Logo-Ar
صورة لافتة لـ ماغ 318

ماغ 318

٤تقييمات

بناءً على ٥ تقييمات

رؤى السوق في ماغ 318

نظرة عامة على سوق ماغ 318

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ماغ 318 من AED 950K إلى AED 2.2M، بمتوسط AED 1.1M. يتوفر إجمالي 34 إعلاناً. تم إدراج 14 من عقارات للبيع في ماغ 318 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و59% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫١ مليون
نطاق السعر
٩٥٠ ألف - ٢٫٢ مليون

مهتم بالشراء في ماغ 318؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣٤
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٤
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٥٩%
  • Mohsin  Ali
    Mohsin Ali
    Banke International Properties
    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    مؤثث بالكامل | إطلالة على وسط المدينة | خالٍ

    استوديو

    ١

    ٤٣٢ قدم مربع

    شقة

    ماغ 318, الخليج التجاري, دبي

  • Munir Mohammad AlDeraawi
    Munir Mohammad AlDeraawi
    ORLA PROPERTIES L.L.C
    ١٬٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش | أفضل موقع | إطلالة على القناة

    ١

    ١

    ٨٩٠ قدم مربع

    شقة

    ماغ 318, الخليج التجاري, دبي

  • Munir Mohammad AlDeraawi
    Munir Mohammad AlDeraawi
    ORLA PROPERTIES L.L.C
    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالات على القناة المفتوحة | الطابق الرئيسي | مفروشة بالكامل

    استوديو

    ١

    ٤٤١ قدم مربع

    شقة

    ماغ 318, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في ماغ 318

تم تسجيل 34 معاملة بيع في ماغ 318 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 12.8% على أساس سنوي.

  • ٨٥٠٬٠٠٠١٬٩٣٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٤٠ قدم²
    ماغ 318
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٣٢٬٥١٦١٬٧٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٨٢ قدم²
    ماغ 318
    ٢٧ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٥٠٬٠٠٠١٬٩٢٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٤١ قدم²
    ماغ 318
    ٢١ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٩٠٬٠٠٠٢٬٢٨٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٣٣ قدم²
    ماغ 318
    ٢٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٠٠٬٠٠٠٢٬٣١٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٣٢ قدم²
    ماغ 318
    ٢٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٨٠٬٠٠٠٢٬٢٢٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٤٠ قدم²
    ماغ 318
    ١٣ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٥٠٬٠٠٠٢٬١٢٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٤٦ قدم²
    ماغ 318
    ٩ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٦٩٬٠٠٠٢٬٤٦٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٣٤ قدم²
    ماغ 318
    ٢ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٥٠٬٠٠٠٢٬١٣٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨١٩ قدم²
    ماغ 318
    ١ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٠٠٬٠٠٠٢٬٤٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٤٦ قدم²
    ماغ 318
    ١٢ مايو ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ماغ 318.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في ماغ 318

توجد في ماغ 318 54 مقاهي و14 مطعماً و10 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٥%
  • المهنيون الشباب٦٥%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٤٨%
  • المهنيون العاملون٤٠%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٨%
  • لبنان٨%
  • المملكة المتحدة٧%
  • الإمارات العربية المتحدة٥%

المدارس بالقرب من ماغ 318

متوسط الرسوم السنوية
٥٣٬٤٥٩
عدد المدارس في المنطقة
٢٠ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK ٥٠ ألف - ١٠٢ ألف٢٫١ كمVery good
مدرسة هارتلاند انترناشيونال - منطقة حرةUK - International Baccalaureate - UK/IB ٤٩ ألف - ٩٣ ألف٢٫٦ كمVery good
نورث لندن كوليجيات سكول ميدل إيست ش.ذ.م.م - منطقة حرةبكالوريا دولية ٩٢ ألف - ١٤٤ ألف٢٫٧ كمVery good

التنقل في ماغ 318

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall ٢٫٤ كم
Business Bay ٣٫٢ كم
Financial Centre ٣٫١ كم
Emirates Towers ٤ كم
World Trade Centre ٤٫٨ كم
Coral Tower 2 ٣٧٤ م
Coral Tower 1 ٤٣٣ م
Empire Heights Towers 1 ٤٠٩ م
Burj View Central Tower 2 ٣٩٩ م
Empire Heights Towers 2 ٤١٣ م
Burj View Central Tower 1 ٤٦١ م
Canal View Hotel Apartments 1 ٧٠٤ م
Canal View Hotel Apartments 2 ٧٠٥ م
Dubai Fountain Street 2 ٦٠٩ م
South Ridge Tower 2 ٨٥٤ م
South Ridge Tower 1 ٨٦٦ م
Dubai Fountain Street 1 ٧٩٨ م
Burj Khalifa, The Palace Hotel ٩٥٠ م
Bay Square 1 ١٫٢ كم

الوصول بالسيارة

Electric Vehicle Only ٣٠٠ م
Cafe De Paris, valet parking ١٩٢ م
Fifty One Business Bay Tower, paid parking ٢٫٥ كم
346GP
Parqour, paid parking ٤٤١ م
Fomo, valet parking ٣٠٠ م
Ave Cafe, valet parking ٤٠٨ م
345GP
Empire Heights paid parking ٤٦٣ م
Parking lot
Loading & Unloading Area ٨٩١ م
Imam Parking ١٫٣ كم
Golden Bay Valet Parking Services ١ كم
Pick & Drop ٢٫١ كم
Environmental Friendly Vehicles Only ٨٧٣ م
Paid parking
Movenpick Hotel Apartment, valet parking ١ كم
VIP Parking Control, valet parking
The Directors Cut, valet parking ١٫٢ كم
Address Fountain Views Hotel, valet parking ١٫٢ كم
Damac Maison Mall Street Valet Parking ١٫١ كم
Vip Parking control ١٫٢ كم
Integrated Parking Services, valet parking ١٫٥ كم
Al Manzil Downtown Hotel, valet parking ١٫٨ كم
Pick And Drop ١٫٨ كم
The Valet Co., valet parking
Zero Car Park, paid parking ١٫٩ كم
Valtrans, valet parking
Parkonic, paid parking ١ كم
Cinema Paid Parking ١٫١ كم
Pick & Drop Only
Oscar Valet Parking Services ٢٫١ كم

آراء المقيمين في ماغ 318

اترك أول تقييم عن ماغ 318

Ratings review
٣
Abhi S.

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

٢
Samson P.

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

٣٫٣
Rishab B.

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

٣٫٣
Ajmal S.

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

٥
Huda N.

رائع

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤
المواصلات وحركة المرور
٣
الهدوء والسكينة
٣
مناسب للعائلات
٣
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٥
المرافق
٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون