الصفوح 2

تقييمات

رؤى السوق في الصفوح 2

نظرة عامة على سوق الصفوح 2

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في الصفوح 2 من AED 110K إلى AED 250K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 110K. يتوفر إجمالي 5 إعلاناً. تم إدراج 5 من عقارات للإيجار في الصفوح 2 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 40% موثّقة و20% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
110 ألف
نطاق السعر
110 ألف - 250 ألف

مهتم بالإيجار في الصفوح 2؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
5
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
5
عقارات موثقة
40%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
20%
  •  Tatiana Vitsyna
    Tatiana Vitsyna
    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C
    110,000 درهم/ سنوياً

    فواتير مشمولة |غرفة نوم واحدة مفروشة| مجددة| شرفة

    1

    1

    750 قدم مربع

    شقة

    فندق تو سيزنز للشقق فندقية, الصفوح 2, الصفوح, دبي

  •  Tatiana Vitsyna
    Tatiana Vitsyna
    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C
    110,000 درهم/ سنوياً

    غرفة نوم واحدة مفروشة | مجددة | بالقرب من المترو | صالة ألعاب رياضية كبيرة

    1

    1

    750 قدم مربع

    النزل و الشقق الفندقية

    فندق تو سيزنز للشقق فندقية, الصفوح 2, الصفوح, دبي

  •  Tatiana Vitsyna
    Tatiana Vitsyna
    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C
    110,000 درهم/ سنوياً

    شقة مؤثثة بغرفة نوم واحدة مجددة | بالقرب من المترو | صالة ألعاب رياضية كبيرة

    1

    1

    750 قدم مربع

    شقة

    فندق تو سيزنز للشقق فندقية, الصفوح 2, الصفوح, دبي

  • Abeer Alnajjar
    Abeer Alnajjar
    QASR AL RAYAN REAL ESTATE LLC
    250,000 درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة حصرية | حديقة خاصة | الصفوح 2

    4

    5

    3,400 قدم مربع

    فيلا

    الصفوح 2, الصفوح, دبي

  • Huma Khursheed
    Huma Khursheed
    EMINENT OASIS REAL ESTATE L.L.C
    230,000 درهم/ سنوياً

    صور قديمة | تقدم التحديث | خيارات متعددة

    4

    4

    2,500 قدم مربع

    فيلا

    الميرة مجمع سكني, الصفوح 2, الصفوح, دبي

معاملات الإيجار في الصفوح 2

تم تسجيل 231 معاملة إيجار في الصفوح 2 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 33.6% على أساس سنوي.

  • 165,600
    فيلا|4 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 5,070 قدم²
    23 أكتوبر 2026مُجدد 12 شهور من 1 أغسطس ‘26
  • 110,960
    فيلا|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,747 قدم²
    الصفوح 2
    19 أكتوبر 2026مُجدد 7 شهور من 1 نوفمبر ‘26
  • 64,196
    فيلا|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,506 قدم²
    الصفوح 2
    19 أكتوبر 2026مُجدد 6 شهور من 30 أكتوبر ‘26
  • 165,600
    فيلا|4 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 5,070 قدم²
    18 أكتوبر 2026مُجدد 12 شهور من 23 سبتمبر ‘26
  • 97,020
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,278 قدم²
    16 أكتوبر 2026مُجدد 12 شهور من 1 أغسطس ‘26
  • 50,531
    فيلا|2 غرف|مبنية: 1,799 قدم² • أرض: 1,096,283 قدم²
    15 أكتوبر 2026مُجدد 4 شهور من 23 سبتمبر ‘26
  • 76,218
    فيلا|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,506 قدم²
    الصفوح 2
    13 أكتوبر 2026مُجدد 7 شهور من 13 أكتوبر ‘26
  • 105,000
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 914 قدم²
    12 أكتوبر 2026جديد 12 شهور من 15 أكتوبر ‘26
  • 120,000
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,226 قدم²
    9 أكتوبر 2026جديد 12 شهور من 10 أكتوبر ‘26
  • 79,008
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 914 قدم²
    8 أكتوبر 2026مُجدد 12 شهور من 10 أكتوبر ‘26

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الصفوح 2.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في الصفوح 2

توجد في الصفوح 2 19 مقاهي و9 مطعماً و2 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 4 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات46%
  • المهنيون الشباب55%
  • المتقاعدون46%
  • الطلاب36%
  • المهنيون العاملون55%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • لبنان12%
  • المملكة المتحدة10%
  • الهند10%
  • مصر8%

المدارس بالقرب من الصفوح 2

متوسط الرسوم السنوية
54,740
عدد المدارس في المنطقة
19 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي 20 ألف - 28 ألف284 مNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC640 مNot inspected yet
مدرسة الشويفات الدوليةسابيس (بريطاني/ أمريكي) 22 ألف - 42 ألف1 كمAcceptable

التنقل في الصفوح 2

توفر وسائل النقل العام

Dubai Internet City •1.4 كم
Al Fardan Exchange •2.6 كم
Insurance Market •4 كم
Sobha Realty •3.8 كم
Knowledge Village Main Gate 2 •91 م
Schlumberger, Dubai Internet City 1 •128 م
Knowledge Village Main Gate 1 •135 م
Schlumberger, Dubai Internet City 2 •187 م
University of Wollongong , Dubai Internet City 1 •195 م
Dubai Knowledge Village Conference Centre 1 •471 م
University of Wollongong , Dubai Internet City 2 •340 م
Dubai Knowledge Village Conference Centre 2 •501 م
Knowledge Village •476 م
Dubai Knowledge Village Block 3 •617 م
Dubai Properties •698 م
Villas Complex, Tecom •951 م
Abdulla Omran Taryam Street 1 •846 م
Abdulla Omran Taryam Street 2 •860 م
Dubai Internet City, Dubai Jewel Tower •948 م

الوصول بالسيارة

382F
328F
B3 •68 م
Paid parking
Careem Bike •1.6 كم
Except Authorised Vehicles •1.5 كم
Dubai Properties Group Paid Parking •1.1 كم
Career Bike •1.4 كم
Pick & Drop
Heriot-Watt University Parking •780 م
Parkonic Paid Parking •1.9 كم
Authorised Vehicle •3.3 كم
382C
Loading And Unloading Only •1.3 كم
Free Valet Parking For The Cure •1.4 كم
Parking lot •2 كم
Green Parking •1.8 كم
Mediclinic Emergency Parking •831 م
S6
Valet Parking •2 كم
Dubai Internet City Mosque •1.3 كم
S4 •1.5 كم
Shabab Al Fareej Car Park Rental, vehicle parking area •1.5 كم

آراء المقيمين في الصفوح 2

اترك أول تقييم عن الصفوح 2

Ratings review
4
Olga
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت هنا لحوالي ستة أشهر كمستأجر، وبصراحة فاجأتني منطقة الصفوح. تتمتع بتلك النوعية النادرة في دبي، وهي الشعور بالهدوء الحقيقي – ليس الهدوء الذي يعني "لا يوجد شيء هنا"، بل الهدوء المستقر والسكني. الشاطئ هو نقطة الجذب الرئيسية. يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام، وبالكاد يوجد أي سياح، ولا توجد نوادٍ شاطئية تصدح بالموسيقى. يتمتع المجتمع بحد ذاته بأجواء محلية أصيلة. مقاهي لطيفة، ومرافق رياضية قريبة – كل ما تحتاجه دون النموذج المعتمد على المجمعات التجارية الذي تجده في معظم أحياء دبي. الربط جيد – سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، وطريق مباشر نحو كل من جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) والمرسى إذا كنت ترغب في الصخب. من حيث القيمة، لما تحصل عليه – مساحة، هدوء، وصول إلى الشاطئ، قرب من كل شيء – الإيجار معقول.

منذ 5 أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

0