Phoenix Homes Real Estate Brokers LLC

English

Russian

Yerlan Shayakhmet

كازاخستان

الخليج التجاري

مدينة دبي الرياضية

قرية جميرا الدائرية

استمتع بالحياة الحضرية العصرية مع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والواسعة في بينغاتي أبك، والموجودة في قلب قرية جميرا سيركل (JVC). تمتد هذه الوحدة الجاهزة على مساحة 906 قدم مربع، وتوفر مزيجًا نادرًا من المساحة والوظائف والإشغال الفوري - مما يجعلها مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تم تصميم الشقة بأسلوب بينغاتي المعاصر المميز، وتتميز بتصميم مفتوح مشرق ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وأنيقة.

تفاصيل العقار

•	غرفة نوم واحدة
•	الحجم: 906 قدم مربع
•	السعر: 1,250,000 درهم إماراتي
•	جاهز ومكتمل - بدون فترة انتظار
•	تصميم واسع مع سهولة استخدام ممتازة
•	مثالي للمشترين الذين يرغبون في الحصول على قرض عقاري

لماذا تبرز هذه الوحدة

على عكس الخيارات الجاهزة، هذه عقار جاهز، مما يسمح بالانتقال الفوري أو الدخل الإيجاري. يوفر تصميمها الأكبر من المتوسط راحة معيشية محسنة، مما يجعلها جذابة للغاية للمستأجرين على المدى الطويل والمستخدمين النهائيين على حد سواء.

المجتمع والموقع – JVC

تقع في واحدة من المجتمعات السكنية الأكثر طلبًا في دبي، يستفيد السكان من:

•	سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
•	الحدائق والمدارس والتجزئة داخل المجتمع
•	طلب تأجير قوي ونمو رأسمالي ثابت

إمكانية الاستثمار

•	منطقة عائد تأجيري مرتفع (JVC تقدم دائمًا عائدات قوية)
•	وحدة جاهزة = فرصة عائد استثماري فوري
•	طلب إعادة بيع قوي بسبب الحجم والتصميم

سواء كنت تبحث عن منزل مريح أو استثمار ذكي، توفر هذه الملكية قيمة ممتازة في مجتمع سريع النمو.

اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة أو للحصول على مزيد من التفاصيل.

بن غاطي أبيكس

دبي

الضاحية 10

جاهز | مثالي للرهن العقاري | واسع

فرصة ممتازة لامتلاك شقة استوديو فسيحة ومصممة بشكل جيد في مشروع تطويري ذو موقع استراتيجي، مع خطة سداد مرنة وصديقة للمستثمرين:

40% أثناء الإنشاء و60% عند الإنجاز في ديسمبر 2026.

هذه الوحدة مثالية للمستخدمين النهائيين والمشترين عبر الرهن العقاري، وتوفر قيمة قوية على المدى الطويل في ممر سريع التطور مع خطط لتطوير البنية التحتية الرئيسية.

ميزة الموقع 

يقع المشروع في منطقة نمو عالية الإمكانات، ويتمتع بربط استثنائي عبر شبكات الطرق الرئيسية في دبي:

•	واجهة على شارع حصة (المشروع يواجه شارع حصة) 
•	شارع القudra 
•	شارع النهيان 
•	شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) 

خط مترو جديد مخطط بالقرب منه يعزز بشكل أكبر إمكانية الوصول في المستقبل وإمكانية ارتفاع رأس المال.

الملامح الرئيسية

•	تصميم استوديو حديث بمساحة 445 قدم مربع 
•	مساحات داخلية مشرقة مع استخدام ذكي للمساحة 
•	مثالي للحصول على دخل تأجيري واستثمار طويل الأمد 
•	منطقة طلب قوي مدفوعة بتوسيع البنية التحتية 
•	سيولة عالية لإعادة البيع في المستقبل 
•	سعر دخول جذاب في ممر متنام 

خطة السداد

•	40% أثناء الإنشاء 
•	60% عند التسليم (ديسمبر 2026) 

جاذبية الاستثمار

هذا العقار في موقع مثالي للمشترين عبر الرهن العقاري الذين يتطلعون إلى دخول سوق العقارات في دبي مع التزام أولي منخفض، مع الاستفادة من ارتفاع رأس المال القوي المدفوع بتطوير البنية التحتية للنقل وتحسينات ربط الطرق القادمة.

لايا كورتيارد

ستوديو سيتي

60% عند التسليم | ديسمبر 2026 | قرض عقاري ميسر

اكتشف استوديوًا مؤثثًا بالكامل ومصممًا بكفاءة في أوربان بارك ريزيدنسز، والذي يقدم التوازن المثالي بين التكلفة المعقولة ونمط الحياة وإمكانية النمو على المدى الطويل.

تبلغ مساحة الوحدة المخططة جيدًا 435.72 قدم مربع، وتتميز بتصميم مفتوح، وتشطيبات عصرية، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق مساحة معيشة مشرقة ومريحة - مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

السعر: 786,068 درهم إماراتي
مؤثث بالكامل
المساحة: 435.72 قدم مربع
التسليم: أكتوبر 2026

خطة دفع جذابة

•	30% أثناء الإنشاء
•	70% عند الإنجاز في أكتوبر 2026

مناسب تمامًا للمشترين الذين يرغبون في الحصول على قرض عقاري، مما يسمح لك بتأمين العقار الآن وترتيب التمويل بالقرب من موعد التسليم.

يقع المشروع في المجتمع الديناميكي لمدينة دبي الرياضية، ويوفر مستقبلاً واعدًا:

•	خط مترو مخطط له في المستقبل يعزز الاتصال وقيمة العقار
•	الوصول إلى 7 مدارس دولية داخل المنطقة
•	يقع بالقرب من الطرق الرئيسية والمتاجر ومرافق تناول الطعام والرياضة

جاذبية نمط الحياة والاستثمار

•	تصميم عصري وعملي
•	مؤثث بالكامل
•	طلب تأجير قوي من الشباب المحترفين
•	نقطة دخول بأسعار معقولة مع إمكانية نمو رأس المال
•	حياة مجتمعية مع مرافق نمط الحياة

سواء كنت مشتريًا لأول مرة أو مستثمرًا أو مستخدمًا نهائيًا، يقدم هذا الاستوديو فرصة ذكية في واحدة من المجتمعات النامية باطراد في دبي.

فرصة عالية الإمكانات لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، حيث توفر هذه الملكية مزيجًا مقنعًا من الموقع المتميز والتشطيبات عالية الجودة وهيكل الدفع المرن - مما يجعلها إضافة قيمة لأي محفظة عقارية ضمن سوق دبي السكني سريع النمو.

اتصل بنا اليوم لاستكشاف الخصومات الحصرية، والعروض لفترة محدودة، وخطط الدفع الصديقة للمستثمرين المصممة لتقليل الالتزام الأولي مع زيادة العائدات.

مساكن أوربان بارك

70% عند التسليم | أكتوبر 2026 | مثالي للرهن العقاري

تفتخر Phoenix Homes بتقديم هذه الشقة المضيئة والفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة مع إطلالات خلابة على برج خليفة، والموجودة في Peninsula من Select Group - مجتمع مائي فريد من نوعه في قلب الخليج التجاري.
Peninsula هي مجتمع مخطط بعناية في منطقة حضرية نابضة بالحياة، توفر مزيجًا مثاليًا من الحياة في المدينة، والموقع المتميز، وأسلوب حياة مائي حصري.
تم تصميم كل مبنى داخل المشروع لتحقيق أقصى استفادة من موقعه المائي المذهل، مما يضمن إطلالات غير محجوبة وتجربة معيشية فريدة حقًا - مباشرة على عتبة داركم في وسط مدينة دبي.
مع أجواء حضرية مميزة، تم وضع Peninsula Three بعناية لتكمل نمط حياة نشط وديناميكي، مزيج مثالي من اللياقة والمتعة والاسترخاء.
تقع على طول قناة دبي، في مركز الترفيه والاستجمام، يمكن للمقيمين الحفاظ على نشاطهم في صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل أو على مسار الجري ذات المناظر الخلابة، أو الاسترخاء على سطح اليوغا، أو السباحة المنعشة في المسبح الأولمبي، أو الاسترخاء بجانب المسبح الترفيهي.
للمهتمين بالرياضة، توفر المجتمع ملاعب للتنس وكرة الباديل، وملعب كرة سلة 3 ضد 3، وحديقة تزلج مثيرة.
يمكن للعائلات أيضًا الاستمتاع بوقت ممتع في الحدائق العامة ومناطق اللعب المخصصة للأطفال، أو ببساطة الاسترخاء في المقاهي والمنافذ التجارية المطلة على الماء.
من التنزه الصباحي على طول قناة دبي إلى استكشاف أحدث المجموعات الموسمية، تقدم Peninsula أسلوب حياة يمزج بين الطاقة والراحة والاسترخاء.
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل (الطابق الثالث)
حجم صالة الألعاب الرياضية وغرفة تغيير الملابس: 565م2
مسبح أوليمبي (الطول: 32م)
مسبح ترفيهي (الطول: 32م) مع منصات رطبة
مسبح للأطفال
استراحة خارجية/سطح اليوغا
مناطق ذات مناظر طبيعية

اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل ولجدول زيارة!

بنينسولا ثري

بنينسولا

إطلالات على برج خليفة | شاغر | أفضل المرافق

خبرة منذ:	2006
(BRN) رخصة وسيط دبي:	54709

Yerlan Shayakhmet

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل