Logo-Ar

خليج القناة

تقييمات

رؤى السوق في خليج القناة

نظرة عامة على سوق خليج القناة

تتراوح أسعار عقارات للبيع في خليج القناة من AED 2.25M إلى AED 20M، بمتوسط AED 2.38M. يتوفر إجمالي 24 إعلاناً. تم إدراج 6 من عقارات للبيع في خليج القناة خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 88% موثّقة و63% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
3.3M
نطاق السعر
2.3M - 20.0M

مهتم بالشراء في خليج القناة؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
24
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
6
عقارات موثقة
88%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
63%
  • Lazar  Simonovic
    Lazar Simonovic
    Luxfolio Real Estate Brokers LLC
    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | إطلالة على برج وخور | أفضل تصميم

    2

    3

    ١٬١١٢ قدم مربع

    شقة

    خليج القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Gunay Abdulaliyeva
    Gunay Abdulaliyeva
    RAAS REAL ESTATE
    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    0% رسوم وكالة | 0% رسوم دائرة الأراضي والأملاك | خطة الدفع | حصري

    3

    3

    ١٬٤٤٩ قدم مربع

    شقة

    خليج القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Elena Komarnytska
    Elena Komarnytska
    DANIELS REAL ESTATE L.L.C
    ٢٬٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل | جاهزة | دفع مرن

    2

    2

    ١٬٢٢٨ قدم مربع

    شقة

    خليج القناة, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في خليج القناة

تم تسجيل 70 معاملة بيع في خليج القناة خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 32.1% على أساس سنوي.

  • ٢٬٧٠٠٬٠٠٠٢٬١٣٦ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٦٤ قدم²
    خليج القناة
    ٢٩ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٩٧٧٬٠٠٠١٬٧٧٨ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١١٢ قدم²
    خليج القناة
    ١٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٧٣٤ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٢٦ قدم²
    خليج القناة
    ١٣ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٥٠٬٠٠٠١٬٩٣٨ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٦٤ قدم²
    خليج القناة
    ١١ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٧٠٬٠٠٠١٬٧١٢ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٢٦ قدم²
    خليج القناة
    ٢٩ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٠٠٬٠٠٠١٬٩١٠ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٠٠ قدم²
    خليج القناة
    ٢١ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٩٠٬٠٠٠٢٬٠٨٢ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٠٠ قدم²
    خليج القناة
    ١٧ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٧٥٠٬٠٠٠٢٬٢٣٩ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٢٨ قدم²
    خليج القناة
    ١٤ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٤٠٬٠٠٠٢٬١٩٥ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١١٢ قدم²
    خليج القناة
    ١٤ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٥٠٬٠٠٠٢٬٠٤٦ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٠٠ قدم²
    خليج القناة
    ٢ مارس ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في خليج القناة.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في خليج القناة

توجد في خليج القناة 8 مقاهي و10 مطعماً على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات24%
  • المهنيون الشباب25%
  • المتقاعدون30%
  • الطلاب0%
  • المهنيون العاملون70%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند18%
  • لبنان8%
  • المملكة المتحدة7%
  • الإمارات العربية المتحدة5%

المدارس بالقرب من خليج القناة

متوسط الرسوم السنوية
٤٩٬٨٥١
عدد المدارس في المنطقة
26 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة دبي الدولية الخاصة - فرعأمريكي16K–25K1.9 كمGood
جيمس مدرستنا الهنديةهندي7K–15K2.0 كمVery good
مدرسة جلوبال انديان انترناشيونال ش.ذ.م.مهندي23K–42K2.0 كمGood

التنقل في خليج القناة

توفر وسائل النقل العام

Business Bay 3.98 Km
Burj Khalifa / Dubai Mall 4.98 Km
Mayfair Residency 2 70.2 m
Mayfair Residency 1 267.2 m
Fairview Residency 2 308.7 m
Volante Dubai Tower 1 397.3 m
Fairview Residency 1 749.7 m
Volante Dubai Tower 2 428.7 m
Capital Golden Tower 802.8 m
Clayton Residency 2 645.4 m
Clayton Residency 1 3.03 Km
U BORA Tower 1 809.4 m
U BORA Tower 2 839.1 m

الوصول بالسيارة

346GP
Paid parking
Permit Holders Only For Renaissance Hotel 315.1 m
346G 3.51 Km
Dott E-Scooter 773.5 m
Zero Car Park, paid parking 756.3 m
Artin Car Park Rental, vehicle parking area
Intercontinental Residence Suites, paid parking 688.9 m
Ubora Tower, paid parking 2.20 Km
VIP Parking Control, valet parking 715.4 m
O-14 Valet Parking, vehicle parking area 783.7 m
Fahidi paid parking 2.07 Km
Fahidi, vehicle parking area 2.05 Km
Smart Business Car Park, rental company 844.7 m
Loams Visitors Car Parking, vehicle parking area 901.2 m

آراء المقيمين في خليج القناة

اترك أول تقييم لخليج القناة

Ratings review
3.0
Abhi S.

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

2.0
Samson P.

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

3.3
Rishab B.

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

3.3
Ajmal S.

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

5.0
Huda N.

رائع

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

0.0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون