Logo-Ar
صورة لافتة لـ آرت 18

آرت 18

تقييمات

رؤى السوق في آرت 18

نظرة عامة على سوق آرت 18

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في آرت 18 من AED 77.4K إلى AED 185.25K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 122.3K. يتوفر إجمالي 10 إعلاناً. تم إدراج 4 من عقارات للإيجار في آرت 18 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و100% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٢٢ ألف
نطاق السعر
٧٧ ألف - ١٨٥ ألف

مهتم بالإيجار في آرت 18؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٠
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٤
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
١٠٠%

معاملات الإيجار في آرت 18

تم تسجيل 108 معاملة إيجار في آرت 18 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 6.3% على أساس سنوي.

  • ١٠٧٬٨٥٨
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٢٨ قدم²
    آرت 18
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١٠٦٬٧٢٢
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٢٦ قدم²
    آرت 18
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٢ مايو ٢٠٢٦
  • ١٠٢٬٧٢٢
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٢٨ قدم²
    آرت 18
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٧٧٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٥٧ قدم²
    آرت 18
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٥ مايو ٢٠٢٦
  • ١٢٥٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٢٨ قدم²
    آرت 18
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٠ يوليو ٢٠٢٦
  • ١٠٧٬٦١١
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٢٨ قدم²
    آرت 18
    ٤ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٤ أبريل ٢٠٢٦
  • ٧٢٬٤١٨
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠٨ قدم²
    آرت 18
    ٢٣ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٨ يوليو ٢٠٢٦
  • ١٠٣٬١٤٧
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٢٦ قدم²
    آرت 18
    ٢١ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٥ مايو ٢٠٢٦
  • ٧٢٬٣٥٨
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠٨ قدم²
    آرت 18
    ٢١ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ يوليو ٢٠٢٦
  • ٧٣٬٩١٨
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠٩ قدم²
    آرت 18
    ٢١ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٠ يوليو ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في آرت 18.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في آرت 18

توجد في آرت 18 8 مقاهي و12 مطعماً على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٩%
  • المهنيون الشباب٤٥%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٢٤%
  • المهنيون العاملون٤٥%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٨%
  • لبنان٨%
  • المملكة المتحدة٧%
  • الإمارات العربية المتحدة٥%

المدارس بالقرب من آرت 18

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٨١٤
عدد المدارس في المنطقة
٢٧ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة دبي الدولية الخاصة - فرعأمريكي ١٦ ألف - ٢٥ ألف١٫٣ كمGood
جيمس مدرستنا الهنديةهندي ٧ ألف - ١٥ ألف١٫٤ كمVery good
مدرسة جلوبال انديان انترناشيونال ش.ذ.م.مهندي ٢٣ ألف - ٤٢ ألف١٫٥ كمGood

التنقل في آرت 18

توفر وسائل النقل العام

Business Bay ٤٫٧ كم
Burj Khalifa / Dubai Mall ٦ كم
Avanti Tower ٢٩٤ م
Capital Golden Tower ٦٥٨ م
U BORA Tower 2 ١٫٥ كم
Volante Dubai Tower 1 ١٫٥ كم
Volante Dubai Tower 2 ١٫٥ كم
Mayfair Residency 1 ١٫٤ كم
XL Tower 2 ١٫٨ كم

الوصول بالسيارة

Artin Car Park Rental, vehicle parking area
Noon Car Park, paid parking ١٦٠ م
Paid parking ٦١٤ م
346GP
Zero Car Park, paid parking ٤٥٥ م
Dott E-Scooter ٤٧٢ م
VIP Parking Control, valet parking ٥٧٤ م
Intercontinental Residence Suites, paid parking ٥٤٨ م
O-14 Valet Parking, vehicle parking area ٦٤٣ م
Smart Business Car Park, rental company ٧٠٤ م
Loams Visitors Car Parking, vehicle parking area
Permit Holders Only For Renaissance Hotel ٦٤٩ م

آراء المقيمين في آرت 18

اترك أول تقييم عن آرت 18

Ratings review
٣
Abhi S.

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

٢
Samson P.

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

٣٫٣
Rishab B.

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

٣٫٣
Ajmal S.

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

٥
Huda N.

رائع

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون