Logo-Ar
صورة لافتة لـ حافة الخليج

حافة الخليج

تقييمات

رؤى السوق في حافة الخليج

نظرة عامة على سوق حافة الخليج

تتراوح أسعار عقارات للبيع في حافة الخليج من AED 849K إلى AED 2.99M، بمتوسط AED 1.4M. يتوفر إجمالي 37 إعلاناً. تم إدراج 18 من عقارات للبيع في حافة الخليج خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 92% موثّقة و78% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٤ مليون
نطاق السعر
٨٤٩ ألف - ٣ مليون

مهتم بالشراء في حافة الخليج؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣٧
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٨
عقارات موثقة
٩٢%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٨%
  • Mohamed Hendawey
    Mohamed Hendawey
    D&B Properties
    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقق فسيحة بغرفتي نوم | إطلالات على القناة | ضفاف داماك إيدج

    ٢

    ٢

    ١٬٣٨٥ قدم مربع

    شقة

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

  • Mohammed Shory
    Mohammed Shory
    Osac Properties L.L.C
    ٩٤٩٬٩٩٠ درهم

    شاغر | طابق عالي | أفضل استثمار

    استوديو

    ١

    ٤٢٦ قدم مربع

    شقة

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

  • Vilena Kadyrova
    Vilena Kadyrova
    Direct Properties
    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالات على القناة | تصميم واسع | موقع متميز

    ١

    ٢

    ٨٦٠ قدم مربع

    شقة

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في حافة الخليج

تم تسجيل 14 معاملة بيع في حافة الخليج خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 53.3% على أساس سنوي.

  • ١٬٠٤٤٬٤٨٠٢٬٤٥١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٢٦ قدم²
    حافة الخليج
    ١٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٨١٥٬٠٠٠١٬٤٤٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٥٤ قدم²
    حافة الخليج
    ٢٤ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٠٠٬٠٠٠١٬٤٠٣ للقدم المربع
    شقة فندقية|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٥٥ قدم²
    حافة الخليج
    ٢٠ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٩٠٬٠٠٠٢٬٠٨٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٢٦ قدم²
    حافة الخليج
    ١٨ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٥٠٬٠٠٠١٬٩٩٤ للقدم المربع
    شقة فندقية|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٢٦ قدم²
    حافة الخليج
    ١٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠٢٬٣٣٨ للقدم المربع
    شقة فندقية|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٥٥ قدم²
    حافة الخليج
    ١٢ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٢٠٬٠٠٠١٬٣٢٦ للقدم المربع
    شقة فندقية|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٤٥ قدم²
    حافة الخليج
    ٦ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٢٠٬٠٠٠١٬٦٧٦ للقدم المربع
    شقة فندقية|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٤٧ قدم²
    حافة الخليج
    ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٤٣٤٬٠٠٠٥٠٥ للقدم المربع
    شقة فندقية|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٦٠ قدم²
    حافة الخليج
    ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٧٤٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٥٩ قدم²
    حافة الخليج
    ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في حافة الخليج.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في حافة الخليج

توجد في حافة الخليج 22 مقاهي و10 مطعماً و6 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٥%
  • المهنيون الشباب٦٩%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٥٣%
  • المهنيون العاملون٦٣%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٨%
  • لبنان٨%
  • المملكة المتحدة٧%
  • الإمارات العربية المتحدة٥%

المدارس بالقرب من حافة الخليج

متوسط الرسوم السنوية
٤٩٬٨٥١
عدد المدارس في المنطقة
٢٦ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني ٣٢ ألف - ٣٨ ألف١٫٧ كمGood
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١٢ ألف - ٢٦ ألف١٫٨ كمVery good
مدرسة جلوبال انديان انترناشيونال ش.ذ.م.مهندي ٢٣ ألف - ٤٢ ألف٢ كمGood

التنقل في حافة الخليج

توفر وسائل النقل العام

Business Bay ١٫٤ كم
Burj Khalifa / Dubai Mall ٢٫١ كم
Financial Centre ٣٫٨ كم
Emirates Towers ٤٫٦ كم
Clover Bay Tower 2 ٧٦ م
Clover Bay Tower 1 ٤٢٠ م
8 Boulevard Walk Tower 2 ٣٦٦ م
8 Boulevard Walk Tower 1 ٥٠٤ م
Lake Central Tower 1 ٣٢٥ م
East Height Towers Entrance G ٨٧٣ م
Lake Central Tower 2 ٣٦٩ م
The Binary Tower 2 ٤١١ م
The Binary Tower 1 ٧١٨ م
Damac Maison Prive ٧١٧ م
Marquise Square Tower ٧٧٣ م
Lillian Tower ٨٧٥ م
Burj Khalifa, The Palace Hotel ٩٤٢ م

الوصول بالسيارة

Blue Bay Parking ١٩ م
Bay's Edge by Damac Maison Valet Parking ٢٫٤ كم
Parkonic, parking payment machine ١٫٢ كم
346GP
Al Qala Al Dahabiyah Car Park Rental, vehicle parking area ١٫٢ كم
Zero Car Park, paid parking ١٫١ كم
Radisson Blu Hotel Parking ٢٫٣ كم
The Binary Tower by Omniyat, paid parking ٢٫١ كم
ME Dubai, valet parking
Lake Central Paid Parking ٣٢١ م
345GP
345G
Permit Holders Only Parking For Imam & Muezzin ١٫٨ كم
346MP ١٫٨ كم
ME Dubai VIP Parking ١٫٦ كم
Parkonic, paid parking
Bay Avenue, paid ticketless parking ٢ كم
VIP Parking Control, valet parking
Westburry Residential Tower, paid parking ١٫٤ كم
Vida Downtown Dubai Hotel Valet Parking ١٫٤ كم
Fahidi Parking, vehicle parking area ٨١٩ م
Pick & Drop ١٫٦ كم
Ramada By Wyndham Downtown Dubai, valet parking ١٫٨ كم
Royal, Paid parking ٦٦٩ م
Dar Al Fahidi Car Park Rental ٢٫٦ كم
Ultra Parking, vehicle parking area ٢ كم
Valet Parking ٦٦٧ م
Paid parking ٢ كم
The Bay Gate, valet parking ٢٫٣ كم
Royal Melody Car Park Rental & Management, paid parking ١٫٣ كم
Artin Car Park Rental, vehicle parking area ٢ كم
Pick & Drop Only ١٫٥ كم
One By Omniyat Paid Visitor Parking ٣٫١ كم

آراء المقيمين في حافة الخليج

اترك أول تقييم عن حافة الخليج

Ratings review
٣
Abhi S.

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

٢
Samson P.

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

٣٫٣
Rishab B.

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

٣٫٣
Ajmal S.

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

٥
Huda N.

رائع

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون