صورة لافتة لـ آرت 18

آرت 18

تقييمات

رؤى السوق في آرت 18

نظرة عامة على سوق آرت 18

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في آرت 18 من AED 70K إلى AED 130K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 102.63K. يتوفر إجمالي 28 إعلاناً. تم إدراج 21 من عقارات للإيجار في آرت 18 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و71% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٠٣ ألف
نطاق السعر
٧٠ ألف - ١٣٠ ألف

مهتم بالإيجار في آرت 18؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٨
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢١
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧١%
  • Waqas Abdul Hye
    Waqas Abdul Hye
    UNIQE STYLE REAL ESTATE L.L.C
    ٧٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1 غرفة نوم مع مطبخ وشرفة في جانب مدخل الحديقة بوسط المدينة بـ 74 ألف

    ١

    ٢

    ٨٠٨ قدم مربع

    شقة

    آرت 18, الخليج التجاري, دبي

  • Waqas Abdul Hye
    Waqas Abdul Hye
    UNIQE STYLE REAL ESTATE L.L.C
    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بارك سايد | شقق بغرفتي نوم مع شرفة | وسط المدينة | بسعر 115 ألف

    ٢

    ٣

    ١٬٣٢٨ قدم مربع

    شقة

    آرت 18, الخليج التجاري, دبي

  • Alexandre Gheysen
    Alexandre Gheysen
    Emberhaven Real Estate L.L.C
    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروشة | غرفتا نوم | إطلالة على الحديقة | جيدة الصيانة

    ٢

    ٣

    ١٬٣٢٨ قدم مربع

    شقة

    آرت 18, الخليج التجاري, دبي

  • Alexandre Gheysen
    Alexandre Gheysen
    Emberhaven Real Estate L.L.C
    ١١٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي | 2-غرفة نوم | واسع | فاخر

    ٢

    ٣

    ١٬٣٢٦ قدم مربع

    شقة

    آرت 18, الخليج التجاري, دبي

  • Alexandre Gheysen
    Alexandre Gheysen
    Emberhaven Real Estate L.L.C
    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروش | غرفة نوم واحدة | مُصان جيداً | واسع

    ١

    ٢

    ٨٠٩ قدم مربع

    شقة

    آرت 18, الخليج التجاري, دبي

  • Alexandre Gheysen
    Alexandre Gheysen
    Emberhaven Real Estate L.L.C
    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروش | غرفة نوم واحدة | فاخر | طابق عالي

    ١

    ٢

    ٧٩٧ قدم مربع

    شقة

    آرت 18, الخليج التجاري, دبي

  • Waqas Abdul Hye
    Waqas Abdul Hye
    UNIQE STYLE REAL ESTATE L.L.C
    ١١٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقّة بغرفتي نوم مطلة على الأمام مع شرفة | موقع ممتاز بـ117 ألف فقط

    ٢

    ٣

    ١٬٣٢٦ قدم مربع

    شقة

    آرت 18, الخليج التجاري, دبي

  • Waqas Abdul Hye
    Waqas Abdul Hye
    UNIQE STYLE REAL ESTATE L.L.C
    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المسبح | غرفة نوم واحدة مع شرفة | منطقة رئيسية بسعر 70 ألف

    ١

    ٢

    ٨٠٨ قدم مربع

    شقة

    آرت 18, الخليج التجاري, دبي

معاملات الإيجار في آرت 18

تم تسجيل 93 معاملة إيجار في آرت 18 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 10.1% على أساس سنوي.

  • ٧٠٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٠٩ قدم²
    آرت 18
    ٥ أكتوبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٨ أكتوبر ٢٠٢٦
  • ٣٧٬٩٨٩
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٥٧ قدم²
    آرت 18
    ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 6 شهور من ٢٥ أكتوبر ٢٠٢٦
  • ١٧٠٬٠٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬١٦٦ قدم²
    آرت 18
    ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ١١٢٬٧٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٢٨ قدم²
    آرت 18
    ١٩ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٧٥٬٢٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٩٧ قدم²
    آرت 18
    ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ١١٠٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٢٦ قدم²
    آرت 18
    ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ١١٦٬٨٥٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٢٦ قدم²
    آرت 18
    ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ١٥٩٬٨٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬١٦٦ قدم²
    آرت 18
    ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٥ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٧٢٬٤٢٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٠٨ قدم²
    آرت 18
    ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٥ أبريل ٢٠٢٦
  • ٧٢٬٤٥٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٠٨ قدم²
    آرت 18
    ٨ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٥ يونيو ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في آرت 18.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في آرت 18

توجد في آرت 18 8 مقاهي و12 مطعماً على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٥%
  • المهنيون الشباب٥٠%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٣٠%
  • المهنيون العاملون٥٠%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٨%
  • لبنان٨%
  • المملكة المتحدة٧%
  • الإمارات العربية المتحدة٥%

المدارس بالقرب من آرت 18

متوسط الرسوم السنوية
٥١٬٤٢٦
عدد المدارس في المنطقة
٢٩ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة دبي الدولية الخاصة - فرعأمريكي ١٦ ألف - ٢٥ ألف١٫٣ كمGood
جيمس مدرستنا الهنديةهندي ٧ ألف - ١٥ ألف١٫٤ كمVery good
مدرسة جلوبال انديان انترناشيونال ش.ذ.م.مهندي ٢٣ ألف - ٤٢ ألف١٫٥ كمGood

التنقل في آرت 18

توفر وسائل النقل العام

Business Bay •٤٫٧ كم
Burj Khalifa / Dubai Mall •٦ كم
Avanti Tower •٢٩٤ م
Capital Golden Tower •٦٥٨ م
U BORA Tower 2 •١٫٥ كم
Volante Dubai Tower 1 •١٫٥ كم
Volante Dubai Tower 2 •١٫٥ كم
Mayfair Residency 1 •١٫٤ كم
XL Tower 2 •١٫٨ كم

الوصول بالسيارة

Artin Car Park Rental, vehicle parking area
Noon Car Park, paid parking •١٦٠ م
Paid parking •٦١٤ م
346GP
Zero Car Park, paid parking •٤٥٥ م
Dott E-Scooter •٤٧٢ م
VIP Parking Control, valet parking •٥٧٤ م
Intercontinental Residence Suites, paid parking •٥٤٨ م
O-14 Valet Parking, vehicle parking area •٦٤٣ م
Smart Business Car Park, rental company •٧٠٤ م
Loams Visitors Car Parking, vehicle parking area
Permit Holders Only For Renaissance Hotel •٦٤٩ م

آراء المقيمين في آرت 18

اترك أول تقييم عن آرت 18

Ratings review
٣
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

منذ ٦ أشهر

٢
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

منذ ٧ أشهر

٣٫٣
Ajmal S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

منذ ٧ أشهر

٥
Huda N.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

رائع

منذ ٧ أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون