خليج القناة

تقييمات

رؤى السوق في خليج القناة

نظرة عامة على سوق خليج القناة

تتراوح أسعار عقارات للبيع في خليج القناة من AED 2.25M إلى AED 20M، بمتوسط AED 2.4M. يتوفر إجمالي 14 إعلاناً. تم إدراج 11 من عقارات للبيع في خليج القناة خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 86% موثّقة و71% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫٤ مليون
نطاق السعر
٢٫٣ مليون - ٢٠ مليون

مهتم بالشراء في خليج القناة؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٤
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١١
عقارات موثقة
٨٦%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧١%
  • Liudmyla  Nykolaichuk
    Liudmyla Nykolaichuk
    Mira International
    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | طلب تأجير مرتفع | إطلالة على القناة

    ٣

    ٣

    ١٬٤٤٩ قدم مربع

    شقة

    خليج القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Mohammad Adnan
    Mohammad Adnan
    Driven Properties
    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل | PHPP | شرفتان خاصتان

    ٢

    ٣

    ١٬١١٢ قدم مربع

    شقة

    خليج القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Tauqeer Haider
    Tauqeer Haider
    VAU Real Estate Brokers
    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقق واسعة بغرفة نومين | إطلالة كاملة على القناة | موقع متميز

    ٢

    ٣

    ١٬١١٢ قدم مربع

    شقة

    خليج القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Junedafudil Camille Tapero
    Junedafudil Camille Tapero
    LuxLiving Real Estate
    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق كامل | جاهز بخطة سداد | مفروش

    ٣

    ٨٬٨٠٤ قدم مربع

    طابق كامل

    خليج القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Khan Iskandarov
    Khan Iskandarov
    RAAS REAL ESTATE
    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فوت | بدون عمولة | بدون رسوم دائرة الأراضي والأملاك | خيارات متعددة

    ٢

    ٢

    ١٬٢٦٤ قدم مربع

    شقة

    خليج القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Gunay Abdulaliyeva
    Gunay Abdulaliyeva
    RAAS REAL ESTATE
    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    0% رسوم دائرة الأراضي والأملاك 0% عمولة | خطة الدفع | جاهز

    ٢

    ٣

    ١٬٢٢٨ قدم مربع

    شقة

    خليج القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Shrouq Nasser Taha ElHaj
    Shrouq Nasser Taha ElHaj
    RAAS REAL ESTATE
    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    0% رسوم دائرة الأراضي والأملاك | 0% رسوم وكالة | مع خطة الدفع

    ٢

    ٢

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    شقة

    خليج القناة, الخليج التجاري, دبي

  • Khan Iskandarov
    Khan Iskandarov
    RAAS REAL ESTATE
    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق كامل | خطة الدفع | شاغر | 7 شقق

    ٢

    ٣

    ١٬٣٢٧ قدم مربع

    طابق كامل

    خليج القناة, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في خليج القناة

تم تسجيل 54 معاملة بيع في خليج القناة خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 20.6% على أساس سنوي.

  • ٢٬٦٠٠٬٠٠٠٢٬٠٥٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٦٤ قدم²
    خليج القناة
    ١٧ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٥٠٬٠٠٠١٬٨٤٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٢٧ قدم²
    خليج القناة
    ١٧ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٧٠٠٬٠٠٠٢٬١٣٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٦٤ قدم²
    خليج القناة
    ٢٩ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٩٧٧٬٠٠٠١٬٧٧٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١١٢ قدم²
    خليج القناة
    ١٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٧٣٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٢٦ قدم²
    خليج القناة
    ١٣ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٥٠٬٠٠٠١٬٩٣٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٦٤ قدم²
    خليج القناة
    ١١ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٧٠٬٠٠٠١٬٧١٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٢٦ قدم²
    خليج القناة
    ٢٩ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٠٠٬٠٠٠١٬٩١٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٠٠ قدم²
    خليج القناة
    ٢١ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٩٠٬٠٠٠٢٬٠٨٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٠٠ قدم²
    خليج القناة
    ١٧ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٧٥٠٬٠٠٠٢٬٢٣٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٢٨ قدم²
    خليج القناة
    ١٤ أبريل ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في خليج القناة.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في خليج القناة

توجد في خليج القناة 8 مقاهي و10 مطعماً على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٥%
  • المهنيون الشباب٢٥%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٠%
  • المهنيون العاملون٦٨%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٨%
  • لبنان٨%
  • المملكة المتحدة٧%
  • الإمارات العربية المتحدة٥%

المدارس بالقرب من خليج القناة

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٥٥٩
عدد المدارس في المنطقة
٢٨ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة دبي الدولية الخاصة - فرعأمريكي ١٦ ألف - ٢٥ ألف١٫٩ كمGood
جيمس مدرستنا الهنديةهندي ٧ ألف - ١٥ ألف٢ كمVery good
مدرسة جلوبال انديان انترناشيونال ش.ذ.م.مهندي ٢٣ ألف - ٤٢ ألف٢ كمGood

التنقل في خليج القناة

توفر وسائل النقل العام

Business Bay •٤ كم
Burj Khalifa / Dubai Mall •٥ كم
Mayfair Residency 2 •٧٠ م
Mayfair Residency 1 •٢٦٧ م
Fairview Residency 2 •٣٠٩ م
Volante Dubai Tower 1 •٣٩٧ م
Fairview Residency 1 •٧٥٠ م
Volante Dubai Tower 2 •٤٢٩ م
Capital Golden Tower •٨٠٣ م
Clayton Residency 2 •٦٤٥ م
Clayton Residency 1 •٣ كم
U BORA Tower 1 •٨٠٩ م
U BORA Tower 2 •٨٣٩ م

الوصول بالسيارة

346GP
Paid parking
Permit Holders Only For Renaissance Hotel •٣١٥ م
346G •٣٫٥ كم
Dott E-Scooter •٧٧٤ م
Zero Car Park, paid parking •٧٥٦ م
Artin Car Park Rental, vehicle parking area
Intercontinental Residence Suites, paid parking •٦٨٩ م
Ubora Tower, paid parking •٢٫٢ كم
VIP Parking Control, valet parking •٧١٥ م
O-14 Valet Parking, vehicle parking area •٧٨٤ م
Fahidi paid parking •٢٫١ كم
Fahidi, vehicle parking area •٢٫١ كم
Smart Business Car Park, rental company •٨٤٥ م
Loams Visitors Car Parking, vehicle parking area •٩٠١ م

آراء المقيمين في خليج القناة

اترك أول تقييم عن خليج القناة

Ratings review
٣
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

منذ ٦ أشهر

٢
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
Ajmal S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

منذ ٧ أشهر

٥
Huda N.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

رائع

منذ ٧ أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون