URBAN CITY  PROPERTY  - L.L.C - S.P.C

English

Arabic

Yousef Shmali

سوريا

الشامخة

حدائق الراحة

جزيرة الريم

Reef Villa – 2 BHK in Al Reef Villas, Abu Dhabi (Near Yas Island)

The villa is part of Al Reef Villas, a well-established residential community in Al Reef, Abu Dhabi — positioned between Abu Dhabi International Airport and Yas Island with convenient access via Sheikh Maktoum Bin Rashid Road (E11). 

Note: The Pictures are only added for advertisement Purposes.

Villa Features 


2 spacious bedrooms — usually with built-in wardrobes. 
3 bathrooms, often with stylish finishes. 
Open-plan living and dining areas — flexible modern layout with good natural light. 
Fully fitted kitchen — equipped with cabinets and worktops. 
Private garden or terrace — outdoor space directly connected to the villa. 
Allocated parking space for residents. 
Often includes a study room or multi-use extra space in many layouts. 

Size & Style

Most 2 BHK villas range from ~1,250 to ~1,850 sq ft (approx.). 
Architecturally, the community includes themed clusters — Arabian, Desert, Mediterranean, and Contemporary — offering stylistic variety and character. 
 Community & Amenities

Residents in Al Reef Villas enjoy a family-friendly environment with:
Swimming pools and leisure spaces. 
Children’s play areas and BBQ facilities. 
Landscaped gardens and outdoor spaces. 
Dedicated security and 24/7 surveillance across the community. 


Near Location:


Al Reef Villas’ positioning gives convenient access to:
Yas Island attractions — including Yas Mall, theme parks, and entertainment (approx. 10–20 min by car). 
Abu Dhabi International Airport — ~15-25 min drive. 
Shopping & services — such as supermarkets, retail stores, cafes, and restaurants within or near the community. 
Schools and healthcare facilities


Note: I would like to kindly request to not be contacted by real estate agents, as I do not work A2A. Please ensure that any further communication from agents is not relevant to my scope of work. 
____________________________________________________

فيلات الريف

أبوظبي

الريف

Investment Opportunity | Spacious Villa

Beautifully designed 4-bedroom villa located in the Al Mariah Community of Al Raha Gardens. Offering generous living spaces, privacy, and a family-friendly layout, this home provides the perfect blend of comfort and convenience.

Villa Features:-

• Spacious/ Big Size
• Stand-alone
• Double Row
• 4 Bright elegant En-suite Bedrooms
• Modern 5 Bathrooms
• Powder Room
• Excellent Finishes
• Open-Plan Living Room
• Dining Area
• Fully Fitted Kitchen with cabinets
• Built-in Wardrobes
• Walk-in-Closet
• Balcony/Terrace
• Maids Room
• Laundry Area
• Storage Room
• Private Backyard Garden
•  Private Garage/ 2 Parking Areas

Al Mariah at Al Raha Gardens, Abu Dhabi is a secure, family-friendly gated community by Aldar featuring 3–5 bedroom villas and townhouses with private gardens, pools, and Arabian-inspired designs. Ideally located near Yas Island, Al Raha Beach, and the E10 highway, it offers peaceful living with easy access to schools, retail, dining, and healthcare.

Amenities and Facilities:-

• 24/7 Security and Maintenance
• Outdoor Kids play area
• BBQ Facilities
• Lush landscaped gardens
• Recreational Areas
• Gymnasium
• Jogging Track
• Basketball Court
• Community Hall
• 2 Prestige Schools
• Nursery
• Mosque
• Banks
• Retail Services
• Coffee Shops
• Restaurants

Note: I would like to kindly request to not be contacted by real estate agents, as I do not work A2A. Please ensure that any further communication from agents is not relevant to my scope of work. 
_____________________________________________________

Urban City Property L.L.C is a leading Abu Dhabi real estate company specializing in resale and off-plan investment properties. We provide expert guidance and high-return opportunities across the UAE’s most promising developments.

مجتمع المارية

Hot Deal | 4 BR + Maid Villa | Prime Location

Apartment for sale in Reeman Living, Al Shamkha

Modern 1-bedroom apartment located in Reeman Living by Aldar, a standout community in Al Shamkha, Abu Dhabi.

This residence reflects cutting-edge design and top-tier construction, delivering an elevated lifestyle defined by elegance, efficiency, and urban sophistication.

Apartment Features:
• Excellent Finishes
• Open-Plan Living And Dining Area
• Open-Kitchen with Cabinets
• 1 Bedroom 
• Built-in Wardrobes
• 1 Well-Allocated Bathroom
• 1 Dedicated Parking Area

Amenities & Facilities:
• 24/7 Security
• Yoga Area
• Swimming Pools
• Gymnasium
• Community Center
• Close to Restaurants and Cafes
• Indoor/Outdoor Kids Play Area
• Schools
• Mosques
• Retail/F&B outlets
• Bike Lanes

Reeman Living in Al Shamkha, Abu Dhabi, is a modern residential development by Aldar Properties offering stylish studios and 1, 2, and 3-bedroom apartments. The project features five contemporary low-rise buildings designed to promote smart, urban living within a well-planned and fast-growing community. Residents enjoy high-quality finishes and thoughtfully designed layouts.

Note: I would like to kindly request to not be contacted by real estate agents, as I do not work A2A. Please ensure that any further communication from agents is not relevant to my scope of work.
_____________________________________________________

Urban City Property L.L.C is a leading Abu Dhabi real estate company specializing in resale and off-plan investment properties. We provide expert guidance and high-return opportunities across the UAE’s most promising developments.

ريمان ليفينج

Hot Deal | Unique 1 BR | Perfect Investment

للبيع شقة واسعة مكونة من غرفة نوم واحدة تقع في راديانت مارينا تاورز، أحد أبرز المشاريع السكنية الراقية المطلة على الواجهة المائية في منطقة شمس أبوظبي، جزيرة الريم. تتميز الوحدة بتصميمات عصرية، مساحات داخلية رحبة، وإطلالات خلابة على المارينا و القناة المائية أو المدينة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو للاستثمار.

مميزات الوحدة:
غرفة معيشة وطعام واسعة بتصميم مفتوح
مطبخ عصري مفتوح
غرفة نوم مريحة بمساحة مناسبة
خزائن حائط مدمجة
حمام أنيق بتشطيبات عالية الجودة
نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية وفيرة
شرفة (في العديد من الوحدات) بإطلالات على المارينا أو القناة أو المدينة.
تشطيبات داخلية عصرية عالية الجودة
موقف سيارة مخصص واحد

يُعد راديانت مارينا تاورز مشروعًا سكنيًا مميزًا مكونًا من برجين بارتفاع 40 طابقًا، ويضم وحدات سكنية ومساحات تجارية وخدمات متنوعة. يتميز المشروع بموقعه الحيوي وإطلالاته على القناة، إضافة إلى الحدائق والمساحات الخضراء ونمط الحياة العصري على بُعد دقائق من وسط مدينة أبوظبي.

المرافق والخدمات:
مسبح للكبار ومسبح للأطفال
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق ألعاب مخصصة للأطفال
حدائق منسقة ومساحات مجتمعية
ممشى القناة
محلات تجارية ومقاهي
مواقف سيارات مغطاة للسكان ومواقف للزوار
خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة

الموقع والقرب من:
بالقرب من شمس بوتيك مول وريم مول
قريب من المدارس والحضانات مثل مدرسة ريبتون - ابو ظبي و حضانة ريدوود  
سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي مثل كافيه جاردن هاوس وكافيه سانتوريني ولابريوش 
دقائق من وسط مدينة أبوظبي
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق التجارية

ملاحظة: يرجى عدم التواصل من قبل الوسطاء العقاريين، حيث إننا لا نتعامل بنظام A2A. أي تواصل من هذا النوع لا يندرج ضمن نطاق عملنا.
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
شركة أوربان سيتي للعقارات ذ.م.م هي شركة رائدة في مجال العقارات في أبوظبي، متخصصة في تقديم الخدمات العقارية والاستشارات في إعادة البيع والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء. نوفر استشارات احترافية وفرص استثمارية عالية العائد ضمن أبرز المشاريع الواعدة في دولة الإما

أبراج رادينت مارينا

شمس أبوظبي

للبيع غرفة وصالة  في جزيرة الريم ◆ استثمر الآن  ◆

تقدّم هذه الفيلا المصمّمة بعناية والمكوّنة من 6 غرف نوم في فيء الريمان II – الشامخة فرصة مثالية تجمع بين المساحة الواسعة والراحة وأسلوب الحياة العصري ضمن مجتمع عائلي متكامل في أبوظبي.

مواصفات الفيلا:
المساحة: 5,641 قدم مربع
فيلا مكوّنة من 6 غرف نوم
جميع الغرف ماستر مع حمّامات خاصة
خزائن حائط مدمجة
7 حمّامات
غرفة خادمة
منطقة معيشة وطعام واسعة
مطبخ عصري بتشطيبات عالية الجودة
غرفة غسيل / مخزن
غرفة سائق
حديقة خلفية خاصة
تجهيزات لإنشاء مسبح خاص
موقف سيارات خاص يتسع لـ 4 سيارات
يستفيد السكان من مجتمع سكني مخطّط بعناية يضم حدائق منسّقة، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، ومناطق ألعاب للأطفال، ومساجد، ومدارس، بالإضافة إلى منافذ بيع بالتجزئة.

المواقع القريبة:
الشامخة مول – يبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة للتسوّق والمطاعم والخدمات.
مكاني مول الشامخة – حوالي 10 دقائق بالسيارة لتلبية الاحتياجات اليومية والخدمات.
حضانة بريتش هوم أبوظبي – تبعد من 5 إلى 10 دقائق تقريباً.
مدرسة محمد بن القاسم – على مسافة قصيرة بالسيارة.
حضانة هابي جمب وحضانة النجوم الصغيرة –  10 دقائق.

الرعاية الصحية:
مركز سما الشامخة الطبي – يبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
مركز الشامخة الطبي ومركز هيلث لاين الطبي – يمكن الوصول إليهما بسهولة خلال 10 دقائق.

ملاحظة: يرجى عدم التواصل من قبل الوسطاء العقاريين، حيث إننا لا نتعامل بنظام A2A. أي تواصل من هذا النوع لا يندرج ضمن نطاق عملنا.
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
شركة أوربان سيتي للعقارات ذ.م.م هي شركة رائدة في مجال العقارات في أبوظبي، متخصصة في تقديم الخدمات العقارية والاستشارات في إعادة البيع والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء. نوفر استشارات احترافية وفرص استثمارية عالية العائد ضمن أبرز المشاريع الواعدة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

في الريمان 2

فيلا 6 غرف نوم (ماستر) + غرفة خادمة |  زاوية

خبرة منذ:	2021
رخصة وسيط أبو ظبي (BLN):	20250000684963

Yousef Shmali

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

حدائق الراحة

جزيرة الريم

الشامخة

من انا

عقاراتي

Investment Opportunity | Spacious Villa

Hot Deal | 4 BR + Maid Villa | Prime Location

Hot Deal | Unique 1 BR | Perfect Investment

للبيع غرفة وصالة في جزيرة الريم ◆ استثمر الآن ◆

فيلا 6 غرف نوم (ماستر) + غرفة خادمة | زاوية