LEADING PROPERTIES

English

Arabic

Hindi

Urdu

Punjabi

Zaheer Allam (IB)

باكستان

الخليج التجاري

أبراج بحيرات الجميرا

مكتب فاخر مفروش بالكامل للإيجار – ذا بيناري، بزنس باي

يسرّ ليدينغ بروبرتي أن تقدم فرصة استثنائية للشركات ورجال الأعمال الباحثين عن مساحة مكتبية مرموقة ومفروشة بالكامل في واحدة من أكثر العناوين التجارية رواجًا في دبي — برج ذا بيناري، بزنس باي. يوفر هذا المكان المصمم بعناية كل ما تحتاجه الأعمال الحديثة: تصميمات داخلية فاخرة، وإطلالات خلابة على الواجهة البحرية، وسهولة الوصول، وبيئة مهنية مصممة لدعم الإنتاجية والنجاح.

يعتبر ذا بيناري وجهة مميزة في قلب بزنس باي، ويقع على قناة دبي النابضة بالحياة. وهو يقع في موقع مثالي للمؤسسات التي تقدر الاتصال والرؤية والصورة المؤسسية. سواء كنت شركة ناشئة تتطلع إلى الدخول بقوة إلى سوق دبي أو شركة راسخة تسعى إلى تحسين مقر عملك الحالي، فإن هذا المكان المكتبي يوفر توازنًا بين الأناقة والوظائف والموقع المرموق.

ملخص العقار

- الموقع: برج ذا بيناري، بزنس باي، دبي  
- النوع: مكتب مفروش بالكامل للإيجار  
- الحالة: جاهز للانتقال

موقع متميز – بزنس باي، دبي

يعتبر بزنس باي واحدًا من أسرع الأحياء التجارية نموًا في دبي، حيث يقدم مزيجًا لا يضاهى من الأبراج المؤسسية والمباني السكنية والفنادق الفاخرة والمتاجر ومطاعم ووسائل الترفيه. ويقع بزنس باي في موقع استراتيجي بين وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد، ويعمل كمركز رئيسي للمحترفين والمستثمرين والشركات متعددة الجنسيات.

مميزات الموقع الرئيسية:
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد، الذي يربط بزنس باي بجميع المناطق الرئيسية في دبي  
- دقائق فقط من وسط مدينة دبي ومول دبي، أحد أكبر وجهات نمط الحياة في العالم  
- قربه من المناطق المؤسسية مثل مركز دبي المالي العالمي، حديقة بزنس باي للأعمال  
- اتصال فعال بالمترو والحافلات وشبكات الطرق الرئيسية  
- حصري

برج بايناري

دبي

برج من الدرجة الأولى | مدفوعات مرنة | خالٍ من الأثاث

إذا كنت مالكًا لمشروع تجاري، أو مستشارًا، أو رائد أعمال، أو شركة ناشئة تبحث عن مساحة مكتبية مريحة ومهنية ومجهزة بالكامل في قلب دبي — فهذه هي الفرصة التي كنت تنتظرها.

تفتخر ليدينج بروبيرتيز بتقديم هذا المكتب المتميز الشامل للإيجار والموجود في برج بيناري الأيقوني، في الخليج التجاري. على بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي، يقدم هذا المكتب كل ما تحتاجه الأعمال الحديثة، كل ذلك مقابل 70,000 درهم إماراتي سنويًا، بدون رسوم خفية وبدون فواتير خدمات منفصلة.

هذا المكتب مثالي للمهنيين الذين يحتاجون إلى مساحة عمل جاهزة — مفروشة بالكامل ومجهزة وتقع في عنوان تجاري مرموق مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام والمعالم التجارية.
ما الذي يشمله الإيجار؟

يغطي رسوم الإيجار السنوية البالغة 70,000 درهم إماراتي كل ما تحتاجه لإدارة عملك بدون أي متاعب:

مساحة مكتبية مفروشة بالكامل  
أثاث أنيق وعملي ومريح — يشمل محطات العمل والمكاتب التنفيذية والكراسي ووحدات التخزين.

جميع فواتير المرافق مشمولة  
لا توجد مدفوعات منفصلة لهيئة كهرباء ومياه دبي (الكهرباء والمياه). وفر الوقت والجهد في الميزانية.

خدمات التنظيف المهنية  
يحافظ التنظيف المنتظم للمكتب على البيئة منعشة ومهنية وصحية.

الصيانة والإصلاحات الكاملة  
يتم التعامل مع جميع قضايا الصيانة من قبل إدارة المبنى — بدون متاعب للمستأجرين.

الوصول إلى المكتب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع  
تعال واذهب حسب الحاجة، مثالية للشركات التي تعمل عالميًا أو في مناطق زمنية مختلفة.
لماذا تختار مكتبًا شاملاً؟

في مدينة مثل دبي، حيث يمكن أن تتراكم رسوم الخدمة وفواتير المرافق وتكاليف التجهيز بسرعة، فإن المكتب الشامل هو الحل المثالي لأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن توقعات التكلفة وسهولة الإدارة.

إليك الأسباب التي تجعل ذلك منطقيًا:

- توفير الوقت — نقطة اتصال واحدة، فاتورة واحدة، بدون مطاردة الفواتير  
- توفير المال — المرافق والصيانة والتنظيف كلها مجمعة  
- جاهز للانتقال — ابدأ العمل فورًا بدون تأخير في التجهيز  
- الإعداد المهني

مكتب بباب منفصل جميع الفواتير مشمولة ومفروش

تقع في قلب الخليج التجاري، واحدة من أبرز المناطق الحضرية في دبي، توفر هذه المساحة المكتبية الفاخرة موقعًا استراتيجيًا بجوار قناة دبي المائية وقرب وسط مدينة دبي. تتميز هذه المساحة بمرافق عصرية مثل مواقف السيارات المغطاة، وتوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي داخل المبنى، مما يجعلها مثالية للمهنيين الباحثين عن بيئة عمل مريحة وعصرية. في الخليج التجاري، ستجد نفسك في قلب الحياة النابضة بالحيوية. تقع هذه المساحة المكتبية بالقرب من وسط مدينة دبي، على بعد دقائق فقط من برج خليفة والمطاعم الراقية. كما تتيح لك وسائل المواصلات المتطورة، بما في ذلك مترو الخليج التجاري، الوصول إلى جميع أنحاء المدينة بسهولة. تأتي هذه المساحة المكتبية مؤثثة بالكامل، مما يوفر لك بيئة عمل جاهزة للاستخدام من اليوم الأول. كما توفر مواقف سيارات خاصة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المبنى. سواء كنت تبحث عن مساحة مكتبية مؤقتة أو دائمة، فإن هذه المساحة توفر لك جميع المرافق التي تحتاجها لنجاح عملك.

كابيتال جولدن تاور

2 غرف نوم في مكتب فاخر في الخليج التجاري

تقع هذه المساحة المكتبية الفاخرة في قلب الخليج التجاري، واحدة من أبرز المناطق الحضرية الحديثة في دبي. تتميز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي بجوار قناة دبي المائية وقرب وسط مدينة دبي، مما يجعلها وجهة مثالية للمهنيين والمستثمرين. توفر هذه المساحة المكتبية مرافق عصرية مثل مواقف سيارات مغطاة، وخدمة الإنترنت، ومنطقة طعام داخل المبنى، ولوحة إعلانات في المبنى، بالإضافة إلى صالة رياضية مشتركة. تقع هذه المساحة المكتبية في موقع متميز، حيث تبعد دقائق معدودة عن وسط مدينة دبي وبرج خليفة، مما يسهل الوصول إلى معظم مناطق الإمارة. كما أنها قريبة من محطة مترو الخليج التجاري، مما يوفر خيارات متعددة للمواصلات. تضم المنطقة العديد من المطاعم الراقية والمقاهي، بالإضافة إلى الممرات المائية الممتدة التي توفر بيئة مثالية للمشي والركض. تتميز هذه المساحة المكتبية بأنها مؤثثة بالكامل، مما يضمن تجربة عمل مريحة وفعالة. كما أنها توفر إطلالات رائعة على برج خليفة والقناة، مما يجعلها وجهة مثالية للعمل في بيئة حيوية ومليئة بالحيوية. تضم المنطقة أيضًا العديد من المرافق الترفيهية والخدمات، مثل المحلات التجارية، والمدارس، والمستشفيات، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والعمل في آن واحد.

خليج آيريس

مساحة مكتبية فاخرة في الخليج التجاري - 3 غرف نوم

تفخُر ليدينج بروبرتيز بتقديم هذا *الحيز المكتبي المجهز بالكامل* في *برج بلاتينيوم* المرموق، الواقع في قلب *جميرا ليكس تاورز (جي إل تي)*. هذا المكتب مثالي للشركات العاملة بموجب *رخصة تجارية من مركز دبي للسلع المتعددة (دي إم سي سي)*, والتي تبحث عن مساحة عمل ممتازة مع إمكانية وصول رائعة وبيئة احترافية.

*تفاصيل العقار:

- المساحة: 1,152 قدم مربع  
- الإيجار السنوي: 253,440 درهم إماراتي  
- مواقف السيارات: موقف واحد مخصص  
- التجهيزات: عالية الجودة ومجهزة بالكامل  
- الطابق: طابق عالي مع إطلالات على المجتمع  
- المطبخ/دورات المياه: مشتركة في الطابق  
- متطلبات الترخيص: رخصة دي إم سي سي فقط*

*لماذا برج بلاتينيوم:

- موقع رئيسي في المجموعة الأولى، جي إل تي  
- وصول مباشر إلى *شارع الشيخ زايد* وقرب من محطة المترو  
- أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مبنى مُصان جيدًا مع بيئة مؤسسية احترافية  
- محاط بالمطاعم والمقاهي والبنوك والخدمات التجارية  
- ردهة رائعة ومناطق مشتركة، مثالية للشركات التي تتعامل مع العملاء

يقدم هذا المكتب *حلًا جاهزًا* للشركات المستعدة للانتقال وبدء العمليات على الفور، مما يوفر الوقت وتكاليف التجهيز. المبنى مطلوب بشدة من قبل الشركات الحاصلة على رخصة دي إم سي سي نظرًا لسمعته وإمكانية الوصول إليه وراحته.

سواء كنت شركة ناشئة أو شركة راسخة، يقدم هذا الحيز التوازن المثالي بين الموقع والقيمة والصورة.

لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يُرجى الاتصال بإرفان بشير اليوم.

مساحة العمل المثالية في *برج بلاتينيوم، جي إل تي* على بعد مكالمة واحدة فقط.

البرج البلاتيني

(JLT) مجمع I

برج مرموق | تصميمات داخلية جديدة | طابق مرتفع

خبرة منذ:	2023
(BRN) رخصة وسيط دبي:	38711

Zaheer Allam (IB)

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

البيانات الشخصية

مناطق العمل