويري بارز من قبل إلينغتون العقارية، يقع في قلب أبتاون دبي. هذا الوجهة النابضة بالحياة تمزج بين التصميم المعاصر، والحياة الفاخرة، والمرافق ذات المستوى العالمي، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة لا مثيل له في واحدة من أكثر المناطق ديناميكية في دبي. وبفضل موقعه المتميز، فإن ميرسر هاوس يقع على بعد دقائق من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، مارينا مول، نخلة جميرا، ومول دبي.

أنواع الوحدات
•	استوديوهات
•	شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم
•	بنتهاوس

أبرز معالم المشروع والمرافق
•	مساكن مصممة بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وتشطيبات فاخرة
•	قاعة رياضية متعددة الأغراض واستوديو لياقة بدنية
•	نادي الشاطئ الحضري مع إطلالات على غروب الشمس
•	منطقة لعب للأطفال وغرفة ألعاب
•	مرافق العافية مع ساونا وغرفة جليدية
•	نادي رياضي، خيارات تجزئة وتناول الطعام

خطة الدفع
•	20% دفعة أولى
•	50% أثناء الإنشاء (قبل التسليم)
•	30% عند التسليم

التسليم
التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2027

لماذا تختار ميرسر هاوس؟
ميرسر هاوس هو أكثر من مجرد منزل—إنه وجهة لأسلوب حياة في واحدة من أكثر المجتمعات ازدهارًا في دبي. مع فلسفة "العيش حسب التصميم" من إلينغتون، كل مسكن مصمم من أجل الراحة والأناقة العصرية. من مساحات العافية والترفيه إلى نادي الشاطئ الحضري الحصري، يقدم ميرسر هاوس مزيجًا ديناميكيًا من الاسترخاء والتطور. موقعه المتميز في أبتاون دبي يجعله خيارًا مميزًا لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

لماذا تستثمر مع سكاي لوكيس للوساطة العقارية ذات المسؤولية المحدودة
في سكاي لوكيس، ندمج خبرة السوق مع نهج يضع العميل أولًا لجعل رحلتك العقارية سلسة ومجزية. توفر شراكاتنا القوية مع المطورين وصولاً حصريًا إلى المشاريع المتميزة والفرص قبل الإطلاق. من الاستشارة إلى التسليم، نقدم مشورة شفافة، وحلولًا مصممة خصيصًا، وخدمة استثنائية كسبت ثقتنا لدى العملاء المحليين والدوليين.

ميرسير هاوس

اب تاون دبي

شقق وراقية وبنتهاوسات في أبتاون

خبرة منذ:	2022
(BRN) رخصة وسيط دبي:	73348

Yassine Boualem

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل