SKYLUXE REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C

English

Yassine Boualem

أستراليا

الخليج التجاري

وسط مدينة دبي

دبي لاند

سكايلووكس العقارية تفخر بتقديم هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة في باي غروف ريزيدنسيس، أحد أكثر المجتمعات السكنية شهرة على الواجهة البحرية في جزر دبي. توفر هذه الشقة مزيجًا مثاليًا من التصميم الحديث والراحة ونمط الحياة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشة ساحلية راقية أو فرصة استثمارية قوية في موقع متميز.

تفاصيل العقار:
•	1 غرفة نوم
•	2 حمامات
•	المساحة: 866 قدم مربع
•	السعر: 2,600,000 درهم إماراتي

الموقع المتميز:
تتمتع باي غروف ريزيدنسيس بموقع متميز على الواجهة البحرية في جزر دبي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وجهات الترفيه ومراكز التسوق والمدارس والمناطق الرئيسية في جميع أنحاء المدينة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول المباشر إلى الشاطئ، والقرب من المعالم الرئيسية، ونمط حياة ساحلي هادئ مع البقاء متصلين بقلب دبي.

مرافق المجتمع:
•	مطعم صغير بجانب الشاطئ
•	مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
•	مسبح ومسبح للأطفال
•	منطقة لعب للأطفال
•	مساحات لليوغا
•	حدائق على مستوى البوديوم
•	نادي للمقيمين
•	وصول مباشر إلى الشاطئ

لماذا تختار باي غروف ريزيدنسيس؟
تجمع باي غروف ريزيدنسيس بين الفخامة والراحة والمعيشة على الواجهة البحرية مع إطلالات خلابة وتصميمات داخلية فاخرة ومرافق من الدرجة الأولى. مثالية لأصحاب المنازل والمستثمرين، فهي توفر الأناقة والراحة والقيمة طويلة الأمد.

اتصل بوكيلنا المعتمد من ريرا ياسين

Bay Grove Residence 3

دبي

جزر دبي

باي جروف ريزيدنس

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة على الواجهة المائية في باي غروف

Skyluxe Real Estate Brokerage LLC presents you this elegant 3-bedroom apartment in 
Parkwood Residences, JVC.
Property Overview
Location: Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai
Bedrooms: 3
Built-up Area: 1,497 sq. ft
Asking Price: AED 2,000,000
Ownership: Resale
Payment Status: 35% paid
Expected Handover: Q3 2025 (anticipated completion by Q4 2025)

About the Project
Developed by Arabian Gulf Properties in collaboration with Refine, Parkwood Residences is a boutique residential development offering contemporary architecture, spacious layouts, and high-quality finishes. Located in the heart of JVC, it provides a peaceful, family-friendly lifestyle with easy access to Dubai’s key destinations.

Apartment Features
•	Expansive living and dining area with modern design
•	Closed kitchen featuring Scavolini luxury fittings
•	Three bedrooms plus powder room
•	Private balcony with community views
•	Built-in wardrobes and ample storage
•	Smart home automation and high-end finishes

Location Highlights
•	15 minutes to Dubai Marina and Palm Jumeirah
•	20 minutes to Downtown Dubai and Al Maktoum International Airport
•	30 minutes to Dubai International Airport
•	Near Circle Mall, JSS International School, and community parks
•	Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road
Payment Plan
•	50% until completion
•	50% post-handover over 2 years

Why Choose This Property
•	Spacious 3-bedroom layout ideal for families and investors
•	Located in one of Dubai’s most sought-after residential communities
•	Smart home features and luxury Scavolini kitchen
•	Reputable developer with a proven track record
•	Flexible post-handover payment plan for financial ease
•	High potential for capital appreciation and strong rental yield
•	Peaceful environment with parks, schools, and retail within minutes

Resale Summary
35% of the total payment has already been made.
Buyer to take over the remaining payment plan directly with the developer.

Contact our RERA certified Agent Yassine

باركوود ريزيدنس

قرية جميرا الدائرية

منطقة 14

شقق فاخرة مكونة من 3 غرف نوم | باركوود ريزيدنسز | التسليم قريبًا

Skyluxe Real Estate Brokerage L.L.C is proud to present Fairmont Residences Solara Tower by SOL Properties, an iconic 55-storey development in the heart of Downtown Dubai. This landmark project blends modern architecture with natural elements, featuring expansive green spaces, large terraces, and open areas that maximize natural light and provide breathtaking views of Dubai’s skyline.

Property Details
• 2 Bedrooms
• 3 Bathrooms
• Maid Room
• Size: 1734 sqft
• Price: 6,219,317 AED
• Handover: Q3 2027

Amenities
• Swimming Pool
• Restaurant and Private Dining
• Zen Gardens
• Spa with Massage Rooms, Steam, and
• Sauna
• Aqua Therapy
• Gym and Fitness Center
• Outdoor Yoga Area
• Padel Court
• Golf Simulator
• Residence Lounge and Entertainment
• Cinema Room
• 2 Meeting Rooms
• Kids Play Zone
• Kids Pool

Payment Plan
• 5% Down Payment
• 55% During Construction (Pre-Handover)
• 40% On Handover

Why Choose Fairmont Residences Solara Tower?
- Prime Downtown Dubai Location
- Designed with sustainability and luxury in mind
- Exclusive penthouses with private rooftop access
- Branded residences by Fairmont, ensuring world-class standards

Why Invest with Skyluxe Real Estate Brokerage LLC
At Skyluxe, we combine market expertise with a client-first approach to make your property journey smooth and rewarding. Our strong ties with leading developers provide exclusive access to premium projects and pre-launch offers. From consultation to handover, we deliver transparent advice, tailored solutions, and exceptional service trusted by both local and international investors.

فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور

فاخرة فائقة 2BHK | عائد استثمار مرتفع | خطة سداد 60/40

سكايلووكس العقارية يسعدها أن تقدم W Residences دبي هاربور، تطوير أيقوني مكون من ثلاثة أبراج على شاطئ البحر من قبل أراда للتطوير العقاري. تقدم W Residences شققًا من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم، ودوبلكس، وبنتهاوس، وتعيد تعريف العيش الفاخر على الواجهة البحرية مع مناظر خلابة لإمارة دبي مارينا، ونخلة جميرا، وجزيرة بلوواترز والمحيط المفتوح.

مع أكثر من 400 منزل مصمم بشكل رائع، سيختبر السكان المزيج المثالي من الأناقة والراحة والرقي. تم تصميم هذا المعلم المعماري لربط الممشى والمرفأ والسماء، ويضع معيارًا جديدًا للمعيشة في دبي.

معالم المشروع:
•	شقق فاخرة من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم، دوبلكس وبنتهاوس
•	نوافذ من الأرض حتى السقف مع إطلالات بانورامية على المارينا وأفق المدينة
•	ميزات المنزل الذكي متضمنة في كل وحدة سكنية
•	تصميم مستدام حاصل على شهادة LEED Silver
•	التسليم: الربع الرابع من عام 2027

مرافق عالمية المستوى:
•	مسبح لا متناهي مع سطح المسبح ومنطقة للشواء
•	مركز لياقة بدنية
•	سبا العافية واستوديوهات اليوغا والبيلاتس
•	صالة خاصة للمقيمين
•	غرفة عرض، استوديو تسجيل صوتي وغرفة ألعاب
•	نادي للأطفال مع أنشطة مخصصة ورعاية احترافية
•	مساحات للعمل المشترك والاجتماعات، وأجنحة للضيوف
•	خدمة الكونسيرج والسائق على مدار الساعة Whatever/Whenever
•	مطاعم راقية في الطابق السفلي
•	سهولة الوصول إلى نادي دبي هاربور لليخوت وأكبر مرسى في المنطقة

خطة الدفع:
•	10% – دفعة أولى
•	50% – أثناء الإنشاء
•	40% – عند التسليم (الربع الرابع من عام 2027)

ميزة الموقع:
يقع في أحدث منطقة على الواجهة البحرية في دبي – دبي هاربور، يتمتع السكان بإمكانية اتصال لا مثيل لها بإمارة دبي مارينا ونخلة جميرا وشارع الشيخ زايد، إلى جانب التسوق الفاخر، والمطاعم الراقية، والوصول إلى محطة الرحلات البحرية ومرافق الترفيه ذات المستوى العالمي.

اتصل بوكيلنا المعتمد من ريرا - ياسين ميمون بوعلام

برج W ريزيدنسز Dubai Harbour 1

دبي هاربور

دبليو ريزيدنسز دبي هاربور

غرفة نوم فاخرة واحدة | خطة دفع 60/40 | إطلالة على المدينة

تسعد شركة سكاي لوكس للوساطة العقارية المحدودة بتقديم إمباير لايك فيوز، وهو مشروع سكني حصري من شركة إمباير للتطوير العقاري. يقع هذا المشروع في موقع استراتيجي في دبي، ويمزج بين العمارة المعاصرة والعيش الهادئ على ضفاف البحيرة، مما يوفر للمقيمين توازنًا فريدًا بين الأناقة الحديثة والهدوء الطبيعي. مع شقق فاخرة مصممة للراحة والأناقة، يعيد هذا المشروع تعريف المعيشة على ضفاف المياه، حيث يجمع بين وسائل الراحة الفاخرة والتصميمات الفسيحة والمناظر الخلابة لخلق تجربة حياة استثنائية.

تحتوي كل شقة على مطابخ مجهزة بالكامل وتشطيبات فاخرة وخيارات لحمام سباحة خاص على الشرفة. البرج مجهز بـ9 مصاعد ركاب وخدمة عالية السرعة لأقصى درجات الراحة.

التسليم: الربع الثاني من عام 2028

المميزات الرئيسية والمرافق

•	مسبح لا متناهي ومسبح للأطفال
•	مضمار للجري وصالة رياضية خارجية مع إطلالات بانورامية
•	ملعب للكريكيت
•	ملعب جولف مصغر
•	ملعب كرة سلة وملعب تنس
•	مساحات للعمل المشترك
•	منطقة لعب للأطفال
•	متنزه للحيوانات الأليفة
•	حديقة الخور مع المناظر الطبيعية الخضراء المورقة
•	مسرح مفتوح (سينما مفتوحة)
•	سينما داخلية
•	لوبي استقبال أنيق ولوبي مصعد بتصميم راقي

الموقع المتميز
•	7-10 دقائق إلى أفضل المدارس (جيمس فيرست بوينت، كلية كينت، المدرسة الدولية الهندية)
•	10-12 دقيقة إلى مراكز التسوق (سيليكون سنترال، مركز تسوق سيدره، أفينوز مول)
•	15 دقيقة إلى دبي مول ووسط المدينة
•	20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
•	30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
خطة الدفع

•	خطة دفع شهري بنسبة 1٪ لمدة 80 شهرًا
•	دفعة أولى بنسبة 10٪
•	خطة دفع بعد التسليم متاحة
•	عائد استثمار مضمون بنسبة 10٪ (تطبق الشروط والأحكام)

إمباير لايك فيوز هو أكثر من مجرد منزل - إنه وجهة نمط حياة. مع موقعه المتميز وإمكانية الاتصال السلس والمساكن المصممة بعناية، يقدم هذا المشروع توازنًا لا مثيل له بين الفخامة والهدوء.

اتصل بوكيلنا المعتمد من ريرا
ياسين ميمون بوعلام – ‪+971 58 597 9985‬‬

إمباير ليك فيوز

ليوان

دوبلكس فاخر بـ 3 غرف نوم مع مسبح | التسليم في الربع الثاني من عام 2028

تقدم شركة سكاي لوكيس للوساطة العقارية ذات المسؤولية المحدودة – ميرسر هاوس، أبتاون دبي
اكتشف ميرسر هاوس، وهو مشروع تطويري بارز من قبل إلينغتون العقارية، يقع في قلب أبتاون دبي. هذا الوجهة النابضة بالحياة تمزج بين التصميم المعاصر، والحياة الفاخرة، والمرافق ذات المستوى العالمي، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة لا مثيل له في واحدة من أكثر المناطق ديناميكية في دبي. وبفضل موقعه المتميز، فإن ميرسر هاوس يقع على بعد دقائق من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، مارينا مول، نخلة جميرا، ومول دبي.

أنواع الوحدات
•	استوديوهات
•	شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم
•	بنتهاوس

أبرز معالم المشروع والمرافق
•	مساكن مصممة بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وتشطيبات فاخرة
•	قاعة رياضية متعددة الأغراض واستوديو لياقة بدنية
•	نادي الشاطئ الحضري مع إطلالات على غروب الشمس
•	منطقة لعب للأطفال وغرفة ألعاب
•	مرافق العافية مع ساونا وغرفة جليدية
•	نادي رياضي، خيارات تجزئة وتناول الطعام

خطة الدفع
•	20% دفعة أولى
•	50% أثناء الإنشاء (قبل التسليم)
•	30% عند التسليم

التسليم
التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2027

لماذا تختار ميرسر هاوس؟
ميرسر هاوس هو أكثر من مجرد منزل—إنه وجهة لأسلوب حياة في واحدة من أكثر المجتمعات ازدهارًا في دبي. مع فلسفة "العيش حسب التصميم" من إلينغتون، كل مسكن مصمم من أجل الراحة والأناقة العصرية. من مساحات العافية والترفيه إلى نادي الشاطئ الحضري الحصري، يقدم ميرسر هاوس مزيجًا ديناميكيًا من الاسترخاء والتطور. موقعه المتميز في أبتاون دبي يجعله خيارًا مميزًا لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

لماذا تستثمر مع سكاي لوكيس للوساطة العقارية ذات المسؤولية المحدودة
في سكاي لوكيس، ندمج خبرة السوق مع نهج يضع العميل أولًا لجعل رحلتك العقارية سلسة ومجزية. توفر شراكاتنا القوية مع المطورين وصولاً حصريًا إلى المشاريع المتميزة والفرص قبل الإطلاق. من الاستشارة إلى التسليم، نقدم مشورة شفافة، وحلولًا مصممة خصيصًا، وخدمة استثنائية كسبت ثقتنا لدى العملاء المحليين والدوليين.

ميرسير هاوس

أبراج بحيرات الجميرا

اب تاون دبي

شقق وراقية وبنتهاوسات في أبتاون

سكاي لوكس للوساطة العقارية ذ.م.م تقدم – ذا كوايسايد من إلينغتون
اكتشف ذا كوايسايد، جوهرة معمارية في قلب الخليج التجاري توفر واحة هادئة وسط طاقة دبي الحضرية. يطل على قناة دبي المائية المتلألئة وأفق المدينة، يتميز هذا المشروع بمساكن فاخرة.

أبرز ميزات المشروع:
•	موقع رئيسي بالقرب من برج خليفة ومول دبي
•	تصميم عصري مع مخططات فسيحة وتشطيبات فاخرة
•	ملكية حرة مع موقف لسيارة أو سيارتين (حسب نوع الوحدة)

التسليم: الربع الأول من عام 2026

المرافق والخدمات:

•	مسبح للترفيه والاسترخاء مع شلال متتالي
•	مسبح للأطفال ومناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال وحمامات للأطفال
•	كبائن بجانب المسبح وكراسي استلقاء للتشمس ورف باجا
•	استوديو للياقة البدنية ومساحات للرفاهية
•	غرف سبا للرجال والنساء وغرفة زن
•	كلاب هاوس مع مطبخ صغير
•	تراس استراحة في الهواء الطلق ومناطق لتناول الطعام
•	فرن بيتزا ومنطقة للشواء
•	جدار للمكتبة وطاولة مشتركة واستراحة في الردهة
•	محطات شحن للسيارات الكهربائية وتخزين للدراجات
•	مساحات خضراء ومنصة مشي

خطة دفع مرنة:
•	20% – دفعة أولى
•	50% – أثناء البناء
•	30% – عند التسليم

لماذا تستثمر مع سكاي لوكس للوساطة العقارية ذ.م.م
في سكاي لوكس، نجمع بين خبرة السوق ونهج يضع العميل أولاً لنجعل رحلتك العقارية سلسة ومجزية. توفر شراكاتنا القوية مع المطورين وصولاً حصرياً إلى المشاريع المتميزة والفرص قبل الإطلاق. من الاستشارة وحتى التسليم، نقدم نصائح شفافة وحلولاً مصممة خصيصاً وخدمة استثنائية التي كسبت لنا ثقة العملاء المحليين والدوليين.

اتصل بوكيلنا المعتمد من الهيئة العقارية
ياسين ميمون بوعلام

ذا كويسايد

العيش في قناة دبي | شقق فاخرة | 70/30 نسبة الدفع

اختبر رفاهية العيش على ضفاف النهر في وان ريفر بوينت، تحفة معمارية من تصميم إلينغتون آند دوتكو، تقع في قلب الخليج التجاري. مع موقعها المتميز على ضفاف القناة، يتمتع السكان بإطلالات خلابة على قناة دبي المائية، ومرافق عالمية المستوى، وأسلوب حياة يجمع بين الأناقة الحديثة والحيوية الحضرية.

تفاصيل المشروع:
• الموقع: الخليج التجاري، دبي – قطعة أرض رئيسية على ضفاف القناة مع اتصال بمركز دبي التجاري
• أنواع العقارات: استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث، وأربع غرف نوم، ودوبلكسات، وبنتهاوس بحمامات سباحة خاصة
• التصميم المعماري: واجهة معاصرة مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وأسقف عالية، وشرفات واسعة للحصول على أقصى قدر من الضوء الطبيعي
• الميزات الداخلية: تشطيبات فاخرة، ومطابخ مخصصة، ومساحات معيشة مفتوحة، وحمامات فاخرة.

• المرافق:
◦ حمامات سباحة لا متناهية للبالغين والأطفال
◦ مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل واستوديو يوغا بإطلالات على القناة
◦ نادي أنيق مع صالة للعمل المشترك ومحطة قهوة
◦ مناطق للشواء، ومناطق لعب للأطفال، ومناطق رش المياه
◦ غرفة استرخاء غامرة
◦ خدمة الكونسيرج ولوبي على طراز الفندق

المعالم القريبة: برج خليفة، دبي مول، متحف المستقبل، مركز دبي المالي العالمي، مول الإمارات، كايت بيتش

تاريخ التسليم: الربع الثاني من عام 2027

خطة الدفع:
• الدفعة المقدمة: 20%
• ما قبل التسليم (خلال البناء): 50%
• عند التسليم: 30%

أسلوب الحياة:
تم تصميم وان ريفر بوينت لأولئك الذين يقدرون كل من الهدوء والتواصل. موقعه على ضفاف النهر، والتشطيبات الفاخرة، ومرافق نمط الحياة تجعله مثاليًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.

لمعرفة المزيد عن هذا المشروع، اتصل بوكيلنا المعتمد من ريرا - ياسين ميمون +971 58 597 9985

لماذا تختار سكاي لوكس العقارية
في سكاي لوكس، نفخر بتقديم حلول عقارية مخصصة مع النزاهة والخبرة والمعرفة العميقة بالسوق. سواء كنت تستثمر أو تبحث عن منزل أحلامك، يضمن وكلاؤنا المعتمدون من ريرا تجربة سلسة من الاختيار إلى التسليم.

ون ريفر بوينت

تصميم واسع | حياة فاخرة | تصميم حديث

خبرة منذ:	2022
(BRN) رخصة وسيط دبي:	73348

Yassine Boualem

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل