صورة لافتة لـ حافة الخليج

حافة الخليج

تقييمات

رؤى السوق في حافة الخليج

نظرة عامة على سوق حافة الخليج

تتراوح أسعار عقارات للبيع في حافة الخليج من AED 799K إلى AED 2.99M، بمتوسط AED 1.4M. يتوفر إجمالي 40 إعلاناً. تم إدراج 21 من عقارات للبيع في حافة الخليج خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 95% موثّقة و90% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٤ مليون
نطاق السعر
٧٩٩ ألف - ٣ مليون

مهتم بالشراء في حافة الخليج؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٤٠
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢١
عقارات موثقة
٩٥%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٩٠%
  • Vivek Singh
    Vivek Singh
    VIBGYOR Real Estate
    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | موقع متميز | شاغرة

    ١

    ٢

    ٨٦٠ قدم مربع

    شقة

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

  • Mohammed Shory
    Mohammed Shory
    Osac Properties L.L.C
    ١٬٣٤٩٬٠٠٠ درهم

    شاغر | مفروش | إطلالة جزئية على القناة

    ١

    ٢

    ٨٦٠ قدم مربع

    شقة

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

  • Imran Aftab
    Imran Aftab
    Shukran Real Estate
    ١٬١٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة مفروشة بالكامل مع جاكوزي خاص

    ١

    ٢

    ٨٦٠ قدم مربع

    شقة

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

  • Eldar Mamedov
    Eldar Mamedov
    F P M S T G L.L.C
    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض القناة / مفروشة بالكامل / مستأجرة

    استوديو

    ١

    ٤٢٦ قدم مربع

    شقة

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

  • Manal Aly
    Manal Aly
    Seven Century Real Estate Brokers L.L.C (Branch)
    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    2BHK واسع | موقع متميز | إطلالة كاملة على القناة | رائج بقوة

    ٢

    ٢

    ١٬٣٨٦ قدم مربع

    شقة

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

  • Mohamed Hendawey
    Mohamed Hendawey
    D&B Properties
    ٢٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    شقق فسيحة بغرفتي نوم | إطلالات على القناة | ضفاف داماك إيدج

    ٢

    ٢

    ١٬٣٨٥ قدم مربع

    شقة

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

  • Tamer Ali Mohammed Abdou Elmaabady
    Tamer Ali Mohammed Abdou Elmaabady
    Tanami Properties
    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع ممتاز | حياة عصرية | استثمار ممتاز

    ١

    ١

    ٨٦٠ قدم مربع

    شقة

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

  • Sharoon Yaqub
    Sharoon Yaqub
    AFS Properties
    ٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على القناة | مؤجر | مفروش | طابق عالي

    استوديو

    ١

    ٤٢٦ قدم مربع

    شقة

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في حافة الخليج

تم تسجيل 12 معاملة بيع في حافة الخليج خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 42.9% على أساس سنوي.

  • ١٬٠٤٤٬٤٨٠٢٬٤٥١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٢٦ قدم²
    حافة الخليج
    ١٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٨١٥٬٠٠٠١٬٤٤٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٥٤ قدم²
    حافة الخليج
    ٢٤ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٠٠٬٠٠٠١٬٤٠٣ للقدم المربع
    شقة فندقية|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٥٥ قدم²
    حافة الخليج
    ٢٠ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٩٠٬٠٠٠٢٬٠٨٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٢٦ قدم²
    حافة الخليج
    ١٨ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٥٠٬٠٠٠١٬٩٩٤ للقدم المربع
    شقة فندقية|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٢٦ قدم²
    حافة الخليج
    ١٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠٢٬٣٣٨ للقدم المربع
    شقة فندقية|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٥٥ قدم²
    حافة الخليج
    ١٢ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٢٠٬٠٠٠١٬٣٢٦ للقدم المربع
    شقة فندقية|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٤٥ قدم²
    حافة الخليج
    ٦ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٢٠٬٠٠٠١٬٦٧٦ للقدم المربع
    شقة فندقية|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٤٧ قدم²
    حافة الخليج
    ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٧٤٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٥٩ قدم²
    حافة الخليج
    ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٬٥٣٠٬٠٠٠١٬٨٠٧ للقدم المربع
    شقة فندقية|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٤٧ قدم²
    حافة الخليج
    ٣ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في حافة الخليج.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في حافة الخليج

توجد في حافة الخليج 22 مقاهي و10 مطعماً و6 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٥%
  • المهنيون الشباب٦٣%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٤٦%
  • المهنيون العاملون٦٦%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٨%
  • لبنان٨%
  • المملكة المتحدة٧%
  • الإمارات العربية المتحدة٥%

المدارس بالقرب من حافة الخليج

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٥٥٩
عدد المدارس في المنطقة
٢٨ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني ٣٢ ألف - ٣٨ ألف١٫٧ كمGood
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١٢ ألف - ٢٦ ألف١٫٨ كمVery good
مدرسة جلوبال انديان انترناشيونال ش.ذ.م.مهندي ٢٣ ألف - ٤٢ ألف٢ كمGood

التنقل في حافة الخليج

توفر وسائل النقل العام

Business Bay •١٫٤ كم
Burj Khalifa / Dubai Mall •٢٫١ كم
Financial Centre •٣٫٨ كم
Emirates Towers •٤٫٦ كم
Clover Bay Tower 2 •٧٦ م
Clover Bay Tower 1 •٤٢٠ م
8 Boulevard Walk Tower 2 •٣٦٦ م
8 Boulevard Walk Tower 1 •٥٠٤ م
Lake Central Tower 1 •٣٢٥ م
East Height Towers Entrance G •٨٧٣ م
Lake Central Tower 2 •٣٦٩ م
The Binary Tower 2 •٤١١ م
The Binary Tower 1 •٧١٨ م
Damac Maison Prive •٧١٧ م
Marquise Square Tower •٧٧٣ م
Lillian Tower •٨٧٥ م
Burj Khalifa, The Palace Hotel •٩٤٢ م

الوصول بالسيارة

Blue Bay Parking •١٩ م
Bay's Edge by Damac Maison Valet Parking •٢٫٤ كم
Parkonic, parking payment machine •١٫٢ كم
346GP
Al Qala Al Dahabiyah Car Park Rental, vehicle parking area •١٫٢ كم
Zero Car Park, paid parking •١٫١ كم
Radisson Blu Hotel Parking •٢٫٣ كم
The Binary Tower by Omniyat, paid parking •٢٫١ كم
ME Dubai, valet parking
Lake Central Paid Parking •٣٢١ م
345GP
345G
Permit Holders Only Parking For Imam & Muezzin •١٫٨ كم
346MP •١٫٨ كم
ME Dubai VIP Parking •١٫٦ كم
Parkonic, paid parking
Bay Avenue, paid ticketless parking •٢ كم
VIP Parking Control, valet parking
Westburry Residential Tower, paid parking •١٫٤ كم
Vida Downtown Dubai Hotel Valet Parking •١٫٤ كم
Fahidi Parking, vehicle parking area •٨١٩ م
Pick & Drop •١٫٦ كم
Ramada By Wyndham Downtown Dubai, valet parking •١٫٨ كم
Royal, Paid parking •٦٦٩ م
Dar Al Fahidi Car Park Rental •٢٫٦ كم
Ultra Parking, vehicle parking area •٢ كم
Valet Parking •٦٦٧ م
Paid parking •٢ كم
The Bay Gate, valet parking •٢٫٣ كم
Royal Melody Car Park Rental & Management, paid parking •١٫٣ كم
Artin Car Park Rental, vehicle parking area •٢ كم
Pick & Drop Only •١٫٥ كم
One By Omniyat Paid Visitor Parking •٣٫١ كم

آراء المقيمين في حافة الخليج

اترك أول تقييم عن حافة الخليج

Ratings review
٣
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

منذ ٦ أشهر

٢
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

منذ ٧ أشهر

٣٫٣
Ajmal S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

منذ ٧ أشهر

٥
Huda N.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

رائع

منذ ٧ أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون