Eminence Real Estate

English

Hindi

Urdu

Yogesh Patwari

الهند

مدينة دبي الملاحية

دبي لاند

ند الشبا

Eminence Real Estate فخورة بتقديم هذه الفيلا الاستثنائية المكونة من 4 غرف نوم في La Tilia المرحلة 1، وهي أحدث مرحلة منتظرة في مجتمع Villanova النابض بالحياة. لا تعد La Tilia مجرد مكان للعيش - بل هي بيئة حيث يتعايش حياة الأسرة والطبيعة في توازن مثالي.

باعتبارها أول مجتمع مسور في Villanova يتميز بمزيج من المنازل العصرية والفلل مع التركيز على العيش الداخلي والخارجي السلس، تقدم La Tilia المرحلة 1 أسلوبًا معماريًا عصريًا يميزها عن السمات المتوسطية التقليدية للمراحل السابقة. هذه المعيشة مثالية للعائلات التي تسعى إلى توازن بين الفخامة والخصوصية والتواصل المجتمعي.

تفاصيل العقار:
- فيلا من 4 غرف نوم G+1
- سقف مزدوج الارتفاع
- تصميم فاستو حصري، صف واحد
- جاهز في نوفمبر 2028
- من دبي العقارية

المرافق والخدمات:
- ساونا وغرفة بخار
- مدارس مرموقة
- مركز المدينة
- مسار للركض
- مسبح بطول 40 مترًا
- صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية
- خيارات التجزئة وتناول الطعام
- حدائق المجتمع

تقع Villanova على طول طريق الإمارات (E611)، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المحاور الرئيسية في دبي:
- 05 دقائق: إلى طريق محمد بن زايد (E311)
- 20 دقيقة: إلى إكسبو سيتي دبي
- 25 دقيقة: إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- 25 دقيقة: إلى مطار دبي الدولي (DXB)

لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لامتلاك قطعة فاخرة في أحد أكثر المجتمعات رواجًا في دبي! اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد عن هذا العقار أو لتحديد موعد للمشاهدة.

مهمة Eminence Real Estate LLC هي ممارسة أساسيات الوساطة العقارية والتأجير والإدارة وتمثيل المستأجرين والاستثمار والتطوير مع الحفاظ على التركيز الأساسي على تعظيم قيمة وعائدات محافظ عملائنا العقارية والمشاريع الجديدة. نحن نلتزم بالمهنية ومستوى الخدمة ونعتقد أن هذا يميزنا عن منافسينا. نحن دائمًا نأتي بنهج جديد وحيوي وحماسي لسوق العقارات.

لا تيليا في فيلانوفا المرحلة الأولى

دبي

فيلا نوفا

لا تيليا

حصري | فاستو | صف واحد

تسعد Eminence Real Estate بتقديم هذا الشقة الرائعة والمكونة من غرفتي نوم حصريًا، والواقعة في Nautica One، داخل مدينة Maritime النابضة بالحياة في دبي.

مميزات العقار:

- غرفتا نوم
- حمامان
- أكبر مساحة بـ 1000.18 قدم مربع
- شرفة خاصة
- خزائن ملابس مدمجة أنيقة
- إمكانية الوصول إلى مسبح إنفينيتي
- جيم مشترك مجهز جيدًا
- منطقة للشواء للترفيه
- منطقة لعب مخصصة للأطفال
- موقف سيارات آمن ومغطى
- بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
- أمن يقظ على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- مرافق سبا وساونا فاخرة

تاريخ التسليم المقدر في الربع الرابع من عام 2026

Nautica من Select Group تقف شامخةً كبرج سكني مزدوج مرموق يمتد على 49 طابقًا، ويقدم مجموعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. يمزج هذا الجوهرة المعمارية بسلاسة بين التصميم المعاصر والتأثيرات البحرية، مكونًا ملاذًا من الرفاهية يبرز المناظر البحرية الخلابة. وبفضل موقعه المتميز على الواجهة البحرية وهندسته المعمارية الرائعة، فإنه يضع معيارًا جديدًا للمعيشة الحديثة.

لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لامتلاك قطعة فاخرة في واحدة من أكثر المجتمعات رواجًا في دبي! اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد عن هذا العقار أو لتحديد موعد للمشاهدة.

مهمة Eminence Real Estate LLC هي ممارسة أساسيات الوساطة العقارية والتأجير، والإدارة، وتمثيل المستأجرين، والاستثمار، والتطوير مع الحفاظ على التركيز الأساسي على تعظيم قيمة وعائدات محافظ عملائنا العقارية والمشاريع الجديدة. نحن نلتزم بمهنيّتنا ومستوى خدمتنا ونعتقد أن هذا يميزنا عن منافسينا. نحن دائمًا نقدم نهجًا جديدًا ونابضًا بالحياة وحماسيًا لسوق العقارات.

نوتيكا ون

حصري | وحدات متعددة | بائع متحمس

شركة Eminence العقارية سعيدة بتقديم هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم للبيع في نوتيكا ون الأيقونية، والموجودة ضمن مدينة دبي البحرية (DMC) التي تشهد تحولاً سريعاً.

تقع هذه المعيشة عند تقاطع التراث والحداثة، وتوفر نمط حياة متطور على الواجهة البحرية مصمم لأولئك الذين يقدرون العمارة المعاصرة الأنيقة والإطلالات البحرية البانورامية. يقف نوتيكا ون كعلامة مميزة للأناقة الحضرية، مما يوفر للمقيمين اتصالاً لا مثيل له بخليج العرب بينما يبقى على بعد دقائق من مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية في المدينة.

ملامح العقار:

- غرفتا نوم
- حمامان
- مساحة واسعة تبلغ 1,000 قدم مربع
- شرفة خاصة
- خزائن مدمجة أنيقة
- إمكانية الوصول إلى مسبح لا متناهي
- صالة ألعاب رياضية مشتركة مجهزة تجهيزاً جيداً
- منطقة شواء للترفيه
- منطقة لعب مخصصة للأطفال
- موقف سيارات مغطى آمن
- بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
- أمن يقظ على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- مرافق سبا وساونا فاخرة
- التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2026

نوتيكا من مجموعة Select هي جوهرة معمارية تمزج بسلاسة بين التصميم المعاصر والتأثيرات البحرية، مما يخلق ملاذًا من الرفاهية يبرز المناظر البحرية المذهلة. تفتخر بموقع رئيسي على الواجهة البحرية وعمارة رائعة، مما يضع معيارًا جديدًا للمعيشة الحديثة.

لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لامتلاك قطعة من الفخامة في واحدة من أكثر المجتمعات رواجًا في دبي! اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد عن هذا العقار أو لتحديد موعد للزيارة.

مهمة شركة Eminence Real Estate LLC هي ممارسة أساسيات الوساطة العقارية والتأجير، والإدارة، وتمثيل المستأجرين، والاستثمار، والتطوير مع الحفاظ على التركيز الأساسي على تعظيم قيمة وعائدات محافظ عملائنا العقارية والمشاريع الجديدة. نحن نقف إلى جانب مهنيّتنا ومستوى الخدمة ونعتقد أن هذا يميزنا عن منافسينا. نحن دائمًا نأتي بنهج جديد وحيوي وحماسي إلى سوق العقارات.

حصري | وحدات متعددة | أصيل

Eminence العقارية تفخر بتقديم هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفة نوم واحدة في ناوتيكا وان الأيقونية، الواقعة في قلب مدينة دبي الملاحية (DMC).

توفر هذه الإقامة في الطابق العلوي أسلوب حياة متطور على الواجهة البحرية، يمزج بين الهندسة المعمارية المعاصرة الأنيقة والإطلالات البانورامية على الخليج العربي وأفق دبي المتطور. ناوتيكا وان مصممة لأولئك الذين يبحثون عن أجواء ملهمة بحريةً نابضة بالحياة دون التضحية بالقرب من مراكز الأعمال والترفيه في وسط المدينة.

مميزات العقار:

- غرفة نوم واحدة
- حمام واحد
- أكبر تصميم بمساحة 733.88 قدم مربع
- شرفة خاصة
- خزائن ملابس مدمجة أنيقة
- إمكانية الوصول إلى حوض السباحة اللامتناهي
- جيم مشترك مجهز جيدًا
- منطقة للشواء للترفيه
- منطقة لعب مخصصة للأطفال
- موقف سيارات مغطى آمن
- أمن يقظ على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- مرافق سبا وساونا فاخرة
- التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2026

ناوتيكا من قبل Select Group تقف شامخةً كبرج سكني مزدوج مرموق يمتد على 49 طابقًا، ويقدم مجموعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. هذا الجوهرة المعمارية تمزج بسلاسة بين التصميم المعاصر والتأثيرات البحرية، مخلقةً ملاذًا من الفخامة التي تبرز الإطلالات الخلابة على البحر. بموقعه المتميز على الواجهة البحرية وهندسته المعمارية الرائعة، يضع معيارًا جديدًا للمعيشة الحديثة.

لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لامتلاك قطعة فاخرة في واحدة من أكثر المجتمعات رواجًا في دبي! اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد عن هذا العقار أو لتحديد موعد للزيارة.

مهمة Eminence Real Estate LLC هي ممارسة أساسيات الوساطة العقارية والتأجير والإدارة وتمثيل المستأجرين والاستثمار والتطوير مع الحفاظ على التركيز الأساسي على تعظيم قيمة وعائدات محافظ عملائنا العقارية والمشاريع الجديدة. نحن نلتزم بمهنية ومستوى الخدمة لدينا ونعتقد أن هذا يميزنا عن منافسينا. نحن دائمًا نأتي بنهج جديد وحيوي ومتحمس لسوق العقارات.

حصري | أصيل | وحدات متعددة

تسعد Eminence Real Estate بتقديم فيلا مكونة من 4 غرف نوم + غرفة للخادمة تقع في Amaranta 2، Villanova – دبي لاند. تقع هذه الملكية في مجتمع مخطط بعناية، مما يوفر للسكان توازناً متناغماً بين الراحة والخصوصية وسهولة الوصول إلى جميع المرافق.

Villanova هي مجتمع سكني نابض بالحياة في دبي لاند، تتميز بحدائق ذات مناظر طبيعية وممرات للركض ومنافذ بيع بالتجزئة ومرافق مجتمعية. يتمتع السكان ببيئة آمنة وصديقة للأسرة مع سهولة الوصول إلى المدارس والسوبر ماركت وخيارات الترفيه.

تفاصيل العقار:
- مفروشة
- 4 غرف نوم + خادمات
- 5 حمامات
- المساحة: 2540.06 قدم مربع
- صف واحد
- حديقة ذات مناظر طبيعية بالكامل
- مساحة تخزين كبيرة
- متوافقة مع فاستو
- مؤجرة
- مواقف سيارات مغطاة

المرافق:
- بالقرب من البوابة. الدخول والخروج من كلا جانبي المجتمع
- ملاعب تنس وكرة سلة
- حمام سباحة للبالغين والأطفال
- صالة رياضية
- منطقة لعب للأطفال
- حدائق خضراء شاسعة
- محطات شواء للسكان
- مركز مجتمعي مع ممر تسوق
- ممرات للركض

إذا كنت تبحث عن موقع هادئ مع خصوصية وإمكانيات، فإن هذا المخطط الزاوي الحقيقي هو الخيار الأمثل. شاغرة عند التحويل، فهي توفر فرصة نادرة لتأمين بيئة هادئة في موقع متميز.

لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لامتلاك قطعة من الفخامة في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي! اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد عن هذا العقار أو لتحديد موعد للمشاهدة.

تتمثل مهمة Eminence Real Estate LLC في ممارسة أساسيات الوساطة العقارية والتأجير والإدارة وتمثيل المستأجرين والاستثمار والتطوير مع الحفاظ على التركيز الأساسي المتمثل في تعظيم قيمة وعوائد محافظ عملائنا العقارية والمشاريع الجديدة. نحن نقف بجانب مهنيّتنا ومستوى الخدمة ونعتقد أن هذا يميزنا عن منافسينا. نحن دائماً نجل نهجاً جديداً وحيوياً وحماسياً لسوق العقارات.

أمارانتا 2

امرانتا

بائع متحمس | فاستو | مؤجر

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
ميناء راشد سيرا 1	للبيع	٠٦ مارس ٢٠٢٦	فيلا	2 غرف نوم
ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس سيرو	للبيع	٠٦ مارس ٢٠٢٦	فيلا	3 غرف نوم
الوصل مستر سي ريزيدنسيز داونتاون	للبيع	١٩ فبراير ٢٠٢٦	شقة	3 غرف نوم
الواحة من إعمار ماريفا 2 ذا أويسيس	للبيع	١١ فبراير ٢٠٢٦	شقة	4 غرف نوم
مدينة دبي الملاحية نوتيكا ون	للبيع	٢٧ يناير ٢٠٢٦	شقة	2 غرف نوم

خبرة منذ:	2021
(BRN) رخصة وسيط دبي:	58991

Yogesh Patwari

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل